屋頂體育訓(xùn)練場地租賃合同

屋頂體育訓(xùn)練場地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃場地及用途1.甲方同意將位于__________的屋頂體育訓(xùn)練場地租賃給乙方使用。2.乙方租賃場地用于開展體育訓(xùn)練活動(dòng)，包括但不限于籃球、足球、羽毛球等。3.乙方須按照甲方的要求，合理使用場地，不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)向甲方支付租金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）作為租賃押金。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場地完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方租賃押金。五、使用及維修1.乙方在租賃期間享有場地的使用權(quán)，但不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場地的維修、保養(yǎng)工作，確保場地設(shè)施的正常使用。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供場地的保險(xiǎn)證明，確保在租賃期間對(duì)場地及其設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、解除合同1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。3.乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.場地使用權(quán)證明文件4.保險(xiǎn)證明文件5.租賃押金支付憑證6.租金支付憑證7.違約金支付憑證8.解除合同協(xié)議書9.爭議解決法院授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定時(shí)間向甲方支付租金的行為。2.乙方未按約定使用場地：指乙方在使用場地過程中，違反合同約定，改變場地用途或未合理使用場地設(shè)施的行為。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場地：指乙方未經(jīng)甲方同意，將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。4.甲方未能按時(shí)維修、保養(yǎng)場地設(shè)施：指甲方在租賃期間，未能按照合同約定，對(duì)場地設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)的行為。5.甲方提前解除合同：指甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，提前解除合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地使用權(quán)，并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃場地，并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用場地，按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定，向出租方支付的一定金額的錢款。5.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期支付。2.乙方未按約定使用場地：乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，如發(fā)現(xiàn)違反約定行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場地：甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場地，有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未能按時(shí)維修、保養(yǎng)場地設(shè)施：甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)場地設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，如未能按時(shí)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方提前解除合同：甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定，退還乙方已支付的租金及押金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有