科技新城車位轉(zhuǎn)讓

科技新城車位轉(zhuǎn)讓合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有科技新城停車位的所有權(quán)，并愿意將該停車位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于科技新城__________棟__________層__________號，停車位尺寸為__________平方米。1.2車位的所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓該車位。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將上述車位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價格為本車位市場評估價的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方應(yīng)于收到乙方轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并為乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方保證對本車位的所有權(quán)，并保證該車位的權(quán)屬糾紛不影響本合同的履行。3.2乙方自本合同簽訂之日起，享有車位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守科技新城的物業(yè)管理規(guī)定。3.3乙方不得將車位再次轉(zhuǎn)讓給第三方，但可以依法出租或出借給第三方。3.4甲方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，為乙方辦理車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，如因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5乙方應(yīng)按期支付車位轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期部分金額的__________%支付違約金。四、爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位現(xiàn)狀照片3.科技新城物業(yè)管理規(guī)定4.市場評估報告5.乙方身份證復(fù)印件6.付款憑證7.所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時間辦理車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，構(gòu)成違約。2.乙方未能按約定時間支付車位轉(zhuǎn)讓款，構(gòu)成違約。3.甲方提供的車位與合同描述不符，構(gòu)成違約。4.乙方未遵守科技新城物業(yè)管理規(guī)定，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.車位所有權(quán)：指甲方對車位擁有的法律權(quán)利，包括使用、收益和處分的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將車位的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方的行為。3.使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)對車位的使用權(quán)利。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.物業(yè)管理規(guī)定：指科技新城物業(yè)管理方制定的關(guān)于車位使用和管理的規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：提前咨詢法律專業(yè)人士，準(zhǔn)備齊全相關(guān)材料，確保按時辦理。2.乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，解決辦法：發(fā)送書面催款通知，逾期部分按約定的違約金比例計算并支付。3.車位實際狀況與合同描述不符，解決辦法：及時與甲方溝通，根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或要求甲方進(jìn)行賠償。4.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，解決辦法：通知乙方遵守規(guī)定，違反規(guī)定造成損失的，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、