旅游景區(qū)租賃合同模板

旅游景區(qū)租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃區(qū)域及用途1.1甲方同意將位于__________的租賃區(qū)域出租給乙方使用。1.2乙方租賃租賃區(qū)域用于__________（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃區(qū)域交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃區(qū)域無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中保證游客的人身及財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)游客的傷亡及財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃區(qū)域內(nèi)負(fù)責(zé)__________（是否需要裝修、維護(hù)、清潔等）。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃區(qū)域的合法使用權(quán)。6.2甲方應(yīng)對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保租賃區(qū)域的安全與正常使用。6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)景區(qū)的整體營(yíng)銷推廣，提高景區(qū)的知名度和游客量。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。7.2乙方應(yīng)在租賃期間合法經(jīng)營(yíng)，遵守景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定。7.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后將租賃區(qū)域交還給甲方，并承擔(dān)租賃區(qū)域內(nèi)的__________（是否需要搬遷、清理等）。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。8.3如乙方未按照本合同約定支付租金或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)提前解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目資質(zhì)證明文件3.租賃區(qū)域平面圖4.景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定5.租賃區(qū)域裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求6.押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照合同約定使用租賃區(qū)域，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照合同約定提前通知甲方變更或解除合同，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照合同約定保證乙方對(duì)租賃區(qū)域的合法使用權(quán)，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按照合同約定對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行維修、保養(yǎng)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)對(duì)外出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間未按照約定用途使用租賃區(qū)域。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違法行為，并要求乙方改正。如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方在租賃期間未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃區(qū)域。3.問題：租賃區(qū)域出現(xiàn)損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保租賃區(qū)域的安全與正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五