2025房屋租賃代理合同范例

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（代理方）：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方代理出租；乙方愿意接受甲方的委托，成為甲方房屋的租賃代理。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：。1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條代理權(quán)限2.1乙方作為甲方的房屋租賃代理，擁有出租、簽訂租賃合同、收取租金、維護房屋等權(quán)限。2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超出授權(quán)范圍進行任何活動。第三條代理期限3.1本合同代理期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第四條租金及支付4.1乙方代理出租上述房屋的租金為每平方米每月元，租金按年支付。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。第五條費用承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)的費用：。5.2乙方承擔(dān)的費用：。第六條房屋維護與管理6.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，確保房屋安全。6.2乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常管理工作，維護房屋及設(shè)施的正常運行。第七條合同的變更與解除7.1雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對方。7.2乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。7.3甲方不得無故解除本合同，如甲方解除本合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣伍萬元整。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金為合同總金額的__%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，即甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方具備代理資格。解決辦法：核實雙方身份信息，提供相關(guān)證明材料。2.明確房屋信息，包括地址、結(jié)構(gòu)及面積等，確保房屋不存在權(quán)屬糾紛等問題。解決辦法：雙方共同實地查看房屋，簽訂《房屋狀況說明書》。3.授權(quán)范圍應(yīng)明確，乙方不得超出授權(quán)范圍進行活動。解決辦法：在合同中詳細列明乙方的代理權(quán)限，雙方確認無誤。4.租金及支付方式、時間應(yīng)明確，確保乙方按時支付租金。解決辦法：在合同中約定明確的租金標準、支付方式和時間，雙方遵守執(zhí)行。5.費用承擔(dān)事項應(yīng)明確，避免后期因費用問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明甲方和乙方各自承擔(dān)的費用項目。6.房屋維護與管理責(zé)任應(yīng)明確，確保房屋及設(shè)施的正常運行。解決辦法：在合同中約定甲乙雙方的房屋維護與管理責(zé)任，雙方遵守執(zhí)行。7.合同變更、解除及違約責(zé)任應(yīng)明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中詳細列明合同變更、解除條件和違約責(zé)任，雙方遵守執(zhí)行。8.爭議解決方式應(yīng)明確，以便在發(fā)生爭議時雙方知道如何解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人。2.代理方：接受出租方委托，負責(zé)出租、管理房屋的一方。3.租賃代理：代理方在出租方授權(quán)范圍內(nèi)，代表出租方進行房屋租賃活動。4.授權(quán)范圍：出租方授權(quán)代理方進行的房屋租賃活動范圍。5.租金：租賃房屋時，承租方支付給出租方的費用。6.代理期限：出租方授權(quán)代理方進行租賃活動的期限。7.違約金：一方違約時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛解決方式。9.法律適用：合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決所適用的法律。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（出租方）將其房屋出租給乙方（代理方）代理出租的情況。2.適用于乙方（代理方）接受甲方（出租方）的委托，成為甲方房屋的租賃代理的情況。補充條款：1.甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房屋所有權(quán)證、身份證等證明材料，以證明甲方為房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供身份證明、代理資格證明等材料，以證明乙方具備代理資格。3.雙方應(yīng)在合同簽訂后__天內(nèi)共同實地查看房屋，確認房屋狀況，并簽訂《房屋狀況說明書》。4.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至合同開始時的狀態(tài)，并交還給甲方。5.如乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方滯納金人民幣__元。6.如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展租賃業(yè)務(wù)，甲