2025房屋出租中介合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（中介方）：第一條房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋用途：1.4甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，擁有完全的權(quán)利出租該房屋。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方作為甲方的中介方，應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租方。2.2乙方應(yīng)在雙方簽訂合同后的個(gè)工作日內(nèi)，將符合條件的承租方推薦給甲方。2.3乙方應(yīng)保證推薦給甲方的承租方具有承租能力，并符合國家的相關(guān)法律法規(guī)。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。3.2甲方應(yīng)在乙方推薦承租方后，與承租方進(jìn)行進(jìn)一步溝通、洽談，并在必要時(shí)提供房屋實(shí)地查看的機(jī)會。3.3甲方應(yīng)在與承租方達(dá)成租賃意向后，與承租方簽訂《房屋租賃合同》。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2甲方應(yīng)在《房屋租賃合同》簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按約定時(shí)間推薦符合條件的承租方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體合法，具有簽訂和履行合同的資格。2.準(zhǔn)確填寫合同中的房屋信息，包括但不限于地址、面積、用途等。3.明確中介服務(wù)費(fèi)用金額及支付時(shí)間，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。5.遵守合同約定的違約責(zé)任，如有爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：1.對于合同主體合法性問題，可通過查詢相關(guān)證件、資質(zhì)等方式進(jìn)行核實(shí)。2.房屋信息的準(zhǔn)確性可以通過實(shí)地考察、查閱相關(guān)資料等方式進(jìn)行核實(shí)。3.中介服務(wù)費(fèi)用的支付問題可以通過設(shè)置明確的支付時(shí)間和方式來解決。4.保密問題可以通過在合同中明確保密條款，并約定違約責(zé)任來解決。5.違約責(zé)任及爭議解決可以通過在合同中明確約定來解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的出租方，具有房屋的所有權(quán)或出租權(quán)。2.乙方：指接受甲方委托，為甲方提供中介服務(wù)的第三方。3.房屋：指本合同約定的出租的房地產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。4.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的尋找合適承租方的服務(wù)。5.承租方：指乙方推薦給甲方，并具有承租能力的租賃房屋的第三方。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.管轄權(quán)：指對某一案件具有審理權(quán)的法院。在本合同中，指有權(quán)的法院應(yīng)為合同簽訂地或被告所在地法院。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（出租方）將其擁有合法出租權(quán)的房屋委托給乙方（中介方）進(jìn)行出租的情況。2.適用于乙方（中介方）為甲方（出租方）提供尋找合適承租方的中介服務(wù)的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時(shí)間及條件：雙方應(yīng)明確約定房屋交付的時(shí)間和條件，包括但不限于房屋的清潔、維修狀況等。2.房屋維修責(zé)任：明確房屋在租賃期間出現(xiàn)問題時(shí)，維修責(zé)任的承擔(dān)方。3.房屋損壞賠償：約定承租方在租賃期間因故意或重大過失造成房屋損壞時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.租金調(diào)整機(jī)制：如需調(diào)整租金，應(yīng)明確租金調(diào)整的時(shí)間、幅度等。5.提前終止合同：約定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。6.房屋保險(xiǎn)：建議甲方購買房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及財(cái)產(chǎn)的安