2025房屋合租合同范本下載

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1該房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于出租房屋的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，具備正常居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并支付完畢所有租金及費(fèi)用。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付該房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間使用的水、電、燃?xì)獾人饺速M(fèi)用。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離該房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊(cè)的法人或其他組織。若合同一方為未成年人或無民事行為能力人，需有其法定代理人或監(jiān)護(hù)人簽字。解決辦法：核實(shí)簽字人的身份資格，必要時(shí)可要求提供相關(guān)證明文件。2.確認(rèn)合同所涉及的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議和租賃合同糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明，乙方應(yīng)對(duì)房屋權(quán)屬情況進(jìn)行核實(shí)。3.確保租金、押金等金額明確，支付時(shí)間、方式合理，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：明確租金、押金等金額，并在合同中規(guī)定具體的支付時(shí)間、方式。4.注意租賃期限的設(shè)定，不得違反國家關(guān)于租賃合同的最短租賃期限規(guī)定。解決辦法：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)設(shè)定合理的租賃期限。5.合同條款中涉及的違約金、賠償金等金額和計(jì)算方式應(yīng)明確。解決辦法：詳細(xì)列出違約金、賠償金的計(jì)算方式和金額。6.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同內(nèi)容的理解無誤，并在合同上簽字蓋章。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分閱讀合同全文，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的幫助。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃他人房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方使用出租方房屋的時(shí)間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.賠償金：指因一方違約行為給另一方造成損失，按照合同約定或依法應(yīng)當(dāng)支付的賠償金額。8.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的法律行為。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。10.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將其擁有的房屋出租給他人使用。2.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)作為出租方或承租方簽訂的租賃合同。3.租賃期限較長或短期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定出租方和承租方在房屋維修方面的責(zé)任和義務(wù)。3.變更條款：允許在租賃期間，雙方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的條件和程序。4.提前解約條款：規(guī)定在特定情況下，雙方有權(quán)提前終止合同的條件和后果。5.保險(xiǎn)條款：要求承租方購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)范圍和責(zé)任。6.房屋改造條款：承租方在進(jìn)行房屋內(nèi)部改造時(shí)的申請(qǐng)程序、改造內(nèi)容、責(zé)任歸屬等。7.租賃期滿處理?xiàng)l款：規(guī)定租賃期滿后，房屋的返還、損壞處理、續(xù)租等事宜。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明