二零二五年度房地產(chǎn)收購(gòu)糾紛解決協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)收購(gòu)糾紛解決協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)收購(gòu)糾紛背景2.1糾紛發(fā)生時(shí)間2.2糾紛發(fā)生地點(diǎn)2.3糾紛涉及房地產(chǎn)基本情況3.糾紛解決原則和目標(biāo)3.1解決原則3.2解決目標(biāo)4.糾紛解決程序4.1糾紛解決啟動(dòng)4.2糾紛解決方式4.3糾紛解決期限5.糾紛解決費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算6.爭(zhēng)議解決機(jī)制6.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決期限7.法律適用和管轄7.1適用法律7.2管轄法院8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密例外9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更或解除程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)收購(gòu)糾紛具體情況說(shuō)明13.2附件二：相關(guān)證據(jù)材料14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：_______有限公司（2）乙方：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：_______（2）乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______（2）乙方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______2.房地產(chǎn)收購(gòu)糾紛背景2.1糾紛發(fā)生時(shí)間：_______年_______月_______日2.2糾紛發(fā)生地點(diǎn)：_______省_______市_______區(qū)2.3糾紛涉及房地產(chǎn)基本情況（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：_______（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：_______（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目面積：_______平方米（4）房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)：_______3.糾紛解決原則和目標(biāo)3.1解決原則（1）公平、公正、公開原則（2）依法解決原則（3）協(xié)商一致原則3.2解決目標(biāo)（1）維護(hù)雙方合法權(quán)益（2）恢復(fù)房地產(chǎn)項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)（3）確保房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度不受影響4.糾紛解決程序4.1糾紛解決啟動(dòng)（1）任何一方發(fā)現(xiàn)糾紛，應(yīng)立即通知對(duì)方（2）收到通知后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)召開會(huì)議，協(xié)商解決糾紛4.2糾紛解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決4.3糾紛解決期限（1）自糾紛解決程序啟動(dòng)之日起，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)解決糾紛（2）如協(xié)商或調(diào)解未果，可申請(qǐng)仲裁5.糾紛解決費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)（1）雙方各自承擔(dān)解決糾紛過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用（2）如因一方違約導(dǎo)致糾紛，違約方承擔(dān)全部解決費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式（1）現(xiàn)金支付（2）銀行轉(zhuǎn)賬5.3費(fèi)用結(jié)算（1）雙方應(yīng)在解決糾紛后_______日內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算（2）費(fèi)用結(jié)算以雙方簽字確認(rèn)的發(fā)票為準(zhǔn)6.爭(zhēng)議解決機(jī)制6.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）_______仲裁委員會(huì)6.2爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁庭組成（2）仲裁庭開庭（3）仲裁庭裁決6.3爭(zhēng)議解決期限（1）自仲裁申請(qǐng)之日起，仲裁庭應(yīng)在_______日內(nèi)作出裁決（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力7.法律適用和管轄7.1適用法律（1）中華人民共和國(guó)法律（2）本合同7.2管轄法院（1）_______市中級(jí)人民法院（2）如雙方協(xié)商一致，可約定其他法院管轄8.保密條款8.1保密信息定義（1）保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等。（2）保密信息不包括公開的信息或通過(guò)合法途徑已為公眾所知的信息。8.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息。8.3保密例外（1）法律法規(guī)要求披露的保密信息。（2）雙方同意披露的保密信息。（3）通過(guò)合法途徑已為公眾所知的信息。9.合同生效與終止9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同經(jīng)雙方正式簽字蓋章后，自_______年_______月_______日起正式生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的解決目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義（1）一方未按合同約定履行義務(wù)。（2）一方故意或過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金數(shù)額根據(jù)違約行為和損失程度確定。10.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.不可抗力11.1不可抗力定義（1）自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。12.合同變更與解除12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。12.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）法律法規(guī)規(guī)定的解除條件。12.3合同變更或解除程序（1）雙方協(xié)商一致，簽署書面變更或解除協(xié)議。（2）變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)收購(gòu)糾紛具體情況說(shuō)明13.2附件二：相關(guān)證據(jù)材料14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二（2）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行、爭(zhēng)議解決或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（2）第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入。（2）在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，經(jīng)雙方同意，可邀請(qǐng)第三方作為調(diào)解人或仲裁員。（3）合同履行過(guò)程中，如遇專業(yè)性問(wèn)題，雙方可邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，并簽署書面協(xié)議。（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的資料和信息。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的資料和信息。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方在本合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方對(duì)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。（3）第三方責(zé)任限額包括但不限于違約金、賠償金、罰款等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與甲方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。（3）第三方應(yīng)按照甲方的要求，完成相關(guān)工作和任務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。（3）第三方應(yīng)按照乙方的要求，完成相關(guān)工作和任務(wù)。18.3第三方與雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方在介入合同履行、爭(zhēng)議解決或提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立、公正。（3）第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，接受甲乙雙方的監(jiān)督。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)收購(gòu)糾紛具體情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、涉及的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目、雙方主張及證據(jù)材料。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明糾紛的具體情況，為后續(xù)爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。2.附件二：相關(guān)證據(jù)材料要求：包括但不限于合同文本、協(xié)議、發(fā)票、照片、錄音、視頻等，用以證明雙方的權(quán)利義務(wù)及糾紛事實(shí)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明合同履行情況及糾紛事實(shí)，為后續(xù)爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：第三方服務(wù)報(bào)告要求：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中形成的報(bào)告，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、調(diào)解報(bào)告、仲裁報(bào)告等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于記錄第三方服務(wù)過(guò)程中的重要信息，為后續(xù)爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、期限等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效的解決。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)描述合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更的情況，確保變更后的合同內(nèi)容合法、有效。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)描述合同解除的原因、生效時(shí)間等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于記錄合同解除的情況，確保解除后的合同關(guān)系合法、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付購(gòu)房款。（2）乙方未按合同約定交付房地產(chǎn)項(xiàng)目。（3）第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。（4）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。（5）任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方未按合同約定交付房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（4）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（5）任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方未按合同約定支付購(gòu)房款，逾期_______天，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）乙方未按合同約定交付房地產(chǎn)項(xiàng)目，逾期_______天，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（3）第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。（4）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（5）任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)收購(gòu)糾紛解決協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)收購(gòu)糾紛背景2.1糾紛起因2.2糾紛涉及房地產(chǎn)2.3糾紛發(fā)生時(shí)間3.糾紛解決原則3.1公平原則3.2合法原則3.3及時(shí)原則4.糾紛解決方式4.1協(xié)商解決4.2仲裁解決4.3司法解決5.糾紛解決程序5.1協(xié)商解決程序5.2仲裁解決程序5.3司法解決程序6.糾紛解決費(fèi)用6.1協(xié)商解決費(fèi)用6.2仲裁解決費(fèi)用6.3司法解決費(fèi)用7.糾紛解決期限7.1協(xié)商解決期限7.2仲裁解決期限7.3司法解決期限8.糾紛解決成果8.1糾紛解決協(xié)議8.2糾紛解決執(zhí)行8.3糾紛解決后續(xù)處理9.違約責(zé)任9.1協(xié)商解決違約責(zé)任9.2仲裁解決違約責(zé)任9.3司法解決違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)收購(gòu)糾紛詳細(xì)情況說(shuō)明13.2附件二：相關(guān)證據(jù)材料13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.1雙方名稱（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2雙方地址（1）甲方地址：_______（2）乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：_______（2）乙方聯(lián)系方式：_______2.1糾紛起因2.2糾紛涉及房地產(chǎn)涉案房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：（1）房產(chǎn)位置：_______（2）房產(chǎn)面積：_______平方米（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：_______（4）房產(chǎn)用途：_______2.3糾紛發(fā)生時(shí)間糾紛發(fā)生在_______年_______月_______日。3.1公平原則雙方在解決糾紛過(guò)程中應(yīng)遵循公平原則，確保雙方合法權(quán)益得到公平對(duì)待。3.2合法原則解決糾紛應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。3.3及時(shí)原則雙方應(yīng)積極協(xié)商，及時(shí)解決糾紛，避免糾紛擴(kuò)大化。4.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛。（2）協(xié)商過(guò)程應(yīng)保持保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方透露協(xié)商內(nèi)容。4.2仲裁解決（1）若協(xié)商無(wú)法解決糾紛，雙方可約定提交仲裁。（2）仲裁機(jī)構(gòu)：_______（3）仲裁規(guī)則：_______4.3司法解決（1）若協(xié)商和仲裁均無(wú)法解決糾紛，雙方可向人民法院提起訴訟。（2）訴訟管轄法院：_______（3）訴訟程序：_______5.1協(xié)商解決程序（1）雙方指定協(xié)商代表。（2）協(xié)商代表就糾紛事宜進(jìn)行溝通、協(xié)商。（3）協(xié)商結(jié)果形成書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2仲裁解決程序（1）雙方提交仲裁申請(qǐng)書及證據(jù)材料。（2）仲裁庭組成。（3）仲裁庭開庭審理。（4）仲裁庭作出裁決，裁決書自送達(dá)雙方之日起生效。5.3司法解決程序（1）雙方提交起訴狀及證據(jù)材料。（2）法院受理案件，指定審判人員。（3）法院開庭審理。（4）法院作出判決，判決書自送達(dá)雙方之日起生效。8.1糾紛解決協(xié)議a.甲方同意支付乙方_______元人民幣作為賠償；b.乙方同意將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下；c.雙方就涉案房產(chǎn)的收購(gòu)事宜達(dá)成一致，并簽署正式的收購(gòu)合同。8.2糾紛解決執(zhí)行（1）協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議內(nèi)容。（2）甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付賠償款至乙方指定賬戶。（3）乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)證明文件提交甲方。8.3糾紛解決后續(xù)處理（1）協(xié)議生效后，雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。（2）若在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（3）若協(xié)商無(wú)法解決，可按照第四條約定的仲裁或司法途徑解決。9.1協(xié)商解決違約責(zé)任（1）若一方未履行協(xié)商解決過(guò)程中的承諾，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2仲裁解決違約責(zé)任（1）若一方未履行仲裁裁決，另一方有權(quán)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3司法解決違約責(zé)任（1）若一方未履行法院判決，另一方有權(quán)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.1保密內(nèi)容（1）涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等非公開信息。（2）涉及雙方在糾紛解決過(guò)程中產(chǎn)生的任何信息。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起_______年。10.3保密責(zé)任（1）雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）協(xié)議履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。（3）仲裁不成，向_______人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決。（2）仲裁：_______仲裁委員會(huì)。（3）訴訟：_______人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商：雙方在_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）仲裁：根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行。（3）訴訟：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及訴訟規(guī)則進(jìn)行。13.1附件一：房地產(chǎn)收購(gòu)糾紛詳細(xì)情況說(shuō)明（1）糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因。（2）雙方主張的事實(shí)和證據(jù)。（3）雙方協(xié)商和仲裁的過(guò)程。13.2附件二：相關(guān)證據(jù)材料（1）房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件。（2）收購(gòu)合同、付款憑證等交易文件。（3）其他與糾紛相關(guān)的證據(jù)材料。13.3附件三：其他相關(guān)文件（1）雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議。（2）與糾紛解決相關(guān)的政府文件、通知等。（3）其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念與界定（1）第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方推薦，介入糾紛解決或合同履行的獨(dú)立第三方。（2）第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入的引入方式（1）甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方介入糾紛解決或合同履行。（2）一方提出引入第三方，另一方同意。14.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同決定第三方的身份和職責(zé)。（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和調(diào)解工作。14.4第三方的責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失的責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同履行和糾紛解決所需的信息，并有權(quán)根據(jù)合同約定和事實(shí)情況提出建議。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，公正地處理糾紛，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。14.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，協(xié)助甲方解決糾紛或履行合同。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，協(xié)助乙方解決糾紛或履行合同。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方，獨(dú)立于甲乙雙方。14.6第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)責(zé)任能力為準(zhǔn)。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。14.7第三方介入后的額外條款及說(shuō)明14.7.1第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。（2）費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。14.7.2第三方介入的期限（1）第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際介入時(shí)間為準(zhǔn)。（2）第三方介入期限的延長(zhǎng)：如第三方介入期限內(nèi)未能解決糾紛或履行合同，甲乙雙方可協(xié)商延長(zhǎng)。14.7.3第三方介入的效果（1）第三方介入的結(jié)果以甲乙雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。（2）第三方介入未能解決糾紛或履行合同，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，繼續(xù)通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。14.7.4第三方介入的保密（1）第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密。（2）未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露保密信息。14.7.5第三方介入的終止（1）第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或解決糾紛。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)收購(gòu)糾紛詳細(xì)情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述糾紛的起因、發(fā)展過(guò)程、雙方主張的事實(shí)和證據(jù)。說(shuō)明：此附件用于為第三方提供糾紛背景和雙方立場(chǎng)，以便第三方作出公正判斷。2.附件二：相關(guān)證據(jù)材料要求：包括房產(chǎn)證、土地證、收購(gòu)合同、付款憑證等，證明雙方的權(quán)利義務(wù)和交易事實(shí)。說(shuō)明：此附件用于證明雙方主張的事實(shí)，支持雙方的主張。3.附件三：雙方協(xié)商記錄要求：記錄雙方協(xié)商過(guò)程，包括協(xié)商時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、協(xié)商內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.附件五：第三方調(diào)查報(bào)告要求：第三方在介入過(guò)程中形成的調(diào)查報(bào)告，包括調(diào)查方法、調(diào)查結(jié)果、結(jié)論等。說(shuō)明：此附件用于第三方提供調(diào)查結(jié)果，為糾紛解決提供依據(jù)。6.附件六：第三方調(diào)解意見要求：第三方在調(diào)解過(guò)程中提出的調(diào)解意見，包括調(diào)解原則、調(diào)解內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果等。7.附件七：仲裁裁決書或法院判決書要求：仲裁機(jī)構(gòu)或法院作出的裁決書或判決書，包括裁決或判決理由、裁決或判決結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于證明糾紛解決的最終結(jié)果，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付賠償款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間支付賠償款，如未按時(shí)支付，視為違約。示例：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的_______日內(nèi)支付賠償款，如未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如未按時(shí)完成，視為違約。示例：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的_______日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如未按時(shí)完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______元。3.違約行為：第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中獲取的保密信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露。示例：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.違約行為：第三方未能履行調(diào)解職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解職責(zé)，如未能履行，視為違約。示例：第三方在調(diào)解過(guò)程中偏袒一方，導(dǎo)致調(diào)解失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未履行，視為違約。示例：甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)收購(gòu)糾紛解決協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)收購(gòu)糾紛背景2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.2糾紛產(chǎn)生的原因2.3糾紛涉及的金額3.糾紛解決原則3.1爭(zhēng)議解決方式3.2解決糾紛的原則3.3爭(zhēng)議解決期限4.解決糾紛的具體措施4.1雙方協(xié)商解決4.2仲裁解決4.3司法訴訟5.解決糾紛的程序5.1協(xié)商程序5.2仲裁程序5.3訴訟程序6.解決糾紛的費(fèi)用6.1仲裁費(fèi)用6.2訴訟費(fèi)用6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1協(xié)議雙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任賠償金額8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.解除合同的條件9.1雙方同意解除合同的條件9.2解除合同的程序9.3解除合同的后果10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止條件12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱出讓方：__________有限公司受讓方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人出讓方法定代表人：__________受讓方法定代表人：__________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式出讓方聯(lián)系人：__________出讓方聯(lián)系電話：__________受讓方聯(lián)系人：__________受讓方聯(lián)系電話：__________2.房地產(chǎn)收購(gòu)糾紛背景2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：__________住宅小區(qū)項(xiàng)目位置：__________項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米2.2糾紛產(chǎn)生的原因出讓方未能按照合同約定完成項(xiàng)目交地受讓方未能按照合同約定支付收購(gòu)款項(xiàng)2.3糾紛涉及的金額項(xiàng)目收購(gòu)總價(jià)款：__________萬(wàn)元人民幣3.糾紛解決原則3.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛如協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁3.2解決糾紛的原則公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用依法依約處理糾紛3.3爭(zhēng)議解決期限協(xié)商解決期限：自糾紛發(fā)生之日起____日內(nèi)仲裁解決期限：自提交仲裁之日起____個(gè)月內(nèi)4.解決糾紛的具體措施4.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求共識(shí)協(xié)商結(jié)果應(yīng)形成書面協(xié)議4.2仲裁解決雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)仲裁庭應(yīng)依法公正裁決4.3司法訴訟雙方應(yīng)依法向人民法院提起訴訟人民法院應(yīng)依法審理并作出判決5.解決糾紛的程序5.1協(xié)商程序雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜協(xié)商記錄應(yīng)詳細(xì)記錄雙方意見5.2仲裁程序雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)仲裁庭應(yīng)依法進(jìn)行仲裁審理5.3訴訟程序雙方應(yīng)依法向人民法院提起訴訟人民法院應(yīng)依法進(jìn)行審理6.解決糾紛的費(fèi)用6.1仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)仲裁費(fèi)用計(jì)算方式：按照__________仲裁委員會(huì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2訴訟費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)用計(jì)算方式：按照人民法院規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3其他相關(guān)費(fèi)用雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解決糾紛而產(chǎn)生的其他費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1協(xié)議雙方違約情形出讓方未能按照合同約定完成項(xiàng)目交地受讓方未能按照合同約定支付收購(gòu)款項(xiàng)7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算7.3違約責(zé)任賠償金額違約賠償金額最高不超過(guò)項(xiàng)目收購(gòu)總價(jià)款的____%8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)計(jì)劃等信息均屬保密內(nèi)容8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年8.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.解除合同的條件9.1雙方同意解除合同的條件本協(xié)議項(xiàng)下糾紛經(jīng)協(xié)商或仲裁裁決無(wú)法解決雙方書面同意解除合同9.2解除合同的程序雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議協(xié)解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)9.3解除合同的后果解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和合同義務(wù)10.合同生效條件10.1合同生效條件雙方簽字蓋章經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為__________11.合同解除條件11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除協(xié)議發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行11.2合同解除程序雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議協(xié)解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)11.3合同解除后果解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和合同義務(wù)12.合同終止條件12.1合同終止條件合同履行完畢雙方書面同意終止合同12.2合同終止程序雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議協(xié)終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和合同義務(wù)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、仲裁或訴訟13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為__________13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇上述爭(zhēng)議解決方式。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，指除甲、乙雙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于糾紛調(diào)解、資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入解決合同履行中的爭(zhēng)議或問(wèn)題。第三方介入前，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入程序雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方介入，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致。第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定的方式和程序開展工作。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過(guò)合同標(biāo)的額的____%。3.3責(zé)任限額調(diào)整如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)要求甲、乙雙方提供相關(guān)信息。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守雙方約定的職責(zé)和程序，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成工作，并提交報(bào)告。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)配合第三方開展工作。第三方的工作成果應(yīng)提交給甲方審閱。5.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)直接向乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合第三方開