二零二五年度連鎖店面租賃合同文本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度連鎖店面租賃合同文本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3乙方基本信息1.4合同簽訂日期2.租賃物信息2.1租賃店面地址2.2租賃店面面積2.3租賃店面結(jié)構(gòu)2.4租賃店面用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃物使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3裝修要求6.4乙方變更用途7.違約責(zé)任7.1逾期支付租金7.2乙方違約使用7.3乙方擅自裝修7.4甲方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同份數(shù)10.4合同解釋11.乙方承諾11.1乙方承諾事項(xiàng)11.2乙方責(zé)任承擔(dān)12.甲方承諾12.1甲方承諾事項(xiàng)12.2甲方責(zé)任承擔(dān)13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2乙方權(quán)利義務(wù)14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃保證金收據(jù)14.3附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息a.名稱(chēng)：_________b.地址：_________c.法定代表人：_________d.聯(lián)系電話：_________1.2出租方基本信息a.名稱(chēng)：_________b.地址：_________c.法定代表人：_________d.聯(lián)系電話：_________1.3乙方基本信息a.名稱(chēng)：_________b.地址：_________c.法定代表人：_________d.聯(lián)系電話：_________1.4合同簽訂日期：____年____月____日2.租賃物信息2.1租賃店面地址：_________2.2租賃店面面積：____平方米2.3租賃店面結(jié)構(gòu)：____層____室2.4租賃店面用途：____3.租賃期限及租金3.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日3.2租金計(jì)算方式：每月租金為人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。3.4租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情及國(guó)家相關(guān)政策，租金可進(jìn)行年度調(diào)整。4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整4.2保證金支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶(hù)。4.3保證金退還條件：合同履行完畢，無(wú)違約行為，租賃保證金在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還。5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，按實(shí)際用量結(jié)算。5.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、稅費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。6.租賃物使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修；如需更換，乙方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用。6.3裝修要求：乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.4乙方變更用途：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更租賃物的用途。7.違約責(zé)任7.1逾期支付租金：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.2乙方違約使用：乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3乙方擅自裝修：乙方擅自裝修，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4甲方違約責(zé)任：甲方未能按照合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件a.乙方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過(guò)____個(gè)月；b.甲方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同；c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.其他導(dǎo)致合同終止的情形。8.3合同解除程序a.一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知另一方；b.雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；c.解除合同后，乙方應(yīng)妥善保管租賃物，直至合同終止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式a.通過(guò)友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.無(wú)。9.3爭(zhēng)議解決程序a.雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同協(xié)商解決；b.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及其他10.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章；b.乙方支付首期租金及保證金；c.合同登記備案。10.2合同附件a.租賃物清單；b.租賃保證金收據(jù)；c.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議；d.其他相關(guān)文件。10.3合同份數(shù)a.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.4合同解釋a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；b.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。11.乙方承諾11.1乙方承諾事項(xiàng)a.乙方保證在租賃期間合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；b.乙方保證遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；c.乙方保證租賃物的安全使用。11.2乙方責(zé)任承擔(dān)a.乙方對(duì)因自身原因造成的租賃物損壞或損失承擔(dān)責(zé)任；b.乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌牡谌酵对V或糾紛承擔(dān)責(zé)任。12.甲方承諾12.1甲方承諾事項(xiàng)a.甲方保證租賃物符合租賃用途，不存在影響使用的瑕疵；b.甲方保證提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保租賃物的正常使用；c.甲方保證不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。12.2甲方責(zé)任承擔(dān)a.甲方對(duì)因自身原因?qū)е碌淖赓U物損壞或損失承擔(dān)責(zé)任；b.甲方對(duì)因自身原因?qū)е碌牡谌酵对V或糾紛承擔(dān)責(zé)任。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；b.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2乙方權(quán)利義務(wù)a.乙方享有租賃物的使用權(quán)；b.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金；c.乙方應(yīng)妥善保管租賃物。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃保證金收據(jù)14.3附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。b.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利a.第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)的職責(zé)。b.第三方享有根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)收取報(bào)酬的權(quán)利。c.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明a.第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，對(duì)租賃合同的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督或提供服務(wù)。b.第三方與乙方的關(guān)系：第三方受甲方委托，對(duì)乙方在租賃過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督或提供服務(wù)。c.第三方與合同的關(guān)系：第三方是合同之外的獨(dú)立主體，其責(zé)任和義務(wù)由合同約定。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的必要性a.當(dāng)甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。b.第三方介入的必要性包括但不限于：合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決、租賃物的評(píng)估、審計(jì)等。16.2第三方介入的程序a.甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明理由。b.雙方協(xié)商確定第三方及其職責(zé)。c.甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或服務(wù)合同。16.3第三方責(zé)任限額a.第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得超過(guò)合同金額的____%。17.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入的費(fèi)用a.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。b.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。17.2第三方介入的期限a.第三方介入的期限由甲乙雙方在委托協(xié)議或服務(wù)合同中約定。b.第三方介入的期限一般不得超過(guò)租賃期限。17.3第三方介入的終止a.第三方介入期滿或完成委托事項(xiàng)后，甲乙雙方應(yīng)終止第三方介入。18.第三方介入的保密條款18.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。租賃物清單應(yīng)與實(shí)際租賃物相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃保證金收據(jù)收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。收據(jù)應(yīng)由甲方出具，并加蓋公章。3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)列明雙方在簽訂主合同后達(dá)成的一致意見(jiàn)，包括但不限于租金調(diào)整、使用范圍、維修責(zé)任等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章。4.水電費(fèi)繳納憑證水電費(fèi)繳納憑證應(yīng)包括水費(fèi)、電費(fèi)的具體金額、繳費(fèi)時(shí)間、繳費(fèi)單位等信息。繳費(fèi)憑證應(yīng)由乙方提供，并加蓋繳費(fèi)單位公章。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證應(yīng)包括物業(yè)管理費(fèi)的金額、繳費(fèi)時(shí)間、繳費(fèi)單位等信息。繳費(fèi)憑證應(yīng)由乙方提供，并加蓋繳費(fèi)單位公章。6.其他相關(guān)費(fèi)用憑證其他相關(guān)費(fèi)用憑證包括但不限于維修費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用的繳納憑證。繳費(fèi)憑證應(yīng)由乙方提供，并加蓋繳費(fèi)單位公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并補(bǔ)足逾期租金。2.乙方違約使用違約行為：乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換或賠償損失的責(zé)任。3.乙方擅自裝修違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，如無(wú)法恢復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方違約責(zé)任違約行為：甲方未按合同約定提供租賃物或未履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任違約行為：第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并補(bǔ)足逾期租金。若乙方在租賃期間擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，導(dǎo)致租賃物損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或更換損失。全文完。二零二四年度連鎖店面租賃合同文本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)2.店面租賃信息2.1店面地址2.2店面面積2.3店面用途2.4店面租賃期限3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4押金及退還3.5其他費(fèi)用4.店面交付與接收4.1店面交付時(shí)間4.2店面交付條件4.3店面接收時(shí)間4.4店面接收條件5.使用與維護(hù)5.1店面使用范圍5.2店面維護(hù)責(zé)任5.3店面裝修及改造5.4店面設(shè)施設(shè)備使用6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同附件9.1店面平面圖9.2店面租賃合同附件9.3其他相關(guān)文件10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更程序11.4合同解除程序12.合同解除后的處理12.1租金結(jié)算12.2店面返還12.3其他處理事項(xiàng)13.其他約定13.1通知方式13.2合同解除通知期限13.3合同解除后的保密義務(wù)14.合同簽訂雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲：__________（出租方）乙：__________（租賃方）1.2合同簽訂日期______年____月____日1.3合同編號(hào)________號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)______省/市/自治區(qū)____市/區(qū)____街道/路____號(hào)2.店面租賃信息2.1店面地址______省/市/自治區(qū)____市/區(qū)____街道/路____號(hào)2.2店面面積______平方米2.3店面用途用于經(jīng)營(yíng)__________業(yè)務(wù)2.4店面租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額本合同租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）3.2租金支付方式租金采取分期支付方式，每季度支付一次3.3租金支付時(shí)間每季度一個(gè)工作日支付3.4押金及退還租賃雙方約定，租賃方需支付人民幣_(tái)___元作為押金，租賃期滿后無(wú)違約行為，押金無(wú)息退還3.5其他費(fèi)用除租金外，其他費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由租賃方承擔(dān)4.店面交付與接收4.1店面交付時(shí)間出租方應(yīng)于____年____月____日前將店面交付給租賃方4.2店面交付條件店面應(yīng)具備正常營(yíng)業(yè)條件，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等4.3店面接收時(shí)間租賃方應(yīng)于____年____月____日前接收店面4.4店面接收條件租賃方在接收店面時(shí)，應(yīng)檢查店面設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)立即通知出租方5.使用與維護(hù)5.1店面使用范圍租賃方僅限于本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)使用店面5.2店面維護(hù)責(zé)任店面維護(hù)責(zé)任由租賃方承擔(dān)，租賃期滿時(shí)，店面應(yīng)保持原有狀態(tài)5.3店面裝修及改造租賃方如需對(duì)店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得出租方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用5.4店面設(shè)施設(shè)備使用租賃方應(yīng)合理使用店面設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金6.2出租方違約責(zé)任如出租方未按時(shí)交付店面，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____元違約金6.3違約金的計(jì)算與支付違約金應(yīng)按每日租金的____%計(jì)算，逾期支付違約金的，應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)收滯納金7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出租方違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決7.1.3租賃方違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決7.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2合同終止條件合同租賃期滿后，如租賃方未提出續(xù)租要求，則合同自動(dòng)終止7.3合同解除后的處理合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離店面，并按合同約定退還押金7.4合同解除通知期限雙方任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方7.5合同解除后的保密義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____省/市/自治區(qū)____市/區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在協(xié)商解決爭(zhēng)議的過(guò)程中，雙方可共同選擇一個(gè)中立的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，公正、公平地審理爭(zhēng)議。9.合同附件9.1店面平面圖本合同附件一為店面平面圖，作為合同不可分割的一部分。9.2店面租賃合同附件本合同附件二為店面租賃合同附件，包括但不限于裝修改造協(xié)議、設(shè)施設(shè)備清單等。9.3其他相關(guān)文件本合同附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證件復(fù)印件等。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求雙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將合同報(bào)送____相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。10.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)___省/市/自治區(qū)____市/區(qū)工商行政管理部門(mén)。11.合同變更與解除11.1合同變更條件合同簽訂后，如雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同解除條件除本合同第七條規(guī)定的解除條件外，雙方還可根據(jù)實(shí)際情況約定其他解除條件。11.3合同變更程序合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，由雙方簽字蓋章后生效。11.4合同解除程序合同解除應(yīng)采取書(shū)面形式，由一方通知另一方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。12.合同解除后的處理12.1租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，結(jié)算剩余租金。12.2店面返還租賃方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)，將店面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給出租方。12.3其他處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的合同義務(wù)和權(quán)利。13.其他約定13.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，可以通過(guò)快遞、電子郵件等方式進(jìn)行。13.2合同解除通知期限合同解除通知應(yīng)在合同解除條件成就后____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)。13.3合同解除后的保密義務(wù)合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同關(guān)于保密的約定。14.合同簽訂雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日14.2租賃方簽字蓋章租賃方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、調(diào)解或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在租賃合同簽訂和履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)的第三方；15.2.2監(jiān)理方：對(duì)店面建設(shè)、裝修或維護(hù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的第三方；15.2.3調(diào)解方：在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解的第三方；15.2.4專(zhuān)業(yè)服務(wù)方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方，如法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)；15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；15.3.3第三方的行為應(yīng)符合誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同履行過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任，不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過(guò)失造成的損失。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；16.2.2如第三方責(zé)任超出約定的限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)責(zé)任比例承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)直接與甲方溝通，甲方對(duì)第三方的指示和請(qǐng)求應(yīng)予以配合。17.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)直接與乙方溝通，乙方對(duì)第三方的指示和請(qǐng)求應(yīng)予以配合。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任如第三方在合同履行過(guò)程中，因共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。18.2第三方介入條件18.2.1合同約定允許第三方介入；18.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；18.2.3第三方愿意接受甲乙雙方的委托。18.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：18.3.1第三方介入期限為_(kāi)___年；18.3.2如合同履行過(guò)程中需要延長(zhǎng)第三方介入期限，甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。19.2第三方費(fèi)用支付方式第三方費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：19.2.1按月支付；19.2.2按季度支付；19.2.3按年度支付。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方主動(dòng)退出；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第