二零二五年度深圳豪宅租賃合同及家居用品配備2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度深圳豪宅租賃合同及家居用品配備1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名1.1.2出租方身份證號碼1.1.3出租方聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1承租方姓名1.2.2承租方身份證號碼1.2.3承租方聯(lián)系方式2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限類型4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4匯款賬戶信息5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.家居用品配備6.1家具配備清單6.2家電配備清單6.3家居用品清單7.交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收流程8.使用及維護8.1使用規(guī)定8.2維護責任8.3維修費用承擔9.租賃期間費用承擔9.1水電費9.2物業(yè)費9.3其他相關(guān)費用10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約金計算方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除通知方式11.3解除程序12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用承擔13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同份數(shù)13.3其他約定事項14.合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：家具家電清單14.3附件三：家居用品清單第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：1.1.2出租方身份證號碼：4403001990030765131.1.3出租方聯(lián)系方式：139000000001.2承租方信息1.2.1承租方姓名：1.2.2承租方身份證號碼：440300199204051.2.3承租方聯(lián)系方式：138000000002.房屋信息2.1房屋地址：深圳市南山區(qū)某豪宅小區(qū)3棟A單元1001室2.2房屋面積：200平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：復式結(jié)構(gòu)，共5層2.4房屋裝修情況：精裝修，包含家具、家電等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限類型：固定期限租賃4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣30,000元整4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間：每月5日前支付當月租金4.4匯款賬戶信息：開戶行：銀行；賬號：055.押金及退還5.1押金金額：人民幣20,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費5.3押金退還時間：租賃期滿后30日內(nèi)退還6.家居用品配備6.1家具配備清單：6.1.1沙發(fā)6.1.2電視柜6.1.3餐桌6.1.4床6.1.5衣柜6.2家電配備清單：6.2.1空調(diào)6.2.2冰箱6.2.3洗衣機6.2.4熱水器6.2.5電視6.3家居用品清單：6.3.1窗簾6.3.2地毯6.3.3燈具6.3.4洗漱用品7.交付及驗收7.1交付時間：2024年1月1日7.2驗收標準：房屋及家居用品應保持完好無損，功能正常7.3驗收流程：7.3.1承租方在交付日期前對房屋進行驗收7.3.2出租方陪同驗收并確認無誤7.3.3驗收后雙方簽字確認8.使用及維護8.1使用規(guī)定8.1.1承租方應按照房屋的設(shè)計用途使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.2承租方應愛護并合理使用房屋內(nèi)的家具、家電和家居用品，不得故意損壞或擅自改動。8.2維護責任8.2.1房屋的日常維護和保養(yǎng)責任由承租方承擔。8.2.2出現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞時，承租方應及時通知出租方，并承擔必要的維修費用。8.3維修費用承擔8.3.1若因承租方使用不當導致的損壞，維修費用由承租方承擔。8.3.2若因房屋自身質(zhì)量問題導致的損壞，維修費用由出租方承擔。9.租賃期間費用承擔9.1水電費9.1.1承租方承擔租賃期間的水電費用。9.1.2水電費用按實際使用量結(jié)算，每月底前由承租方向供水供電部門繳納。9.2物業(yè)費9.2.1承租方承擔租賃期間的物業(yè)管理費。9.2.2物業(yè)費按物業(yè)管理處規(guī)定的時間繳納。9.3其他相關(guān)費用9.3.1租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如網(wǎng)絡費、燃氣費等，由承租方承擔。10.違約責任10.1違約行為定義10.1.1承租方未按時支付租金或押金。10.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞。10.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.2違約責任承擔10.2.1出現(xiàn)違約行為，承租方應承擔相應的違約責任。10.2.2出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金金額為每月租金的10%。10.3違約金計算方式10.3.1違約金從違約行為發(fā)生之日起計算，至違約行為糾正之日止。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，提前解除合同。11.1.2出租方因房屋原因無法繼續(xù)出租。11.1.3承租方嚴重違反合同約定。11.2解除通知方式11.2.1合同解除通知應以書面形式進行。11.2.2解除通知應在解除條件成就后3日內(nèi)送達對方。11.3解除程序11.3.1雙方協(xié)商解除合同時，應簽署書面解除協(xié)議。11.3.2解除協(xié)議應明確房屋歸還、租金結(jié)算、違約責任等內(nèi)容。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議提交深圳仲裁委員會仲裁。12.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。12.3爭議解決費用承擔12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3其他約定事項13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.3.2本合同如有變更，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：家具家電清單14.3附件三：家居用品清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、維修服務提供者、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1當合同履行過程中出現(xiàn)需要專業(yè)評估、鑒定、維修或法律咨詢等情況時，可引入第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在介入合同履行過程中，因其提供的服務或行為導致的損失，應承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方實際承擔的責任為限。15.4第三方職責15.4.1第三方應遵守合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4.2第三方應按照合同要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成相關(guān)服務或工作。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。16.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應通過書面形式進行。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的必要性、職責范圍和費用承擔。17.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責。17.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同履行的順利進行。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用包括但不限于評估費、鑒定費、維修費、咨詢費等。18.2第三方介入的費用由甲乙雙方按合同約定或協(xié)商一致的方式承擔。18.3如合同中未約定費用承擔方式，則由請求第三方介入的一方承擔。19.第三方介入的責任19.1第三方在介入合同履行過程中，因其故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方在介入合同履行過程中，如因不可抗力導致無法履行職責，不承擔賠償責任。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成時，甲乙雙方可按照合同約定的爭議解決方式解決。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。21.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。22.第三方介入的解除22.1如第三方在介入合同履行過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除其介入資格。22.2第三方介入解除后，甲乙雙方應按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細要求：房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳細信息。房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復印件。房屋租賃許可證復印件（如有）。附件說明：本附件為房屋基本情況說明，用于雙方核對房屋信息。2.附件二：家具家電清單詳細要求：家具、家電品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等詳細信息。家具、家電的購買發(fā)票或保修卡復印件。附件說明：本附件為家具家電清單，用于雙方核對房屋內(nèi)配備的家具家電情況。3.附件三：家居用品清單詳細要求：家居用品名稱、品牌、型號、數(shù)量等詳細信息。家居用品的使用說明、保修信息。附件說明：本附件為家居用品清單，用于雙方核對房屋內(nèi)配備的家居用品情況。4.附件四：租賃合同副本詳細要求：合同雙方簽字蓋章的租賃合同副本。附件說明：本附件為租賃合同副本，用于雙方保留合同證據(jù)。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：每次租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：本附件為租金支付憑證，用于證明租金支付情況。6.附件六：物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用憑證詳細要求：物業(yè)費、水電費等費用的繳費憑證。附件說明：本附件為相關(guān)費用憑證，用于證明費用支付情況。7.附件七：房屋及設(shè)施損壞記錄詳細要求：房屋及設(shè)施損壞的時間、原因、維修情況等詳細信息。附件說明：本附件為房屋及設(shè)施損壞記錄，用于雙方核對房屋及設(shè)施損壞情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金或押金。故意損壞房屋或設(shè)施。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。違反房屋使用規(guī)定。未按照約定進行房屋及設(shè)施維護。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應的違約責任。違約金金額根據(jù)違約行為嚴重程度和合同約定確定。如違約行為導致對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：若承租方未按時支付租金，則每日應向出租方支付相當于每日租金1%的違約金。若承租方故意損壞房屋，則應賠償出租方實際維修費用。若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則應恢復原狀并承擔恢復費用。全文完。二零二四年度深圳豪宅租賃合同及家居用品配備2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋基本情況1.3租賃期限及租金1.4租賃保證金及押金1.5房屋交付與接收1.6房屋維護與保養(yǎng)責任1.7家居用品配備及使用規(guī)定1.8裝修與改動規(guī)定1.9日常物業(yè)管理與費用1.10退租條件及程序1.11違約責任及處理1.12爭議解決方式1.13合同生效及解除1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.3出租方與承租方均為合法注冊的獨立法人或其他組織。第二條租賃房屋基本情況2.1房屋地址：__________；2.2房屋面積：__________平方米；2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________；2.4房屋裝修情況：__________；2.5房屋設(shè)施清單：__________。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月；3.2租金：人民幣__________元/月，租金支付方式：__________；3.3租金支付時間：每月____日前支付當月租金。第四條租賃保證金及押金4.1租賃保證金：人民幣__________元，于簽訂合同時一次性支付；4.2押金：人民幣__________元，于入住時支付；4.3保證金及押金退還條件及程序：__________。第五條房屋交付與接收5.1出租方應于合同約定的交付日期前將房屋及附屬設(shè)施交付承租方使用；5.2承租方應在交付日期前進行房屋驗收，如有損壞或不符合合同約定，應在驗收時提出；5.3驗收合格后，承租方應于____個工作日內(nèi)簽署驗收合格書。第六條房屋維護與保養(yǎng)責任6.1出租方負責房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，保證房屋的正常使用；6.2承租方應合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施的完好；6.3因承租方使用不當造成的損壞，由承租方承擔維修費用。第七條家居用品配備及使用規(guī)定7.1出租方提供的家居用品清單：__________；7.2承租方應妥善使用家居用品，不得損壞或擅自移走；7.3因承租方使用不當造成的家居用品損壞，由承租方承擔維修或賠償費用；7.4租賃期滿或合同解除后，承租方應將房屋恢復原狀，并退還出租方提供的家居用品。第八條裝修與改動規(guī)定8.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得對房屋進行任何形式的裝修或改動；8.2如需進行裝修或改動，承租方應提交裝修方案，經(jīng)出租方審核同意后方可實施；8.3裝修或改動完成后，承租方應確保房屋恢復原狀，否則應承擔恢復費用。第九條日常物業(yè)管理與費用9.1租賃期間，物業(yè)管理費用由出租方承擔；9.2承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反社區(qū)公約；9.3如因承租方原因造成物業(yè)管理費用的增加，由承租方承擔。第十條退租條件及程序10.1租賃期滿，承租方有權(quán)選擇續(xù)租或退租；10.2如承租方選擇退租，應提前____個月書面通知出租方；10.3退租時，房屋應保持整潔，設(shè)施完好，家具設(shè)備齊全；10.4出租方應在收到退租通知后____個工作日內(nèi)進行房屋驗收，確認無誤后退還租賃保證金及押金。第十一條違約責任及處理11.1出租方未按約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應承擔違約責任，賠償承租方損失；11.2承租方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金；11.3雙方因違約造成對方損失的，應依法承擔賠償責任；11.4因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔合同解除的法律后果。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同；13.3如有特殊原因需解除合同，雙方應協(xié)商一致，并簽訂解除合同協(xié)議。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供相關(guān)服務的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.2第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供相關(guān)服務過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任；3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。第四條第三方責任劃分4.1第三方在提供中介服務時，應嚴格按照甲乙雙方的要求和本合同約定行事，不得超越其職責范圍；4.2第三方在提供監(jiān)理、評估、保險等服務時，應獨立、客觀、公正地履行職責，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.3第三方在提供其他服務時，應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保服務質(zhì)量。第五條第三方權(quán)利與義務5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責；5.2第三方有權(quán)在必要時對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查，以確保合同履行的合法性、合規(guī)性；5.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或服務合同收取相應的服務費用。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請，邀請其介入本合同；6.2第三方在收到邀請后，應在____個工作日內(nèi)回復甲乙雙方是否接受邀請；6.3第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議或服務合同，明確雙方的權(quán)利義務。第七條第三方介入的終止7.1第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)通知甲乙雙方，并要求其糾正；7.2如甲乙雙方在接到第三方通知后____個工作日內(nèi)未能糾正違約行為，第三方有權(quán)終止介入；7.3第三方終止介入后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方在介入本合同過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等；8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的費用承擔9.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議或服務合同約定承擔；9.2若因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應承擔相應的費用。第十條第三方介入的法律效力10.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務；10.2第三方介入本合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；10.3第三方介入本合同，應遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清單要求：詳細列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、狀況等；說明：房屋交接時，雙方應根據(jù)清單進行確認，并簽字確認清單的真實性。2.附件二：家居用品清單要求：詳細