二零二五年度節(jié)能建筑改造監(jiān)理合同標的節(jié)能管理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度節(jié)能建筑改造監(jiān)理合同標的節(jié)能管理本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.合同雙方2.1監(jiān)理單位2.2被監(jiān)理單位2.3合同雙方基本信息3.合同標的3.1節(jié)能建筑改造項目概況3.2節(jié)能改造工程范圍3.3節(jié)能改造工程內(nèi)容4.監(jiān)理職責(zé)4.1監(jiān)理單位職責(zé)4.2被監(jiān)理單位配合義務(wù)4.3監(jiān)理單位權(quán)利和義務(wù)5.監(jiān)理程序5.1監(jiān)理計劃編制5.2監(jiān)理實施5.3監(jiān)理驗收5.4監(jiān)理報告編制6.技術(shù)要求6.1節(jié)能改造技術(shù)標準6.2節(jié)能改造施工規(guī)范6.3節(jié)能改造驗收標準7.監(jiān)理費用7.1監(jiān)理費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同備案13.合同附件13.1附件一：節(jié)能改造工程概況13.2附件二：監(jiān)理單位資質(zhì)證書13.3附件三：被監(jiān)理單位資質(zhì)證書14.其他14.1合同變更14.2合同終止14.3合同解除14.4合同爭議解決14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同簽訂于二零二四年，鑒于乙方（被監(jiān)理單位）擬對現(xiàn)有建筑進行節(jié)能改造，以提高建筑能效，甲方（監(jiān)理單位）愿意提供監(jiān)理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲方對乙方節(jié)能建筑改造項目的監(jiān)理職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保項目按照國家相關(guān)節(jié)能標準和規(guī)范進行，達到節(jié)能改造的目標。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為自合同生效之日起至乙方完成節(jié)能建筑改造項目并經(jīng)驗收合格之日止。2.合同雙方2.1監(jiān)理單位甲方（監(jiān)理單位）名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2被監(jiān)理單位乙方（被監(jiān)理單位）名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.3合同雙方基本信息合同雙方應(yīng)提供各自的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，以證明其具備履行本合同的能力。3.合同標的3.1節(jié)能建筑改造項目概況項目名稱：________________________項目地點：________________________項目規(guī)模：________________________項目投資：________________________3.2節(jié)能改造工程范圍1.外墻保溫2.屋頂保溫3.窗戶更換4.供暖系統(tǒng)改造5.通風(fēng)系統(tǒng)改造6.照明系統(tǒng)改造7.其他節(jié)能措施3.3節(jié)能改造工程內(nèi)容詳細列出節(jié)能改造工程的具體內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等環(huán)節(jié)。4.監(jiān)理職責(zé)4.1監(jiān)理單位職責(zé)1.編制監(jiān)理計劃和監(jiān)理大綱2.組織現(xiàn)場監(jiān)理工作3.監(jiān)督施工單位按照設(shè)計文件和規(guī)范進行施工4.審查施工單位的材料和設(shè)備5.組織驗收工作6.編制監(jiān)理報告4.2被監(jiān)理單位配合義務(wù)1.提供項目相關(guān)資料2.配合監(jiān)理單位進行現(xiàn)場監(jiān)理工作3.確保施工質(zhì)量、安全和進度4.3監(jiān)理單位權(quán)利和義務(wù)1.監(jiān)督施工單位按合同要求施工2.保障監(jiān)理工作的獨立性和公正性3.對施工中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見5.監(jiān)理程序5.1監(jiān)理計劃編制監(jiān)理單位應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)編制監(jiān)理計劃，經(jīng)乙方審核同意后實施。5.2監(jiān)理實施監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理計劃進行現(xiàn)場監(jiān)理工作，確保施工質(zhì)量、安全和進度。5.3監(jiān)理驗收監(jiān)理單位應(yīng)組織驗收小組，對施工完成的項目進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。5.4監(jiān)理報告編制監(jiān)理單位應(yīng)在項目驗收合格后30個工作日內(nèi)編制監(jiān)理報告，提交乙方。6.技術(shù)要求6.1節(jié)能改造技術(shù)標準本合同項下的節(jié)能改造應(yīng)按照國家相關(guān)節(jié)能標準和規(guī)范進行。6.2節(jié)能改造施工規(guī)范施工單位應(yīng)按照國家相關(guān)施工規(guī)范進行施工。6.3節(jié)能改造驗收標準項目驗收應(yīng)按照國家相關(guān)驗收標準進行。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密以及其他不宜公開的信息負有保密義務(wù)。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程損失。2.乙方未按照合同約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合要求。3.雙方未按約定支付費用。4.其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。2.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)工程、賠償損失、支付違約金。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方可選擇仲裁作為爭議解決方式，并將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.因不可抗力致使合同無法履行。3.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。11.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程。2.乙方應(yīng)退還甲方已支付的監(jiān)理費用中未使用的部分。3.雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自合同簽訂之日起生效。12.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進行備案。13.合同附件13.1附件一：節(jié)能建筑改造工程概況詳細列出節(jié)能建筑改造項目的名稱、地點、規(guī)模、投資等信息。13.2附件二：監(jiān)理單位資質(zhì)證書監(jiān)理單位提供其有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。13.3附件三：被監(jiān)理單位資質(zhì)證書被監(jiān)理單位提供其有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。14.其他14.1合同變更本合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，處理善后事宜。14.3合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程結(jié)算、違約責(zé)任等。14.4合同爭議解決合同爭議解決方式如前所述，任何一方均有權(quán)選擇爭議解決方式。14.5合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形1.雙方同意在合同履行過程中，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.因合同履行需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。15.3第三方選擇1.第三方的選擇應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.第三方應(yīng)具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和條件。16.第三方職責(zé)16.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獨立行使職責(zé)。2.第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息。16.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分17.1責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)向甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2費用承擔(dān)1.第三方的服務(wù)費用由甲、乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。2.第三方的服務(wù)費用不包括因第三方自身原因造成的額外費用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限制1.第三方的責(zé)任限額按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。2.若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為人民幣____元。18.2責(zé)任免除1.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲、乙雙方提供的條件不符合約定等原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲、乙雙方的過錯導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更條件1.第三方因自身原因需要變更，應(yīng)提前____個工作日通知甲、乙雙方。2.雙方同意變更第三方的，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。19.2第三方變更程序1.第三方變更需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。2.變更后的第三方應(yīng)具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和條件。20.第三方退出20.1第三方退出條件1.第三方因自身原因需要退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲、乙雙方。2.雙方同意第三方退出，應(yīng)簽訂退出協(xié)議。20.2第三方退出程序1.第三方退出需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。2.第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：節(jié)能建筑改造工程概況詳細列出節(jié)能建筑改造項目的名稱、地點、規(guī)模、投資等信息。包含項目的設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件。2.附件二：監(jiān)理單位資質(zhì)證書監(jiān)理單位提供其有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。包含監(jiān)理單位的資質(zhì)等級、業(yè)務(wù)范圍、業(yè)績等。3.附件三：被監(jiān)理單位資質(zhì)證書被監(jiān)理單位提供其有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。包含被監(jiān)理單位的資質(zhì)等級、業(yè)務(wù)范圍、業(yè)績等。4.附件四：監(jiān)理計劃和監(jiān)理大綱監(jiān)理單位編制的監(jiān)理計劃和監(jiān)理大綱，包括監(jiān)理范圍、內(nèi)容、程序、方法等。5.附件五：施工單位的施工組織設(shè)計施工單位編制的施工組織設(shè)計，包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等。6.附件六：材料和設(shè)備清單列出項目所需的材料和設(shè)備清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。7.附件七：監(jiān)理報告8.附件八：驗收報告項目驗收報告，包括驗收時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果等。9.附件九：合同變更協(xié)議雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。10.附件十：爭議解決協(xié)議雙方協(xié)商一致后簽訂的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程損失。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔(dān)因未履行監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致的工程損失。示例說明：若因甲方未及時發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工，甲方應(yīng)承擔(dān)返工費用。2.違約行為：乙方未按照合同約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求導(dǎo)致的損失。示例說明：若因乙方施工質(zhì)量不達標，導(dǎo)致工程返修，乙方應(yīng)承擔(dān)返修費用。3.違約行為：雙方未按約定支付費用。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)支付未按時支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說明：若乙方未按時支付監(jiān)理費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.違約行為：一方泄露對方保密信息。責(zé)任認定標準：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。5.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合同無法履行的責(zé)任。示例說明：若因甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度節(jié)能建筑改造監(jiān)理合同標的節(jié)能管理1本合同目錄一覽1.項目概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目業(yè)主1.4項目監(jiān)理單位1.5項目投資總額2.項目目標2.1節(jié)能目標2.2環(huán)保目標2.3節(jié)能改造范圍2.4節(jié)能改造內(nèi)容3.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1業(yè)主權(quán)利3.2業(yè)主義務(wù)3.3監(jiān)理單位權(quán)利3.4監(jiān)理單位義務(wù)4.節(jié)能管理組織機構(gòu)4.1業(yè)主組織機構(gòu)4.2監(jiān)理單位組織機構(gòu)4.3節(jié)能管理協(xié)調(diào)機制5.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容5.1工程前期節(jié)能咨詢5.2設(shè)計階段節(jié)能監(jiān)理5.3施工階段節(jié)能監(jiān)理5.4竣工驗收階段節(jié)能監(jiān)理5.5節(jié)能運行階段監(jiān)理6.節(jié)能改造實施方案6.1節(jié)能改造方案編制6.2節(jié)能改造方案審批6.3節(jié)能改造方案實施7.節(jié)能檢測與驗收7.1節(jié)能檢測標準7.2節(jié)能檢測方法7.3節(jié)能檢測機構(gòu)7.4節(jié)能檢測報告7.5節(jié)能驗收8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證體系8.2質(zhì)量保證措施8.3質(zhì)量保證責(zé)任9.工程進度管理9.1工程進度計劃9.2工程進度控制9.3工程進度調(diào)整10.風(fēng)險管理10.1風(fēng)險識別10.2風(fēng)險評估10.3風(fēng)險應(yīng)對措施10.4風(fēng)險責(zé)任劃分11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.違約責(zé)任12.1業(yè)主違約責(zé)任12.2監(jiān)理單位違約責(zé)任12.3違約處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期第一部分：合同如下：1.項目概況1.1項目名稱：二零二四年度節(jié)能建筑改造項目1.2項目地點：[具體地址]1.3項目業(yè)主：[業(yè)主單位全稱]1.4項目監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位全稱]1.5項目投資總額：人民幣[具體金額]元2.項目目標2.1節(jié)能目標：根據(jù)國家及地方節(jié)能標準，實現(xiàn)建筑能耗降低[具體百分比]%。2.2環(huán)保目標：確保節(jié)能改造項目符合國家環(huán)保要求，減少污染物排放。2.3節(jié)能改造范圍：包括建筑外墻、屋頂、門窗、供暖通風(fēng)系統(tǒng)等。2.4節(jié)能改造內(nèi)容：具體包括節(jié)能材料選用、節(jié)能設(shè)備安裝、節(jié)能系統(tǒng)設(shè)計等。3.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1業(yè)主權(quán)利：3.1.1對監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督和檢查。3.1.2要求監(jiān)理單位提交監(jiān)理報告和工程進度報告。3.1.3在合同約定的范圍內(nèi)對工程進行決策。3.2業(yè)主義務(wù)：3.2.1提供項目相關(guān)資料和文件。3.2.2按時支付監(jiān)理費用。3.2.3配合監(jiān)理單位進行現(xiàn)場監(jiān)理工作。3.3監(jiān)理單位權(quán)利：3.3.1對項目進行現(xiàn)場監(jiān)理。3.3.2要求業(yè)主提供必要的工作條件。3.3.3對不符合節(jié)能標準的工程提出整改意見。3.4監(jiān)理單位義務(wù)：3.4.1按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。3.4.2保證監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.4.3對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時報告業(yè)主。4.節(jié)能管理組織機構(gòu)4.1業(yè)主組織機構(gòu)：4.1.1成立節(jié)能管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負責(zé)項目的整體決策。4.1.2設(shè)立節(jié)能管理部門，負責(zé)日常節(jié)能管理工作。4.2監(jiān)理單位組織機構(gòu)：4.2.1成立監(jiān)理項目部，負責(zé)項目的具體監(jiān)理工作。4.2.2設(shè)立專業(yè)監(jiān)理組，負責(zé)不同專業(yè)領(lǐng)域的監(jiān)理工作。4.3節(jié)能管理協(xié)調(diào)機制：4.3.1定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論解決節(jié)能管理中的問題。4.3.2建立信息溝通渠道，確保信息及時傳遞。5.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容5.1工程前期節(jié)能咨詢：5.1.1對節(jié)能改造方案進行審核。5.1.2提供節(jié)能技術(shù)咨詢服務(wù)。5.2設(shè)計階段節(jié)能監(jiān)理：5.2.1對設(shè)計圖紙進行節(jié)能審查。5.2.2對設(shè)計變更進行節(jié)能評估。5.3施工階段節(jié)能監(jiān)理：5.3.1對施工現(xiàn)場進行節(jié)能檢查。5.3.2對施工過程中的節(jié)能措施進行監(jiān)督。5.4竣工驗收階段節(jié)能監(jiān)理：5.4.1對節(jié)能改造效果進行驗收。5.4.2對節(jié)能運行情況進行評估。6.節(jié)能檢測與驗收6.1節(jié)能檢測標準：6.1.1按照國家及地方節(jié)能標準進行檢測。6.2節(jié)能檢測方法：6.2.1采用專業(yè)的節(jié)能檢測設(shè)備和方法。6.3節(jié)能檢測機構(gòu)：6.3.1選擇具有資質(zhì)的節(jié)能檢測機構(gòu)。6.4節(jié)能檢測報告：6.4.1檢測報告需詳細記錄檢測過程和結(jié)果。6.5節(jié)能驗收：6.5.1按照合同約定進行節(jié)能驗收。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證體系：8.1.1建立健全質(zhì)量管理體系，確保節(jié)能改造工程質(zhì)量。8.1.2對節(jié)能材料和設(shè)備進行質(zhì)量檢驗。8.2質(zhì)量保證措施：8.2.1對施工過程進行質(zhì)量控制，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。8.2.2對施工人員進行技術(shù)培訓(xùn)和考核。8.3質(zhì)量保證責(zé)任：8.3.1監(jiān)理單位對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。8.3.2業(yè)主對施工質(zhì)量承擔(dān)最終驗收責(zé)任。9.工程進度管理9.1工程進度計劃：9.1.1制定詳細的工程進度計劃，明確各階段目標。9.2工程進度控制：9.2.1定期對工程進度進行跟蹤和檢查。9.2.2及時發(fā)現(xiàn)并解決影響工程進度的因素。9.3工程進度調(diào)整：9.3.1根據(jù)實際情況對工程進度計劃進行調(diào)整。10.風(fēng)險管理10.1風(fēng)險識別：10.1.1對可能影響項目實施的風(fēng)險進行識別。10.2風(fēng)險評估：10.2.1對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險等級。10.3風(fēng)險應(yīng)對措施：10.3.1制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施，降低風(fēng)險影響。10.4風(fēng)險責(zé)任劃分：10.4.1明確各方的風(fēng)險責(zé)任，確保風(fēng)險得到有效控制。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：11.1.1合同雙方在項目實施過程中所涉及的商業(yè)秘密。11.2保密期限：11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至項目驗收合格為止。11.3違約責(zé)任：11.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1業(yè)主違約責(zé)任：12.1.1未能按時支付監(jiān)理費用的，應(yīng)支付違約金。12.2監(jiān)理單位違約責(zé)任：12.2.1未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.3違約處理：12.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可依法解決。13.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1通過友好協(xié)商解決爭議。13.2爭議解決機構(gòu)：13.2.1協(xié)商不成，提交[具體機構(gòu)名稱]仲裁。13.3爭議解決程序：13.3.1爭議提交仲裁后，按照仲裁規(guī)則進行。14.合同生效與終止14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期：14.2.1合同簽訂之日起生效。14.3合同終止條件：14.3.1項目竣工驗收合格。14.4合同終止日期：14.4.1合同終止日期為項目竣工驗收合格之日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他獨立主體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方責(zé)權(quán)利：15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。15.2.3第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致，并簽訂補充協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與業(yè)主的關(guān)系：16.1.1第三方應(yīng)接受業(yè)主的監(jiān)督和指導(dǎo)。16.1.2第三方應(yīng)向業(yè)主報告工作進度和成果。16.2第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：16.2.1第三方應(yīng)配合監(jiān)理單位的工作，接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。16.2.2第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位審核。16.3第三方與施工方的關(guān)系：16.3.1第三方應(yīng)與施工方協(xié)調(diào)，確保施工符合節(jié)能標準和設(shè)計要求。16.3.2第三方有權(quán)要求施工方進行必要的整改。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)水平和合同約定確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補充協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額的適用范圍：17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因造成的違約責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方違約責(zé)任的承擔(dān)：18.1.1第三方違約的，應(yīng)按照合同約定或補充協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。18.1.2第三方違約導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方退出機制19.1第三方退出條件：19.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。19.1.2甲乙雙方有權(quán)因第三方的嚴重違約行為要求其退出。19.2第三方退出程序：19.2.1第三方退出前，應(yīng)完成已接受服務(wù)的部分工作，并按照合同約定進行交接。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現(xiàn)。20.補充協(xié)議20.1補充協(xié)議的簽訂：20.1.1第三方介入相關(guān)事宜應(yīng)在補充協(xié)議中明確。20.1.2補充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目概況附件1.1項目可行性研究報告1.2項目設(shè)計文件1.3項目投資估算書2.合同附件2.1合同文本2.2補充協(xié)議2.3第三方介入?yún)f(xié)議3.節(jié)能管理附件3.1節(jié)能改造方案3.2節(jié)能檢測報告3.3節(jié)能驗收報告4.工程進度附件4.1工程進度計劃4.2工程進度報告4.3工程進度調(diào)整通知5.質(zhì)量保證附件5.1質(zhì)量管理體系文件5.2質(zhì)量檢驗報告5.3質(zhì)量整改通知6.風(fēng)險管理附件6.1風(fēng)險評估報告6.2風(fēng)險應(yīng)對措施6.3風(fēng)險變更通知7.爭議解決附件7.1爭議調(diào)解協(xié)議7.2仲裁裁決書7.3法院判決書8.其他附件8.1保密協(xié)議8.2第三方資質(zhì)證明8.3支付憑證說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.業(yè)主違約行為及責(zé)任認定1.1違約行為：未按時支付監(jiān)理費用。1.2責(zé)任認定：業(yè)主應(yīng)支付違約金，違約金比例為未支付費用的[具體百分比]%。1.3示例：業(yè)主應(yīng)于每月底支付當(dāng)月監(jiān)理費用，若逾期未支付，則每日支付未支付費用的[具體百分比]%作為違約金。2.監(jiān)理單位違約行為及責(zé)任認定2.1違約行為：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。2.2責(zé)任認定：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.3示例：監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告，業(yè)主可要求監(jiān)理單位支付違約金，違約金比例為[具體金額]元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。3.2責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.3示例：第三方未能按期完成檢測工作，業(yè)主可要求第三方支付違約金，違約金比例為[具體金額]元。4.施工方違約行為及責(zé)任認定4.1違約行為：施工方未按設(shè)計要求進行施工。4.2責(zé)任認定：施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。4.3示例：施工方使用的材料不符合設(shè)計要求，業(yè)主可要求施工方更換材料，并支付由此產(chǎn)生的額外費用。全文完。二零二四年度節(jié)能建筑改造監(jiān)理合同標的節(jié)能管理2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.監(jiān)理范圍3.1節(jié)能建筑改造監(jiān)理內(nèi)容3.2節(jié)能設(shè)備監(jiān)理內(nèi)容3.3節(jié)能材料監(jiān)理內(nèi)容3.4節(jié)能施工監(jiān)理內(nèi)容4.監(jiān)理職責(zé)4.1監(jiān)理單位職責(zé)4.2監(jiān)理人員職責(zé)4.3監(jiān)理單位權(quán)利4.4監(jiān)理人員權(quán)利5.監(jiān)理方法5.1監(jiān)理程序5.2監(jiān)理流程5.3監(jiān)理措施5.4監(jiān)理記錄6.質(zhì)量控制6.1節(jié)能建筑改造質(zhì)量控制6.2節(jié)能設(shè)備質(zhì)量控制6.3節(jié)能材料質(zhì)量控制6.4節(jié)能施工質(zhì)量控制7.安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全防護措施7.3安全事故處理7.4安全檢查8.節(jié)能管理8.1節(jié)能目標8.2節(jié)能措施8.3節(jié)能效果評估8.4節(jié)能報告9.報告與記錄9.1監(jiān)理報告9.2施工記錄9.3質(zhì)量檢驗報告9.4安全檢查報告10.付款方式10.1付款比例10.2付款時間10.3付款方式10.4付款條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：節(jié)能建筑改造有限公司乙方：監(jiān)理咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱節(jié)能建筑改造項目2.2項目地點市區(qū)街道號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10,000平方米2.4項目工期合同工期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.監(jiān)理范圍3.1節(jié)能建筑改造監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：施工圖紙審核、施工組織設(shè)計審核、施工過程監(jiān)理、質(zhì)量檢驗、進度控制、安全監(jiān)理等。3.2節(jié)能設(shè)備監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：設(shè)備選型、設(shè)備安裝、設(shè)備調(diào)試、設(shè)備性能檢測等。3.3節(jié)能材料監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：材料選型、材料進場檢驗、材料使用過程監(jiān)督、材料質(zhì)量檢測等。3.4節(jié)能施工監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：施工方案審核、施工過程監(jiān)督、施工質(zhì)量控制、施工進度控制等。4.監(jiān)理職責(zé)4.1監(jiān)理單位職責(zé)負責(zé)對節(jié)能建筑改造項目進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度、安全及節(jié)能效果符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。4.2監(jiān)理人員職責(zé)負責(zé)執(zhí)行監(jiān)理單位的監(jiān)理計劃，對施工現(xiàn)場進行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報，并跟蹤解決。4.3監(jiān)理單位權(quán)利有權(quán)要求施工方提供相關(guān)資料，有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，有權(quán)對不符合質(zhì)量、進度、安全及節(jié)能標準的施工進行整改。4.4監(jiān)理人員權(quán)利有權(quán)要求施工方對不符合規(guī)范的行為進行整改，有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。5.監(jiān)理方法5.1監(jiān)理程序包括但不限于：監(jiān)理計劃編制、現(xiàn)場巡查、資料審核、質(zhì)量檢驗、進度控制、安全檢查等。5.2監(jiān)理流程包括但不限于：施工準備階段、施工階段、驗收階段。5.3監(jiān)理措施包括但不限于：現(xiàn)場巡查、旁站監(jiān)理、平行檢驗、見證取樣等。5.4監(jiān)理記錄包括但不限于：監(jiān)理日志、監(jiān)理報告、檢驗記錄、整改通知等。6.質(zhì)量控制6.1節(jié)能建筑改造質(zhì)量控制嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。6.2節(jié)能設(shè)備質(zhì)量控制對設(shè)備選型、安裝、調(diào)試等進行嚴格把控，確保設(shè)備性能滿足要求。6.3節(jié)能材料質(zhì)量控制對材料選型、進場檢驗、使用過程監(jiān)督、質(zhì)量檢測等進行嚴格把控。6.4節(jié)能施工質(zhì)量控制對施工方案、施工過程、施工質(zhì)量控制等進行嚴格把控，確保施工質(zhì)量達到設(shè)計要求。8.節(jié)能管理8.1節(jié)能目標項目整體節(jié)能率不低于20%，具體指標詳見項目設(shè)計文件。8.2節(jié)能措施包括但不限于：采用節(jié)能型門窗、墻體保溫材料、節(jié)能型燈具、高效空調(diào)系統(tǒng)等。8.3節(jié)能效果評估通過第三方專業(yè)機構(gòu)進行節(jié)能效果評估，評估報告作為項目驗收的必要文件。8.4節(jié)能報告監(jiān)理單位每月向甲方提交節(jié)能報告，報告內(nèi)容包括但不限于：節(jié)能措施執(zhí)行情況、節(jié)能效果分析、節(jié)能成本核算等。9.報告與記錄9.1監(jiān)理報告9.2施工記錄施工方應(yīng)如實記錄施工過程中的各項數(shù)據(jù)，包括但不限于：材料使用量、設(shè)備運行數(shù)據(jù)、施工進度等。9.3質(zhì)量檢驗報告質(zhì)量檢驗報告由監(jiān)理單位出具，包括檢驗結(jié)果、檢驗依據(jù)、檢驗時間等。9.4安全檢查報告安全檢查報告由監(jiān)理單位出具，包括檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等。10.付款方式10.1付款比例項目合同總價分階段支付，具體比例根據(jù)項目進度確定。10.2付款時間每個付款節(jié)點后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。10.3付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。10.4付款條件付款條件包括但不限于：項目進度達到約定節(jié)點、質(zhì)量達到要求、安全無事故等。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：未按合同約定完成監(jiān)理工作、未按標準執(zhí)行監(jiān)理、延誤項目進度、造成工程質(zhì)量事故等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。11.3違約處理雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。12.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.合同解除13.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行等。13.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余工作及款項結(jié)算。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期為2024年1月1日。14.3合同附件合同附件包括但不限于：監(jiān)理大綱、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同簽訂證明等。14.4合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的定義本合同中所述第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：設(shè)計咨詢、工程監(jiān)理、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、檢測評估、安全評估、財務(wù)審計等。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲方和乙方共同決定第三方介入的具體事宜，包括第三方機構(gòu)的選定、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。2.2第三方協(xié)議甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的工作。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、市場行情等因素綜合確定。3.3責(zé)任限額的約定在第三方協(xié)議中，應(yīng)明確約定責(zé)任限額的具體數(shù)額。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1甲方與第三方的責(zé)任劃分甲方與第三方之間的責(zé)任劃