二零二五年度房地產(chǎn)精裝修施工含智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)精裝修施工，含智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3精裝修施工范圍2.4智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護范圍3.施工工期3.1精裝修施工工期3.2智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護工期4.工程量及預(yù)算4.1精裝修工程量及預(yù)算4.2智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護工程量及預(yù)算5.工程款支付方式5.1預(yù)付款比例及支付時間5.2進度款支付比例及支付時間5.3竣工驗收合格后支付比例及支付時間5.4保修金比例及支付時間6.施工質(zhì)量要求6.1精裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.施工進度及驗收7.1精裝修施工進度安排7.2智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護進度安排7.3施工驗收流程及標(biāo)準(zhǔn)8.保修責(zé)任8.1精裝修施工保修期限8.2智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護保修期限8.3保修期內(nèi)維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1合同雙方違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1精裝修施工圖紙12.2智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護方案12.3其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1合同雙方簽署日期13.2合同雙方簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________有限公司乙方：________有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：________省________市________區(qū)________街道________號乙方地址：________省________市________區(qū)________街道________號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________乙方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目名稱________項目2.2房地產(chǎn)項目地址________省________市________區(qū)________街道________號2.3精裝修施工范圍包括但不限于：墻面、地面、門窗、水電改造、室內(nèi)外墻面、吊頂、櫥柜、衛(wèi)浴設(shè)施等。2.4智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護范圍包括但不限于：智能門鎖、智能燈光、智能安防、智能家電等。3.施工工期3.1精裝修施工工期自合同生效之日起，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)完成精裝修施工。3.2智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護工期自精裝修施工完成之日起，乙方應(yīng)于____個工作日內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護。4.工程量及預(yù)算4.1精裝修工程量及預(yù)算詳見附件：精裝修工程量清單及預(yù)算表。4.2智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護工程量及預(yù)算詳見附件：智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護工程量清單及預(yù)算表。5.工程款支付方式5.1預(yù)付款比例及支付時間合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款，支付時間為______。5.2進度款支付比例及支付時間精裝修施工完成_____%，支付_____%；智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護完成_____%，支付_____%；進度款支付時間為每個節(jié)點完成后的____個工作日內(nèi)。5.3竣工驗收合格后支付比例及支付時間竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價款的_____%，支付時間為______。5.4保修金比例及支付時間合同總價款的_____%作為保修金，在合同簽訂后支付，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)將保修金無息退還乙方。6.施工質(zhì)量要求6.1精裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格。6.2智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保系統(tǒng)運行穩(wěn)定，功能完善。8.保修責(zé)任8.1精裝修施工保修期限自竣工驗收合格之日起，精裝修施工質(zhì)量保修期限為____年。8.2智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護保修期限自竣工驗收合格之日起，智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護質(zhì)量保修期限為____年。8.3保修期內(nèi)維修責(zé)任在保修期內(nèi)，若因乙方施工或調(diào)試維護不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)免費維修或更換責(zé)任。甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后____個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)響應(yīng)并完成維修。9.違約責(zé)任9.1合同雙方違約行為甲方違約行為：未按時支付工程款；隱瞞或提供虛假工程信息；故意拖延工程進度。乙方違約行為：工程質(zhì)量不達標(biāo)；未按時完成工程進度；故意拖延驗收或拒絕驗收。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為合同總價款的_____%。守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式合同雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為________仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同。12.合同附件12.1精裝修施工圖紙附件一：________項目精裝修施工圖紙。12.2智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護方案附件二：________項目智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護方案。12.3其他相關(guān)附件附件三：合同雙方簽訂的補充協(xié)議。13.合同簽署13.1合同雙方簽署日期甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________13.2合同雙方簽署人甲方代表：________乙方代表：________14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性，提高工程質(zhì)量，保障各方權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供咨詢服務(wù)，協(xié)助合同簽訂、履行和爭議解決。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3設(shè)計方設(shè)計方負(fù)責(zé)提供施工圖紙和相關(guān)設(shè)計文件，確保設(shè)計方案符合甲方需求和規(guī)范要求。16.4供應(yīng)商供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供合同所需的材料、設(shè)備等，確保其質(zhì)量符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方介入的具體情況和風(fēng)險進行評估。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其介入的領(lǐng)域和職責(zé)，超出范圍的責(zé)任由其自行承擔(dān)。18.2第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，維護雙方合法權(quán)益。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入通知甲乙雙方在引入第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并告知第三方介入的目的、方式和責(zé)任范圍。19.2第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由合同明確。19.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。20.第三方責(zé)任追究20.1違約責(zé)任若第三方在介入過程中違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.2爭議解決若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同履行21.1工程進度調(diào)整第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度，確保合同按期履行。21.2工程質(zhì)量監(jiān)督第三方介入期間，監(jiān)理方應(yīng)加強對施工質(zhì)量的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。21.3風(fēng)險控制甲乙雙方應(yīng)共同加強對第三方介入過程中的風(fēng)險控制，確保合同履行過程中的安全、合規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.精裝修工程量清單及預(yù)算表詳細要求：列明施工項目、工程量、材料單價、人工費、機械費等，總預(yù)算金額需明確。說明：此附件為合同的重要組成部分，用于明確工程量和預(yù)算，便于甲乙雙方進行工程款支付和結(jié)算。2.智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護方案詳細要求：包括系統(tǒng)組成、功能描述、調(diào)試步驟、維護內(nèi)容、保修期限等。說明：此附件用于明確智能家居系統(tǒng)的調(diào)試和維護流程，確保系統(tǒng)正常運行。3.精裝修施工圖紙詳細要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點大樣圖等，準(zhǔn)確反映施工內(nèi)容和要求。說明：此附件為施工依據(jù)，施工方需嚴(yán)格按照圖紙進行施工。4.智能家居系統(tǒng)設(shè)計圖紙詳細要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點大樣圖等，準(zhǔn)確反映系統(tǒng)組成和布局。說明：此附件為智能家居系統(tǒng)施工依據(jù)，施工方需嚴(yán)格按照圖紙進行施工。5.合同雙方簽訂的補充協(xié)議詳細要求：明確合同未盡事宜，包括但不限于工程變更、費用調(diào)整、爭議解決等。說明：此附件為合同的補充，具有同等法律效力。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任范圍、費用分擔(dān)等。說明：此附件為第三方介入的依據(jù)，確保第三方在合同履行過程中的權(quán)益。7.竣工驗收報告詳細要求：包括工程質(zhì)量、工程量、材料使用、設(shè)備安裝等驗收結(jié)果。說明：此附件為工程驗收的依據(jù)，確認(rèn)工程是否按合同約定完成。8.保修金退還證明詳細要求：證明保修期滿后，甲方已退還乙方保修金。說明：此附件為保修金退還的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為_____%。違約行為：隱瞞或提供虛假工程信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償乙方經(jīng)濟損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：工程質(zhì)量不達標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)免費修復(fù)或更換不合格部分，并承擔(dān)由此造成的損失。違約行為：未按時完成工程進度責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金比例為_____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償甲乙雙方經(jīng)濟損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)精裝修施工，含智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方1.3.甲方聯(lián)系人1.4.乙方聯(lián)系人1.5.聯(lián)系方式2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.施工面積2.4.施工期限2.5.工程質(zhì)量要求3.工程范圍3.1.精裝修施工內(nèi)容3.2.智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護3.3.配套設(shè)施安裝3.4.裝修材料及設(shè)備清單4.合同價款及支付方式4.1.合同總價4.2.分階段付款比例4.3.付款時間及節(jié)點4.4.逾期付款違約責(zé)任5.施工進度計劃5.1.施工階段劃分5.2.各階段施工內(nèi)容5.3.施工進度安排6.施工現(xiàn)場管理6.1.施工現(xiàn)場安全6.2.施工現(xiàn)場環(huán)保6.3.施工現(xiàn)場文明施工6.4.施工現(xiàn)場臨時用電、用水7.材料設(shè)備管理7.1.材料設(shè)備采購7.2.材料設(shè)備驗收7.3.材料設(shè)備儲存與使用7.4.材料設(shè)備退換貨8.質(zhì)量控制與驗收8.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.質(zhì)量控制措施8.3.質(zhì)量驗收流程8.4.質(zhì)量保證期9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任10.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除與終止的程序12.合同生效與變更12.1.合同生效時間12.2.合同變更程序12.3.合同變更內(nèi)容13.合同附件13.1.項目設(shè)計圖紙13.2.裝修材料及設(shè)備清單13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1.保密條款14.2.不可抗力條款14.3.法律適用與爭議解決14.4.合同簽訂與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.合同乙方：裝飾工程有限公司1.3.甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概況2.1.項目名稱：小區(qū)精裝修項目2.2.項目地點：市區(qū)路號2.3.施工面積：10000平方米2.4.施工期限：自2024年3月1日至2024年9月30日2.5.工程質(zhì)量要求：達到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格3.工程范圍3.1.精裝修施工內(nèi)容：包括室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，門窗安裝，水電改造，室內(nèi)外照明，衛(wèi)生間及廚房設(shè)施等3.2.智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護：包括智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、運行維護及故障排除3.3.配套設(shè)施安裝：包括空調(diào)、熱水器、洗衣機等生活設(shè)施的安裝3.4.裝修材料及設(shè)備清單：詳見附件一《裝修材料及設(shè)備清單》4.合同價款及支付方式4.1.合同總價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2.分階段付款比例：開工前支付30%，主體結(jié)構(gòu)封頂支付30%，竣工支付30%，售后服務(wù)支付10%4.3.付款時間及節(jié)點：具體付款時間詳見附件二《付款時間及節(jié)點表》4.4.逾期付款違約責(zé)任：逾期付款按每日萬分之五支付違約金，累計違約金達到合同總價10%時，乙方有權(quán)解除合同5.施工進度計劃5.1.施工階段劃分：開工前準(zhǔn)備、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修施工、智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護、竣工驗收5.2.各階段施工內(nèi)容：詳見附件三《施工進度計劃表》5.3.施工進度安排：具體施工進度安排詳見附件三《施工進度計劃表》6.施工現(xiàn)場管理6.1.施工現(xiàn)場安全：甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工安全6.2.施工現(xiàn)場環(huán)保：施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響6.3.施工現(xiàn)場文明施工：施工過程中應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，不得隨意堆放建筑材料6.4.施工現(xiàn)場臨時用電、用水：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的臨時用電、用水，確保用電、用水安全7.材料設(shè)備管理7.1.材料設(shè)備采購：甲方負(fù)責(zé)提供裝修材料及設(shè)備清單，乙方負(fù)責(zé)采購及驗收7.2.材料設(shè)備驗收：乙方在收到材料設(shè)備后進行驗收，驗收合格后方可使用7.3.材料設(shè)備儲存與使用：乙方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，合理使用，避免浪費7.4.材料設(shè)備退換貨：如材料設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方退換貨8.質(zhì)量控制與驗收8.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行8.2.質(zhì)量控制措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進行全程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量8.3.質(zhì)量驗收流程：施工完成后，乙方應(yīng)組織自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收8.4.質(zhì)量保證期：自竣工驗收合格之日起，工程質(zhì)量保證期為兩年9.爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3.爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應(yīng)履行10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金10.2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時完成施工或質(zhì)量不達標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等10.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失11.合同解除與終止11.1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，對方有權(quán)解除合同11.2.合同終止條件：合同約定的工程內(nèi)容完成，雙方達成終止協(xié)議12.合同生效與變更12.1.合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.合同變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議12.3.合同變更內(nèi)容：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的合同條款及生效時間13.合同附件13.1.項目設(shè)計圖紙13.2.裝修材料及設(shè)備清單13.3.其他相關(guān)文件：包括但不限于施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證書等14.其他約定事項14.1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任14.3.法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議解決方式如前所述14.4.合同簽訂與生效：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或咨詢的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、透明和高效，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險。15.3.第三方介入方式：15.3.1.質(zhì)量監(jiān)督：第三方作為質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，對施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。15.3.2.技術(shù)咨詢：第三方提供專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。15.3.3.爭議調(diào)解：第三方作為中立調(diào)解機構(gòu)，協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1.甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.第三方在合同履行過程中的行為，視為其自身的行為，甲乙方不得因第三方行為追究對方責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.責(zé)任限額計算：責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用及合同總價等因素綜合確定。18.第三方介入程序18.1.第三方介入申請：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明介入目的和理由。18.2.第三方介入審批：對方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)予以審批，同意介入的，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。18.3.第三方介入實施：第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和合同要求，獨立、公正地履行職責(zé)。19.第三方介入費用19.1.第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價。19.2.費用支付方式：第三方介入費用按合作協(xié)議約定支付，一般采用分期支付方式。20.第三方變更20.1.第三方變更條件：在合同履行過程中，如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。20.2.第三方變更程序：更換第三方時，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并通知對方。21.第三方退出21.1.第三方退出條件：合同履行完畢或第三方完成約定的職責(zé)后，第三方應(yīng)退出合同履行。21.2.第三方退出程序：第三方退出時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同履行情況，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方責(zé)任承擔(dān)22.1.第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.2.責(zé)任追究：甲乙雙方可向第三方追究責(zé)任，第三方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設(shè)計圖紙要求：圖紙應(yīng)包含施工詳圖、材料清單、設(shè)計說明等，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。2.裝修材料及設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細列出材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、單價等。3.施工進度計劃表要求：計劃表應(yīng)包含施工階段、開始時間、結(jié)束時間、主要工作內(nèi)容等。說明：施工進度計劃表是施工管理的重要工具，應(yīng)確保計劃的合理性和可行性。4.付款時間及節(jié)點表要求：表格應(yīng)明確各階段的付款時間、金額、付款方式等。說明：付款時間及節(jié)點表是合同履行中的關(guān)鍵文件，應(yīng)確保付款的及時性和準(zhǔn)確性。5.施工方案要求：方案應(yīng)包含施工工藝、施工技術(shù)、安全措施、環(huán)保措施等。說明：施工方案是施工過程中的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保方案的科學(xué)性和安全性。6.質(zhì)量保證書要求：保證書應(yīng)包含工程質(zhì)量承諾、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢查方法等。說明：質(zhì)量保證書是保證工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保保證書的真實性和有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和可行性。8.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保協(xié)議的明確性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間支付款項，逾期未支付視為違約。示例：甲方應(yīng)在2024年4月1日前支付第二階段款項，但未按時支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金。2.違約行為：乙方未按時完成施工示例：乙方應(yīng)在2024年9月30日前完成施工，但未按時完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不達標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量不達標(biāo)視為違約。示例：乙方施工的墻面出現(xiàn)裂縫，經(jīng)檢測不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工和賠償損失的責(zé)任。4.違約行為：第三方未能履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，未能履行視為違約。示例：第三方作為質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)精裝修施工，含智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1精裝修施工項目2.2智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護3.項目范圍及內(nèi)容3.1精裝修施工范圍3.2智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護范圍4.項目工期及進度安排4.1精裝修施工工期4.2智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護工期5.工程款項及支付方式5.1工程款項總額5.2工程款項支付方式5.3付款節(jié)點及比例6.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1精裝修施工質(zhì)量要求6.2智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護質(zhì)量要求6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.施工現(xiàn)場管理及安全7.1施工現(xiàn)場管理制度7.2施工現(xiàn)場安全管理7.3安全責(zé)任及事故處理8.爭議解決及違約責(zé)任8.1爭議解決方式8.2違約責(zé)任及賠償9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1保密條款11.2法律適用及管轄11.3其他約定事項12.合同附件12.1精裝修施工圖紙及技術(shù)規(guī)范12.2智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護方案12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.合同標(biāo)的2.1精裝修施工項目2.1.1施工地點：___________2.1.2施工面積：___________平方米2.1.3施工內(nèi)容：___________2.2智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護2.2.1系統(tǒng)品牌：___________2.2.2系統(tǒng)型號：___________2.2.3調(diào)試與維護內(nèi)容：___________3.項目范圍及內(nèi)容3.1精裝修施工范圍3.1.1室內(nèi)墻面、地面、頂面的裝修3.1.2室內(nèi)門窗、家具、燈具的安裝3.1.3衛(wèi)生間、廚房的裝修及設(shè)施安裝3.2智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護范圍3.2.1系統(tǒng)設(shè)備的安裝與調(diào)試3.2.2系統(tǒng)軟件的配置與優(yōu)化3.2.3系統(tǒng)運行狀態(tài)監(jiān)控與維護4.項目工期及進度安排4.1精裝修施工工期4.1.1項目開工日期：___________4.1.2項目竣工日期：___________4.1.3工期總天數(shù)：___________4.2智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護工期4.2.1系統(tǒng)調(diào)試開始日期：___________4.2.2系統(tǒng)調(diào)試結(jié)束日期：___________4.2.3調(diào)試與維護總天數(shù)：___________5.工程款項及支付方式5.1工程款項總額：___________元5.2工程款項支付方式5.2.1預(yù)付款：___________元，于合同簽訂后___________個工作日內(nèi)支付5.2.2進度款：按施工進度分期支付，具體支付比例及時間節(jié)點詳見附件5.2.3尾款：項目竣工驗收合格后___________個工作日內(nèi)支付，金額為___________元6.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1精裝修施工質(zhì)量要求6.1.1符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2確保施工質(zhì)量穩(wěn)定可靠6.1.3確保施工安全文明6.2智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護質(zhì)量要求6.2.1系統(tǒng)功能完善，運行穩(wěn)定6.2.2系統(tǒng)操作簡便，易于維護6.2.3系統(tǒng)安全性高，防病毒能力強6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3.1精裝修施工驗收：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行，由甲方組織驗收6.3.2智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護驗收：由甲方組織，乙方提供驗收報告及系統(tǒng)使用說明8.爭議解決及違約責(zé)任8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行8.2.3因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失，包括直接損失和可得利益損失9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議9.1.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可解除合同9.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同，并按約定支付預(yù)付款10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工期結(jié)束10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容11.2法律適用及管轄11.2.1本合同適用中華人民共和國法律11.2.2合同簽訂地人民法院對合同爭議享有管轄權(quán)11.3其他約定事項11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充12.合同附件12.1精裝修施工圖紙及技術(shù)規(guī)范12.2智能家居系統(tǒng)調(diào)試與維護方案12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：___________13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份14.2合同自簽訂之日起至合同終止之日止，由甲方保管一份存檔第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、咨詢方、施工方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)將第三方介入意向書面通知對方，并約定具體的介入事宜。15.3.2第三方應(yīng)向甲方、乙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、合同約定等因素確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額不得超過本合同約定的數(shù)額。16.2.2如第三方超出責(zé)任限額造成損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與項目的實施和管理。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和條件。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。19.1.2合同變更需以書面形式簽署，并