二零二五年度投資型二手房購房合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度投資型二手房購房合同范本本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋基本信息1.2房屋產權情況1.3房屋配套設施第二條買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人信息第三條房屋價格及支付方式3.1房屋價格3.2付款方式3.3首付款及尾款支付時間第四條房屋交付與過戶4.1房屋交付時間4.2房屋過戶時間4.3過戶稅費承擔第五條房屋質量與維修責任5.1房屋質量保證5.2維修責任5.3維修費用承擔第六條違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九條合同生效與期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)簽第十條其他約定10.1房屋用途10.2房屋使用限制10.3房屋附屬物歸屬第十一條附則11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解釋第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明第十三條合同份數13.1合同份數13.2合同保管13.3合同效力第十四條合同附件14.1房屋買賣合同14.2房屋產權證14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_________1.1.2房屋建筑面積：_________平方米1.1.3房屋結構：_________1.1.4房屋戶型：_________1.1.5房屋建成年代：_________1.1.6房屋裝修情況：_________1.2房屋產權情況1.2.1房屋所有權人：_________1.2.2房屋所有權證號：_________1.2.3房屋產權性質：_________1.2.4房屋產權來源：_________1.3房屋配套設施1.3.1水電設施：_________1.3.2供暖設施：_________1.3.3燃氣設施：_________1.3.4通訊設施：_________1.3.5其他配套設施：_________第二條買賣雙方信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：_________2.1.2買方法定代表人：_________2.1.3買方聯系方式：_________2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：_________2.2.2賣方法定代表人：_________2.2.3賣方聯系方式：_________2.3代理人信息2.3.1代理人姓名：_________2.3.2代理人身份證號碼：_________2.3.3代理人聯系方式：_________第三條房屋價格及支付方式3.1房屋價格3.1.1房屋總價：_________元整3.1.2付款方式：_________3.2付款方式3.2.1首付款：_________元整，于合同簽訂之日支付3.2.2尾款：_________元整，于房屋交付前支付3.3首付款及尾款支付時間3.3.1首付款支付時間：_________3.3.2尾款支付時間：_________第四條房屋交付與過戶4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：_________4.2房屋過戶時間4.2.1房屋過戶時間：_________4.3過戶稅費承擔4.3.1過戶稅費承擔：_________第五條房屋質量與維修責任5.1房屋質量保證5.1.1房屋質量符合國家相關標準5.1.2房屋質量保證期限：_________5.2維修責任5.2.1維修責任由賣方承擔5.2.2維修費用承擔：_________5.3維修費用承擔5.3.1維修費用由賣方承擔第六條違約責任6.1違約情形6.1.1買方未按時支付房款6.1.2賣方未按時交付房屋6.1.3違約責任的其他情形6.2違約責任承擔6.2.1違約責任承擔方式：_________6.2.2違約金計算：_________6.3違約金計算6.3.1違約金計算標準：_________第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：_________7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構：_________7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用承擔：_________第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1買方在合同簽訂后30日內未支付首付款8.1.2賣方未按約定時間交付房屋8.1.3雙方協商一致，決定解除合同8.2合同解除程序8.2.1雙方書面提出解除合同申請8.2.2雙方簽署解除合同協議8.2.3解除合同協議生效后，買方應退還已收款項8.3合同解除后的處理8.3.1房屋產權證注銷8.3.2雙方應相互退還已支付的款項8.3.3因解除合同產生的其他費用由雙方協商解決第九條合同生效與期限9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2首付款已支付9.2合同期限9.2.1本合同自雙方簽署之日起生效9.2.2合同期限：_________9.3合同續(xù)簽9.3.1如需續(xù)簽合同，雙方應提前30日協商一致第十條其他約定10.1房屋用途10.1.1房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途10.2房屋使用限制10.2.1買方不得擅自改變房屋結構10.2.2買方不得損害房屋主體結構10.3房屋附屬物歸屬10.3.1房屋附屬物隨房屋所有權轉移第十一條附則11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產權證、付款憑證等11.2合同變更11.2.1合同變更需雙方書面同意，并簽署變更協議11.3合同解釋11.3.1本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協商解釋為準第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自_________年_________月_________日起生效12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為_________12.3簽署人身份證明12.3.1雙方簽署人應提供有效身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等第十三條合同份數13.1合同份數13.1.1本合同一式_________份，買方_________份，賣方_________份13.2合同保管13.2.1雙方應妥善保管合同原件13.3合同效力13.3.1本合同具有法律效力，雙方應嚴格履行第十四條合同附件14.1房屋買賣合同14.1.1房屋買賣合同作為本合同附件一14.2房屋產權證14.2.1房屋產權證作為本合同附件二14.3其他相關文件14.3.1其他相關文件作為本合同附件三第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣過程中，為買方或賣方提供中介服務、法律服務、評估服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經買方和賣方同意，并簽訂書面協議。2.2.1第三方介入的具體事項和范圍；2.2.2第三方介入的費用及支付方式；2.2.3第三方介入的責任和權利；2.2.4第三方介入的保密條款；2.2.5第三方介入的爭議解決方式。第三條第三方權利與義務3.1第三方有權根據介入協議約定，獲取房屋買賣相關的信息，并有權要求買方和賣方提供必要的協助。3.2第三方有義務在介入過程中，保持中立，不得偏袒任何一方。3.3第三方有義務對介入過程中獲取的保密信息進行保密。第四條第三方責任限額4.1第三方在介入過程中的責任限額由介入協議約定，但不得超過介入協議約定的金額。4.2如第三方因過錯導致買方或賣方遭受損失的，應在責任限額內承擔賠償責任。4.3第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方在介入過程中，對買方或賣方造成的損失，由第三方承擔責任。5.2第三方在介入過程中，對買方或賣方造成的損失，買方和賣方之間應根據合同約定承擔相應的責任。5.3第三方在介入過程中，如因不可抗力導致買方或賣方遭受損失的，第三方不承擔責任。第六條第三方介入協議的變更與解除6.1第三方介入協議的變更需經買方、賣方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2第三方介入協議的解除需經買方、賣方和第三方協商一致，并簽訂書面解除協議。6.3第三方介入協議的變更或解除，不影響本合同的效力。第七條第三方介入協議的爭議解決7.1第三方介入協議的爭議解決方式由介入協議約定。7.2如第三方介入協議未約定爭議解決方式，爭議解決方式適用本合同約定的爭議解決方式。第八條第三方介入協議的生效8.1第三方介入協議自買方、賣方和第三方簽字或蓋章之日起生效。8.2第三方介入協議的生效不影響本合同的效力。第九條第三方介入協議的備案9.1第三方介入協議簽訂后，買方和賣方應將協議副本報送相關部門備案。9.2第三方介入協議的備案不影響協議的效力。第十條本合同與第三方介入協議的關系10.1本合同與第三方介入協議共同構成買方、賣方和第三方之間的完整協議。10.2本合同與第三方介入協議的條款不一致時，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋價格及支付方式、房屋交付與過戶、房屋質量與維修責任、違約責任、爭議解決等條款。說明：本合同附件一，為本合同的核心文件，雙方簽署后具有法律效力。2.房屋產權證詳細要求：提供房屋所有權證原件或復印件。說明：本合同附件二，證明房屋所有權人及房屋產權性質。3.付款憑證詳細要求：提供首付款及尾款支付的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：本合同附件三，證明雙方已按照合同約定支付款項。4.房屋維修記錄詳細要求：提供房屋維修過程中產生的維修記錄和維修費用憑證。說明：本合同附件四，證明房屋維修責任的履行情況。5.爭議解決協議詳細要求：提供雙方就爭議解決方式達成的書面協議。說明：本合同附件五，證明雙方已就爭議解決達成一致。6.第三方介入協議詳細要求：提供買方、賣方和第三方簽訂的書面協議。說明：本合同附件六，明確第三方介入的具體事項和責任。7.其他相關文件詳細要求：提供與房屋買賣相關的其他文件，如房屋評估報告、房屋鑒定報告等。說明：本合同附件七，提供與房屋買賣相關的補充性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1違約行為：買方未按時支付房款。1.2責任認定：買方應按照合同約定支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。1.3示例說明：買方未按時支付首付款，應支付合同約定的違約金，并賠償賣方因資金周轉困難而產生的損失。2.賣方違約行為及責任認定2.1違約行為：賣方未按時交付房屋。2.2責任認定：賣方應按照合同約定支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。2.3示例說明：賣方未按時交付房屋，應支付合同約定的違約金，并賠償買方因搬家、裝修等產生的額外費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：第三方在介入過程中違反協議約定。3.2責任認定：第三方應按照介入協議約定承擔違約責任，賠償買方或賣方因此遭受的損失。3.3示例說明：第三方未按照約定提供準確信息，導致買方或賣方遭受損失，應賠償損失金額。4.爭議解決違約行為及責任認定4.1違約行為：一方未按照爭議解決協議履行義務。4.2責任認定：違約方應承擔違約責任，并支付對方因此產生的合理費用。4.3示例說明：一方未按照爭議解決協議參加仲裁，應承擔仲裁費用及對方因此產生的其他費用。全文完。二零二四年度投資型二手房購房合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途2.5房產權屬3.合同價格及付款方式3.1房產總價3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款3.5尾款支付4.房產交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收標準4.4驗收期限4.5驗收不合格的處理5.房產過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)5.2稅費承擔5.3稅費計算6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件及補充條款9.1附件一：房產測繪報告9.2附件二：房產證復印件9.3補充條款10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂地點10.2合同生效時間11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管13.合同附件13.1房產照片13.2其他附件14.合同其他約定14.1其他約定事項14.2爭議解決方式補充14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：____________________法定代表人（或負責人）：___________身份證件類型：____________________身份證件號碼：____________________聯系方式：_________________________1.2買受人信息買受人名稱：____________________法定代表人（或負責人）：___________身份證件類型：____________________身份證件號碼：____________________聯系方式：_________________________2.房產基本信息2.1房產地址：____________________2.2房產面積：____________________平方米2.3房產結構：____________________2.4房產用途：____________________2.5房產權屬：____________________3.合同價格及付款方式3.1房產總價：____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款期限：____________________3.4首付款：____________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付3.5尾款支付：____________________元整，于房屋交付前____個工作日內支付4.房產交付及驗收4.1交付時間：____________________4.2交付條件：____________________4.3驗收標準：____________________4.4驗收期限：____________________4.5驗收不合格的處理：____________________5.房產過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)：____________________5.2稅費承擔：____________________5.3稅費計算：____________________6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：____________________6.2違約責任：____________________6.3違約金：____________________7.爭議解決7.1爭議解決方式：____________________7.2爭議解決期限：____________________8.合同生效及解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1出賣人未按約定時間交付房屋；8.2.2買受人未按約定支付房款；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2.4雙方協商一致解除合同。9.合同附件及補充條款9.1附件一：房產測繪報告9.2附件二：房產證復印件9.3補充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂地點：____________________10.2合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.通知與送達11.1通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等方式。出賣人送達地址：____________________買受人送達地址：____________________12.合同份數及保管12.1合同份數：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管：本合同由雙方各自妥善保管。13.合同附件13.1房產照片：詳見附件一。13.2其他附件：____________________14.合同其他約定14.1其他約定事項：____________________14.2爭議解決方式補充：如本合同約定的爭議解決方式無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會進行仲裁。14.3合同解釋權：本合同內容以中文為準，如有歧義，以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房產中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。15.2.1雙方同意；15.2.2合同履行過程中需要專業(yè)意見或服務；15.2.3法律法規(guī)或政策要求。16.第三方責任限額16.1第三方在合同履行過程中提供的服務或意見，其責任限額由雙方另行協商確定，并在合同附件中明確。16.2如第三方因提供的服務或意見導致合同雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過其責任限額。17.第三方權利和義務17.1第三方權利：17.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務或意見；17.1.2獲得合同雙方支付的報酬；17.1.3在合同規(guī)定范圍內獨立開展工作。17.2第三方義務：17.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；17.2.3按時、按質完成工作任務；17.2.4對其提供的服務或意見承擔相應的法律責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務或意見，甲方應按照合同約定支付報酬；18.1.2甲方對第三方的違約行為，應按照合同約定追究第三方的責任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務或意見，乙方應按照合同約定支付報酬；18.2.2乙方對第三方的違約行為，應按照合同約定追究第三方的責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，合同雙方應書面同意，并通知對方；19.2第三方介入后，合同雙方應與第三方簽訂補充協議，明確雙方的權利和義務；19.3第三方介入期間，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。20.第三方介入的終止20.1第三方介入完成后，合同雙方應書面確認；20.2第三方介入終止后，合同雙方應按照原合同繼續(xù)履行各自的權利和義務。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入產生的費用，由合同雙方按照合同約定承擔；21.2如合同未約定費用承擔方式，由合同雙方協商確定。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決；22.2協商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產測繪報告要求：由具有資質的測繪機構出具，詳細記錄房產的面積、結構、位置等信息。說明：附件一用于證明房產的面積和結構，確保交易雙方權益。2.房