二零二五年新型住宅電梯房租賃及裝修服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年新型住宅電梯房租賃及裝修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整4.裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1.裝修范圍4.2.裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3.裝修費(fèi)用4.4.裝修工期5.裝修材料及施工5.1.裝修材料品牌及規(guī)格5.2.施工單位資質(zhì)5.3.施工過程監(jiān)督5.4.裝修驗(yàn)收6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1.房屋設(shè)施維護(hù)6.2.房屋裝修維護(hù)6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決方式9.合同生效及解除9.1.合同生效條件9.2.合同解除條件10.合同附件10.1.房屋租賃合同10.2.裝修工程合同10.3.其他相關(guān)文件11.合同簽署日期12.合同份數(shù)13.合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1.房屋位置：市區(qū)路號(hào)棟單元號(hào)2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施：中央空調(diào)、燃?xì)鉄崴?、洗衣機(jī)、冰箱、電視等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日至2027年1月1日，共計(jì)3年3.2.租金金額：每月人民幣10,000元整3.3.租金支付方式：每月支付一次，租金應(yīng)于每月的25日前支付至出租方指定賬戶3.4.租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整4.裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1.裝修范圍：包括室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、水電改造等4.2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：參照當(dāng)?shù)匮b修市場平均水平，使用環(huán)保材料，確保裝修質(zhì)量4.3.裝修費(fèi)用：共計(jì)人民幣30,000元整4.4.裝修工期：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成5.裝修材料及施工5.1.裝修材料品牌及規(guī)格：詳見附件《裝修材料清單》5.2.施工單位資質(zhì)：具備相關(guān)資質(zhì)的裝修公司5.3.施工過程監(jiān)督：雙方應(yīng)派代表進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保施工質(zhì)量5.4.裝修驗(yàn)收：裝修完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1.房屋設(shè)施維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)6.2.房屋裝修維護(hù)：裝修后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由裝修公司負(fù)責(zé)維修6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任：如出租方未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%7.2.承租方違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的10%8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.2.爭議解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同生效及解除9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2.合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議10.合同附件10.1.房屋租賃合同10.2.裝修工程合同10.3.裝修材料清單10.4.房屋現(xiàn)狀交接清單10.5.其他相關(guān)文件11.合同簽署日期：2024年3月15日12.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)棟單元14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任14.4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面同意并簽字（或蓋章）確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方、法律顧問等，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2.介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及確保合同條款的合法性和準(zhǔn)確性。16.第三方選擇與授權(quán)16.1.選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方參與合同的相關(guān)事務(wù)，并明確授權(quán)范圍和權(quán)限。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方自身承擔(dān)的責(zé)任限額為準(zhǔn)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.第三方權(quán)利：a.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b.在授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立履行職責(zé)；c.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；d.按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。18.2.第三方義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b.履行合同約定的職責(zé)，確保工作質(zhì)量；c.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；d.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題；e.對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分：a.第三方對(duì)甲方提供的信息保密；b.第三方應(yīng)遵守甲方授權(quán)的范圍和權(quán)限；c.第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2.第三方與乙方的劃分：a.第三方對(duì)乙方提供的信息保密；b.第三方應(yīng)遵守乙方授權(quán)的范圍和權(quán)限；c.第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3.第三方與合同履行的劃分：a.第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)；b.第三方應(yīng)確保其行為不違反合同約定；c.第三方對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1.中介方：a.中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃及裝修服務(wù)合同；b.中介方應(yīng)如實(shí)告知甲乙雙方合同內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)；c.中介方不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。20.2.監(jiān)理方：a.監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度；b.監(jiān)理方應(yīng)確保裝修工程符合合同約定；c.監(jiān)理方對(duì)裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3.評(píng)估方：a.評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及裝修項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估；b.評(píng)估方應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性；c.評(píng)估方對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.4.保險(xiǎn)代理方：a.保險(xiǎn)代理方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)；b.保險(xiǎn)代理方應(yīng)確保保險(xiǎn)條款的合法性和有效性；c.保險(xiǎn)代理方對(duì)保險(xiǎn)條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.5.法律顧問：a.法律顧問負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供法律咨詢和意見；b.法律顧問應(yīng)確保法律意見的準(zhǔn)確性和有效性；c.法律顧問對(duì)法律意見承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列出房屋租賃的基本信息，包括租賃雙方信息、租賃期限、租金、押金等。說明：本附件為合同的主要組成部分，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.裝修工程合同要求：詳細(xì)列出裝修工程的基本信息，包括裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修費(fèi)用、工期等。說明：本附件為裝修工程的法律依據(jù)，明確裝修雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.裝修材料清單要求：列出裝修過程中使用的所有材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：本附件作為裝修工程合同的附件，用于核實(shí)裝修材料的使用情況。4.房屋現(xiàn)狀交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)房屋的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施、結(jié)構(gòu)、外觀等。說明：本附件用于證明房屋交付時(shí)的狀況，是日后維修和理賠的重要依據(jù)。5.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄裝修工程完成后的驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。說明：本附件作為裝修工程完成的證明，用于確認(rèn)裝修工程的完成情況。6.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋及裝修設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：本附件用于跟蹤房屋及設(shè)施的維護(hù)狀態(tài)，便于后續(xù)管理。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、授權(quán)范圍、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保其合法合規(guī)。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、方式、程序等。說明：本附件用于指導(dǎo)爭議解決的具體操作，保障雙方的合法權(quán)益。9.其他相關(guān)文件要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如協(xié)議、證明、通知等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋、提供虛假信息、未按時(shí)維修房屋等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、損壞房屋設(shè)施、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工作、泄露商業(yè)秘密、違反授權(quán)范圍等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成安全隱患，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。二零二四年新型住宅電梯房租賃及裝修服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1電梯房基本情況2.2房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2租賃方維修責(zé)任7.房屋使用規(guī)則7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋使用安全8.租賃費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)8.3其他費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.2合同變更與解除12.3合同終止與解除13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）租賃方名稱：_______（2）租賃方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______（3）租賃方住所：_______（4）租賃方聯(lián)系電話：_______（5）租賃方電子郵箱：_______1.2出租方基本信息（1）出租方名稱：_______（2）出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______（3）出租方住所：_______（4）出租方聯(lián)系電話：_______（5）出租方電子郵箱：_______2.租賃標(biāo)的物2.1電梯房基本情況（1）房屋坐落：_______（2）房屋面積：_______平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：_______（4）房屋裝修情況：_______（5）房屋配套設(shè)施：_______2.2房屋裝修情況（1）裝修風(fēng)格：_______（2）裝修材料：_______（3）裝修工程預(yù)算：_______元（4）裝修工期：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時(shí)間：每月_______日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體賬戶信息見附件5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：合同期滿且租賃房屋及配套設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)等情況5.3押金退還時(shí)間：合同期滿后_______日內(nèi)退還6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及公共配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；（2）房屋及配套設(shè)施的正常使用維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；6.2租賃方維修責(zé)任（1）租賃方使用過程中造成的房屋及配套設(shè)施的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償；（2）租賃方在使用過程中，應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的安全使用，避免發(fā)生安全事故。7.房屋使用規(guī)則7.1房屋使用范圍：租賃方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他非法用途；（1）損壞房屋及配套設(shè)施；（2）私自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）私自占用公共區(qū)域；（4）進(jìn)行非法活動(dòng)；7.3房屋使用安全：租賃方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的安全使用，如有安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。8.租賃費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)承擔(dān)（1）水費(fèi)：租賃方承擔(dān)用水費(fèi)用，按實(shí)際用水量結(jié)算，每月_______日前支付；（2）電費(fèi)：租賃方承擔(dān)用電費(fèi)用，按實(shí)際用電量結(jié)算，每月_______日前支付。8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)租賃方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)，按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納，每月_______日前支付。8.3其他費(fèi)用承擔(dān)（1）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：租賃方自行辦理網(wǎng)絡(luò)接入并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（2）燃?xì)赓M(fèi)用：租賃方自行辦理燃?xì)饨尤氩⒊袚?dān)相關(guān)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，其他應(yīng)由租賃方承擔(dān)的費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；（2）出租方違反合同約定，租賃方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責(zé)任（1）租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金；（2）出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金；（3）雙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決；（2）向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，雙方未能達(dá)成一致意見的，可采取上述爭議解決途徑。11.合同生效及附件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）房屋租賃合同；（3）其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式（1）書面通知：以掛號(hào)信、特快專遞等方式送達(dá)；（2）電子通知：通過電子郵件、短信等方式送達(dá)。12.2合同變更與解除（1）合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更；（2）合同解除：按照本合同第九條約定執(zhí)行。12.3合同終止與解除（1）合同期滿：租賃期滿，合同自行終止；（2）合同解除：按照本合同第九條約定執(zhí)行。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日13.2合同簽訂地點(diǎn)：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房屋租賃中介服務(wù)；（2）房屋裝修咨詢及監(jiān)理服務(wù)；（3）房屋及配套設(shè)施的評(píng)估服務(wù)；（4）房屋保險(xiǎn)服務(wù)；（5）其他甲、乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入條件16.1中介服務(wù)（1）甲、乙雙方同意引入中介方提供租賃中介服務(wù)；（2）中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)合同。16.2咨詢及監(jiān)理服務(wù)（1）甲、乙雙方同意引入咨詢及監(jiān)理方提供裝修咨詢及監(jiān)理服務(wù)；（2）咨詢及監(jiān)理方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)，并簽訂咨詢及監(jiān)理服務(wù)合同。16.3評(píng)估服務(wù)（1）甲、乙雙方同意引入評(píng)估方提供房屋及配套設(shè)施的評(píng)估服務(wù)；（2）評(píng)估方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并簽訂評(píng)估服務(wù)合同。16.4保險(xiǎn)服務(wù)（1）甲、乙雙方同意引入保險(xiǎn)方提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)；（2）保險(xiǎn)方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并簽訂保險(xiǎn)服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）中介服務(wù)：中介服務(wù)合同中應(yīng)明確中介方的責(zé)任限額；（2）咨詢及監(jiān)理服務(wù)：咨詢及監(jiān)理服務(wù)合同中應(yīng)明確咨詢及監(jiān)理方的責(zé)任限額；（3）評(píng)估服務(wù)：評(píng)估服務(wù)合同中應(yīng)明確評(píng)估方的責(zé)任限額；（4）保險(xiǎn)服務(wù)：保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確保險(xiǎn)方的責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（2）若損失超過責(zé)任限額，甲、乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)超出部分的損失。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方權(quán)利（1）中介方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)合同，收取中介費(fèi)用；（2）咨詢及監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)咨詢及監(jiān)理服務(wù)合同，收取咨詢及監(jiān)理費(fèi)用；（3）評(píng)估方有權(quán)根據(jù)評(píng)估服務(wù)合同，收取評(píng)估費(fèi)用；（4）保險(xiǎn)方有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同，收取保險(xiǎn)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）中介方應(yīng)按照中介服務(wù)合同，履行中介職責(zé)；（2）咨詢及監(jiān)理方應(yīng)按照咨詢及監(jiān)理服務(wù)合同，提供專業(yè)咨詢及監(jiān)理服務(wù)；（3）評(píng)估方應(yīng)按照評(píng)估服務(wù)合同，進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估；（4）保險(xiǎn)方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）中介方、咨詢及監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲、乙雙方合法權(quán)益。19.第三方變更及退出19.1第三方變更（1）甲、乙雙方同意變更第三方服務(wù)提供方，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方；（2）變更后的第三方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。19.2第三方退出（1）第三方在履行服務(wù)過程中，若違反合同約定或法律法規(guī)，甲、乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前_______日通知甲、乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（1）要求：提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）說明：證明房屋的權(quán)屬，確保出租方具有出租權(quán)。2.房屋租賃合同（1）要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同原件及復(fù)印件；（2）說明：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，作為租賃關(guān)系的法律依據(jù)。3.房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙（1）要求：提供房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙；（2）說明：用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修質(zhì)量。4.裝修工程預(yù)算（1）要求：提供裝修工程預(yù)算清單，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等；（2