二零二五年度智能健身房短期租賃場(chǎng)地服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能健身房短期租賃場(chǎng)地服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地地址2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地使用權(quán)限3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限說(shuō)明4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付及押金4.4支付時(shí)間5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用時(shí)間5.2使用人數(shù)限制5.3使用注意事項(xiàng)6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.2場(chǎng)地設(shè)施保養(yǎng)6.3保養(yǎng)費(fèi)用7.不可抗力條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力事件處理7.3不可抗力通知8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽期限12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效日期14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同份數(shù)與送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：202401011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱：甲方（出租方）：X智能健身房乙方（承租方）：X健身有限公司1.4合同簽訂地點(diǎn)：X市X區(qū)X街道2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)2.2場(chǎng)地面積：500平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施：跑步機(jī)、橢圓機(jī)、動(dòng)感單車、啞鈴、杠鈴等2.4場(chǎng)地使用權(quán)限：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行健身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月2日3.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日3.3租賃期限說(shuō)明：本合同租賃期限為一年，自2024年1月2日起至2025年1月1日止4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶4.3首付及押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付首月租金及押金人民幣10,000元4.4支付時(shí)間：每月5日5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用時(shí)間：每日8:00至22:005.2使用人數(shù)限制：場(chǎng)地使用人數(shù)不得超過(guò)50人5.3使用注意事項(xiàng)：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理6.2場(chǎng)地設(shè)施保養(yǎng)：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修6.3保養(yǎng)費(fèi)用：場(chǎng)地及設(shè)施的保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.不可抗力條款7.1不可抗力定義：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難7.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題7.3不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)以書面形式相互通知8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金8.1.2乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，未按約定賠償8.1.3乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成甲方損失8.1.4乙方提前終止合同，未按約定支付違約金8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金8.2.2乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償，包括維修費(fèi)用和直接損失8.2.3乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.4乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金8.3違約賠償：8.3.1甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用8.3.2雙方協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟9.3.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)有效10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1甲方因不可抗力無(wú)法履行合同10.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方10.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并妥善保管場(chǎng)地設(shè)施10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)支付至合同解除之日止的租金10.3.2雙方應(yīng)按約定處理違約責(zé)任11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件：11.1.1雙方均同意續(xù)簽合同11.1.2滿足合同續(xù)簽的相關(guān)法律法規(guī)要求11.2續(xù)簽程序：11.2.1雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜11.2.2達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂續(xù)簽合同11.3續(xù)簽期限：11.3.1續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，最長(zhǎng)不超過(guò)一年12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序：12.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并妥善保管場(chǎng)地設(shè)施12.2.2甲方應(yīng)在合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金12.3合同終止后果：12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止12.3.2雙方應(yīng)按約定處理違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效14.3合同份數(shù)與送達(dá)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢服務(wù)提供方等，其具體身份和職責(zé)將在合同附件中明確。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率和效果，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同及合同履行的監(jiān)督工作。16.2監(jiān)理方：監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，確保場(chǎng)地設(shè)施符合使用標(biāo)準(zhǔn)。16.3評(píng)估方：評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行定期評(píng)估，提出改進(jìn)建議。16.4咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。17.第三方職責(zé)17.1中介方職責(zé)：17.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判，確保合同條款的公平合理。17.1.2協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，確保合同內(nèi)容的完整性。17.1.3監(jiān)督合同履行，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。17.2監(jiān)理方職責(zé)：17.2.1監(jiān)督場(chǎng)地設(shè)施的使用和維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施符合使用標(biāo)準(zhǔn)。17.2.2對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。17.3評(píng)估方職責(zé)：17.3.1對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行定期評(píng)估，提出改進(jìn)建議。17.3.2對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的使用情況進(jìn)行分析，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。17.4咨詢服務(wù)提供方職責(zé)：17.4.1根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。17.4.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。18.第三方權(quán)利18.1中介方權(quán)利：18.1.1收取中介服務(wù)費(fèi)。18.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。18.2監(jiān)理方權(quán)利：18.2.1要求甲方提供場(chǎng)地設(shè)施的相關(guān)資料。18.2.2要求乙方提供場(chǎng)地設(shè)施的使用和維護(hù)情況。18.3評(píng)估方權(quán)利：18.3.1要求甲方提供場(chǎng)地設(shè)施的原始資料。18.3.2要求乙方提供場(chǎng)地設(shè)施的使用記錄。18.4咨詢服務(wù)提供方權(quán)利：18.4.1收取咨詢服務(wù)費(fèi)。18.4.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由合同附件中約定。19.2責(zé)任限額確定：19.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方職責(zé)的復(fù)雜程度、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。19.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列示。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方委托事項(xiàng)履行職責(zé)。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為受托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方委托事項(xiàng)履行職責(zé)。20.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，則由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：提供場(chǎng)地平面圖，包括場(chǎng)地布局、設(shè)施位置、出入口等詳細(xì)信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便雙方了解場(chǎng)地布局和使用情況。2.附件二：設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的所有設(shè)施，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：清單應(yīng)包含所有設(shè)施的詳細(xì)信息，確保雙方對(duì)設(shè)施情況有明確了解。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：身份證明文件復(fù)印件用于證明甲乙雙方的合法身份。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：支付憑證用于證明租金已支付，作為合同履行的證據(jù)。5.附件五：場(chǎng)地使用規(guī)則要求：制定詳細(xì)的場(chǎng)地使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、人數(shù)限制、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：使用規(guī)則應(yīng)明確雙方在使用場(chǎng)地時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：場(chǎng)地設(shè)施保養(yǎng)記錄要求：記錄場(chǎng)地設(shè)施的保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)人員等。說(shuō)明：保養(yǎng)記錄用于跟蹤場(chǎng)地設(shè)施的使用和維護(hù)情況。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的協(xié)議，包括第三方身份、職責(zé)、權(quán)利等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。9.附件九：合同續(xù)簽協(xié)議要求：明確合同續(xù)簽的條件、程序和期限。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)規(guī)定續(xù)簽合同的具體條款和條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)合同終止的違約責(zé)任。示例：乙方未在每月5日前支付租金，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作