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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置房交易稅費(fèi)承擔(dān)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同雙方基本信息5.合同目的二、稅費(fèi)承擔(dān)原則1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)計(jì)算方法3.稅費(fèi)承擔(dān)比例4.稅費(fèi)承擔(dān)方式三、稅費(fèi)繳納時(shí)間1.稅費(fèi)繳納期限2.稅費(fèi)繳納方式3.稅費(fèi)繳納責(zé)任四、稅費(fèi)繳納證明1.稅費(fèi)繳納憑證2.稅費(fèi)繳納證明文件3.稅費(fèi)繳納證明責(zé)任五、稅費(fèi)爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決期限3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用六、稅費(fèi)承擔(dān)變更1.稅費(fèi)承擔(dān)變更條件2.稅費(fèi)承擔(dān)變更程序3.稅費(fèi)承擔(dān)變更通知七、稅費(fèi)承擔(dān)終止1.稅費(fèi)承擔(dān)終止條件2.稅費(fèi)承擔(dān)終止程序3.稅費(fèi)承擔(dān)終止通知八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知十、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行方式十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明十二、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力十三、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同解釋十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱:二零二五年度安置房交易稅費(fèi)承擔(dān)合同2.合同簽訂日期:2025年1月1日3.合同簽訂地點(diǎn):市區(qū)4.合同雙方基本信息:出讓人:甲方(姓名/名稱)承受人:乙方(姓名/名稱)5.合同目的:明確甲乙雙方在二零二五年度安置房交易中稅費(fèi)承擔(dān)的具體事項(xiàng)。二、稅費(fèi)承擔(dān)原則1.稅費(fèi)種類:包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。2.稅費(fèi)計(jì)算方法:按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)規(guī)定的計(jì)算方法執(zhí)行。3.稅費(fèi)承擔(dān)比例:甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)稅費(fèi),具體比例如下:甲方承擔(dān):%乙方承擔(dān):%4.稅費(fèi)承擔(dān)方式:甲乙雙方可協(xié)商選擇現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。三、稅費(fèi)繳納時(shí)間1.稅費(fèi)繳納期限:自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。2.稅費(fèi)繳納方式:甲方負(fù)責(zé)繳納甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi),乙方負(fù)責(zé)繳納乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。3.稅費(fèi)繳納責(zé)任:未按時(shí)繳納的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金及違約責(zé)任。四、稅費(fèi)繳納證明1.稅費(fèi)繳納憑證:甲乙雙方應(yīng)妥善保管稅費(fèi)繳納憑證,并互相提供證明文件。2.稅費(fèi)繳納證明文件:包括但不限于稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的完稅證明、繳款書(shū)等。3.稅費(fèi)繳納證明責(zé)任:甲乙雙方應(yīng)對(duì)所提供的稅費(fèi)繳納證明文件的真實(shí)性負(fù)責(zé)。五、稅費(fèi)爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式:協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限:自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用:由敗訴方承擔(dān),但法律另有規(guī)定的除外。六、稅費(fèi)承擔(dān)變更1.稅費(fèi)承擔(dān)變更條件:因政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等客觀原因?qū)е露愘M(fèi)承擔(dān)比例發(fā)生變化。2.稅費(fèi)承擔(dān)變更程序:甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.稅費(fèi)承擔(dān)變更通知:變更后的稅費(fèi)承擔(dān)比例應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。七、稅費(fèi)承擔(dān)終止1.稅費(fèi)承擔(dān)終止條件:合同解除或履行完畢。2.稅費(fèi)承擔(dān)終止程序:甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,并辦理相關(guān)手續(xù)。3.稅費(fèi)承擔(dān)終止通知:自稅費(fèi)承擔(dān)終止之日起,甲乙雙方不再承擔(dān)稅費(fèi)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.違約情形:任何一方未按約定時(shí)間或方式繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi);任何一方提供虛假稅費(fèi)繳納證明文件;任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金,違約金按每日應(yīng)繳稅費(fèi)金額的%計(jì)算;給對(duì)方造成損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。3.違約責(zé)任賠償:違約方應(yīng)在收到違約金賠償通知后個(gè)工作日內(nèi)支付違約金及賠償金。九、合同解除1.合同解除條件:合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn);一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行;不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同解除程序:提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方;雙方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議;合同解除后,雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。3.合同解除通知:解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送,并保留發(fā)送證據(jù)。十、合同履行1.合同履行期限:自合同簽訂之日起至安置房交易完成之日止。2.合同履行地點(diǎn):市區(qū)。3.合同履行方式:甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī),按時(shí)足額繳納稅費(fèi)。十一、合同生效1.合同生效條件:雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期:自合同簽訂之日起。3.合同生效證明:雙方簽字蓋章的合同文本。十二、合同附件1.合同附件清單:房地產(chǎn)證復(fù)印件;稅費(fèi)繳納政策文件;其他相關(guān)證明文件。2.合同附件內(nèi)容:上述清單中列明的所有文件。3.合同附件效力:合同附件與合同具有同等法律效力。十三、其他約定1.不可抗力條款:因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知方式:以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。3.合同解釋:合同條款如有歧義,以有利于合同目的解釋為準(zhǔn)。十四、合同簽署1.合同簽署日期:2025年1月1日2.合同簽署地點(diǎn):市區(qū)3.合同簽署人簽字蓋章:甲方(姓名/名稱):_________________乙方(姓名/名稱):_________________甲方(簽字/蓋章):_________________乙方(簽字/蓋章):_________________日期:_________________日期:_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方責(zé)任條款甲方作為主導(dǎo)方,負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門(mén)溝通協(xié)調(diào),確保稅費(fèi)繳納的合規(guī)性。甲方應(yīng)在合同簽訂前,提供完整的交易文件和房產(chǎn)信息,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、交易合同等。甲方承擔(dān)因提供虛假信息或文件導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)錯(cuò)誤的全部責(zé)任。2.稅費(fèi)承擔(dān)優(yōu)先權(quán)條款在甲方為主導(dǎo)的情況下,甲方應(yīng)優(yōu)先承擔(dān)稅費(fèi),并在乙方支付后向乙方追償。若乙方在甲方追償前自行承擔(dān)稅費(fèi),甲方應(yīng)在追償時(shí)優(yōu)先考慮乙方的支付。3.甲方義務(wù)履行條款甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成稅費(fèi)繳納,若因甲方原因?qū)е卵舆t,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)確保乙方在稅費(fèi)繳納后的合理時(shí)間內(nèi)獲得相關(guān)稅務(wù)部門(mén)出具的完稅證明。4.甲方信息披露條款甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供稅費(fèi)繳納的相關(guān)信息,包括稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等。甲方應(yīng)確保乙方有權(quán)查詢和核對(duì)稅費(fèi)繳納情況。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方責(zé)任條款乙方作為主導(dǎo)方,負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門(mén)溝通協(xié)調(diào),確保稅費(fèi)繳納的合規(guī)性。乙方應(yīng)在合同簽訂前,提供完整的交易文件和房產(chǎn)信息,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、交易合同等。乙方承擔(dān)因提供虛假信息或文件導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)錯(cuò)誤的全部責(zé)任。2.稅費(fèi)承擔(dān)優(yōu)先權(quán)條款在乙方為主導(dǎo)的情況下,乙方應(yīng)優(yōu)先承擔(dān)稅費(fèi),并在甲方支付后向甲方追償。若甲方在乙方追償前自行承擔(dān)稅費(fèi),乙方應(yīng)在追償時(shí)優(yōu)先考慮甲方的支付。3.乙方義務(wù)履行條款乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成稅費(fèi)繳納,若因乙方原因?qū)е卵舆t,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)確保甲方在稅費(fèi)繳納后的合理時(shí)間內(nèi)獲得相關(guān)稅務(wù)部門(mén)出具的完稅證明。4.乙方信息披露條款乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供稅費(fèi)繳納的相關(guān)信息,包括稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等。乙方應(yīng)確保甲方有權(quán)查詢和核對(duì)稅費(fèi)繳納情況。三、第三方中介參與時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成稅費(fèi)繳納,并確保稅費(fèi)繳納的合規(guī)性。中介機(jī)構(gòu)不得隱瞞或篡改稅費(fèi)繳納信息,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。若中介機(jī)構(gòu)存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致稅費(fèi)繳納錯(cuò)誤,中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方的交易信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)甲乙雙方同意,不得向任何第三方泄露。4.中介機(jī)構(gòu)解除條款若中介機(jī)構(gòu)存在嚴(yán)重違約行為,甲乙雙方有權(quán)解除中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)合同。中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)合同解除后,應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。5.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.中介機(jī)構(gòu)通知條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供稅費(fèi)繳納的相關(guān)信息,包括稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等。甲乙雙方有權(quán)查詢和核對(duì)中介機(jī)構(gòu)提供的稅費(fèi)繳納信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.房地產(chǎn)證復(fù)印件2.稅費(fèi)繳納政策文件3.交易合同4.合同雙方的身份證明文件5.稅費(fèi)繳納憑證6.完稅證明7.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)合同(如有)8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:未按約定時(shí)間或方式繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。提供虛假稅費(fèi)繳納證明文件。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定:違約行為的認(rèn)定以合同條款和法律規(guī)定為準(zhǔn)。一方違約,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋:1.違約:指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同義務(wù)的行為。2.滯納金:指因未按期履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的額外費(fèi)用。3.完稅證明:指稅務(wù)部門(mén)出具的證明納稅人已繳納稅費(fèi)的文件。4.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法:雙方應(yīng)立即協(xié)商解決,必要時(shí)可咨詢專業(yè)稅務(wù)人員

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