二零二五年度節(jié)能型辦公場所租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度節(jié)能型辦公場所租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3租賃場所的地址及面積1.4租賃期限及租金支付方式1.5租金金額及支付時間1.6租賃費(fèi)用包含內(nèi)容1.7節(jié)能措施及要求1.8節(jié)能設(shè)備的安裝及維護(hù)1.9節(jié)能項目的實(shí)施及監(jiān)督1.10能源消耗數(shù)據(jù)監(jiān)測及記錄1.11節(jié)能效益評估及獎勵1.12違約責(zé)任及處理1.13合同解除及終止條件1.14合同爭議解決方式1.15其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________1.1.6承租方地址：________1.1.7承租方法定代表人：________1.1.8承租方聯(lián)系方式：________1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2本合同生效日期：____年____月____日，自雙方簽字蓋章之日起生效1.3租賃場所的地址及面積1.3.1租賃場所地址：________1.3.2租賃場所面積：____平方米1.4租賃期限及租金支付方式1.4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年1.4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬1.5租金金額及支付時間1.5.1租金金額：每月租金為人民幣____元整1.5.2支付時間：每月____日前1.6租賃費(fèi)用包含內(nèi)容1.6.1租金包含：租賃場所的租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等1.6.2不包含：水、電、網(wǎng)絡(luò)等能源費(fèi)用1.7節(jié)能措施及要求1.7.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)節(jié)能法規(guī)和政策要求，采取節(jié)能措施，降低能源消耗1.7.2乙方應(yīng)使用節(jié)能型辦公設(shè)備，提高能源利用效率1.8節(jié)能設(shè)備的安裝及維護(hù)1.8.1乙方負(fù)責(zé)租賃場所內(nèi)節(jié)能設(shè)備的安裝、調(diào)試及維護(hù)1.8.2甲方提供必要的協(xié)助和支持1.9節(jié)能項目的實(shí)施及監(jiān)督1.9.1乙方應(yīng)定期對租賃場所進(jìn)行節(jié)能改造，提高能源利用效率1.9.2甲方有權(quán)對節(jié)能項目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督，確保節(jié)能效果1.10能源消耗數(shù)據(jù)監(jiān)測及記錄1.10.1乙方應(yīng)定期向甲方提供能源消耗數(shù)據(jù)，包括但不限于水、電、燃?xì)獾?.10.2甲方對能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行審核，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性1.11節(jié)能效益評估及獎勵1.11.1乙方應(yīng)在每年____月____日之前，向甲方提交上一年度的節(jié)能效益評估報告，內(nèi)容包括但不限于能源消耗量、節(jié)能措施實(shí)施情況、節(jié)能效果等。1.11.2甲方將根據(jù)乙方提交的評估報告，對節(jié)能效果顯著的乙方給予一定的獎勵，獎勵金額為____元。1.11.3獎勵的發(fā)放時間：____年____月____日之前。1.12違約責(zé)任及處理1.12.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.12.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。1.12.3甲方未按時提供租賃場所，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。1.12.4因乙方原因造成租賃場所損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.12.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。1.13合同解除及終止條件1.13.1本合同在租賃期限屆滿前，任何一方不得單方面解除合同。1.3.1乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；1.3.2乙方違反節(jié)能措施，經(jīng)勸告后仍不改正的；1.3.3乙方違反法律法規(guī)，造成甲方損失的。1.3.1甲方未按時提供租賃場所，經(jīng)催告后仍不提供的；1.3.2甲方違反法律法規(guī)，造成乙方損失的。1.13.4合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。1.14合同爭議解決方式1.14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.15其他約定事項1.15.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.15.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.15.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________附件：1.節(jié)能設(shè)備清單2.能源消耗監(jiān)測記錄表3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.16第三方介入的定義及范圍1.16.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等，其介入范圍限于本合同的履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。1.17第三方介入的條件及程序1.17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.17.2第三方介入的程序如下：1.17.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及具體要求；1.17.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；1.17.3第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，開展相關(guān)服務(wù)。1.18第三方的責(zé)任及權(quán)利1.18.1對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；1.18.2對其提供的服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；1.18.3對其提供的服務(wù)過程中可能泄露的商業(yè)秘密，承擔(dān)保密責(zé)任。1.18.2第三方的權(quán)利包括：1.18.1根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；1.18.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.19第三方責(zé)任限額1.19.1第三方在履行合作協(xié)議及本合同過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任限額如下：1.19.1第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為____元；1.19.2第三方因泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為____元；1.19.3第三方因其他原因?qū)е聯(lián)p失，責(zé)任限額為____元。1.20第三方與其他各方的劃分說明1.20.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行。1.20.2第三方在履行合作協(xié)議及本合同過程中，與甲乙雙方的關(guān)系如下：1.20.1第三方與甲乙雙方之間是平等主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；1.20.2第三方對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，但不代替甲乙雙方履行合同義務(wù)；1.20.3第三方在履行合作協(xié)議及本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.21第三方介入的終止1.21.1第三方介入的終止條件如下：1.21.1第三方完成協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；1.21.2甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；1.21.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同的情形。1.21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。1.22第三方介入的爭議解決1.22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。1.22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.23第三方介入的協(xié)議附件1.23.1本合同附件中包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、評估協(xié)議等。1.24第三方介入的其他約定事項1.24.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。1.24.2本合同附件中協(xié)議的簽訂和履行，均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：節(jié)能設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。說明：用于記錄租賃場所內(nèi)所有節(jié)能設(shè)備的詳細(xì)信息，便于后續(xù)維護(hù)和管理。2.附件二：能源消耗監(jiān)測記錄表詳細(xì)要求：記錄水、電、燃?xì)獾饶茉聪牡拿咳諗?shù)據(jù)，包括使用量、費(fèi)用等。說明：用于監(jiān)測和分析能源消耗情況，評估節(jié)能效果。3.附件三：節(jié)能項目實(shí)施記錄詳細(xì)要求：記錄節(jié)能項目的實(shí)施時間、內(nèi)容、效果等信息。說明：用于跟蹤和評估節(jié)能項目的實(shí)施情況。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入本合同的過程，確保各方的權(quán)益。5.附件五：合同履行過程中的通知和函件詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中雙方交換的通知、函件等文件。說明：用于證明雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商。6.附件六：合同解除及終止通知書詳細(xì)要求：包括合同解除或終止的原因、時間、雙方簽字等。說明：用于證明合同解除或終止的事實(shí)和程序。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決過程中的溝通、協(xié)商、訴訟等文件。說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為6日，則乙方需支付滯納金。2.違約行為：甲方未按時提供租賃場所責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于本月1日提供租賃場所，但實(shí)際提供日期為2日，則甲方需支付違約金。3.違約行為：乙方違反節(jié)能措施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定采取節(jié)能措施，造成能源浪費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例說明：若乙方未按照約定使用節(jié)能設(shè)備，導(dǎo)致能源消耗量超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需賠償由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露商業(yè)秘密，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方需賠償由此造成的損失。5.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項目延期或質(zhì)量不合格，第三方需賠償由此造成的損失。全文完。二零二五年度節(jié)能型辦公場所租賃協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，能源消耗問題日益突出。為響應(yīng)國家節(jié)能減排政策，提高能源利用效率，甲方?jīng)Q定將節(jié)能型辦公場所出租給乙方使用。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在節(jié)能型辦公場所租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃期間實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）節(jié)能型辦公場所：指采用節(jié)能技術(shù)、設(shè)備，具備較高能源利用效率的辦公場所。（2）能耗指標(biāo)：指單位面積或單位時間內(nèi)能源消耗量。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方節(jié)能型辦公場所的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照本協(xié)議約定支付給物業(yè)管理方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對節(jié)能型辦公場所的使用情況，確保其符合節(jié)能減排要求。（3）甲方應(yīng)保證租賃場所的設(shè)施、設(shè)備齊全，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的節(jié)能型辦公場所，并按照本協(xié)議約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃場所，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)遵守國家節(jié)能減排政策，降低能源消耗，提高能源利用效率。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場所位于：_____________________5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至物業(yè)管理方指定賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止原因、終止時間及后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）終止合同后，乙方應(yīng)將租賃場所恢復(fù)原狀，并支付甲方相應(yīng)的違約金。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場所的鑰匙、設(shè)備等歸還甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：本協(xié)議約定的租金為人民幣____元/月，根據(jù)市場行情及能源消耗情況，租金每年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過____%。（2）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理方提供的服務(wù)內(nèi)容，物業(yè)管理費(fèi)為人民幣____元/月，包含但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、安保等費(fèi)用。（3）能耗費(fèi)用：乙方在使用過程中產(chǎn)生的能耗費(fèi)用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于維修基金、保險費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式：（1）租金及物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）能耗費(fèi)用：乙方應(yīng)按月結(jié)算，次月____日前支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間：（1）租金及物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前支付。（2）能耗費(fèi)用：次月____日前支付。7.4支付條款：（1）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（2）乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按日支付____%的滯納金。（3）如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時收取費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供節(jié)能型辦公場所，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或能耗費(fèi)用，應(yīng)按日支付____%的滯納金。（2）乙方擅自改變租賃場所用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金及賠償金額以人民幣計算。（2）違約方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議及其附件的內(nèi)容；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中了解到的對方商業(yè)秘密；（3）雙方在合作過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限：本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或其權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及雙方商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對節(jié)能型辦公場所的擁有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對節(jié)能型辦公場所進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利，但應(yīng)提前____天通知乙方。（2）在緊急情況下，甲方有權(quán)進(jìn)入租賃場所進(jìn)行必要的管理和維修。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)節(jié)能型辦公場所的正常使用。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行節(jié)能改造和設(shè)備更新。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商租賃事宜。（2）雙方應(yīng)通過書面形式或電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協(xié)議進(jìn)行修改。16.3增減條款：（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）增減條款與本協(xié)議有沖突的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.節(jié)能型辦公場所租賃合同（本合同）2.節(jié)能型辦公場所使用說明3.能耗指標(biāo)監(jiān)測報告4.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.能源消耗明細(xì)表6.不可抗力事件證明文件7.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決機(jī)構(gòu)名單9.協(xié)議雙方身份證復(fù)印件（如適用）10.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供節(jié)能型辦公場所，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或能耗費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變租賃場所用途或結(jié)構(gòu)，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.法律適用：指在合同履行過程中，應(yīng)適用的法律體系。4.爭議解決：指在合同履行過程中，解決雙方爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能耗費(fèi)用計算不準(zhǔn)確。解決辦法：定期對能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行核對，確保計算準(zhǔn)確。2.問題：租賃場所設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：建立設(shè)施設(shè)備維修記錄，及時修復(fù)損壞設(shè)備。3.問題：物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與物業(yè)管理方溝通，提出改進(jìn)意見，必要時更換物業(yè)管理方。4.問題：租賃期限屆滿，雙方無法達(dá)成續(xù)約協(xié)議。解決辦法：提前____個月開始協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法終止合同。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體：____________________第三方主體地址：____________________第三方主體聯(lián)系人：___________________第三方主體聯(lián)系電話：___________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與節(jié)能型辦公場所的經(jīng)營管理。第三方有權(quán)監(jiān)督和管理節(jié)能設(shè)備的運(yùn)行。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同條款。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因造成節(jié)能型辦公場所或設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的其他相關(guān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合節(jié)能要求的辦公場所。乙方有權(quán)要求甲方定期進(jìn)行節(jié)能改造，提高能源利用效率。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的節(jié)能設(shè)備和技術(shù)支持。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享受國家規(guī)定的節(jié)能補(bǔ)貼政策。乙方有權(quán)參與節(jié)能項目的收益分配。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供節(jié)能型辦公場所，應(yīng)支付乙方違約金。甲方違反節(jié)能要求，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情和能源消耗情況，調(diào)整租金。甲方可對租賃場所進(jìn)行必要的維修和改造。甲方可監(jiān)督乙方使用節(jié)能設(shè)備，確保其符合節(jié)能要求。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方節(jié)能項目的收益分成。甲方可根據(jù)乙方使用情況，對節(jié)能設(shè)備進(jìn)行更新和維護(hù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)支付甲方違約金。乙方擅自改變租賃場所用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得損害節(jié)能設(shè)備的正常運(yùn)行，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度節(jié)能型辦公場所租賃協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同租賃場所二、租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式三、租賃事項3.1租賃面積3.2租賃用途3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5租金調(diào)整機(jī)制四、節(jié)能措施及要求4.1節(jié)能目標(biāo)4.2節(jié)能設(shè)施設(shè)備4.3節(jié)能管理措施4.4節(jié)能效益評估五、合同履行5.1租賃交付5.2合同變更5.3合同解除5.4違約責(zé)任六、費(fèi)用及支付6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用6.4費(fèi)用支付方式七、稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)計算7.3稅費(fèi)繳納八、保險8.1保險種類8.2保險責(zé)任8.3保險金額8.4保險費(fèi)用九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理十二、合同附件12.1附件一：租賃場所平面圖12.2附件二：節(jié)能設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同附件十三、合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后的法律效力合同編號2025年度節(jié)能型辦公場所租賃協(xié)議一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度節(jié)能型辦公場所租賃協(xié)議1.2合同雙方：（1）租賃方：[租賃方全稱]（2）承租方：[承租方全稱]1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5合同租賃場所：[具體租賃場所地址]二、租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息：[租賃方全稱]、[租賃方地址]、[租賃方聯(lián)系人]、[租賃方聯(lián)系電話]2.2承租方基本信息：[承租方全稱]、[承租方地址]、[承租方聯(lián)系人]、[承租方聯(lián)系電話]2.3雙方聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系郵箱]、[承租方聯(lián)系郵箱]三、租賃事項3.1租賃面積：[具體租賃面積]3.2租賃用途：[租賃用途描述]3.3租賃期限：[租賃期限起始日期]至[租賃期限結(jié)束日期]3.4租金及支付方式：（1）租金：[每月租金金額]（2）支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]（3）支付時間：[每月支付時間]3.5租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的依據(jù)和條件]四、節(jié)能措施及要求4.1節(jié)能目標(biāo)：[節(jié)能目標(biāo)描述]4.2節(jié)能設(shè)施設(shè)備：[節(jié)能設(shè)施設(shè)備清單及要求]4.3節(jié)能管理措施：[節(jié)能管理措施描述]4.4節(jié)能效益評估：[節(jié)能效益評估方法及標(biāo)準(zhǔn)]五、合同履行5.1租賃交付：（1）交付時間：[交付時間]（2）交付條件：[交付條件描述]5.2合同變更：（1）變更條件：[變更條件描述]（2）變更程序：[變更程序描述]5.3合同解除：（1）解除條件：[解除條件描述]（2）解除程序：[解除程序描述]5.4違約責(zé)任：（1）違約情形：[違約情形描述]（2）違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)方式]（3）違約賠償：[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]六、費(fèi)用及支付6.1水電費(fèi)：（1）承擔(dān)方：[水電費(fèi)承擔(dān)方]（2）支付方式：[水電費(fèi)支付方式]6.2物業(yè)管理費(fèi)：（1）承擔(dān)方：[物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方]（2）支付方式：[物業(yè)管理費(fèi)支付方式]6.3其他費(fèi)用：（1）承擔(dān)方：[其他費(fèi)用承擔(dān)方]（2）支付方式：[其他費(fèi)用支付方式]6.4費(fèi)用支付方式：（1）支付時間：[費(fèi)用支付時間]（2）支付方式：[費(fèi)用支付方式描述]七、稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)：（1）承擔(dān)方：[稅費(fèi)承擔(dān)方]（2）稅種：[稅費(fèi)稅種]7.2稅費(fèi)計算：（1）計算依據(jù)：[稅費(fèi)計算依據(jù)]（2）計算方法：[稅費(fèi)計算方法]7.3稅費(fèi)繳納：（1）繳納時間：[稅費(fèi)繳納時間]（2）繳納方式：[稅費(fèi)繳納方式]八、保險8.1保險種類：[保險種類描述，如財產(chǎn)險、責(zé)任險等]8.2保險責(zé)任：[保險責(zé)任范圍描述]8.3保險金額：[保險金額確定依據(jù)]8.4保險費(fèi)用：[保險費(fèi)用承擔(dān)方及支付方式]九、違約責(zé)任9.1違約情形：[具體違約情形列舉]9.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)方式及程度]9.3違約賠償：[違約賠償計算方法及標(biāo)準(zhǔn)]十、爭議解決10.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]10.3爭議解決程序：[爭議解決程序描述]十一、合同終止11.1合同終止條件：[合同終止的具體條件]11.2合同終止程序：[合同終止的程序描述]11.3合同終止后的處理：[合同終止后的處理方式]十二、合同附件12.1附件一：租賃場所平面圖12.2附件二：節(jié)能設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1不可抗力：[不可抗力事件定義及處理方式]13.2合同解釋：[合同解釋原則及優(yōu)先級]13.3合同附件：[合同附件的效力及引用]十四、合同生效14.1合同生效條件：[合同生效的具體條件]14.2合同生效日期：[合同生效日期]14.3合同生效后的法律效力：[合同生效后的法律約束力]承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________租賃方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方管理權(quán)條款內(nèi)容：甲方對租賃場所的日常管理享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于物業(yè)管理、安全維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。條款說明：本條款確保甲方能夠有效管理租賃場所，保障承租方的使用權(quán)益。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對承租方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃場所的節(jié)能措施得到有效執(zhí)行。條款說明：本條款旨在確保甲方能夠?qū)Τ凶夥降哪茉词褂眠M(jìn)行監(jiān)管，促進(jìn)節(jié)能目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)條款內(nèi)容：在租賃期滿或合同解除后，甲方享有對租賃場所的優(yōu)先購買權(quán)。條款說明：本條款保障甲方在租賃期滿或合同解除后，有優(yōu)先購買租賃場所的權(quán)利，維護(hù)甲方的利益。1.4甲方賠償義務(wù)條款內(nèi)容：因甲方原因?qū)?/p>