二零二五版30天退換租免傭服務保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版30天退換租免傭服務保障合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2服務內容1.3退換租免傭1.4服務期限2.服務提供2.1服務范圍2.2服務流程2.3服務質量3.退換租免傭條件3.1退租條件3.2換租條件3.3免傭條件4.費用及支付4.1服務費用4.2退換租免傭費用4.3支付方式4.4支付時間5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止的程序6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.法律適用8.1合同適用法律8.2法律變更的應對9.通知和送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達確認10.合同附件10.1附件一：服務協(xié)議10.2附件二：退換租免傭申請表10.3附件三：費用明細表11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3其他約定事項13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.合同解除與終止后的處理14.1解除或終止后的費用結算14.2解除或終止后的資產(chǎn)處理14.3合同解除或終止后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.2服務內容本合同項下服務內容包括但不限于房屋租賃期間的退換租免傭服務。1.3退換租免傭退換租免傭是指，在租賃期間，如承租方因特定原因需要退租或換租，出租方在符合約定條件下，免收一定期限內的租金。1.4服務期限本合同服務期限自雙方簽署之日起，至租賃期滿或合同終止日止。2.服務提供2.1服務范圍出租方應提供房屋及相關設施，保證房屋符合租賃合同的約定。2.2服務流程（1）承租方提出退換租免傭申請；（2）出租方審核申請是否符合免傭條件；（3）雙方協(xié)商確定退換租免傭的具體事宜；（4）出租方辦理退換租免傭手續(xù)；（5）雙方完成退換租免傭后的后續(xù)事宜。2.3服務質量出租方保證提供的服務符合合同約定，確保房屋及相關設施的安全、完好。3.退換租免傭條件3.1退租條件承租方因工作調動、家庭原因等特殊情況，經(jīng)出租方同意，可以申請退租。3.2換租條件承租方因個人需求，需更換不同戶型或地理位置的房屋，經(jīng)出租方同意，可以申請換租。3.3免傭條件（1）退租免傭：在租賃期滿前一個月內提出退租申請，且房屋無損壞、欠費等違約行為；（2）換租免傭：在租賃期內提出換租申請，且新租房屋符合出租方要求。4.費用及支付4.1服務費用本合同服務費用為人民幣____元，一次性支付。4.2退換租免傭費用退換租免傭費用包括但不限于：手續(xù)費用、管理費用等，具體費用由雙方協(xié)商確定。4.3支付方式乙方應在簽訂本合同時一次性支付全部服務費用。4.4支付時間支付時間以實際支付為準。5.合同解除與終止5.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（3）不可抗力導致合同無法履行。5.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）其他導致合同終止的情形。5.3合同解除與終止的程序（1）提出解除或終止合同的書面申請；（2）雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；（3）辦理合同解除或終止的相關手續(xù)。6.違約責任6.1違約行為（1）出租方未提供符合合同約定的房屋及設施；（2）承租方未按約定支付租金；（3）雙方違反合同約定的其他行為。6.2違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失；（2）違約方應支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定；（3）違約方應承擔因違約產(chǎn)生的其他費用。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并寫入合同附件。8.法律適用8.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。8.2法律變更的應對如中華人民共和國法律發(fā)生變更，雙方應按照變更后的法律調整本合同條款。9.通知和送達9.1通知方式除非另有約定，雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送。9.2送達地址甲方送達地址：[甲方詳細地址]乙方送達地址：[乙方詳細地址]9.3送達確認送達應以簽收或通過掛號郵件回執(zhí)確認。10.合同附件10.1附件一：服務協(xié)議本附件詳細列明了服務的具體條款和操作流程。10.2附件二：退換租免傭申請表本附件為退換租免傭申請的格式文件，用于記錄申請的相關信息。10.3附件三：費用明細表本附件詳細列明了服務的費用構成和支付方式。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。11.3合同解除與終止如合同因任何原因被解除或終止，雙方應按照本合同約定的條款處理相關事宜。12.其他約定12.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款如發(fā)生自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。12.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。13.合同簽署13.1簽署主體本合同由具有完全民事行為能力的自然人或法人簽署。13.2簽署時間本合同簽署時間應為____年____月____日。13.3簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)。14.合同解除與終止后的處理14.1解除或終止后的費用結算合同解除或終止后，雙方應立即進行費用結算，并按照合同約定處理剩余款項。14.2解除或終止后的資產(chǎn)處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理房屋及相關設施。14.3合同解除或終止后的后續(xù)事宜合同解除或終止后，雙方應妥善處理與合同相關的后續(xù)事宜，包括但不限于合同解除或終止的通知、財產(chǎn)移交等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。2.第三方介入形式2.1中介服務第三方作為中介方，負責提供房屋租賃信息、協(xié)助雙方進行租賃談判、促成租賃合同簽訂等。2.2咨詢服務第三方提供專業(yè)咨詢服務，包括租賃市場分析、房屋評估、法律咨詢等。2.3評估服務2.4擔保服務第三方為承租方提供擔保，確保其履行合同義務。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失，應當承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。3.3責任限額調整如因法律法規(guī)變化或市場環(huán)境變化，需調整第三方責任限額時，甲乙雙方應重新協(xié)商確定。4.第三方權利義務4.1第三方權利第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權根據(jù)合同約定，參與合同履行過程中的決策。4.2第三方義務第三方應按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務信息。第三方應保證其服務的合法性、合規(guī)性。第三方應按照合同約定，履行相應的保密義務。第三方應承擔因違約行為給甲乙雙方造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方應按照服務合同約定支付服務費用。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方應按照服務合同約定支付服務費用。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方均為獨立主體，相互之間不存在隸屬關系。6.第三方介入的合同條款6.1第三方服務協(xié)議第三方介入本合同，應與甲乙雙方簽訂第三方服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。6.2第三方服務協(xié)議的生效第三方服務協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.3第三方服務協(xié)議的解除第三方服務協(xié)議的解除，應按照協(xié)議約定的條款進行。7.第三方介入的風險提示7.1第三方介入的風險第三方介入本合同，可能存在第三方服務質量、第三方信用風險等問題。7.2風險防范措施甲乙雙方應充分了解第三方介入的風險，并在合同中約定相應的風險防范措施。7.3風險承擔責任如因第三方介入導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應按照合同約定承擔相應的責任。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2爭議解決機構爭議解決機構由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)爭議性質選擇相應的仲裁機構。8.3爭議解決程序爭議解決程序應按照相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務協(xié)議詳細要求和說明：服務協(xié)議應包括服務內容、服務期限、服務費用、雙方的權利義務等。服務協(xié)議應加蓋雙方公章或合同專用章。服務協(xié)議應與主合同同時簽署。2.附件二：退換租免傭申請表詳細要求和說明：申請表應包括申請人信息、房屋信息、退換租免傭原因、申請時間等。申請表應由申請人簽字或蓋章。申請表應作為退換租免傭申請的依據(jù)。3.附件三：費用明細表詳細要求和說明：費用明細表應包括服務費用、退換租免傭費用、其他費用等。費用明細表應列出各項費用的具體金額和支付方式。費用明細表應作為雙方結算費用的依據(jù)。4.附件四：房屋狀況說明書詳細要求和說明：說明書應詳細描述房屋的裝修、設施、損壞情況等。說明書應由甲乙雙方共同簽署。說明書應作為房屋交接的依據(jù)。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：第三方服務協(xié)議應包括第三方服務內容、服務期限、服務費用、雙方的權利義務等。第三方服務協(xié)議應加蓋第三方公章或合同專用章。第三方服務協(xié)議應與主合同同時簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按約定支付租金或服務費用。甲乙雙方未按約定提供房屋或相關設施。甲乙雙方未按約定履行退換租免傭義務。第三方未按約定提供服務或造成服務瑕疵。甲乙雙方或其他第三方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。責任認定標準應根據(jù)違約行為的性質、情節(jié)、后果等因素綜合判斷。3.違約責任示例說明甲乙雙方未按約定支付租金，乙方應向甲方支付違約金，金額為應支付租金的____%。第三方未按約定提供評估服務，第三方應向甲乙雙方支付賠償金，金額為____元。甲乙雙方未按約定履行退換租免傭義務，甲方應向乙方支付賠償金，金額為____元。全文完。二零二四版30天退換租免傭服務保障合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務內容與范圍2.1退換租服務2.2免傭服務2.3服務期限3.服務費用與支付方式3.1服務費用3.2支付方式3.3支付時間4.服務流程與操作規(guī)范4.1服務申請4.2服務審核4.3服務執(zhí)行4.4服務終止5.退換租服務細則5.1退租流程5.2換租流程5.3退換租條件5.4退換租費用6.免傭服務細則6.1免傭條件6.2免傭期限6.3免傭費用7.違約責任與處理7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：退換租申請表11.2附件二：免傭申請表12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同解釋13.合同簽訂與生效日期14.合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條服務內容與范圍2.1退換租服務2.2免傭服務2.3服務期限第三條服務費用與支付方式3.1服務費用3.2支付方式3.3支付時間第四條服務流程與操作規(guī)范4.1服務申請4.2服務審核4.3服務執(zhí)行4.4服務終止第五條退換租服務細則5.1退租流程5.2換租流程5.3退換租條件5.4退換租費用第六條免傭服務細則6.1免傭條件6.2免傭期限6.3免傭費用第七條違約責任與處理7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限8.1爭議解決方式8.1.1當事人應通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1除非合同另有約定，爭議解決機構應為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決期限8.3.1爭議發(fā)生后，當事人應在三十日內通過友好協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權在爭議發(fā)生后六十日內向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正。9.2合同解除程序9.2.1提出解除的一方應向另一方發(fā)出書面通知。9.2.2接收通知的一方應在收到通知后十五日內給予書面答復。9.3合同終止條件9.3.1合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同。9.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.4合同終止程序9.4.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應簽訂終止合同協(xié)議。9.4.2一方提出終止合同的，應書面通知另一方，并給予對方合理的準備時間。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章。10.1.2合同內容符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2發(fā)生合同解除條件，如不可抗力、違約等。第十一項合同附件11.1附件一：退換租申請表11.2附件二：免傭申請表第十二條其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同解釋12.1通知方式12.1.1除非合同另有約定，書面通知應以掛號信或快遞方式送達。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并及時協(xié)商解決。12.3合同解釋12.3.1合同的解釋應以合同條款的文字內容為準。12.3.2如對合同條款的理解有爭議，應以合同簽訂地的法律法規(guī)為準。第十三條合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.1合同簽訂日期13.1.1合同簽訂日期為雙方簽字或蓋章之日。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期為合同簽訂日期。第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管14.2.1合同雙方應妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正8.4第三方介入8.4.1在合同履行過程中，如遇特殊情況需要第三方介入，包括但不限于調解、仲裁或訴訟，本條款將對第三方介入的職責、權限和責任進行說明。8.4.2.1調解：由雙方共同選擇的調解機構或調解員進行調解。8.4.2.2仲裁：由雙方共同選擇的仲裁機構進行仲裁。8.4.2.3訴訟：由有管轄權的人民法院進行審理。8.4.3第三方介入的條件：8.4.3.1雙方協(xié)商一致同意第三方介入。8.4.3.2合同中未明確規(guī)定的爭議或糾紛。8.4.3.3第三方介入程序符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。8.4.4第三方的職責和權限：8.4.4.1調解員：負責組織雙方進行調解，協(xié)助雙方達成和解協(xié)議。8.4.4.2仲裁員：負責審理仲裁案件，根據(jù)事實和法律作出仲裁裁決。8.4.4.3法院：依法審理訴訟案件，作出生效判決。8.4.5第三方的責任限額：8.4.5.1第三方在介入過程中，應保持中立，不偏袒任何一方。8.4.5.2第三方在介入過程中，對自身行為負責，如因故意或重大過失導致合同雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。9.5第三方介入的程序9.5.1雙方應就第三方介入的類型、人選等事項達成一致意見。9.5.2雙方應向第三方提交相關證據(jù)和材料。9.5.3第三方應在規(guī)定的時間內完成介入工作，并出具調解書、仲裁裁決書或判決書。10.3第三方介入的后果10.3.1調解書、仲裁裁決書或判決書對雙方均有約束力。10.3.2第三方介入的后果不影響合同其他條款的效力。11.3第三方介入的保密義務11.3.1第三方在介入過程中，對合同內容、爭議事項以及雙方商業(yè)秘密負有保密義務。11.3.2第三方不得泄露任何與合同履行相關的敏感信息。12.4第三方介入的費用12.4.1第三方介入的費用由雙方按照協(xié)商一致的原則分擔。12.4.2若合同未約定費用分擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。12.5第三方介入的期限12.5.1第三方介入的期限由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方應在合理期限內完成介入工作。12.6第三方介入的法律適用12.6.1第三方介入過程中產(chǎn)生的法律爭議，適用合同簽訂地的法律法規(guī)。13.3第三方介入的變更與補充13.3.1雙方可根據(jù)實際情況，對第三方介入的相關條款進行變更或補充。13.3.2任何變更或補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。14.3第三方介入的合同文本14.3.1.1第三方介入的類型、人選和期限。14.3.1.2第三方介入的費用分擔方式。14.3.1.3第三方的保密義務。14.3.1.4第三方介入的后果。14.3.1.5第三方介入的法律適用。14.3.1.6其他雙方認為必要的條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：退換租申請表要求：申請表應包含申請人基本信息、房屋信息、退換租原因、時間要求等詳細內容。說明：退換租申請表用于申請人向服務方提出退換租申請，是服務方審核申請的重要依據(jù)。2.附件二：免傭申請表要求：申請表應包含申請人基本信息、房屋信息、免傭原因、時間要求等詳細內容。說明：免傭申請表用于申請人向服務方提出免傭申請，是服務方審核免傭資格的重要依據(jù)。3.附件三：服務費用清單要求：清單應詳細列出服務費用項目、費用金額、支付方式等。說明：服務費用清單用于明確雙方服務費用的構成，便于雙方核對和支付。4.附件四：合同解除通知書要求：通知書應明確合同解除的原因、時間、雙方聯(lián)系方式等。說明：合同解除通知書用于正式通知對方合同解除事宜，是合同解除的法律文件。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構、期限等。說明：爭議解決協(xié)議用于雙方在發(fā)生爭議時，明確解決爭議的途徑和規(guī)則。6.附件六：不可抗力證明文件要求：證明文件應詳細說明不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因等。說明：不可抗力證明文件用于證明合同雙方因不可抗力導致合同無法履行的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付服務費用。1.2乙方未按照約定提供退換租服務。1.3任何一方未按照約定履行保密義務。1.4第三方介入過程中，第三方未保持中立或故意偏袒一方。2.違約責任認定標準：2.1甲方未按時支付服務費用，應按照合同約定的違約金標準支付。2.2乙方未按照約定提供退換租服務，應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.3任何一方未按照約定履行保密義務，應承擔相應的法律責任。2.4第三方介入過程中，第三方未保持中立或故意偏袒一方，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：3.1甲方未在約定的支付時間內支付服務費用，乙方有權按照合同約定收取滯納金。3.2乙方未按照約定提供退換租服務，導致甲方遭受1000元的損失，乙方應賠償甲方1000元。3.3第三方在介入過程中故意偏袒甲方，導致乙方遭受5000元的損失，第三方應賠償乙方5000元。全文完。二零二四版30天退換租免傭服務保障合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2退換租免傭服務1.3服務期限1.4退換租免傭服務范圍1.5服務費用1.6服務方式1.7服務時間2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂2.2合同生效條件2.3合同生效日期2.4合同變更與解除3.服務內容與標準3.1退換租免傭服務內容3.2服務標準3.3服務流程3.4服務質量保證4.服務費用支付4.1費用支付方式4.2費用支付時間4.3違約責任4.4爭議解決5.退換租免傭服務責任5.1退換租免傭服務保障5.2服務過程中產(chǎn)生的損失5.3服務期間房屋維護責任5.4服務期間房屋安全責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約責任追究7.保密條款7.1保密義務7.2保密信息范圍7.3保密期限8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同附件10.1附件一：服務協(xié)議10.2附件二：費用清單10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同生效12.1生效日期12.2生效條件12.3生效程序13.合同備案13.1備案機關13.2備案程序13.3備案文件14.合同其他事項14.1合同份數(shù)14.2合同生效前效力14.3合同終止后效力14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）“甲方”指提供退換租免傭服務的房產(chǎn)中介公司。（2）“乙方”指與甲方簽訂本合同的房屋租賃方。1.2退換租免傭服務（1）退換租免傭服務是指乙方在合同約定的服務期限內，因個人原因需退租或換租，甲方提供免傭服務。（2）免傭服務指乙方在退換租過程中，甲方免除乙方應支付的租賃傭金。1.3服務期限（1）本合同服務期限為自合同簽訂之日起30天。1.4退換租免傭服務范圍（1）服務范圍包括乙方在服務期限內因個人原因提出的退租或換租需求。1.5服務費用（1）服務費用為人民幣X元，一次性支付。1.6服務方式（1）甲方通過電話、短信、郵件等方式為乙方提供退換租免傭服務。1.7服務時間（1）服務時間為每日9:0018:00，節(jié)假日及甲方休息日除外。2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂（1）雙方應按照本合同條款簽訂本合同。2.2合同生效條件（1）雙方在合同上簽字蓋章，且服務費用已支付。2.3合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.4合同變更與解除（1）合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。3.服務內容與標準3.1退換租免傭服務內容（1）甲方為乙方提供退換租免傭服務。（2）甲方協(xié)助乙方尋找合適的新房源。3.2服務標準（1）甲方在接到乙方退換租需求后，應在24小時內回復乙方。（2）甲方在乙方找到合適新房源后，協(xié)助乙方辦理退租或換租手續(xù)。3.3服務流程（1）乙方提出退換租需求。（2）甲方在24小時內回復乙方。（3）乙方找到合適新房源。（4）甲方協(xié)助乙方辦理退租或換租手續(xù)。3.4服務質量保證（1）甲方保證提供的服務符合本合同約定的服務標準。（2）甲方對提供的服務質量承擔相應責任。4.服務費用支付4.1費用支付方式（1）乙方應在合同簽訂后一次性支付服務費用。4.2費用支付時間（1）乙方應在合同簽訂之日起3個工作日內支付服務費用。4.3違約責任（1）若乙方未按時支付服務費用，甲方有權解除本合同。（2）若甲方未按約定提供服務，乙方有權要求甲方退還部分或全部服務費用。4.4爭議解決（1）若因服務費用支付產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.退換租免傭服務責任5.1退換租免傭服務保障（1）甲方在服務期限內為乙方提供退換租免傭服務。5.2服務過程中產(chǎn)生的損失（1）因甲方原因導致乙方在服務過程中產(chǎn)生損失，甲方應承擔相應責任。5.3服務期間房屋維護責任（1）乙方應保持房屋整潔，如有損壞應及時修復。5.4服務期間房屋安全責任（1）乙方應確保房屋安全，如有安全隱患應及時整改。6.違約責任6.1違約情形（1）任何一方違反本合同約定的條款。6.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任。6.3違約責任追究（1）違約方未按時履行義務，對方有權要求其履行或賠償損失。7.保密條款7.1保密義務（1）雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息范圍（1）保密信息包括但不限于合同內容、服務細節(jié)、費用等。7.3保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行。（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）服務期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應提前通知另一方。（2）解除或終止合同的通知應以書面形式發(fā)出。（3）合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。10.合同附件10.1附件一：服務協(xié)議（1）服務協(xié)議詳細列明了雙方的權利義務、服務內容、費用標準等。10.2附件二：費用清單（1）費用清單詳細列明了服務費用、支付方式、支付時間等。10.3附件三：其他相關文件（1）其他相關文件包括但不限于房屋租賃合同、產(chǎn)權證明等。11.合同簽署11.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點（1）本合同簽署地點為甲方辦公地址。11.3簽署人（1）甲方代表：____________________（2）乙方代表：____________________12.合同生效12.1生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）服務費用已支付。12.3生效程序（1）雙方在合同上簽字蓋章。（2）甲方收到服務費用后，合同正式生效。13.合同備案13.1備案機關（1）本合同需向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。13.2備案程序（1）雙方在合同生效后，應在15個工作日內向備案機關備案。（2）備案時需提交合同原件及雙方有效身份證明。13.3備案文件（1）備案文件包括但不限于合同原件、雙方身份證明等。14.合同其他事項14.1合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效前效力（1）本合同生效前，雙方應遵守合同約定。14.3合同終止后效力（1）合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。（2）合同終止后，雙方不得再行主張合同相關權利。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與范圍15.1定義（1）“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2范圍（1）第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，或提供專業(yè)服務。16.第三方介入的情形16.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入。16.2甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決，需第三方調解。16.3合同履行需要第三方專業(yè)服務的，如房屋評估、法律咨詢等。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事項和范圍。17.2雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書，明確第三方的工作內容、責任和義務。17.3第三方應在甲乙雙方授權的范圍內開展工作。18.第三方責任與權利18.1責任（1）第三方應按照合作協(xié)議或委托書的要求，履行其職責。（2）第三方因自身原因導致甲乙雙方利益受損的，應承擔相應責任。（3）第三方在介入過程中，應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2權利（1）第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或委托書的要求，獲取必要的資料和信息。（2）第三方有權在甲乙雙方授權的范圍內，對合同履行情況進行調查和評估。19.甲乙方額外條款19.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，以保障其履行合同的能力。（2）甲方應與第三方協(xié)商確定合理的費用標準，并在合同中明確。19.2乙方額外條款（1）乙方應配合第三方的工作，并提供必要的資料和信息。（2）乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。20.第三方責任限額20.1責任限額定義（1）“責任限額”指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責任，其最高賠償限額。20.2責任限額設定（1）合同中應明確第三方的責任限額，如人民幣X萬元。（2）責任限額應在第三方合作協(xié)議或委托書中予以確認。20.3責任限額調整（1）甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商調整第三方的責任限額。（2）調整后的責任限額應在合同中予以明確。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1責任劃分（1）第三方僅對其自身行為負責，不承擔甲乙雙方因自身原因產(chǎn)生的責任。（