2025年上海市廠(chǎng)房租賃合同參考范文（2篇）

2025年上海市廠(chǎng)房租賃合同參考范文合同范本如下：廠(chǎng)房租賃協(xié)議甲方：（出租方名稱(chēng)）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）地址：（出租方地址）聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）電話(huà)：（出租方電話(huà)）乙方：（承租方名稱(chēng)）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（承租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）地址：（承租方地址）聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人）電話(huà)：（承租方電話(huà)）鑒于甲方為該廠(chǎng)房的合法所有者，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所擁有的廠(chǎng)房事宜達(dá)成以下共識(shí)：一、租賃對(duì)象1.甲方同意將其所有的位于（具體地址及面積）的廠(chǎng)房出租予乙方使用。二、租金及支付方式1.租金總額為（具體金額），按年/月計(jì)算，乙方需于每月/季/年底前向甲方支付。2.租金支付方式為（具體支付方式）。3.若乙方未能按期支付租金，應(yīng)按每日應(yīng)付租金的（具體比例）向甲方支付滯納金。三、租賃期限1.租賃期自（起始日期）起至（終止日期）結(jié)束。2.若乙方需延長(zhǎng)租賃期，需提前（具體天數(shù)）通知甲方并重新簽訂租賃協(xié)議。四、維護(hù)保養(yǎng)1.乙方有責(zé)任確保租賃廠(chǎng)房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，防止損壞。2.若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.如任一方違反本協(xié)議規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2.因不可抗力造成的違約，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。本租賃協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效。租賃期間內(nèi)如需修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并完成相關(guān)手續(xù)，修改后的協(xié)議方能生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：____年____月____日簽字日期：____年____月____日（以下空白無(wú)正文）2025年上海市廠(chǎng)房租賃合同參考范文（二）上海市工業(yè)物業(yè)租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：電話(huà)：郵編：乙方（承租方）：地址：電話(huà)：郵編：鑒于雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下共識(shí)，以明確雙方權(quán)利與義務(wù)。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特此訂立本工業(yè)物業(yè)租賃協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。第一條租賃物業(yè)概況1.1租賃物業(yè)位于：（詳細(xì)地址）1.2物業(yè)面積：以平方米為單位，具體為：1.3物業(yè)類(lèi)型：（如獨(dú)立廠(chǎng)房、綜合廠(chǎng)房、倉(cāng)庫(kù)等）第二條租賃期限2.1租賃期自（起始日期）至（終止日期），總計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.2若乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)在合同到期前____日書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)簽租賃條款。第三條租金及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付人民幣（金額）作為租金。3.2首期租金于簽署合同時(shí)支付，后續(xù)租金應(yīng)在每月起始日前支付。如逾期，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并追究乙方違約責(zé)任。3.3租金支付方式：乙方須通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：第四條物業(yè)使用與管理4.1使用權(quán)限：乙方有權(quán)將物業(yè)用于合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，但不得從事違法活動(dòng)，且不得超出合同約定的使用范圍。4.2物業(yè)維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)日常管理及維修，確保物業(yè)及附屬設(shè)施的正常使用。如因乙方原因造成損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方需為物業(yè)內(nèi)設(shè)備和庫(kù)存購(gòu)買(mǎi)充足保險(xiǎn)，以防火災(zāi)、水災(zāi)等意外造成的損失。5.2如因甲方原因?qū)е略O(shè)備或庫(kù)存損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。第六條保密條款6.1乙方須對(duì)租賃期間獲取的甲方商業(yè)秘密及經(jīng)營(yíng)信息保密，不得向第三方透露。6.2甲方同樣應(yīng)對(duì)乙方的商業(yè)秘密及經(jīng)營(yíng)信息保密。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在____日內(nèi)支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。7.2若甲方未按約定交付物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，要求退還已支付租金。第八條解除合同與違約責(zé)任8.1甲方如需解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方，并支付一定比例的違約金，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.2乙方如需解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方，并支付一定比例的違約金，具體比例由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，雙方均可向上海市人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如需修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。甲方（出租方）：