2025年上海參建住宅協(xié)議（2篇）

2025年上海參建住宅協(xié)議尊敬的參建方：《____年上海參建住宅協(xié)議書(shū)》系雙方自愿、平等、互利、公正原則下，依法訂立的協(xié)議。為確保本次參建住宅項(xiàng)目的順利進(jìn)行，達(dá)到雙方的共同目標(biāo)，特訂立本協(xié)議。第一章總則第一條項(xiàng)目概述本項(xiàng)目為位于上海市的參建住宅項(xiàng)目，占地面積為_(kāi)___平方米，建筑面積____平方米。第二條參建方委托方：____承包方：____第三條項(xiàng)目目標(biāo)1.本次參建住宅項(xiàng)目的目標(biāo)是按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成工程，確保工程質(zhì)量，使該住宅項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)要求；2.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全，保護(hù)環(huán)境，充分保障人民群眾的切身利益。第二章雙方的權(quán)利和義務(wù)第四條委托方的權(quán)利和義務(wù)1.提供項(xiàng)目資金和資源；2.對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理和監(jiān)督；3.提供必要的技術(shù)和專(zhuān)業(yè)支持；4.合理支付項(xiàng)目款項(xiàng)；5.其他義務(wù)。第五條承包方的權(quán)利和義務(wù)1.按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；2.保證工程質(zhì)量，確保工程安全；3.嚴(yán)格履行工期要求；4.提供必要的技術(shù)和專(zhuān)業(yè)支持；5.在工程完成后進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；6.其他義務(wù)。第三章項(xiàng)目管理第六條項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)雙方同意設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織和管理。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)成立管理委員會(huì)，包括委托方和承包方的代表。第七條項(xiàng)目進(jìn)度和工期1.項(xiàng)目各階段的進(jìn)度應(yīng)在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)指導(dǎo)下進(jìn)行；2.雙方應(yīng)共同制定合理的工期計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。第八條工程質(zhì)量和安全1.承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；2.承包方應(yīng)采取必要的安全措施，確保工程安全；3.如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，承包方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。第四章資金和支付第九條資金來(lái)源項(xiàng)目資金來(lái)源包括委托方前期投入和按階段支付。第十條支付方式1.委托方按照合同約定和工程進(jìn)度支付工程款；2.承包方應(yīng)按時(shí)提供發(fā)票和相關(guān)支付證明。第十一條遲延支付如委托方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。第五章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任1.如一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七章協(xié)議變更和終止第十四條協(xié)議變更如需要變更本協(xié)議，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十五條協(xié)議終止1.雙方一致同意解除本協(xié)議；2.在協(xié)議履行過(guò)程中，發(fā)生法律法規(guī)或政府政策發(fā)生重大變化，使得本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。第八章其他約定第十六條不可抗力如因不可抗力，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等原因，導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并及時(shí)補(bǔ)救。第九章協(xié)議生效第十七條協(xié)議生效和效力本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。感謝您對(duì)本次參建住宅項(xiàng)目的支持與合作！委托方：____承包方：____簽字：____簽字：____2025年上海參建住宅協(xié)議（二）協(xié)議書(shū)甲方：上海市建設(shè)委員會(huì)地址：上海市市政府大樓乙方：建設(shè)公司地址：上海市某某路____號(hào)鑒于甲方系上海市建設(shè)委員會(huì)，為負(fù)責(zé)城市建設(shè)和規(guī)劃管理的政府部門(mén)；鑒于乙方為一家具備相關(guān)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)的建設(shè)公司；甲、乙雙方遵循《中華人民共和國(guó)住宅建設(shè)和管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，就____年上海市住宅建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)展合作，現(xiàn)訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第一條合作項(xiàng)目雙方經(jīng)協(xié)商，確定合作項(xiàng)目為利用上海市區(qū)閑置土地進(jìn)行住宅建設(shè)。具體項(xiàng)目名稱(chēng)、位置及規(guī)模將在后續(xù)協(xié)商中明確，并制定詳盡的工程規(guī)劃與實(shí)施方案。第二條合作方式甲方將通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選定乙方為承包商，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面組織與實(shí)施。第三條項(xiàng)目投資項(xiàng)目總投資將根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、建設(shè)需求及市場(chǎng)情況進(jìn)行預(yù)算。甲方承諾提供必要的資金支持，并按約定的支付方式履行付款義務(wù)。第四條建設(shè)責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體建設(shè)工作，涵蓋方案設(shè)計(jì)、施工圖紙編制、施工及質(zhì)量監(jiān)督等各個(gè)環(huán)節(jié)。2.乙方須確保項(xiàng)目按合同約定的工期完成，保障建設(shè)進(jìn)度。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量達(dá)標(biāo)。4.若發(fā)生建設(shè)工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條政策支持1.甲方將為項(xiàng)目提供土地出讓、稅收減免等政策支持，以降低建設(shè)成本。2.甲方將加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)管，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第六條合作期限本協(xié)議自簽署之日起生效，至項(xiàng)目竣工并交付使用之日終止，具體期限以工程實(shí)際進(jìn)度為準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任1.任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并及時(shí)通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市法院提起訴訟。第九條協(xié)議生效與變更本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有不可撤銷(xiāo)性。對(duì)協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙