2025年二零二五年度房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)合同范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和原則1.3合同生效條件和期限2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)內(nèi)容3.2代理服務(wù)范圍4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始日期5.2服務(wù)結(jié)束日期5.3延期服務(wù)及費(fèi)用6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1營(yíng)銷(xiāo)推廣標(biāo)準(zhǔn)6.2代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量要求7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.信息披露8.1信息披露義務(wù)8.2信息披露方式8.3信息披露責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.2變更程序13.3補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和原則本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同利益。雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3合同生效條件和期限本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限自生效之日起至項(xiàng)目銷(xiāo)售完畢或服務(wù)期限屆滿(mǎn)之日止。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱(chēng)：某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：X住所：X2.2乙方信息乙方名稱(chēng)：某房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理公司法定代表人：X住所：X3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方住宅項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告宣傳、渠道拓展、客戶(hù)接待、銷(xiāo)售執(zhí)行等工作。3.2代理服務(wù)范圍乙方代理服務(wù)范圍包括但不限于：（1）制定項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略；（2）編制項(xiàng)目宣傳資料；（3）策劃線(xiàn)上線(xiàn)下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)；（4）拓展銷(xiāo)售渠道；（5）提供客戶(hù)接待及銷(xiāo)售服務(wù)；（6）完成甲方委托的其他相關(guān)工作。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額乙方服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣X萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式（1）乙方在合同簽訂后30日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的40%；（3）項(xiàng)目銷(xiāo)售完畢后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的30%。4.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)；（2）開(kāi)盤(pán)前支付時(shí)間：項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前；（3）銷(xiāo)售完畢后支付時(shí)間：項(xiàng)目銷(xiāo)售完畢后。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始日期乙方服務(wù)開(kāi)始日期為合同簽訂之日起。5.2服務(wù)結(jié)束日期乙方服務(wù)結(jié)束日期為項(xiàng)目銷(xiāo)售完畢或服務(wù)期限屆滿(mǎn)之日。5.3延期服務(wù)及費(fèi)用如因甲方原因?qū)е乱曳椒?wù)期限延長(zhǎng)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)延期服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1營(yíng)銷(xiāo)推廣標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃，確保項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.2代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保項(xiàng)目銷(xiāo)售順利進(jìn)行。6.3質(zhì)量要求（1）市場(chǎng)調(diào)研準(zhǔn)確；（2）營(yíng)銷(xiāo)策劃合理；（3）廣告宣傳合規(guī)；（4）渠道拓展有效；（5）客戶(hù)接待熱情；（6）銷(xiāo)售執(zhí)行到位。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等保密信息，均為本合同的保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息所涉及保密信息價(jià)值的50%。9.信息披露9.1信息披露義務(wù)雙方有義務(wù)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的信息。9.2信息披露方式信息披露應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，由一方指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)接收和保管。9.3信息披露責(zé)任如因信息披露不及時(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，披露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方違反信息披露義務(wù)；（4）任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。10.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的問(wèn)題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照CIETAC的仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同解除13.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議。13.3解除通知解除合同通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件本合同附件如下：（1）甲乙雙方基本信息；（2）服務(wù)內(nèi)容與范圍詳細(xì)說(shuō)明；（3）費(fèi)用支付計(jì)劃；（4）保密協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱(chēng)的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提高服務(wù)質(zhì)量、加快項(xiàng)目進(jìn)度、優(yōu)化資源配置，確保本合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方介入的具體事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿(mǎn)足本合同履行過(guò)程中的需求。16.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額（1）第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，以獨(dú)立協(xié)議約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；（2）如獨(dú)立協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%。17.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方違反獨(dú)立協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，配合甲方的工作。18.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的安排，配合乙方的工作。18.3與其他第三方的關(guān)系19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）本合同解除；（2）獨(dú)立協(xié)議約定的終止條件；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。19.2終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入；（2）終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。20.第三方介入的補(bǔ)充20.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。20.2第三方介入成果第三方介入成果應(yīng)納入本合同履行范圍，并由甲乙雙方共同驗(yàn)收。20.3第三方介入資料第三方介入期間形成的資料，由甲乙雙方共同保管。20.4第三方介入的后續(xù)處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的成果和資料進(jìn)行后續(xù)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方基本信息要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份和聯(lián)系方式。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容與范圍詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：本附件用于明確雙方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。3.附件三：費(fèi)用支付計(jì)劃要求：詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用總額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于明確雙方在合同履行過(guò)程中的費(fèi)用支付安排。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)、保密期限等。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的條件、程序、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確合同解除的合法性和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；任何一方未按約定履行信息披露義務(wù)；任何一方違反合同約定的保密條款；任何一方未按約定履行合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金的具體數(shù)額由雙方根據(jù)違約情節(jié)和損失程度協(xié)商確定；賠償損失包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例：示例一：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的10%；示例二：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失；示例三：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。2025年2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期與地點(diǎn)1.3合同生效日期2.房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)內(nèi)容2.1營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)2.2營(yíng)銷(xiāo)策略2.3營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行2.4營(yíng)銷(xiāo)效果評(píng)估3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)成果及考核指標(biāo)5.1服務(wù)成果描述5.2考核指標(biāo)設(shè)定5.3成果考核時(shí)間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除情形9.2合同終止情形9.3合同解除或終止的程序10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2爭(zhēng)議管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)11.2修改和補(bǔ)充12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息12.2附件二：營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃書(shū)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）名稱(chēng)：1.1.2甲方注冊(cè)地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：1.1.5甲方電子郵箱：1.2合同訂立日期與地點(diǎn)1.2.1合同訂立日期：2025年X月X日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)內(nèi)容2.1營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)2.1.1提高房地產(chǎn)項(xiàng)目知名度2.1.2實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo)2.1.3提升品牌形象2.2營(yíng)銷(xiāo)策略2.2.1制定針對(duì)性的營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃2.2.2開(kāi)展線(xiàn)上線(xiàn)下廣告宣傳2.2.3舉辦各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)2.3營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行2.3.1甲方提供必要的營(yíng)銷(xiāo)資料2.3.2乙方負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的具體執(zhí)行2.3.3乙方定期向甲方匯報(bào)營(yíng)銷(xiāo)進(jìn)展2.4營(yíng)銷(xiāo)效果評(píng)估2.4.1以銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?yōu)橹匾笜?biāo)2.4.2定期對(duì)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)效果進(jìn)行評(píng)估2.4.3根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間3.1.1服務(wù)開(kāi)始日期：2025年X月X日3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.2.1服務(wù)結(jié)束日期：2025年X月X日3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)3.3.1如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前X日書(shū)面協(xié)商一致。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1乙方在服務(wù)期間每月向甲方開(kāi)具發(fā)票。4.2.2甲方在收到發(fā)票后X日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1每月X日前支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)成果及考核指標(biāo)5.1服務(wù)成果描述5.1.1乙方應(yīng)確保實(shí)現(xiàn)合同約定的營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)。5.1.2乙方應(yīng)提供詳細(xì)的營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告，包括營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)執(zhí)行情況、銷(xiāo)售業(yè)績(jī)等。5.2考核指標(biāo)設(shè)定5.2.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)：完成合同約定銷(xiāo)售目標(biāo)的百分比。5.2.2營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)參與人數(shù)：線(xiàn)上線(xiàn)下活動(dòng)參與人數(shù)總和。5.2.3媒體曝光度：項(xiàng)目相關(guān)媒體報(bào)道數(shù)量。5.3成果考核時(shí)間5.3.1每季度末對(duì)乙方服務(wù)成果進(jìn)行一次考核。6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1甲方提供的項(xiàng)目信息、營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃等。6.1.2雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.3.1如違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定完成營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)。7.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密。7.1.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按合同約定完成營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。7.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)。8.2.2仲裁規(guī)則適用于本合同的爭(zhēng)議解決。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁前，雙方應(yīng)給予對(duì)方X日書(shū)面通知。8.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后X日內(nèi)組成仲裁庭。8.3.3仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后X日內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同解除與終止9.1合同解除情形9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后X日內(nèi)仍未糾正的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2合同終止情形9.2.1服務(wù)期限屆滿(mǎn)且雙方無(wú)續(xù)約意愿的。9.2.2合同解除后，合同自然終止。9.3合同解除或終止的程序9.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同。10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議管轄法院10.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至市區(qū)人民法院管轄。11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)11.1.1如有其他事項(xiàng)需要約定，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2修改和補(bǔ)充11.2.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息12.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)、位置、規(guī)模、性質(zhì)等。12.2附件二：營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃書(shū)12.2.1營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)、策略、執(zhí)行方案等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）簽字蓋章日期：____年__月__日13.1.2乙方（房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理）簽字蓋章日期：____年__月__日13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問(wèn)公司、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率和效果。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入可以提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃、技術(shù)支持等，有助于提高合同履行的質(zhì)量和效率。15.2.2第三方介入可以分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，降低合同履行過(guò)程中的不確定性。16.第三方介入的審批與授權(quán)16.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。16.2甲方或乙方需向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明，確保第三方具備履行合同的能力。16.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1按照合同約定，完成指定的任務(wù)。17.1.2及時(shí)向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。17.1.3保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利17.2.1獲取履行職責(zé)所需的信息和資源。17.2.2依照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行合同過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過(guò)合同總額的X%。18.2.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.1.2第三方與甲方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.2.2第三方與乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽署變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理善后事宜。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目名稱(chēng)、位置、規(guī)模、性質(zhì)、開(kāi)發(fā)進(jìn)度等基本信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目的基本情況。2.附件二：營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃書(shū)要求：包括營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)、策略、執(zhí)行方案、預(yù)算等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的具體安排。3.附件三：營(yíng)銷(xiāo)推廣物料要求：包括廣告文案、海報(bào)、宣傳冊(cè)、視頻等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確營(yíng)銷(xiāo)推廣所需物料。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于確保第三方具備履行合同的能力。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況。6.附件六：爭(zhēng)議解