2025年度公共停車場租賃與智能化改造合同

2025年度公共停車場租賃與智能化改造合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與改造項目描述1.項目名稱與內(nèi)容項目名稱為______，項目內(nèi)容為公共停車場的租賃與智能化改造。改造內(nèi)容包括但不限于停車場設(shè)施升級、智能管理系統(tǒng)安裝、車位引導系統(tǒng)建設(shè)等。乙方應確保改造后的停車場符合國家相關(guān)標準和甲方要求。2.項目質(zhì)量要求乙方負責的改造工程應具備質(zhì)量合格證明文件，如施工許可證、質(zhì)量檢測報告等。改造后的停車場應滿足甲方使用需求，包括但不限于安全性、便捷性、智能化程度等方面的要求。乙方保證改造工程在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因施工質(zhì)量問題導致的工程故障或性能下降。二、租賃與改造費用1.租賃費用甲方租賃乙方公共停車場的年租金為______元。租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.改造費用改造工程的總費用為______元，該費用包括材料費、人工費、設(shè)備費等。甲方應于合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付改造費用的______%，剩余部分在改造工程驗收合格后支付。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成停車場租賃與改造工程。對于后續(xù)改造工程（如有）的驗收，乙方應根據(jù)甲方驗收需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.交貨地點改造后的停車場交付地點為______（詳細地址），甲方應在交付后______個工作日內(nèi)進行驗收。四、交付與驗收1.交付要求乙方應在合同約定的交貨時間內(nèi)，將改造后的停車場交付給甲方。交付時應確保停車場設(shè)施完整、功能正常，并符合合同約定的質(zhì)量要求。2.驗收標準甲方將根據(jù)合同約定的質(zhì)量要求，對停車場進行驗收。驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認，并支付剩余的改造費用。驗收不合格的，乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的改造工程進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)工程不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整改造項目內(nèi)容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的改造工程，并按照合同約定支付租金和改造費用。為乙方施工提供必要的協(xié)助，如提供施工場地、水電接入等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求完成改造工程后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和改造費用。如因甲方原因?qū)е率┕ぱ舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容和質(zhì)量完成改造工程。對甲方提供的與改造工程相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在工程完工前應對改造工程進行自檢，確保工程符合合同要求。甲方在收到工程后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的項目內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改工程等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)工程進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的改造工程后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有改造工程且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金和改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的改造工程，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于施工費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容和質(zhì)量完成改造工程，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的改造工程不符合合同要求，應負責免費整改至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因施工質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、改造方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方