2025年個(gè)人二手房購(gòu)房合同協(xié)議（4篇）

2025年個(gè)人二手房購(gòu)房合同協(xié)議合同協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買(mǎi)方）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的二手房達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.二手房基本信息：房屋地址：____建筑面積：____使用面積：____房屋土地性質(zhì)：____裝修情況：____使用情況：____2.產(chǎn)權(quán)情況：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____產(chǎn)權(quán)歸屬：____房屋所有人：____其他產(chǎn)權(quán)狀況：____第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：本房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____），其中乙方已支付訂金____元（大寫(xiě)：____），剩余金額為_(kāi)___元（大寫(xiě)：____）。2.支付方式：乙方同意按以下方式支付剩余金額：（1）按揭貸款：乙方承諾按揭貸款____元（大寫(xiě)：____）；（2）現(xiàn)金支付：乙方承諾現(xiàn)金支付____元（大寫(xiě)：____）；（3）其他方式：乙方承諾以其他方式支付____元（大寫(xiě)：____）。第三條過(guò)戶手續(xù)1.過(guò)戶手續(xù)：雙方同意在簽訂本合同后辦理過(guò)戶手續(xù)，并由甲方承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用。2.過(guò)戶時(shí)間：雙方約定，過(guò)戶時(shí)間為簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。第四條房屋交付1.房屋交付：雙方同意在過(guò)戶完成后，房屋交付給乙方。2.房屋交付日期：雙方約定，房屋交付日期為過(guò)戶完成之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第五條房屋的權(quán)益及責(zé)任1.房屋權(quán)益及責(zé)任轉(zhuǎn)移：自房屋交付之日起，房屋權(quán)益及責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。2.房屋狀況：乙方在簽訂本合同前已對(duì)房屋狀況進(jìn)行了了解，并對(duì)房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、裝修等狀況無(wú)異議。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。4.本合同任一條款如因合同法律、法規(guī)及相關(guān)政策的變化或其他原因?qū)е聼o(wú)效的，不影響其他條款繼續(xù)有效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：簽字：2025年個(gè)人二手房購(gòu)房合同協(xié)議（二）甲方（出售方）：____，身份證號(hào)：____，聯(lián)系電話：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____，身份證號(hào)：____，聯(lián)系電話：____雙方經(jīng)充分協(xié)商，就以下條款達(dá)成共識(shí)：一、房屋描述1.該物業(yè)位于____（詳細(xì)地址），其建筑面積大約為_(kāi)___平方米，包含____間房間，產(chǎn)權(quán)明確無(wú)爭(zhēng)議。二、交易條款1.房屋的成交價(jià)格為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣，雙方同意按____%的比例分?jǐn)傎?gòu)房款，即各自支付____萬(wàn)元人民幣。2.付款安排：乙方須在簽署本合同后的____日內(nèi)向甲方支付全款。3.付款方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票（請(qǐng)選擇并注明）。4.收款憑證：甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)提供相應(yīng)的收款證明。三、房屋交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)于簽署本合同之日起的____日內(nèi)完成房屋交接。2.交接條件：雙方需確保房屋在交接時(shí)完好無(wú)損，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題。四、其他條款1.過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)協(xié)助完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.稅費(fèi)責(zé)任：根據(jù)法律規(guī)定，雙方各自承擔(dān)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.其他補(bǔ)充事項(xiàng)：甲、乙雙方如有其他未盡事宜，可在此處額外注明。如有糾紛，以本合同為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.如任一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.如在執(zhí)行本合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，可提交有管轄權(quán)的法院解決。本合同由雙方各持一份，自簽字之日起具有同等法律效力。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____2025年個(gè)人二手房購(gòu)房合同協(xié)議（三）個(gè)人二手房購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：姓名：住所：身份證號(hào)碼：乙方（購(gòu)房方）：姓名：住所：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)____法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的二手房出售給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：2.房屋面積：3.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：4.房屋現(xiàn)狀：5.共有人：6.房屋權(quán)屬來(lái)源：7.約定的資金結(jié)算方式：第二條房屋交付及標(biāo)準(zhǔn)1.甲方確保所售房屋的規(guī)劃、用途及面積與權(quán)屬證明文件一致。2.甲方將已完工或符合規(guī)劃要求的房屋交付乙方，并清除房屋內(nèi)雜物，保證房屋處于可正常使用的狀態(tài)。3.甲方確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或保全情況，若因此產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條房屋價(jià)款與支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___（大寫(xiě)）。2.雙方同意采取一次性支付方式。3.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___作為購(gòu)房定金。4.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___作為剩余購(gòu)房款項(xiàng)。5.甲方在收到全部房款后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.房屋過(guò)戶所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照行政執(zhí)法機(jī)關(guān)的規(guī)定分擔(dān)。2.房屋交付后，乙方承擔(dān)房屋的所有管理和使用費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第五條房屋維修與保養(yǎng)房屋交付后，乙方負(fù)責(zé)房屋的維修與保養(yǎng)，確保房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的正常使用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違約，應(yīng)向守約方支付人民幣_(tái)___作為違約金。2.若一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同的任何變更須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后方可生效。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方簽名：乙方簽名：日期：日期：2025年個(gè)人二手房購(gòu)房合同協(xié)議（四）個(gè)人二手房購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)一、合同雙方買(mǎi)方：____（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）賣(mài)方：____（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）二、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋權(quán)利狀況：該房屋產(chǎn)權(quán)歸賣(mài)方所有，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、貸款、抵押、查封、凍結(jié)等限制情況。三、房屋交付與過(guò)戶1.房屋交付時(shí)間：本協(xié)議簽訂后____工作日內(nèi)，賣(mài)方應(yīng)將房屋完整交付給買(mǎi)方。2.房屋過(guò)戶：買(mǎi)方全額支付購(gòu)房款項(xiàng)后，雙方應(yīng)共同前往房屋所在地相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用。四、房屋價(jià)款與支付方式1.房屋總價(jià)款為_(kāi)___萬(wàn)元，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付房屋定金____萬(wàn)元。2.買(mǎi)方須在協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋定金，并在合同生效前支付房屋總價(jià)款的____%。五、違約責(zé)任1.若買(mǎi)方未按時(shí)支付房屋定金或房屋總價(jià)款的____%，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致后，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并保留已支付的定金作為違約金。2.若賣(mài)方未按時(shí)將房屋交付給買(mǎi)方，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方返還已支付的定金和房屋總價(jià)款，同時(shí)支付相應(yīng)的違約金。六、其他條款1.買(mǎi)方應(yīng)自行辦理房屋貸款，并承擔(dān)相關(guān)貸款手續(xù)費(fèi)用。2.買(mǎi)賣(mài)雙方已知曉本次交易涉及稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并同意按照實(shí)際費(fèi)用承擔(dān)。3.本合同生效后，買(mǎi)方對(duì)房屋產(chǎn)生的全部損失、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)全部責(zé)任。4.在本合同生效前，買(mǎi)賣(mài)雙方有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充，修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式作出。七、爭(zhēng)議解決本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的