2025年個(gè)人二手房出售協(xié)議（2篇）

2025年個(gè)人二手房出售協(xié)議房地產(chǎn)二手交易協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方為所述房屋的合法所有者，具備出售權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下共識(shí)：第一條房屋基本信息1.房屋位置：____2.房屋面積：____3.房屋類(lèi)型：____第二條交易價(jià)格及支付安排1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____）。2.乙方須在簽署本協(xié)議后____日內(nèi)支付定金，金額為人民幣_(tái)___元。3.乙方須在____年____月____日前支付剩余房款，金額為人民幣_(tái)___元。第三條房屋交付1.甲方確保房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)瑕疵、合法性，并在簽署協(xié)議后向乙方交割。2.交付方式：____第四條稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方負(fù)責(zé)支付交易過(guò)程中的所有相關(guān)稅費(fèi)（如契稅、印花稅等）。2.乙方負(fù)責(zé)支付交易后產(chǎn)生的稅費(fèi)（如房產(chǎn)稅、土地使用稅等）。第五條責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)1.自乙方支付定金起，房屋的維護(hù)責(zé)任歸屬乙方。2.如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如甲方違反協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方賠償所有損失。2.如乙方違反協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢且乙方支付完尾款之日終止。第八條爭(zhēng)議解決對(duì)于協(xié)議的解釋和執(zhí)行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院審理。甲方（賣(mài)方）簽字：日期：乙方（買(mǎi)方）簽字：日期：2025年個(gè)人二手房出售協(xié)議（二）個(gè)人二手房出售協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：____住所：____電話：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：____住所：____電話：____鑒于甲乙雙方就甲方所有的位于____的二手房出售事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____市____的____小區(qū)，門(mén)牌號(hào)為_(kāi)___。1.2房屋面積為_(kāi)___，類(lèi)型為_(kāi)___，戶型為_(kāi)___，使用權(quán)類(lèi)別為_(kāi)___。1.3房屋權(quán)屬證明文件為_(kāi)___，產(chǎn)權(quán)證書(shū)持有人為甲方。第二條價(jià)格及付款方式2.1房屋的成交價(jià)為人民幣_(tái)___，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致確定。2.2雙方同意在簽署本協(xié)議后的____內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，并由乙方支付全款。第三條過(guò)戶及稅費(fèi)3.1甲乙雙方共同承擔(dān)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用，并依法支付相應(yīng)稅費(fèi)。3.2過(guò)戶手續(xù)辦理期限為本協(xié)議簽訂后的____內(nèi)，自乙方支付全款之日起計(jì)算。3.3若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能按時(shí)辦理，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每延遲一天違約金為成交價(jià)的____。第四條房屋交付4.1房屋交付時(shí)間為本協(xié)議生效之日起的____內(nèi)，具體時(shí)間由雙方另行商定。4.2甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)設(shè)施設(shè)備完好、無(wú)損壞，并清空個(gè)人物品。4.3乙方確認(rèn)房屋交付狀態(tài)無(wú)誤后，甲方將交付房屋的鑰匙及相關(guān)證件給乙方。第五條房屋權(quán)屬保證5.1甲方保證所售房屋為其合法所有，無(wú)抵押、查封、擔(dān)保等任何權(quán)益糾紛。5.2若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)的____。第六條房屋瑕疵及維修6.1甲方保證房屋在成交時(shí)不存在任何瑕疵或隱患。6.2若乙方在交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，有權(quán)在____內(nèi)提出書(shū)面異議，并要求甲方修復(fù)。6.3若甲方未能按時(shí)修復(fù)瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方支付合理的維修費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、效力、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方如就本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議且協(xié)商無(wú)果，應(yīng)向____申請(qǐng)仲裁，并接受仲裁裁決。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本協(xié)議