2025年度智能公寓租賃管理服務合同樣本

2025年度智能公寓租賃管理服務合同樣本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內(nèi)容描述1.服務項目乙方將為甲方提供智能公寓租賃管理服務，包括但不限于租賃信息發(fā)布、租賃合同簽訂、租金收取、房屋維護、安全監(jiān)控等。2.服務質(zhì)量要求乙方應確保租賃管理服務的質(zhì)量，滿足甲方及租戶的需求，確保租賃過程規(guī)范、透明、高效。乙方保證在租賃管理過程中，及時處理租戶投訴，確保租戶滿意度。二、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限為2025年度，自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。2.服務費用本合同服務費用為______元/年，共計______元（大寫：______）。服務費用應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)一次性支付。三、服務交付時間與地點1.服務交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)開始提供服務。對于租賃管理過程中的各項工作，乙方應根據(jù)甲方需求，及時、高效地完成。2.服務交付地點乙方應將租賃管理服務交付至甲方指定的智能公寓，具體地址為______。四、服務保障與責任1.服務保障乙方應建立健全租賃管理服務體系，確保服務質(zhì)量和效率。乙方應定期對租賃管理服務進行自查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。2.責任承擔乙方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е路召|(zhì)量不符合合同約定，應承擔相應的責任。乙方應保障甲方及租戶的合法權益，如因乙方原因造成甲方或租戶損失，乙方應承擔賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量不符合要求，有權提出改進意見或終止服務。有權根據(jù)公寓運營情況調(diào)整服務內(nèi)容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付服務費用，并按照合同約定配合乙方完成相關工作。為乙方提供服務提供必要的協(xié)助，如提供公寓設施使用權限等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因?qū)е路昭舆t或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容和標準提供服務。對甲方提供的與公寓運營相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務檢驗與評估1.檢驗方式甲方應在服務交付后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對服務進行評估，可以采用定期檢查或隨機抽查的方式。2.評估標準評估標準以本合同約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量要求以及行業(yè)標準為準。如評估不合格，甲方應在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如改進服務或提供賠償?shù)?。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)公寓運營進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經(jīng)甲方評估合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已提供服務的工作量、服務設備折舊等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容或標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、公寓運營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲