2025年上海市私人房屋租賃協(xié)議范文（2篇）

2025年上海市私人房屋租賃協(xié)議范文上海市私人房產(chǎn)租賃合同書甲方：（出租方）姓名/公司名稱：住所/營業(yè)場所：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為上海市合法房產(chǎn)所有者，擁有該房產(chǎn)的管理權(quán)，且乙方有意承租甲方的房產(chǎn)，雙方同意遵循平等、自愿、公平的原則，就房產(chǎn)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)詳情及使用甲方同意將其位于上海市的房產(chǎn)出租給乙方，具體如下：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途：第二條租賃期限與租金1.租賃起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止，總計(jì)____年____個(gè)月。2.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付人民幣￥____元整作為租金，以現(xiàn)金形式，須于每月____日前存入甲方指定銀行賬戶（賬號(hào)：____）。3.如遇政府相關(guān)部門調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)按新規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。____%計(jì)收滯納金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同。第三條保證金與額外費(fèi)用1.乙方應(yīng)于本合同生效當(dāng)日，向甲方支付人民幣￥____元整作為保證金，以保障支付租賃期間產(chǎn)生的未付租金、水電費(fèi)及維修費(fèi)用。第四條房產(chǎn)維修責(zé)任1.甲方確保出租房產(chǎn)的建筑安全及設(shè)施設(shè)備的正常使用。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方需遵守甲方的管理規(guī)定，合理使用房產(chǎn)，并按時(shí)支付租金。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條租賃期滿處理1.若乙方需續(xù)租，須在租賃期滿前____個(gè)月以書面形式通知甲方，雙方將重新協(xié)商續(xù)租事宜。2.租賃期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方需在到期前一個(gè)月書面通知甲方，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)歸還房產(chǎn)。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等，甲方有權(quán)終止合同。2.若乙方未經(jīng)許可改動(dòng)租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、裝修，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任，并使用保證金恢復(fù)原狀。第七條其他條款1.對本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：（出租方）簽字：年月日乙方：（承租方）簽字：年月日2025年上海市私人房屋租賃協(xié)議范文（二）尊敬的租賃雙方：甲方（出租人）：住所：____乙方（承租人）：住所：____鑒于甲方系上海市某私人房屋之合法產(chǎn)權(quán)人，并具備出租該房屋之資格，乙方愿租賃此房屋作為住宅使用，雙方遵循自愿、平等的原則，特此達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況房屋地址：____房屋面積：____房屋用途：住宅第二條租賃期限本次租賃期限定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金1.雙方約定，乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣（大寫）____元整，小寫：____元。2.乙方須于每月____日前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬號(hào)，并提供轉(zhuǎn)賬憑證。第四條房屋維修1.甲方保證在房屋交付時(shí)，房屋處于正常使用狀態(tài)。若因甲方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因?qū)е碌膿p壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.除因乙方原因?qū)е碌膿p壞外，房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、借用或以其他形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。2.若乙方有此類需求，應(yīng)提前向甲方書面申請，并征得甲方同意。第六條房屋裝修1.乙方在居住期間有裝修需求的，應(yīng)提前向甲方書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.裝修過程中產(chǎn)生的垃圾，乙方應(yīng)妥善保管并負(fù)責(zé)后續(xù)清理工作。第七條保密責(zé)任甲、乙雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)租賃事項(xiàng)保密，不得向第三方泄露。第八條終止協(xié)議1.租賃期滿，雙方同意自然終止本協(xié)議。2.甲方或乙方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九條違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止本協(xié)議。2.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在嚴(yán)重問題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)終止本協(xié)議。第十條爭議解決本協(xié)議的解釋、變更和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一條其他約定1.甲、乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一