2025年個(gè)人住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同（三篇）

2025年個(gè)人住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同個(gè)人住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同甲方（借款人）：____乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方質(zhì)押住房并獲得貸款的事宜達(dá)成如下合同：第一條貸款金額及用途1.1乙方同意向甲方提供貸款金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）____元。1.2貸款用途為_(kāi)___。第二條貸款利率、期限、還款方式2.1貸款利率為_(kāi)___，利息計(jì)算方式為_(kāi)___。2.2貸款期限為_(kāi)___，自____起至____止。2.3還款方式為_(kāi)___，還款頻率為_(kāi)___。第三條住房質(zhì)押3.1甲方將其位于____的住房（以下簡(jiǎn)稱“質(zhì)押物”）作為質(zhì)押借款的擔(dān)保物。3.2質(zhì)押物的權(quán)屬證明號(hào)碼為_(kāi)___，面積為_(kāi)___。3.3甲方同意在質(zhì)押期間將質(zhì)押物保持完好，并保證不擅自處分、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或其他任何損害質(zhì)押物價(jià)值的行為。第四條貸款提取4.1甲方根據(jù)資金需求，可在合同簽訂后____工作日內(nèi)向乙方提出貸款提取申請(qǐng)。4.2甲方提取貸款時(shí)應(yīng)提供相關(guān)證明材料，并按照乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第五條貸款還款5.1甲方應(yīng)按照約定還款方式和頻率按時(shí)償還貸款本金和利息，確保按期足額償還。5.2如果甲方逾期未還款，乙方有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、追償、拍賣質(zhì)押物等措施以保障債權(quán)。第六條甲方保證事項(xiàng)6.1甲方保證提供的貸款用途真實(shí)合法，不會(huì)違反國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。6.2甲方保證其提供的住房質(zhì)押物權(quán)利、所有權(quán)等方面的真實(shí)合法性。6.3甲方保證所提供的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，如有虛假情況，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。6.4甲方保證不會(huì)出現(xiàn)任何破產(chǎn)、訴訟、執(zhí)行等不利于貸款還款的情況。第七條乙方保證事項(xiàng)7.1乙方保證提供貸款的法律合規(guī)性，并對(duì)借款合作中的相關(guān)事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。7.2乙方保證在甲方履行還款義務(wù)期間，不會(huì)泄露甲方的個(gè)人信息及貸款相關(guān)內(nèi)容。第八條合同生效與變更8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。8.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得擅自變更、解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同的所有附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜雙方可協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：____簽字：____日期：____2025年個(gè)人住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同（二）甲方（借款人）：____居住地：____身份證號(hào)碼：____乙方（出借人）：____居住地：____身份證號(hào)碼：____鑒于甲方的借款需求，并愿意以抵押物作為擔(dān)保，乙方同意提供借款，雙方同意以下條款：第一條借款詳情1.1借款金額：人民幣_(tái)___（￥____）。1.2借款期限：自合同簽署日起，為期____個(gè)月。1.3利率：年利率為_(kāi)___%，按月計(jì)息。第二條還款方式2.1甲方應(yīng)按以下方式償還本金及利息：（1）方式一：等額本息，每月還款額固定；（2）方式二：等額本金，每月償還相同本金，利息逐月遞減。2.2甲方須按約定時(shí)間將還款額存入乙方指定銀行賬戶。第三條擔(dān)保人3.1擔(dān)保人：____居住地：____身份證號(hào)碼：____3.2擔(dān)保方式：擔(dān)保人依據(jù)法律法規(guī)和相關(guān)協(xié)議，為甲方的借款提供擔(dān)保。3.3擔(dān)保責(zé)任范圍：在甲方違約時(shí)，擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，對(duì)甲方的債務(wù)負(fù)擔(dān)保責(zé)任。第四條抵押物4.1抵押物：甲方以其所有房產(chǎn)作為抵押，具體信息如下：房產(chǎn)位置：____規(guī)劃用途：____建筑面積：____產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____抵押金額：人民幣_(tái)___（￥____）評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___（￥____）4.2抵押順序：抵押物已在產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押，乙方享有優(yōu)先受償權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方未按期支付本金和利息、未按約定提供擔(dān)?；蛴衅渌`約行為，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）支付違約金，金額為借款本金的____%；（2）承擔(dān)乙方追償債務(wù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。5.2乙方違約：乙方未按期提供借款、未妥善保管抵押物或有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）支付每日逾期利息，按借款利率計(jì)算；（2）承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)保守在履行合同中獲取的信息，不得向第三方披露或用于非本合同目的。6.2乙方有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)甲方的個(gè)人信息進(jìn)行必要處理。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條合同效力8.1本合同自雙方簽字之日起生效，直至借款本息全部清償時(shí)終止。8.2本合同以書(shū)面形式訂立，附件包括借款協(xié)議、擔(dān)保合同及相關(guān)文件，與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：____乙方（出借人）：____擔(dān)保人：____日期：____2025年個(gè)人住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同（三）個(gè)人住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同本合同由貸款人（以下簡(jiǎn)稱“貸款人”）與借款人（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致后共同簽訂，以資共同信守。一、借款金額與用途1.1借款人同意向貸款人借款人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”），具體金額為（大寫）：____。1.2借款金額將專項(xiàng)用于（請(qǐng)?jiān)敿?xì)列出借款用途）：____。二、質(zhì)押擔(dān)保2.1借款人自愿將其名下的住房產(chǎn)權(quán)作為本次借款的質(zhì)押物，承諾在借款未全額償還之前，不得擅自處分該住房財(cái)產(chǎn)。2.2借款人應(yīng)依貸款人的要求，及時(shí)辦理住房質(zhì)押登記手續(xù)，并向貸款人提交所需的全部證明文件。三、還款方式與期限3.1借款人同意按照以下方式之一償還借款本金及利息：（1）按月等額本息還款法，即每月償還固定金額的本金及利息；（2）到期一次性還本付息法，即借款到期時(shí)一次性償還全部本金及利息。3.2借款人應(yīng)確保還款資金來(lái)源穩(wěn)定，按時(shí)足額向貸款人支付借款本金及利息。3.3若借款人未能按時(shí)足額還款，貸款人有權(quán)按合同約定計(jì)收逾期罰息，并有權(quán)采取其他合法手段進(jìn)行催收。四、利率與費(fèi)用4.1借款利率根據(jù)中國(guó)人民銀行的相關(guān)規(guī)定及市場(chǎng)情況浮動(dòng)調(diào)整。4.2借款人應(yīng)按貸款人公布的利率標(biāo)準(zhǔn)支付借款利息。4.3借款人應(yīng)承擔(dān)因辦理貸款、質(zhì)押登記等手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。任何一方違反本合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若借款人逾期未還款，貸款人有權(quán)采取以下措施：（1）要求借款人按合同約定支付逾期罰息；（2）要求借款人支付違約金；（3）依法采取其他合法手段追究借款人的法律責(zé)任。六、合同解除與變更6.1若借款人需提前償還借款本金及利息，應(yīng)提前通知貸款人，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2本合同的任何變更（包括但不限于借款金額、還款方式、利率等）均需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通