綠色建筑項(xiàng)目投資協(xié)議書

綠色建筑項(xiàng)目投資協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（項(xiàng)目方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1定義1.1.1“本協(xié)議”指本綠色建筑項(xiàng)目投資協(xié)議書。1.1.2“甲方”指投資方，即為本協(xié)議的簽署方之一。1.1.3“乙方”指項(xiàng)目方，即為本協(xié)議的簽署方之一。1.1.4“項(xiàng)目”指乙方所承擔(dān)的綠色建筑項(xiàng)目。1.1.5“投資”指甲方對(duì)乙方項(xiàng)目的投資行為。1.2目的1.2.1本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在綠色建筑項(xiàng)目投資過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2.2雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，達(dá)成如下協(xié)議。第二章投資概述2.1投資金額2.1.1甲方同意對(duì)乙方項(xiàng)目投資人民幣_(tái)__元（大寫：___元整）。2.1.2投資款項(xiàng)的支付方式、時(shí)間和條件如下：（1）【支付方式】；（2）【支付時(shí)間】；（3）【支付條件】。2.2投資用途2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，將投資款項(xiàng)用于以下用途：（1）【具體用途一】；（2）【具體用途二】；（3）【具體用途三】。第三章項(xiàng)目實(shí)施3.1項(xiàng)目進(jìn)度3.1.1乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度安排進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施：（1）【項(xiàng)目啟動(dòng)階段】；（2）【項(xiàng)目施工階段】；（3）【項(xiàng)目驗(yàn)收階段】；（4）【項(xiàng)目交付階段】。3.2項(xiàng)目管理3.2.1乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格管理，保證項(xiàng)目按照約定進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行。3.3項(xiàng)目變更3.3.1乙方如需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、設(shè)計(jì)方案、預(yù)算進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前___日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用投資款項(xiàng)。4.1.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付投資款項(xiàng)。4.1.4甲方有權(quán)分享乙方項(xiàng)目的投資收益。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方投資款項(xiàng)。4.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，保證項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。4.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況。4.2.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將投資收益分配給甲方。第五章違約責(zé)任5.1違約賠償5.1.1如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為投資款項(xiàng)的___%。5.1.2如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為投資款項(xiàng)的___%。5.2違約處理5.2.1雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如發(fā)生違約情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3不可抗力5.3.1由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不可克服的客觀情況。5.4法律適用5.4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.4.2本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國(guó)___?。ㄊ?、自治區(qū)）___市。第六章項(xiàng)目收益分配6.1收益分配原則6.1.1項(xiàng)目的投資收益應(yīng)按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配。6.1.2收益分配應(yīng)以項(xiàng)目實(shí)際產(chǎn)生的凈利潤(rùn)為計(jì)算基礎(chǔ)。6.2收益分配比例6.2.1甲方應(yīng)獲得投資收益的___%。6.2.2乙方應(yīng)獲得投資收益的___%。6.3收益分配時(shí)間6.3.1收益分配應(yīng)每年進(jìn)行一次，具體時(shí)間為每年___月___日。6.3.2乙方應(yīng)在收益分配日前___日，向甲方提供上一年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。6.4收益分配方式6.4.1收益分配可選擇現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方約定的方式。6.4.2收益分配的具體方式應(yīng)由雙方在分配日前協(xié)商確定。第七章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.1.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施前進(jìn)行充分的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并向甲方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。7.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)類型、風(fēng)險(xiǎn)概率及潛在損失。7.2風(fēng)險(xiǎn)防范7.2.1乙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，并報(bào)甲方備案。7.2.2防范措施應(yīng)針對(duì)不同類型的風(fēng)險(xiǎn)制定，包括但不限于技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。7.3風(fēng)險(xiǎn)處理7.3.1如項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)處理程序，并通知甲方。7.3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取有效措施，降低風(fēng)險(xiǎn)損失。第八章保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.1.2保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起開(kāi)始，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。8.2保密范圍8.2.1保密范圍包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。8.2.2除非法律要求或雙方書面同意，否則任何一方不得向第三方披露保密信息。8.3保密措施8.3.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，包括但不限于簽訂保密協(xié)議、限制信息接觸范圍等。8.3.2雙方應(yīng)保證其員工、顧問(wèn)等在處理保密信息時(shí)遵守本協(xié)議的保密條款。第九章項(xiàng)目終止和解除9.1項(xiàng)目終止9.1.1如因不可抗力、政策變動(dòng)等原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。9.1.2項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行投資款項(xiàng)的清算和收益分配。9.2項(xiàng)目解除9.2.1如一方違反本協(xié)議且無(wú)法補(bǔ)救，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2.2解除協(xié)議的一方應(yīng)提前___日書面通知對(duì)方。9.3解除后的處理9.3.1解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行投資款項(xiàng)的清算。9.3.2任何一方不得要求對(duì)方因解除協(xié)議而支付違約金或賠償損失。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄10.2.1本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)___省（市、自治區(qū)）___市，如有爭(zhēng)議，該地人民法院具有管轄權(quán)。10.3法律適用10.3.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，應(yīng)按照以下方式確定歸屬：（1）由甲方獨(dú)立創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；（2）由乙方獨(dú)立創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；（3）由甲乙雙方共同創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬應(yīng)由雙方另行約定。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2.1雙方應(yīng)積極采取法律措施，保護(hù)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可11.3.1如一方需使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前___日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂許可協(xié)議。11.3.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可的具體條款，包括許可范圍、許可費(fèi)用等，應(yīng)由雙方另行約定。第十二章通知與聯(lián)系12.1通知方式12.1.1雙方之間的任何通知、請(qǐng)求或同意，均應(yīng)以書面形式作出。12.1.2書面通知可采用直接交付、郵寄、郵件等雙方認(rèn)可的方式。12.2通知生效12.2.1通知自送達(dá)對(duì)方指定聯(lián)系人或地址時(shí)生效。12.2.2如采用郵寄方式，通知自寄出之日起___日內(nèi)視為已送達(dá)。12.3聯(lián)系人變更12.3.1雙方應(yīng)指定一名聯(lián)系人，負(fù)責(zé)本協(xié)議相關(guān)的通知、協(xié)商等事務(wù)。12.3.2如聯(lián)系人發(fā)生變更，應(yīng)在___日內(nèi)通知對(duì)方。第十三章一般條款13.1完整協(xié)議13.1.1本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑項(xiàng)目投資的完整協(xié)議。13.1.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。13.2部分無(wú)效13.2.1本協(xié)議任何條款的部分無(wú)效，不影響其他條款的效力。13.2.2如部分條款無(wú)效，雙方應(yīng)協(xié)商制定新的條款，以替代無(wú)效條款。13.3繼承和轉(zhuǎn)讓13.3.1本協(xié)議對(duì)甲乙雙方的繼承人和受讓人具有約束力。13.3.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四章其他約定14.1誠(chéng)信原則14.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。14.1.2雙方應(yīng)盡力維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。14.2合作發(fā)展14.2.1雙方應(yīng)積極摸索合作機(jī)會(huì)，除本協(xié)議約定的項(xiàng)目外，可另行協(xié)商