建筑行業(yè)工程延期賠償免責協(xié)議

建筑行業(yè)工程延期賠償免責協(xié)議合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、總則1.定義與解釋1.1本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術語具有如下含義：“工程”指本協(xié)議第二條所規(guī)定的工程項目。“不可抗力因素”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。“業(yè)主原因”指甲方提出的工程變更、未按時提供施工條件、未按時支付工程款項等原因。“第三方原因”指除甲、乙雙方以外的其他方的原因，如相鄰工程的影響、公共設施的故障等?！皡f(xié)議”指本建筑行業(yè)工程延期賠償免責協(xié)議。1.2本協(xié)議中的標題僅為方便閱讀而設，不應影響本協(xié)議的解釋和理解。2.協(xié)議目的2.1本協(xié)議的目的在于明確在工程建設過程中，因不可抗力因素、業(yè)主原因、第三方原因及其他約定原因導致工程延期時，乙方的賠償責任免除范圍及雙方的權利義務，以保證工程的順利進行。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容：[詳細描述工程內容，包括工程范圍、施工要求等]三、協(xié)議期限1.協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議終止日期：本協(xié)議至工程竣工并通過驗收之日終止。四、工程延期的原因1.不可抗力因素1.1若工程因不可抗力因素導致延期，乙方不承擔賠償責任。不可抗力因素包括但不限于地震、洪水、臺風、火災、戰(zhàn)爭、暴亂、行為等。1.2當發(fā)生不可抗力事件時，乙方應及時通知甲方，并在合理期限內提供有關部門出具的證明文件。2.業(yè)主原因2.1若工程因甲方提出的工程變更、未按時提供施工條件、未按時支付工程款項等業(yè)主原因導致延期，乙方不承擔賠償責任。2.2甲方應承擔因自身原因導致工程延期所產生的額外費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設備租賃費用等。3.第三方原因3.1若工程因相鄰工程的影響、公共設施的故障等第三方原因導致延期，乙方不承擔賠償責任。3.2乙方應積極采取措施減少因第三方原因造成的損失，并及時通知甲方。甲方應協(xié)助乙方與第三方進行溝通和協(xié)調。4.其他約定的原因4.1雙方可在本協(xié)議中約定其他導致工程延期且乙方不承擔賠償責任的原因，如特殊的地質條件、文物保護等。4.2對于約定的其他原因，雙方應在協(xié)議中明確具體的情形和責任承擔方式。五、免責范圍1.免除的賠償責任內容1.1乙方因工程延期而免除的賠償責任包括但不限于甲方因工程延期而遭受的直接經濟損失、間接經濟損失、預期利潤損失等。1.2乙方不承擔因工程延期而導致的甲方對第三方的違約責任。2.免責的時間范圍2.1乙方的免責時間范圍為從工程延期事件發(fā)生之日起至工程延期原因消除之日止。2.2若工程延期原因持續(xù)存在，乙方的免責時間相應延長。六、通知與證明1.延期事件的通知義務1.1當發(fā)生可能導致工程延期的事件時，乙方應在事件發(fā)生后的[具體時間]內通知甲方。通知應采用書面形式，并詳細說明事件的性質、預計影響的工期和可能產生的后果。1.2若乙方未在規(guī)定時間內通知甲方，導致甲方無法及時采取措施減少損失的，乙方應承擔相應的責任。2.提供相關證明材料的要求2.1乙方應在通知甲方的同時提供有關證明材料，以證明工程延期的原因屬于本協(xié)議約定的免責范圍。證明材料包括但不限于有關部門出具的證明文件、現(xiàn)場照片、施工日志等。2.2甲方有權對乙方提供的證明材料進行審查和核實。若甲方對證明材料有異議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議第七條的約定解決爭議。七、協(xié)商與解決1.雙方協(xié)商的程序1.1當發(fā)生工程延期或其他爭議時，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在一方提出協(xié)商請求后的[具體時間]內進行。1.2協(xié)商會議應由雙方代表參加，代表應具有相應的決策權。協(xié)商會議的地點和時間由雙方協(xié)商確定。1.3在協(xié)商過程中，雙方應本著誠實信用、公平合理的原則，尋求解決方案。2.爭議解決的方式2.1若雙方通過協(xié)商無法解決爭議，可選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟或按照約定的仲裁機構申請仲裁。2.2若選擇訴訟，雙方同意由工程所在地的人民法院管轄。2.3若選擇仲裁，雙方應在本協(xié)議中明確約定仲裁機構的名稱和仲裁規(guī)則。八、工程進度調整1.調整工程進度的原則1.1當工程發(fā)生延期時，雙方應根據(jù)實際情況，按照保證工程質量和安全的原則，共同協(xié)商調整工程進度。1.2調整工程進度應考慮工程的整體性和連貫性，避免對工程質量和施工安全造成不利影響。1.3調整工程進度應遵循合理、可行的原則，充分考慮施工條件、資源配置等因素。2.進度調整的審批流程2.1乙方應根據(jù)工程延期的情況，制定工程進度調整方案，并提交甲方審批。2.2甲方應在收到乙方提交的工程進度調整方案后的[具體時間]內進行審批。若甲方對方案有異議，應及時提出修改意見，雙方應再次協(xié)商確定。2.3工程進度調整方案經甲方審批通過后，乙方應嚴格按照方案組織施工。若乙方未按照方案施工，導致工程延期或其他問題的，應承擔相應的責任。九、費用承擔1.因延期產生的額外費用的承擔方1.1因不可抗力因素導致工程延期所產生的額外費用，由雙方按照公平合理的原則分擔。1.2因業(yè)主原因導致工程延期所產生的額外費用，由甲方承擔。1.3因第三方原因導致工程延期所產生的額外費用，由造成延期的第三方承擔。若乙方先行墊付了該費用，有權向第三方追償。2.費用的計算方式與支付方式2.1因工程延期產生的額外費用的計算方式應根據(jù)實際情況確定，包括但不限于人工費用按照實際工時和工資標準計算，材料費用按照實際采購價格和使用量計算，設備租賃費用按照實際租賃時間和租賃價格計算等。2.2雙方應在本協(xié)議中明確約定費用的支付方式和時間。一般情況下，費用應在雙方確認后[具體時間]內支付。若甲方未按時支付費用，應按照本協(xié)議第十二條的約定承擔違約責任。十、保險與擔保1.相關保險的要求1.1乙方應按照國家和地方的有關規(guī)定，為工程施工人員購買工傷保險和意外傷害保險。1.2乙方應根據(jù)工程的實際情況，購買工程一切險、第三者責任險等必要的保險。保險費用由乙方承擔。1.3乙方應在保險合同生效后[具體時間]內，將保險合同副本提交甲方備案。2.擔保的形式與內容2.1為保證本協(xié)議的履行，乙方可向甲方提供履約擔保。擔保形式可以是銀行保函、保證金等。2.2履約擔保的金額應為工程合同總價的[具體比例]。擔保期限至工程竣工并通過驗收之日止。2.3若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權從履約擔保中扣除相應的金額作為違約金或賠償金。十一、保密條款1.保密信息的定義1.1本協(xié)議所稱保密信息，是指雙方在本協(xié)議履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、施工圖紙、工程數(shù)據(jù)等未公開的信息。1.2保密信息的范圍包括但不限于雙方的商業(yè)計劃、財務狀況、客戶信息、技術資料等。2.保密義務的范圍與期限2.1雙方應對保密信息承擔保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。2.2保密義務的期限為本協(xié)議生效之日起至保密信息公開之日止。2.3若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此所遭受的損失。十二、違約責任1.違反本協(xié)議的責任承擔方式1.1若一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此所遭受的損失。1.2違約金的數(shù)額應根據(jù)違約的性質和程度確定，一般為工程合同總價的[具體比例]。2.違約金的計算與支付2.1若乙方因工程延期而免除的賠償責任不符合本協(xié)議的約定，應按照本協(xié)議的規(guī)定計算違約金。違約金的計算方式為：甲方因工程延期而遭受的損失×[具體比例]。2.2違約金應在雙方確認違約事實后的[具體時間]內支付。若逾期支付，應按照逾期金額的[具體比例]支付逾期利息。十三、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更的條件與程序1.1本協(xié)議的變更須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.2若因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導致本協(xié)議的部分條款無法履行，雙方應協(xié)商修改相關條款。2.協(xié)議解除的情形與后果2.1若一方嚴重違反本協(xié)議的約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求對方承擔違約責任。2.2若因不可抗力因素導致工程無法繼續(xù)進行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應按照公平合理的原則處理已完成的工程和已支付的款項。十四、附則1.協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議的語言本協(xié)議以[具體語言]為準，若本協(xié)議的中英文版本存在差異，以中文版本為準。3.