房屋改造施工合同書(shū)

房屋改造施工合同書(shū)

甲方（業(yè)主）：（此處填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）

乙方（施工方）：（此處填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）

鑒于甲方需對(duì)其房屋進(jìn)行改造施工，乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋改造施工事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱(chēng)：房屋改造施工工程。

1.2工程地點(diǎn)：（此處填寫(xiě)具體地址）。

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)部裝修、電氣改造、給排水改造等。

1.4工程規(guī)模：（此處填寫(xiě)具體規(guī)模，如建筑面積、施工面積等）。

1.5工程期限：自（此處填寫(xiě)開(kāi)工日期）起至（此處填寫(xiě)竣工日期）止。

第二條工程價(jià)款及支付方式

2.1工程總價(jià)款為人民幣（此處填寫(xiě)金額）元，大寫(xiě)（此處填寫(xiě)大寫(xiě)金額）。

2.2支付方式：甲方按照以下進(jìn)度支付工程款：

2.2.1合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

2.2.2主體結(jié)構(gòu)改造完成后支付總價(jià)款的30%；

2.2.3裝修工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付總價(jià)款的30%；

2.2.4工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的10%。

2.3乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供相應(yīng)的增值稅發(fā)票。

第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)房屋改造施工的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，達(dá)到國(guó)家和地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.3工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.4如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工或修復(fù)。

第四條雙方責(zé)任

4.1甲方責(zé)任：

4.1.1提供施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料，并保證其真實(shí)性和合法性。

4.1.2按合同約定支付工程款。

4.1.3提供施工所需的水、電等基本條件。

4.1.4協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方責(zé)任：

4.2.1按照合同約定和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

4.2.2遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。

4.2.3妥善保管甲方提供的資料和物品，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4.2.4施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行處理。

第五條安全與環(huán)保

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

5.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染，遵守《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)規(guī)定。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。

6.2如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。

6.3因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條合同變更與解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

7.3雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）：（此處填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）

法定代表人（或授權(quán)代表）：（此處填寫(xiě)法定代表人或授權(quán)代表姓名）

聯(lián)系電話(huà)：（此處填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（此處填寫(xiě)甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）

地址：（此處填寫(xiě)甲方地址）

簽訂日期：（此處填寫(xiě)簽訂日期）

乙方（施工方）：（此處填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）

法定代表人（或授權(quán)代表）：（此處填寫(xiě)乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名）

聯(lián)系電話(huà)：（此處填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（此處填寫(xiě)乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）

地址：（此處填寫(xiě)乙方地址）

簽訂