二零二五年度2025年度租賃房屋租賃保證金合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度租賃房屋租賃保證金合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如具體地址、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。2.房屋條件要求乙方租賃的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定要求（如房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等）。乙方保證所租賃房屋在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修改造。二、租賃保證金金額與支付1.保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為______元（大寫：______）。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，將租賃保證金支付至甲方指定的賬戶。三、交房時間與驗收1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)完成房屋驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收應(yīng)以合同約定及房屋實際情況為準(zhǔn)，如有不符，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)提出異議，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)予以整改。四、保證金退還與扣除1.退還條件在租賃期滿且乙方按合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方全部租賃保證金。2.扣除情況如乙方在租賃期間有違反合同約定或造成房屋損壞等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。保證金扣除后不足部分，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)補足。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方繳納的保證金進行監(jiān)管，確保其用于房屋租賃的相關(guān)事宜。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，扣除部分或全部保證金。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的房屋，并確保房屋的安全性和適租性。按照約定時間退還乙方保證金，扣除合理費用后無息退還。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期滿后無息收回其繳納的保證金。如房屋存在質(zhì)量問題或不符合租賃合同約定，有權(quán)要求甲方進行整改或賠償。義務(wù)：按照租賃合同約定繳納保證金，并在租賃期間合理使用房屋。保管好房屋，確保房屋及設(shè)施設(shè)備完好，避免不必要的損壞。六、保證金退還與扣除1.退還條件在租賃期滿且房屋狀況良好，乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還全部保證金。2.扣除情況如乙方有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)金額的保證金。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄雙方同意將爭議提交至房屋所在地的法院管轄。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_