二零二五年度自然人股權轉讓協(xié)議書（房地產）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度自然人股權轉讓協(xié)議書（房地產）甲方（股權轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（股權受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、股權轉讓描述1.股權轉讓內容甲方同意將其持有的______房地產公司______%的股權轉讓給乙方。股權轉讓涉及的公司資產、負債、權益等，均按照股權轉讓協(xié)議的約定進行交接。乙方同意按照協(xié)議約定支付股權轉讓款，并承擔相應的權利和義務。2.股權轉讓價格股權轉讓價格為人民幣______萬元（大寫：______萬元），該價格基于公司目前的凈資產和經營狀況確定。雙方同意以該價格作為股權轉讓的基礎。二、股權轉讓款項1.款項支付方式乙方應按照協(xié)議約定的時間節(jié)點支付股權轉讓款。首付款為人民幣______萬元，在簽訂股權轉讓協(xié)議后______個工作日內支付。余款人民幣______萬元，在公司股權轉讓手續(xù)辦理完畢后______個工作日內支付。2.款項支付時間首付款支付時間為______年______月______日。余款支付時間為______年______月______日。三、股權轉讓手續(xù)1.手續(xù)辦理乙方應按照相關法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，協(xié)助甲方辦理股權轉讓手續(xù)。甲方應在收到乙方支付的首付款后______個工作日內，向乙方提供辦理股權轉讓所需的相關文件。2.手續(xù)完成時間股權轉讓手續(xù)應在______年______月______日前完成。四、協(xié)議解除與違約責任1.協(xié)議解除在協(xié)議履行過程中，如任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。2.違約責任如一方違反協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。本協(xié)議的違約金為人民幣______萬元，具體賠償金額根據實際情況確定。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的股權進行審核和確認，如發(fā)現(xiàn)股權存在瑕疵，有權拒絕接受或要求乙方進行糾正。有權根據公司實際情況調整股權轉讓比例，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的股權轉讓，并按照協(xié)議約定支付股權轉讓款。為乙方辦理股權轉讓手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議約定完成股權轉讓后，有權要求甲方按照約定支付股權轉讓款。如因甲方原因導致股權轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、方式完成股權轉讓。對甲方提供的與股權轉讓相關的公司信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、股權轉讓審核與確認1.審核方式乙方應在股權轉讓前對股權進行自查，確保股權清晰、無爭議。甲方應在收到股權轉讓文件后的______個工作日內（具體時長）進行審核，可以采用查閱、核實等方式。2.確認標準確認標準以本協(xié)議約定的股權轉讓內容、比例以及國家相關法律法規(guī)為準。如審核不合格，甲方應在審核后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供補充文件等。七、股權轉讓款項1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據公司股權轉讓進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的股權轉讓后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有股權轉讓且經甲方確認合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付股權轉讓款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的股權轉讓，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于股權轉讓費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、方式完成股權轉讓，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的股權轉讓存在瑕疵，應負責免費糾正符合要求的股權轉讓，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因股權轉讓瑕疵給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于股權價格、公司運營信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權