2025年度個(gè)人房屋租賃合同匯編與權(quán)益保障協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋租賃合同匯編與權(quán)益保障協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱(chēng)與位置房屋名稱(chēng)：______房屋位置：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋設(shè)施：______2.房屋質(zhì)量要求甲方保證所提供的房屋符合居住條件，不存在影響居住安全的隱患。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足乙方的基本生活需求。乙方入住后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、季度支付等）。租金支付時(shí)間為每月______日前，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。三、交付與使用1.房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方在收到房屋鑰匙后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有問(wèn)題應(yīng)在______日內(nèi)通知甲方。2.使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方應(yīng)遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方如未按約定標(biāo)準(zhǔn)維修房屋，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方居住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和使用狀況。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)收回房屋。義務(wù)：保證房屋的安全和居住條件，及時(shí)維修房屋損壞。按照合同約定收取租金，不得隨意提高租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)情況選擇續(xù)租或搬離。義務(wù)：按時(shí)支付租金，不得拖欠。負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔。六、房屋維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如家具、電器等設(shè)施的正常使用。甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。2.緊急修繕如房屋出現(xiàn)緊急情況，如漏水、停電等，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修繕。七、租賃期滿(mǎn)或解除合同1.租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將房屋完好無(wú)損地交還給甲方。2.解除合同如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離。如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還租金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交房屋所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿(mǎn)或雙方約定的解除條件成就之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日