二零二五年度科技孵化器場地租賃合同解除書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科技孵化器場地租賃合同解除書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因2.解除依據(jù)原合同中關(guān)于合同解除的條款，以及《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、合同解除后的處理1.租賃場地乙方應(yīng)立即騰退原合同約定的租賃場地，確保場地無任何遺留物品。2.租金結(jié)算雙方應(yīng)按照原合同約定，進行剩余租金的結(jié)算。如有未支付部分，乙方應(yīng)于本解除書簽署之日起______個工作日內(nèi)支付完畢。3.保證金退還如原合同中有保證金條款，乙方應(yīng)按照原合同約定，在解除合同后______個工作日內(nèi)退還甲方。4.違約責任如因乙方原因?qū)е略贤獬?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方履行原合同約定的騰退場地、支付剩余租金等義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照原合同約定，履行騰退場地、支付剩余租金等義務(wù)。四、其他約定1.本解除書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本解除書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的場地進行管理，確保場地使用符合租賃合同的約定。有權(quán)根據(jù)孵化器運營的需要調(diào)整租賃場地的使用規(guī)則，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定提供場地，并保證場地的安全和使用條件。在合同期限內(nèi)，不得無故提高租金或終止租賃合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用場地，并享有場地內(nèi)的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。如因不可抗力導(dǎo)致無法使用場地，有權(quán)要求甲方相應(yīng)調(diào)整租金或解除合同。義務(wù)：按照合同約定合理使用場地，不得損害場地設(shè)施或違反相關(guān)法律法規(guī)。在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保持場地的整潔和良好狀態(tài)。六、合同解除后的處理1.租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際使用天數(shù)結(jié)算租金，多退少補。2.損壞賠償如乙方在使用過程中造成場地或設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付第一個月的租金，此后每月______日前支付租金。2.預(yù)付款（如有）根據(jù)租賃合同的約定，乙方可能需要支付一定比例的預(yù)付款作為保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供場地或違反合同約定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或違反合同約定，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地使用情況、租金價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年