專業(yè)租房合同范本(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專業(yè)租房合同范本(2024版)本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)9.房屋變更9.1出租方變更房屋使用目的9.2承租方變更租賃需求10.提前解約10.1出租方提前解約條件10.2承租方提前解約條件11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院13.其他條款13.1房屋交付清單13.2附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.3寵物相關(guān)條款13.4吸煙相關(guān)條款14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系方式：____________第二條房屋信息2.1房屋地址：____________2.2房屋面積：____________平方米2.3房屋戶型：____________室____________廳____________衛(wèi)第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方如需續(xù)約，應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商達(dá)成一致后簽署新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月____________元4.2租金支付周期：每月____________日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第五條押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___________元5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)誤后，出租方應(yīng)在____________日內(nèi)退還承租方押金。如房屋及附屬設(shè)施有損壞或丟失，則相應(yīng)扣除押金，余款退還。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照合同約定方式使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全。承租方應(yīng)合理使用并及時(shí)報(bào)告發(fā)現(xiàn)的安全隱患。第七條維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。對(duì)于因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備老化等原因?qū)е碌膯栴}，出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。7.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，對(duì)于因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的問題，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因承租方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第八條保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)：出租方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：出租方應(yīng)辦理第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保障承租方及第三方人員的人身安全。第九條房屋變更9.1出租方變更房屋使用目的：如出租方需變更房屋使用目的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并與承租方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，出租方應(yīng)支付給承租方相當(dāng)于合同解除的違約金。9.2承租方變更租賃需求：如承租方需變更租賃需求，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，承租方應(yīng)支付給出租方相當(dāng)于合同解除的違約金。第十條提前解約10.1出租方提前解約條件：出租方提前解約的，應(yīng)支付給承租方相當(dāng)于合同解除的違約金。10.2承租方提前解約條件：承租方提前解約的，應(yīng)支付給出租方相當(dāng)于合同解除的違約金。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。11.2承租方違約責(zé)任：承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1房屋交付清單：詳見附件一。13.2附屬設(shè)施及設(shè)備清單：詳見附件二。13.3寵物相關(guān)條款：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得飼養(yǎng)寵物。如承租方違反此規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即搬走寵物，并支付違約金。13.4吸煙相關(guān)條款：承租方應(yīng)在出租方指定的區(qū)域內(nèi)吸煙，不得在房屋內(nèi)吸煙。如承租方違反此規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：____________14.2合同簽署地點(diǎn)：____________14.3合同正本及副本份數(shù)：正本一份，雙方各執(zhí)一份；副本____________份，發(fā)送給相關(guān)政府部門及有關(guān)單位。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，包括但不限于家具、家電、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等。清單應(yīng)包括物品名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、新舊程度等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)列出房屋附屬設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于停車位、電梯、樓梯、公共設(shè)施等。清單應(yīng)包括設(shè)施名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、新舊程度等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件三：房屋維修記錄記錄房屋自交付以來(lái)的所有維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件四：租金支付記錄記錄承租方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件五：押金退還記錄記錄押金退還的詳細(xì)信息，包括退還時(shí)間、退還金額、退還原因等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件。2.出租方未按約定時(shí)間支付租金或支付的租金不符合約定金額。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金或支付的租金不符合約定金額。4.承租方未按約定使用房屋及其附屬設(shè)施，造成損壞或丟失。5.雙方未按約定時(shí)間提前解約或未按約定方式解約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于合同解除的違約金。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如果出租方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，承租方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求出租方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租