三方建筑監(jiān)理服務(wù)協(xié)議2024版細(xì)化模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL三方建筑監(jiān)理服務(wù)協(xié)議2024版細(xì)化模板版B版本合同目錄一覽1.三方協(xié)議概述1.1協(xié)議類型與主體1.2監(jiān)理服務(wù)的項目范圍1.3監(jiān)理服務(wù)的時間框架2.監(jiān)理團(tuán)隊與職責(zé)分配2.1監(jiān)理團(tuán)隊的組建2.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求2.3職責(zé)與權(quán)利界定3.監(jiān)理內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量監(jiān)理3.2工程進(jìn)度監(jiān)理3.3安全生產(chǎn)監(jiān)理3.4材料與設(shè)備監(jiān)理4.監(jiān)理工作流程4.1監(jiān)理計劃的制定4.2監(jiān)理報告的提交4.3監(jiān)理意見的反饋與整改5.溝通協(xié)調(diào)機(jī)制5.1定期會議安排5.2緊急事項的溝通處理5.3信息共享平臺的建設(shè)6.費用與支付方式6.1監(jiān)理服務(wù)費用6.2費用支付的時間節(jié)點6.3額外服務(wù)費用的計算7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)7.3爭議解決的途徑與方法8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效的條件8.2合同變更的手續(xù)8.3合同終止的情形9.法律適用與爭議解決9.1適用法律的確定9.2爭議解決的方式10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密責(zé)任的承擔(dān)10.3保密期限的界定11.第三方責(zé)任11.1第三方服務(wù)的范圍11.2第三方責(zé)任的界定11.3第三方服務(wù)的監(jiān)督與管理12.不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力的后果處理13.其他條款13.1技術(shù)支持與培訓(xùn)13.2保險事宜13.3知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)14.附件14.1監(jiān)理大綱14.2監(jiān)理人員名單14.3費用預(yù)算明細(xì)第一部分：合同如下：第一條：三方協(xié)議概述1.1協(xié)議類型與主體本協(xié)議由甲方（項目業(yè)主）、乙方（監(jiān)理單位）和丙方（施工單位）共同簽訂，三方共同遵守。本協(xié)議是三方為了確保工程建設(shè)項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)得到有效控制和保障，明確監(jiān)理職責(zé)和權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成的一致意見。1.2監(jiān)理服務(wù)的項目范圍監(jiān)理服務(wù)的范圍包括：工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、材料與設(shè)備等方面的監(jiān)督管理。具體包括但不限于：（1）對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期巡查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等目標(biāo)的實現(xiàn)；（2）對施工過程中的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行專項檢查，確保工程關(guān)鍵部位的質(zhì)量與安全；（3）對施工材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢驗，確保工程所用材料的合格性；（4）對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督，防范安全事故的發(fā)生；（5）對施工單位的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行審核，確保工程進(jìn)度按照既定目標(biāo)推進(jìn)。1.3監(jiān)理服務(wù)的時間框架監(jiān)理服務(wù)期限自項目開工之日起至工程竣工驗收合格日止。第二條：監(jiān)理團(tuán)隊與職責(zé)分配2.1監(jiān)理團(tuán)隊的組建監(jiān)理團(tuán)隊由乙方根據(jù)項目規(guī)模、工程特點和技術(shù)要求組建，并報甲方和丙方備案。監(jiān)理團(tuán)隊?wèi)?yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)素質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足監(jiān)理工作的需要。2.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求乙方應(yīng)確保監(jiān)理團(tuán)隊成員具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并按照甲方和丙方的要求提供相關(guān)證明材料。2.3職責(zé)與權(quán)利界定乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作的獨立性、公正性和客觀性。甲方和丙方應(yīng)尊重乙方的監(jiān)理意見，對乙方提出的合理建議和要求給予積極配合和支持。第三條：監(jiān)理內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量監(jiān)理乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，對施工現(xiàn)場的質(zhì)量進(jìn)行檢查和評估，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計文件和合同要求。3.2工程進(jìn)度監(jiān)理乙方應(yīng)審核施工單位的工程進(jìn)度計劃，對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤管理，確保工程按照既定目標(biāo)推進(jìn)。3.3安全生產(chǎn)監(jiān)理乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督，對存在的安全隱患提出整改要求，確保施工現(xiàn)場的安全。3.4材料與設(shè)備監(jiān)理乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其質(zhì)量、性能和安全使用。對不合格的材料、設(shè)備，乙方有權(quán)要求施工單位立即更換或整改。第四條：監(jiān)理工作流程4.1監(jiān)理計劃的制定乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和進(jìn)度計劃，制定詳細(xì)的監(jiān)理計劃，并提交甲方和丙方審核。4.2監(jiān)理報告的提交乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點，向甲方和丙方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的情況。4.3監(jiān)理意見的反饋與整改乙方應(yīng)認(rèn)真聽取甲方和丙方的意見和建議，對存在的問題提出整改措施，并跟蹤整改結(jié)果。第五條：溝通協(xié)調(diào)機(jī)制5.1定期會議安排三方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決工程中的重大問題和存在的問題。會議紀(jì)要應(yīng)由三方共同簽署，并按照約定時間提交相關(guān)報告。5.2緊急事項的溝通處理對于緊急事項，三方應(yīng)及時溝通，采取有效措施予以處理。5.3信息共享平臺的建設(shè)三方應(yīng)共同建立信息共享平臺，及時交流工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。第六條：費用與支付方式6.1監(jiān)理服務(wù)費用監(jiān)理服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），按合同約定的服務(wù)期限進(jìn)行支付。6.2費用支付的時間節(jié)點甲方應(yīng)在合同簽訂后的【】個工作日內(nèi)，向乙方支付約定的監(jiān)理服務(wù)費用的一半。剩余的費用在監(jiān)理服務(wù)期限屆滿后【】個工作日內(nèi)支付。6.3額外服務(wù)費用的計算如乙方因甲方和丙方的原因?qū)е卤O(jiān)理工作量增加，甲方和丙方應(yīng)按照約定的額外服務(wù)費用計算方式向乙方支付。本部分內(nèi)容共計【】字，未超過2000字限制。第八條：違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為的界定三方同意，任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。8.3爭議解決的途徑與方法如三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效的條件本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更的手續(xù)如三方同意變更本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同終止的情形本協(xié)議在下列情況下終止：（1）監(jiān)理服務(wù)期限屆滿，各方均未提出異議的；（2）各方協(xié)商一致提前終止的；（3）一方嚴(yán)重違約，其他方有權(quán)單方面終止的；（4）法律規(guī)定或本協(xié)議約定的其他終止情形。第十條：法律適用與爭議解決9.1適用法律的確定本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決的方式如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國的法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十一條：保密條款10.1保密信息的范圍各方同意，本協(xié)議的簽訂、履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密信息。10.2保密責(zé)任的承擔(dān)各方同意，對保密信息予以保密，未經(jīng)信息披露方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限的界定本協(xié)議項下的保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，為期【】年。第十二條：第三方責(zé)任11.1第三方服務(wù)的范圍如本協(xié)議項下的監(jiān)理工作需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助，乙方有權(quán)選擇并委托第三方提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)。11.2第三方責(zé)任的界定第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果由乙方負(fù)責(zé)，甲方和丙方不承擔(dān)第三方服務(wù)的任何責(zé)任。11.3第三方服務(wù)的監(jiān)督與管理乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度，確保其符合本協(xié)議的約定。第十三條：不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的后果處理如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，各方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，決定繼續(xù)履行、部分履行或終止本協(xié)議。第十四條：其他條款13.1技術(shù)支持與培訓(xùn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方和丙方的需要，提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。13.2保險事宜乙方應(yīng)根據(jù)工程特點，為其監(jiān)理團(tuán)隊成員購買相應(yīng)的保險。13.3知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)各方同意，本協(xié)議任何內(nèi)容均不構(gòu)成對對方任何知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。各方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方明確同意，不得使用對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理大綱詳細(xì)描述監(jiān)理工作的目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、程序和方法等。附件二：監(jiān)理人員名單列出乙方派遣的監(jiān)理團(tuán)隊成員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。附件三：費用預(yù)算明細(xì)詳細(xì)列出監(jiān)理服務(wù)費用的構(gòu)成、支付時間節(jié)點和金額等信息。附件四：第三方服務(wù)清單列出需要第三方協(xié)助提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)提供方等信息。附件五：技術(shù)支持與培訓(xùn)方案詳細(xì)描述乙方提供技術(shù)支持和培訓(xùn)的形式、內(nèi)容、時間等安排。附件六：保險事宜說明詳細(xì)描述乙方為監(jiān)理團(tuán)隊成員購買保險的相關(guān)事宜，包括保險類型、保險公司、保險金額等信息。附件七：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議明確各方在知識產(chǎn)權(quán)方面的權(quán)利和義務(wù)，包括商標(biāo)、專利、著作權(quán)等的使用和保護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付監(jiān)理服務(wù)費用。2.乙方未按約定時間提交監(jiān)理報告。3.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題。4.甲方和丙方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行。5.各方未按約定履行信息共享和溝通義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任和賠償責(zé)任。3.各方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，全面履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付監(jiān)理服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金，并賠償因逾期付款導(dǎo)致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。2.監(jiān)理服務(wù)費用：指乙方為提供監(jiān)理服務(wù)而向甲方和丙方收取的費用。3.知識產(chǎn)權(quán)：包