2025年度食堂檔口租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度食堂檔口租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3注冊地址及經(jīng)營地址2.合同標的2.1租賃食堂檔口的具體位置2.2租賃面積及面積測量方法2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及計算方式3.2租金支付期限及方式3.3逾期支付租金的處理4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整的條件4.2租金調(diào)整的計算方法4.3租金調(diào)整的通知期限5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及程序5.3保證金利息計算及支付6.使用范圍及限制6.1食堂檔口的使用范圍6.2食堂檔口的經(jīng)營內(nèi)容限制6.3食堂檔口的經(jīng)營時間限制7.修繕及維護7.1雙方維修責任7.2維修費用的承擔7.3維修項目的確定及實施8.水電費及公共事業(yè)費8.1水電費及公共事業(yè)費的繳納8.2水電費及公共事業(yè)費的結(jié)算方式8.3水電費及公共事業(yè)費的超額使用責任9.違約責任9.1違約情形及違約責任9.2違約金的計算及支付9.3違約責任的承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)的確定10.3爭議解決程序的啟動11.合同解除11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1雙方約定的其他事項13.2其他事項的變更及補充14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方全稱：________________________1.1.3承租方名稱：________________________1.1.4承租方全稱：________________________1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.2.1出租方法定代表人/授權(quán)代表姓名：________________________1.2.2出租方聯(lián)系方式：________________________1.2.3承租方法定代表人/授權(quán)代表姓名：________________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________________________1.3注冊地址及經(jīng)營地址1.3.1出租方注冊地址：________________________1.3.2出租方經(jīng)營地址：________________________1.3.3承租方注冊地址：________________________1.3.4承租方經(jīng)營地址：________________________2.合同標的2.1租賃食堂檔口的具體位置2.1.1食堂檔口位置：________________________2.1.2食堂檔口樓層：________________________2.1.3食堂檔口編號：________________________2.2租賃面積及面積測量方法2.2.1租賃面積：________________________平方米2.2.2面積測量方法：以雙方共同認可的測量結(jié)果為準2.3租賃期限2.3.1租賃開始日期：________________________2.3.2租賃結(jié)束日期：________________________2.3.3租賃期限：________________________年3.租金及支付方式3.1租金金額及計算方式3.1.1租金金額：人民幣________________________元/月3.1.2計算方式：按實際租賃面積及租賃期限計算3.2租金支付期限及方式3.2.1支付期限：每月________日支付上月租金3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3逾期支付租金的處理3.3.1逾期支付：自逾期之日起每日應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日________%4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整的條件4.1.1政府政策調(diào)整4.1.2租賃市場行情變化4.2租金調(diào)整的計算方法4.2.1政府政策調(diào)整：按政府相關(guān)政策執(zhí)行4.2.2租賃市場行情變化：根據(jù)市場行情調(diào)整，調(diào)整幅度為________%4.3租金調(diào)整的通知期限4.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整前________日內(nèi)通知承租方5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.1.1保證金金額：人民幣________________________元5.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2保證金退還條件及程序5.2.1退還條件：租賃期滿且無違約行為5.2.2退還程序：承租方提出退還申請，出租方在________日內(nèi)退還5.3保證金利息計算及支付5.3.1利息計算：按銀行同期存款利率計算5.3.2利息支付：每月________日支付上月利息6.使用范圍及限制6.1食堂檔口的使用范圍6.1.1經(jīng)營餐飲服務(wù)6.1.2不允許經(jīng)營與餐飲無關(guān)的業(yè)務(wù)6.2食堂檔口的經(jīng)營內(nèi)容限制6.2.1不得經(jīng)營違禁食品6.2.2不得經(jīng)營有安全隱患的食品6.3食堂檔口的經(jīng)營時間限制6.3.1經(jīng)營時間：每日________時至________時7.修繕及維護7.1雙方維修責任7.1.1出租方負責食堂檔口的水電設(shè)施、墻面、地面等的維修7.1.2承租方負責食堂檔口的內(nèi)部裝修、設(shè)備、用具等的維修7.2維修費用的承擔7.2.1出租方維修費用：由出租方承擔7.2.2承租方維修費用：由承租方承擔7.3維修項目的確定及實施7.3.1維修項目由雙方共同確定7.3.2維修實施：按雙方約定的時間和方式實施8.水電費及公共事業(yè)費8.1水電費及公共事業(yè)費的繳納8.1.1水電費及公共事業(yè)費由承租方繳納8.1.2繳費方式：每月________日繳納上月費用8.2水電費及公共事業(yè)費的結(jié)算方式8.2.1結(jié)算周期：按月結(jié)算8.2.2結(jié)算依據(jù)：水電費及公共事業(yè)費繳費憑證8.3水電費及公共事業(yè)費的超額使用責任8.3.1超額使用部分由承租方承擔8.3.2超額使用費用按實際使用量及收費標準計算9.違約責任9.1違約情形及違約責任9.1.1承租方未按時繳納租金9.1.2承租方擅自改變經(jīng)營內(nèi)容9.1.3承租方造成食堂檔口設(shè)施損壞9.2違約金的計算及支付9.2.1違約金按每日租金的________%計算9.2.2違約金支付方式：與租金支付方式相同9.3違約責任的承擔9.3.1承租方應(yīng)承擔違約責任9.3.2出租方有權(quán)要求承租方承擔違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交________________________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)的確定10.2.1仲裁委員會：________________________仲裁委員會10.3爭議解決程序的啟動10.3.1爭議發(fā)生后________日內(nèi)向?qū)Ψ教岢?0.3.2雙方應(yīng)積極配合仲裁委員會的調(diào)查和處理11.合同解除11.1合同解除的情形11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同11.1.3承租方違約，出租方有權(quán)解除合同11.2合同解除的程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前________日書面通知對方11.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的處理進行協(xié)商11.3合同解除后的處理11.3.1租賃關(guān)系終止11.3.2承租方應(yīng)按合同約定退還租賃物11.3.3雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后________日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止后的處理12.3.1租賃關(guān)系終止12.3.2雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)13.其他約定13.1雙方約定的其他事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.1.2任何補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分13.2其他事項的變更及補充13.2.1變更或補充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂13.2.2變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1合同附件清單14.1.1食堂檔口租賃合同14.1.2租賃場地平面圖14.1.3雙方身份證明復印件14.2合同附件內(nèi)容14.2.1食堂檔口租賃合同內(nèi)容14.2.2租賃場地平面圖具體內(nèi)容14.2.3雙方身份證明復印件具體內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方可約定第三方介入。3.第三方選擇與指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由第三方自行選定。3.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息書面通知對方。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按法律規(guī)定執(zhí)行。4.2第三方責任限額包括但不限于：違約責任、侵權(quán)責任、合同解除責任等。5.第三方責任承擔5.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.2第三方責任承擔方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、現(xiàn)場配合等。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，不屬于合同當事人。7.2第三方與甲乙雙方之間不承擔連帶責任，甲乙雙方應(yīng)各自承擔自己的責任。7.3第三方與其他合同當事人的關(guān)系，由第三方自行處理。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項達成一致意見，并在合同中明確。8.2第三方介入的具體事項包括但不限于：8.2.1第三方的職責范圍8.2.2第三方的權(quán)利義務(wù)8.2.3第三方的責任限額8.2.4第三方的費用承擔8.2.5第三方的報告和通知義務(wù)9.第三方費用承擔9.1第三方費用包括但不限于：服務(wù)費、咨詢費、評估費、差旅費等。9.2第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況承擔。9.3如合同未約定費用承擔方式，由委托方承擔。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同，如因第三方原因?qū)е聼o法履行，甲乙雙方可協(xié)商終止。10.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。11.第三方介入的合同變更11.1第三方介入的合同，如需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。11.2第三方介入的合同變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂變更協(xié)議。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入的爭議解決方式，由甲乙雙方在合同中約定。12.2如未約定，爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.第三方介入的合同生效13.1第三方介入的合同，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2第三方介入的合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂檔口租賃合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、租賃標的、租金、租賃期限、使用范圍、維修責任、水電費繳納、違約責任、爭議解決等條款。附件說明：本合同是雙方簽訂的主要文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方身份證明復印件詳細要求：提供雙方有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等復印件。附件說明：用于證明雙方的身份和合法性。3.食堂檔口租賃場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的平面圖，標注租賃面積、位置、出入口等。附件說明：用于明確租賃場地的具體位置和面積。4.租賃保證金繳納憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納憑證。附件說明：證明租賃保證金已繳納。5.水電費及公共事業(yè)費繳費憑證詳細要求：提供水電費及公共事業(yè)費繳納憑證。附件說明：用于證明水電費及公共事業(yè)費已繳納。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、職責范圍、費用承擔等。附件說明：用于約定第三方介入的相關(guān)事宜。7.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。附件說明：用于證明合同已變更。8.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、生效日期等。附件說明：用于證明合同已解除。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時繳納租金1.2承租方擅自改變經(jīng)營內(nèi)容1.3承租方造成食堂檔口設(shè)施損壞1.4出租方未按時維修公共設(shè)施1.5第三方未能履行職責2.責任認定標準：2.1違約金：按每日租金的________%計算，逾期支付租金視為違約。2.2損失賠償：根據(jù)實際損失，由違約方承擔賠償責任。2.3合同解除：違約行為嚴重，致使合同無法繼續(xù)履行，受害方有權(quán)解除合同。3.違約示例說明：3.1承租方未按時繳納租金：如承租方逾期支付租金超過________日，出租方有權(quán)要求支付違約金。3.2承租方擅自改變經(jīng)營內(nèi)容：如承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變食堂檔口的經(jīng)營內(nèi)容，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀或解除合同。3.3承租方造成食堂檔口設(shè)施損壞：如承租方在租賃期間造成食堂檔口設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔修復或賠償費用。3.4出租方未按時維修公共設(shè)施：如出租方未按時維修公共設(shè)施，造成承租方損失，出租方應(yīng)承擔賠償責任。3.5第三方未能履行職責：如第三方未能履行職責，導致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔違約責任。全文完。2024年度食堂檔口租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.租賃標的與范圍2.1食堂檔口的具體位置2.2租賃面積與界限2.3租賃用途與限制3.租賃期限與租金3.1租賃起始時間與結(jié)束時間3.2租金支付方式與期限3.3租金調(diào)整機制4.租金支付與押金4.1首期租金支付4.2保證金繳納與退還4.3違約金與滯納金5.食堂檔口管理與服務(wù)5.1食堂檔口的經(jīng)營許可與安全責任5.2食堂檔口的衛(wèi)生與環(huán)保要求5.3食堂檔口的服務(wù)標準與規(guī)范6.設(shè)施與設(shè)備6.1食堂檔口設(shè)施的交付與維護6.2設(shè)備的配置與更新6.3設(shè)備使用與保養(yǎng)責任7.違約責任7.1違約行為類型7.2違約責任承擔7.3違約糾紛解決8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止情形8.3合同解除與終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1附件一：食堂檔口租賃協(xié)議10.2附件二：食堂檔口設(shè)施清單10.3附件三：設(shè)備清單11.合同簽署與生效11.1合同簽署主體11.2合同簽署日期11.3合同生效日期12.其他約定事項12.1隱私保護12.2信息披露12.3合同變更與補充13.合同解除與終止的后續(xù)處理13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算13.3違約責任追究14.合同終止后的權(quán)利義務(wù)14.1租賃物的返還14.2租金的結(jié)算14.3合同終止后的責任追究第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息本合同甲方（出租方）為：[甲方全稱]，乙方（承租方）為：[乙方全稱]。1.2合同簽訂時間與地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃標的與范圍2.1食堂檔口的具體位置本合同租賃的食堂檔口位于[具體地址]。2.2租賃面積與界限租賃面積為[具體面積]平方米，具體界限以現(xiàn)場實際測量為準。2.3租賃用途與限制租賃用途為餐飲服務(wù)，不得用于非餐飲活動。3.租賃期限與租金3.1租賃起始時間與結(jié)束時間租賃期限自2024年[起始日期]起至2024年[結(jié)束日期]止。3.2租金支付方式與期限租金按月支付，每月[具體金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當月租金。3.3租金調(diào)整機制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。4.租金支付與押金4.1首期租金支付乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首期租金[具體金額]元。4.2保證金繳納與退還乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)繳納保證金[具體金額]元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)無息退還保證金。4.3違約金與滯納金若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[具體金額]元的違約金；若乙方逾期支付保證金，應(yīng)向甲方支付每日[具體金額]元的滯納金。5.食堂檔口管理與服務(wù)5.1食堂檔口的經(jīng)營許可與安全責任乙方應(yīng)取得合法的經(jīng)營許可證，并承擔食堂檔口的安全責任。5.2食堂檔口的衛(wèi)生與環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于衛(wèi)生和環(huán)保的法律法規(guī)，保持食堂檔口的衛(wèi)生和環(huán)保。5.3食堂檔口的服務(wù)標準與規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合標準的餐飲服務(wù)。6.設(shè)施與設(shè)備6.1食堂檔口設(shè)施的交付與維護甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)將食堂檔口交付乙方使用，并保證設(shè)施完好。6.2設(shè)備的配置與更新食堂檔口應(yīng)配備必要的設(shè)備，甲方負責設(shè)備的更新和維護。6.3設(shè)備使用與保養(yǎng)責任乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，并承擔設(shè)備的日常保養(yǎng)責任。8.違約責任8.1違約行為類型a)未按時支付租金；b)未取得合法的經(jīng)營許可證；c)違反衛(wèi)生和環(huán)保要求；d)未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途；e)損壞或擅自處置租賃物；f)其他違反本合同約定的行為。8.2違約責任承擔乙方違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件a)乙方嚴重違約；b)出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止情形a)租賃期限屆滿；b)合同解除；c)其他導致合同終止的情形。9.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對方，并書面確認。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.合同附件11.1附件一：食堂檔口租賃協(xié)議11.2附件二：食堂檔口設(shè)施清單11.3附件三：設(shè)備清單12.合同簽署與生效12.1合同簽署主體本合同由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]代表雙方簽署。12.2合同簽署日期本合同于2024年[具體日期]簽署。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1隱私保護雙方應(yīng)保護對方的商業(yè)秘密和個人隱私。13.2信息披露雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ脚杜c本合同有關(guān)的重要信息。13.3合同變更與補充本合同的變更或補充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.合同終止后的權(quán)利義務(wù)14.1租賃物的返還合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方。14.2租金的結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進行租金結(jié)算，并結(jié)清所有未付款項。14.3合同終止后的責任追究合同終止后，若乙方存在違約行為，仍應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指在合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入情形a)甲方或乙方需要專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢等；b)合同履行需要擔保；c)雙方協(xié)商一致引入第三方；d)法律法規(guī)要求引入第三方。15.3第三方責任限額第三方根據(jù)其提供的服務(wù)，其責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如無特殊約定，第三方對合同履行的責任限額不超過其服務(wù)費用的[具體比例]。15.4第三方責權(quán)利a)第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地提供服務(wù)；b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；c)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；d)第三方對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明a)第三方僅作為服務(wù)提供者，不參與合同履行過程中的決策和責任承擔；b)第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，與合同中其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系無關(guān)；c)第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；d)第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其提供服務(wù)的范圍。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入程序a)甲方或乙方需引入第三方時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對方，并說明第三方介入的原因和服務(wù)內(nèi)容；b)雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)就第三方介入事項達成一致，并簽訂補充協(xié)議；c)補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方服務(wù)費用a)第三方服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確；b)第三方服務(wù)費用應(yīng)在合同履行過程中分期支付，具體支付方式和期限由雙方約定。16.3第三方違約責任a)第三方在提供服務(wù)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；b)第三方違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；c)第三方違約責任由甲乙雙方按照補充協(xié)議約定承擔。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行過程中，第三方介入不影響本合同的履行；17.2第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和補充協(xié)議的約定履行各自義務(wù)；17.3第三方介入后的合同履行，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：食堂檔口租賃協(xié)議詳細要求：租賃雙方就租賃標的、租賃期限、租金支付、雙方權(quán)利義務(wù)等事項達成一致后，簽署的正式租賃協(xié)議。說明：本附件為合同的核心文件，應(yīng)詳細列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責任。2.附件二：食堂檔口設(shè)施清單詳細要求：列明食堂檔口內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：本附件用于明確租賃物的交付和歸還狀態(tài)，作為雙方確認設(shè)施設(shè)備完好與否的依據(jù)。3.附件三：設(shè)備清單詳細要求：列明食堂檔口內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用說明等。說明：本附件用于明確設(shè)備的使用和維護責任，確保設(shè)備在租賃期間正常運行。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：租賃雙方與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等事項達成的協(xié)議。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明租金已支付，作為雙方確認租金支付情況的依據(jù)。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金支付的時間、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明違約金已支付，作為雙方確認違約責任履行情況的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)乙方未按時支付租金；b)乙方未取得合法的經(jīng)營許可證；c)乙方違反衛(wèi)生和環(huán)保要求；d)乙方擅自改變租賃用途；e)乙方損壞或擅自處置租賃物；f)甲方未按時交付租賃物；g)第三方未履行服務(wù)協(xié)議；h)其他違反本合同約定的行為。2.責任認定標準：a)乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[具體金額]元的違約金；b)乙方未取得合法的經(jīng)營許可證，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；c)乙方違反衛(wèi)生和環(huán)保要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；d)乙方擅自改變租賃用途，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；e)乙方損壞或擅自處置租賃物，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；f)甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金；g)第三方未履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；h)其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責任。3.違約示例說明：a)乙方在租賃期內(nèi)，未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日100元的違約金；b)乙方在經(jīng)營過程中，因違反衛(wèi)生要求被相關(guān)部門處罰，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；c)甲方在合同約定的交付時間內(nèi)，未能交付租賃物，應(yīng)向乙方支付500元的違約金。全文完。2024年度食堂檔口租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.食堂檔口基本情況2.1食堂檔口位置2.2食堂檔口面積2.3食堂檔口設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.食堂檔口管理6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)6.3食堂檔口衛(wèi)生及安全7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金計算8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1乙方經(jīng)營范圍12.2乙方經(jīng)營要求12.3乙方經(jīng)營責任13.合同附件13.1合同附件一：食堂檔口租賃合同13.2合同附件二：租賃場地平面圖14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：______________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方開戶銀行：_________________甲方銀行賬號：_________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：______________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方開戶銀行：_________________乙方銀行賬號：_________________2.食堂檔口基本情況2.1食堂檔口位置食堂檔口位于____________________2.2食堂檔口面積食堂檔口總面積為____________________平方米2.3食堂檔口設(shè)施設(shè)備操作臺烹飪設(shè)備儲藏設(shè)備衛(wèi)生設(shè)施通風設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣____________________元4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時間租金支付時間為每月____日5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因，甲方有權(quán)在提前____個月通知乙方的情況下調(diào)整租金5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整按市場行情或國家政策調(diào)整幅度進行，具體調(diào)整比例由雙方協(xié)商確定5.3租金調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整租金前____個月向乙方發(fā)出書面通知，乙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)確認調(diào)整事宜6.食堂檔口管理6.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方負責食堂檔口的水電供應(yīng)、公共區(qū)域衛(wèi)生及安全6.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方負責食堂檔口的日常經(jīng)營、衛(wèi)生及安全，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)6.3食堂檔口衛(wèi)生及安全乙方應(yīng)確保食堂檔口衛(wèi)生、整潔，定期進行消毒，確保食品安全，遵守消防安全規(guī)定7.違約責任7.1甲方違約責任如甲方未按時提供水電供應(yīng)或未履行公共區(qū)域衛(wèi)生及安全責任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%7.2乙方違約責任如乙方未按時支付租金、未遵守經(jīng)營規(guī)定或造成食堂檔口設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%7.3違約金計算違約金計算自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止，每日按應(yīng)支付租金的____%計算8.不可抗力8.1不可抗力事件定義本合同所稱不可抗力事件是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或者履行困難，且當事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。8.2不可抗力事件處理8.2.1當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2受不可抗力影響的一方，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，要求部分或全部免除責任。8.2.3雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，并盡快恢復合同履行。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議提交至__________________仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方連續(xù)____個月未支付租金；10.1.2乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.1.4合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由；10.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)回復；10.2.3如雙方對解除合同達成一致，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3因其他原因?qū)е潞贤K止。12.其他約定事項12.1乙方經(jīng)營范圍乙方在食堂檔口經(jīng)營的范圍為____________________。12.2乙方經(jīng)營要求乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營違禁品，不得損害消費者權(quán)益。12.3乙方經(jīng)營責任乙方對在食堂檔口發(fā)生的意外事故承擔全部責任，并賠償由此給甲方和其他第三方造成的損失。13.合同附件13.1合同附件一：食堂檔口租賃合同13.2合同附件二：租賃場地平面圖14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。14.2合同簽署地點本合同在____________________地點簽署。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的第三方主體。1.2第三方可以是中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等，具體由甲乙雙方在合同中約定。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的內(nèi)容和目的符合合同約定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方在合同中明確第三方的介入條件和程序；2.2.2雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)；2.2.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)或履行相應(yīng)的職責。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的介入內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量等因素由甲乙雙方在合同中約定。3.2.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；3.2.2第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成的損失；3.2.3第三方因不可抗力導致的損失。3.3第三方的責任限額計算方式3.3.1第三方的責任限額以合同金額的____%為基準；3.3.2第三方的責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.3第三方應(yīng)及