二零二五版辦公樓施工進(jìn)度調(diào)整與延期承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版辦公樓施工進(jìn)度調(diào)整與延期承包協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議簽訂目的二、項(xiàng)目基本信息1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)三、施工進(jìn)度調(diào)整1.原定施工進(jìn)度計(jì)劃2.調(diào)整后的施工進(jìn)度計(jì)劃3.調(diào)整原因及依據(jù)4.調(diào)整后的施工期限四、工程延期原因及責(zé)任1.延期原因分析2.雙方責(zé)任劃分3.延期賠償標(biāo)準(zhǔn)4.延期處理措施五、工程延期期間的工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付比例3.工程款支付時(shí)間4.工程款支付條件六、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收3.質(zhì)量問題處理4.質(zhì)量責(zé)任劃分七、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.文明施工要求4.違規(guī)處理八、工程變更及索賠1.工程變更范圍2.工程變更流程3.工程變更價(jià)格確定4.索賠處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約處理方式十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止程序十二、協(xié)議附件1.工程施工圖紙2.工程量清單3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他協(xié)議附件十三、協(xié)議簽訂及生效日期1.協(xié)議簽訂日期2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議備案4.協(xié)議履行十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.不可抗力條款3.通知條款4.協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五版辦公樓施工進(jìn)度調(diào)整與延期承包協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2025年X月X日3.協(xié)議雙方基本信息：a.承包方名稱：b.承包方地址：c.承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：d.業(yè)主方名稱：e.業(yè)主方地址：f.業(yè)主方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：4.協(xié)議簽訂目的：為明確雙方在辦公樓施工進(jìn)度調(diào)整與延期事宜中的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成共識(shí)，確保工程順利進(jìn)行。二、項(xiàng)目基本信息1.項(xiàng)目名稱：辦公樓2.項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積平方米，地上層，地下層4.項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)辦公樓三、施工進(jìn)度調(diào)整1.原定施工進(jìn)度計(jì)劃：a.土建工程：預(yù)計(jì)2025年X月X日完成b.裝修工程：預(yù)計(jì)2025年X月X日完成c.部分設(shè)施安裝：預(yù)計(jì)2025年X月X日完成d.整體竣工驗(yàn)收：預(yù)計(jì)2025年X月X日完成2.調(diào)整后的施工進(jìn)度計(jì)劃：a.土建工程：預(yù)計(jì)2025年X月X日完成b.裝修工程：預(yù)計(jì)2025年X月X日完成c.部分設(shè)施安裝：預(yù)計(jì)2025年X月X日完成d.整體竣工驗(yàn)收：預(yù)計(jì)2025年X月X日完成3.調(diào)整原因及依據(jù)：a.因原因?qū)е略┕みM(jìn)度計(jì)劃無法按期完成b.根據(jù)實(shí)際情況及項(xiàng)目需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整4.調(diào)整后的施工期限：a.土建工程：預(yù)計(jì)2025年X月X日完成b.裝修工程：預(yù)計(jì)2025年X月X日完成c.部分設(shè)施安裝：預(yù)計(jì)2025年X月X日完成d.整體竣工驗(yàn)收：預(yù)計(jì)2025年X月X日完成四、工程延期原因及責(zé)任1.延期原因分析：a.自然災(zāi)害b.不可抗力事件c.設(shè)計(jì)變更d.材料供應(yīng)問題e.施工人員不足2.雙方責(zé)任劃分：a.承包方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠谪?zé)任b.業(yè)主方承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)等非承包方原因?qū)е碌墓こ萄悠谪?zé)任3.延期賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.每延遲一天，承包方需支付業(yè)主方元人民幣的違約金4.延期處理措施：a.雙方共同協(xié)商解決延期問題b.必要時(shí)，可申請(qǐng)第三方調(diào)解五、工程延期期間的工程款支付1.工程款支付方式：a.按月支付2.工程款支付比例：a.每月支付合同總價(jià)的%3.工程款支付時(shí)間：a.每月X日前支付上月工程款4.工程款支付條件：a.工程進(jìn)度符合合同要求b.工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)六、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)b.符合設(shè)計(jì)文件要求c.符合合同約定2.質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收：a.按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)b.經(jīng)檢測(cè)合格后方可進(jìn)行下一道工序施工3.質(zhì)量問題處理：a.對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)整改b.對(duì)整改不合格的工程進(jìn)行返工4.質(zhì)量責(zé)任劃分：a.承包方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量b.業(yè)主方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量七、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任：a.承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理b.業(yè)主方負(fù)責(zé)監(jiān)督承包方的安全生產(chǎn)管理2.安全生產(chǎn)措施：a.制定安全生產(chǎn)管理制度b.定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查c.加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理3.文明施工要求：a.嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方相關(guān)文明施工規(guī)定b.保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序c.嚴(yán)禁亂倒垃圾、亂堆材料4.違規(guī)處理：a.對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理b.對(duì)造成嚴(yán)重后果的，追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任八、工程變更及索賠1.工程變更范圍：a.因設(shè)計(jì)變更、工程量增加、施工條件變化等原因引起的工程變更2.工程變更流程：a.承包方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)后，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容b.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，作為合同附件3.工程變更價(jià)格確定：a.變更價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情和工程實(shí)際情況確定b.變更價(jià)格應(yīng)包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等4.索賠處理：a.承包方有權(quán)因不可抗力、業(yè)主方原因等提出索賠b.索賠金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定九、違約責(zé)任1.違約情形：a.承包方未按合同約定完成工程b.業(yè)主方未按合同約定支付工程款c.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主方損失b.業(yè)主方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金按合同總價(jià)的%計(jì)算b.實(shí)際損失超過違約金的，承包方或業(yè)主方應(yīng)賠償實(shí)際損失4.違約處理方式：a.雙方協(xié)商解決b.仲裁或訴訟十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：a.按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十一、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：a.雙方簽字蓋章b.協(xié)議經(jīng)仲裁委員會(huì)備案2.協(xié)議生效日期：a.協(xié)議簽訂之日起生效3.協(xié)議終止條件：a.工程竣工交付使用b.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議4.協(xié)議終止程序：a.雙方簽訂終止協(xié)議b.協(xié)議終止后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算十二、協(xié)議附件1.工程施工圖紙2.工程量清單3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他協(xié)議附件十三、協(xié)議簽訂及生效日期1.協(xié)議簽訂日期：2.協(xié)議生效日期：3.協(xié)議備案：4.協(xié)議履行：十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：a.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容2.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等3.通知條款：a.任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址b.通知自發(fā)送之日起生效4.協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議：承包方：____________________簽字人：____________________日期：____________________業(yè)主方：____________________簽字人：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審批，并對(duì)施工過程中的重大設(shè)計(jì)變更進(jìn)行決策。b.甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。c.甲方有權(quán)要求承包方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)進(jìn)度進(jìn)行定期審查。2.甲方資金支持條款a.甲方應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)向承包方支付合同總價(jià)%的預(yù)付款。b.甲方應(yīng)按工程進(jìn)度分期支付工程款，確保承包方有足夠的資金進(jìn)行施工。3.甲方變更管理?xiàng)l款a.甲方提出的變更需經(jīng)承包方確認(rèn)，變更費(fèi)用由提出方承擔(dān)。b.甲方提出的變更如影響工期，應(yīng)提前X天通知承包方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。4.甲方驗(yàn)收條款a.甲方應(yīng)按合同約定對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。b.甲方驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)在接到通知后X天內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行編制和調(diào)整，并對(duì)施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行決策。b.乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行管理。2.乙方材料采購條款a.乙方負(fù)責(zé)材料的采購、運(yùn)輸和儲(chǔ)存，確保材料符合合同要求。b.乙方應(yīng)在材料采購前X天向甲方提交材料清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購。3.乙方施工組織條款a.乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。b.乙方應(yīng)合理配置施工資源，提高施工效率。4.乙方質(zhì)量保證條款a.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因施工質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)責(zé)任。b.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤和整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款a.雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并接受雙方監(jiān)督。2.第三方監(jiān)理費(fèi)用條款a.第三方監(jiān)理費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入工程合同總價(jià)。b.第三方監(jiān)理費(fèi)用支付方式與工程款支付方式相同。3.第三方監(jiān)理職責(zé)條款a.第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。b.第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程存在的問題提出整改建議。4.第三方監(jiān)理爭(zhēng)議解決條款a.第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程施工圖紙2.工程量清單3.相關(guān)法律法規(guī)4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.施工進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整記錄6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告7.工程變更及索賠記錄8.第三方監(jiān)理報(bào)告9.工程款支付憑證10.合同簽訂及備案文件11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按合同約定完成工程；b.業(yè)主方未按合同約定支付工程款；c.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.承包方未按合同約定完成工程，經(jīng)業(yè)主方驗(yàn)收不合格；b.業(yè)主方未按合同約定支付工程款，經(jīng)承包方催告后天內(nèi)仍未支付；c.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后天內(nèi)仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)雙方爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加施工人員或設(shè)備。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行整改，直至質(zhì)量合格。3.問題：工程款支付不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商解決支付問題，必要時(shí)通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公樓、住宅樓等建筑項(xiàng)目的施工；2.工程項(xiàng)目因設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)等原因?qū)е逻M(jìn)度調(diào)整；3.工程項(xiàng)目因自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е卵悠冢?.工程項(xiàng)目涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)理服務(wù)。全文完。二零二五版辦公樓施工進(jìn)度調(diào)整與延期承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目總投資4.施工進(jìn)度調(diào)整4.1原施工進(jìn)度計(jì)劃4.2調(diào)整后的施工進(jìn)度計(jì)劃4.3調(diào)整原因4.4調(diào)整后的工期5.延期承包費(fèi)用5.1延期費(fèi)用計(jì)算方法5.2延期費(fèi)用支付方式5.3延期費(fèi)用支付時(shí)間6.工程量變更6.1工程量變更原因6.2工程量變更確認(rèn)6.3工程量變更后的合同價(jià)格7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.3質(zhì)量責(zé)任與賠償8.付款方式8.1付款進(jìn)度8.2付款條件8.3付款方式9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)分類9.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分9.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“承包方”指在本協(xié)議中承擔(dān)辦公樓施工任務(wù)的乙方。1.1.2“業(yè)主方”指在本協(xié)議中委托承包方施工的甲方。1.1.3“項(xiàng)目”指本協(xié)議中約定的辦公樓建設(shè)項(xiàng)目。1.1.4“施工進(jìn)度”指項(xiàng)目施工過程中各階段的時(shí)間安排。1.1.5“延期”指因不可抗力或其他原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的定義適用于本協(xié)議全文，如有歧義，以本協(xié)議的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1承包方名稱：建筑有限公司2.1.2承包方法定代表人：2.2業(yè)主方信息2.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2業(yè)主方法定代表人：3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：辦公樓建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模：地上層，地下層，總建筑面積平方米3.4項(xiàng)目總投資：人民幣億元4.施工進(jìn)度調(diào)整4.1原施工進(jìn)度計(jì)劃4.1.1預(yù)計(jì)開工日期：2025年3月1日4.1.2預(yù)計(jì)竣工日期：2026年3月1日4.2調(diào)整后的施工進(jìn)度計(jì)劃4.2.1新開工日期：2025年4月1日4.2.2新竣工日期：2027年4月1日4.3調(diào)整原因4.3.1因甲方原因，部分設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。4.3.2因乙方原因，施工過程中發(fā)現(xiàn)地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符，需進(jìn)行局部調(diào)整。5.延期承包費(fèi)用5.1延期費(fèi)用計(jì)算方法5.1.1延期費(fèi)用按每日元計(jì)算。5.1.2延期費(fèi)用總額不超過合同總價(jià)款的%。5.2延期費(fèi)用支付方式5.2.1延期費(fèi)用在合同工期結(jié)束后一次性支付。5.2.2業(yè)主方應(yīng)在接到乙方提交的延期費(fèi)用計(jì)算報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3延期費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1延期費(fèi)用支付時(shí)間為合同工期結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)。6.工程量變更6.1工程量變更原因6.1.1因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增加。6.1.2因施工過程中發(fā)現(xiàn)地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符，需進(jìn)行局部調(diào)整。6.2工程量變更確認(rèn)6.2.1乙方應(yīng)在工程量變更發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交變更申請(qǐng)。6.2.2甲方應(yīng)在接到變更申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并確認(rèn)。6.3工程量變更后的合同價(jià)格6.3.1工程量變更后的合同價(jià)格按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。6.3.2甲方應(yīng)在確認(rèn)工程量變更后個(gè)工作日內(nèi)與乙方協(xié)商確定變更后的合同價(jià)格。8.付款方式8.1付款進(jìn)度8.1.1本項(xiàng)目分階段支付，具體進(jìn)度如下：8.1.1.1預(yù)付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的%。8.1.1.2進(jìn)度款：按實(shí)際完成工程量及約定的付款比例分階段支付。8.1.1.3驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的%。8.1.1.4保修金：竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。8.2付款條件8.2.1乙方提交的付款申請(qǐng)應(yīng)包括工程量清單、進(jìn)度款支付申請(qǐng)表及相關(guān)證明材料。8.2.2甲方在收到乙方提交的完整付款申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)完成付款。8.3付款方式8.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在付款申請(qǐng)中指定收款賬戶。9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)分類9.1.1甲方風(fēng)險(xiǎn)：政策調(diào)整、規(guī)劃設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等。9.1.2乙方風(fēng)險(xiǎn)：施工質(zhì)量、安全事故、工期延誤等。9.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分9.2.1甲方風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。9.2.2乙方風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失由乙方自行承擔(dān)，但乙方應(yīng)采取必要措施減少損失。9.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施9.3.1任何一方發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施避免或減輕損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就剩余工作及未付款項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作及未付款項(xiàng)。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。11.1.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的%。11.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。12.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.1仲裁委員會(huì)。13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同期限13.2.1合同期限自簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。13.3合同續(xù)簽13.3.1如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂續(xù)簽協(xié)議。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。14.2合同附件14.2.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙14.2.1.2施工組織設(shè)計(jì)14.2.1.3付款計(jì)劃表14.3合同解釋權(quán)14.3.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本協(xié)議中，除甲乙雙方之外的，為履行本協(xié)議而提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為萬元人民幣。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于設(shè)計(jì)缺陷、施工監(jiān)督不力、檢測(cè)報(bào)告錯(cuò)誤等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方或乙方發(fā)出書面邀請(qǐng)。15.3.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系15.5.1.1第三方接受甲方委托，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理、設(shè)計(jì)或咨詢。15.5.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。15.5.1.3第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系15.5.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督或提供咨詢服務(wù)。15.5.2.2第三方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定。15.5.2.3第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)乙方與甲方之間的合同責(zé)任。15.6第三方介入時(shí)的額外條款15.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等事項(xiàng)達(dá)成一致，并在合同中明確約定。15.6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方工作中出現(xiàn)的問題。15.6.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本協(xié)議第12條爭(zhēng)議解決方式處理。15.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定。15.7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)納入項(xiàng)目總成本，并在合同中明確。15.8第三方介入的終止15.8.2如第三方介入期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.9第三方介入的記錄與檔案15.9.1第三方介入期間產(chǎn)生的所有文件、記錄和檔案，均由甲乙雙方共同保存。15.9.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件歸檔，以備日后查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖等，確保設(shè)計(jì)合理、符合規(guī)范。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全措施等，確保施工有序進(jìn)行。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需詳細(xì)、周密。3.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確各階段的付款時(shí)間、金額和條件，確保資金支付合理、及時(shí)。附件說明：付款計(jì)劃表是甲乙雙方財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù)，需清晰、明確。4.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同正本、副本、附件等，確保合同文本完整、有效。附件說明：合同簽訂文件是合同履行的基礎(chǔ)，需妥善保管。5.施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過程中的重要事件、問題及處理措施，確保施工過程可追溯。附件說明：施工日志是施工管理的工具，有助于了解施工情況。6.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等，確保項(xiàng)目質(zhì)量合格。附件說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的標(biāo)志，需真實(shí)、準(zhǔn)確。7.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量、單價(jià)、總價(jià)等，確保工程結(jié)算準(zhǔn)確。附件說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，需準(zhǔn)確無誤。8.檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)內(nèi)容、檢測(cè)結(jié)果等，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。附件說明：檢測(cè)報(bào)告是工程質(zhì)量的重要證明，需真實(shí)、可靠。9.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金支付時(shí)間、金額、支付方式等，確保違約責(zé)任履行。附件說明：違約金支付憑證是違約責(zé)任履行的證明，需規(guī)范保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。1.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。1.3第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格。1.4雙方未能履行協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的%。2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。2.3第三方違約，其責(zé)任限額為萬元人民幣。3.示例說明：3.1乙方未能按期完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付違約金萬元。3.2甲方未能按約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金萬元。3.3第三方在施工過程中未能發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)嚴(yán)重安全隱患，第三方應(yīng)承擔(dān)萬元的責(zé)任。全文完。二零二五版辦公樓施工進(jìn)度調(diào)整與延期承包協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（施工單位）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于甲方擬建設(shè)的辦公樓項(xiàng)目，為確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就施工進(jìn)度調(diào)整與延期承包事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在辦公樓施工進(jìn)度調(diào)整與延期承包過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程按期完成，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）施工進(jìn)度：指工程項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和施工規(guī)范要求，完成各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度。（2）延期：指工程項(xiàng)目未按合同約定的時(shí)間完成。（3）承包：指乙方根據(jù)合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全部或部分工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）辦公樓：指甲方擬建設(shè)的用于辦公的建筑物。（2）施工圖：指工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙。（3）施工規(guī)范：指國家、行業(yè)或地方規(guī)定的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保證工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的違法行為進(jìn)行制止。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等資料。（4）甲方有義務(wù)按照合同約定，及時(shí)支付工程進(jìn)度款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工圖紙、施工規(guī)范等資料。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)支付工程進(jìn)度款。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，保證工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。（4）乙方有義務(wù)按照合同約定，接受甲方對(duì)施工過程的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至辦公樓項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：辦公樓項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，承擔(dān)辦公樓項(xiàng)目的施工、監(jiān)理等全部或部分工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）辦公樓項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已完成的工程款項(xiàng)。（3）雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：如乙方承擔(dān)設(shè)計(jì)工作，則包括設(shè)計(jì)費(fèi)。（3）監(jiān)理費(fèi)用：如乙方承擔(dān)監(jiān)理工作，則包括監(jiān)理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)用等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。（2）支付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時(shí)間：（1）施工費(fèi)用：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等其他費(fèi)用：在合同簽訂后，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前，向乙方提供支付通知。（2）乙方應(yīng)在收到支付通知后，按照約定的時(shí)間和要求，提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、施工規(guī)范等資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。（2）甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起十年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震：如發(fā)生地震，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。（2）政策調(diào)整：如政府調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致工程成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)辦公樓項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出合理化建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包。（2）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等泄露給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行單方面修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量檢查。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)解決問題。（2）在工程實(shí)施過程中，雙方應(yīng)相互支持、共同推進(jìn)工程進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議為本合同的完整文件，任何與本協(xié)議相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（施工單位）：法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公樓施工圖設(shè)計(jì)文件2.辦公樓施工合同3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范5.甲方提供的施工場(chǎng)地條件說明6.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)7.甲方和乙方之間的往來函件8.不可抗力事件證明材料9.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按合同約定提供施工圖紙、施工規(guī)范等資料的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程的，認(rèn)定為乙方違約。未按合同約定保證工程質(zhì)量的，認(rèn)定為乙方違約。未經(jīng)甲方同意，將工程分包或轉(zhuǎn)包的，認(rèn)定為乙方違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不