二零二五年度科技園區(qū)場(chǎng)地房屋租賃執(zhí)行合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度科技園區(qū)場(chǎng)地房屋租賃執(zhí)行合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施設(shè)備3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條件5.房屋使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還流程7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.維修與保養(yǎng)8.1房屋維修責(zé)任8.2房屋保養(yǎng)責(zé)任8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2租客保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同附件13.1合同附件一：房屋租賃清單13.2合同附件二：房屋維修保養(yǎng)清單13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同有效期：自2024年[起始日期]至2024年[終止日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]第二條租賃房屋信息2.1房屋坐落地址：[具體地址]2.2房屋面積：[面積單位][面積數(shù)值]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]2.4房屋設(shè)施設(shè)備：[列舉房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、家具等]第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣[金額數(shù)值]元/月3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的條件和方式，如每年根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整等]第四條租賃期限4.1租賃起始日期：2024年[起始日期]4.2租賃終止日期：2024年[終止日期]4.3租賃續(xù)約條件：[續(xù)約的條件，如提前通知甲方等]第五條房屋使用范圍及限制5.1使用范圍：乙方僅限在房屋內(nèi)從事[具體用途]5.2使用限制：[列舉使用限制，如不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得存放危險(xiǎn)物品等]第六條租賃保證金6.1保證金金額：人民幣[金額數(shù)值]元6.2保證金退還條件：[退還條件，如房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等]6.3保證金退還流程：[退還流程，如提前通知甲方、退還時(shí)間等]第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)：由乙方按照實(shí)際使用量承擔(dān)7.2物業(yè)費(fèi)：由乙方按照物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)7.3其他相關(guān)費(fèi)用：[列舉其他相關(guān)費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，并明確承擔(dān)方]第八條維修與保養(yǎng)8.1房屋維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋頂、衛(wèi)生間和廚房的維修責(zé)任。8.2房屋保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)裝修、家具、電器等設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護(hù)。8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)房屋維修保養(yǎng)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。第九條保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并承擔(dān)房屋本身的保險(xiǎn)，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。9.2租客保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并承擔(dān)人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、造成房屋損壞等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償方式賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定，可采取現(xiàn)金賠償或等額抵扣租金等方式。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。11.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱(chēng)]12.3爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行。第十三條合同附件13.1合同附件一：房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單及其狀況。13.2合同附件二：房屋維修保養(yǎng)清單列出房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任范圍和具體事項(xiàng)。13.3合同附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修圖紙等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入類(lèi)型2.1中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、促成合同簽訂的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2監(jiān)理方：對(duì)房屋狀況、租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行情況的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3服務(wù)方：為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如房屋裝修、設(shè)施維護(hù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、合同約定及市場(chǎng)行情確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供協(xié)助、監(jiān)督或服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得超出其職責(zé)范圍。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍；5.2.2第三方責(zé)任限額；5.2.3第三方報(bào)酬及支付方式；5.2.4第三方介入期限；5.2.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋合同履行情況，確保第三方介入的順利進(jìn)行。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其糾正。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除與終止9.1第三方介入期間，如合同解除或終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除或終止協(xié)議。9.2解除或終止協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)，并約定相應(yīng)的補(bǔ)償事宜。10.第三方介入后的合同終止后的責(zé)任承擔(dān)10.1合同終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，繼續(xù)履行其職責(zé)，直至合同終止事宜全部處理完畢。10.2第三方在合同終止后，如因自身原因?qū)е潞贤K止事宜未能及時(shí)處理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單及其狀況，包括家具、電器、裝飾等。要求：附件一應(yīng)清晰標(biāo)注房屋內(nèi)每個(gè)房間的具體面積、設(shè)施設(shè)備型號(hào)、品牌及新舊程度。2.房屋維修保養(yǎng)清單列出房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任范圍和具體事項(xiàng)，包括定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)、緊急維修等。要求：附件二應(yīng)明確列出維修保養(yǎng)的具體項(xiàng)目、時(shí)間、責(zé)任人及費(fèi)用承擔(dān)。3.第三方介入?yún)f(xié)議包含第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍、責(zé)任限額、報(bào)酬及支付方式、介入期限等。要求：附件三應(yīng)詳細(xì)描述第三方介入的背景、目的、雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。4.合同變更協(xié)議在合同內(nèi)容變更時(shí)，雙方簽訂的書(shū)面變更協(xié)議。要求：附件四應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期及雙方簽字蓋章。5.合同解除或終止協(xié)議在合同解除或終止時(shí)，雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議。要求：附件五應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明解除或終止原因、日期、雙方權(quán)利義務(wù)及補(bǔ)償事宜。6.第三方責(zé)任認(rèn)定報(bào)告在第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，第三方提供的責(zé)任認(rèn)定報(bào)告。要求：附件六應(yīng)包含事實(shí)描述、責(zé)任分析、法律依據(jù)及處理建議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議。要求：附件七應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序及期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為[具體比例]，滯納金自逾期之日起計(jì)算。示例：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付租金，如逾期支付，每日滯納金為租金的[具體比例]。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除房屋墻體，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.造成房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。示例：乙方在使用過(guò)程中，導(dǎo)致房屋天花板滲水，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入過(guò)程中違約，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議及合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：中介方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃信息，導(dǎo)致甲方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。示例：因地震導(dǎo)致房屋損壞，合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同或延期履行。全文完。二零二四年度科技園區(qū)場(chǎng)地房屋租賃執(zhí)行合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5租賃房屋基本情況1.6租賃房屋用途2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間2.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)2.5違約金及滯納金3.租賃房屋交付及驗(yàn)收3.1交付日期3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序3.4驗(yàn)收不合格處理4.租賃房屋使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2使用要求4.3維護(hù)責(zé)任4.4維修責(zé)任5.租賃合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除合同程序5.4終止合同程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約糾紛解決7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.其他約定8.1不可抗力8.2合同附件8.3合同變更及補(bǔ)充8.4合同份數(shù)及效力9.合同附件9.1租賃房屋平面圖9.2租賃房屋設(shè)施清單9.3其他相關(guān)文件10.合同簽訂地點(diǎn)及日期11.合同雙方簽字蓋章12.合同生效條件13.合同解除及終止條件14.合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：科技園區(qū)乙方：科技有限公司1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日1.5租賃房屋基本情況租賃房屋地址：科技園區(qū)內(nèi)棟號(hào)租賃房屋面積：100平方米租賃房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1.6租賃房屋用途：辦公及研發(fā)2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額：每月租金人民幣10,000元整2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)2.3租金支付時(shí)間：每月租金支付一次，每年預(yù)付一次2.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)2.5違約金及滯納金：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金3.租賃房屋交付及驗(yàn)收3.1交付日期：2024年1月15日3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋應(yīng)符合合同約定的用途及標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序：乙方在交付日期前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在3日內(nèi)向甲方提出3.4驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在3日內(nèi)提出整改要求，甲方應(yīng)在15日內(nèi)完成整改4.租賃房屋使用及維護(hù)4.1使用范圍：乙方僅限于租賃房屋內(nèi)進(jìn)行辦公及研發(fā)活動(dòng)4.2使用要求：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途4.3維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)4.4維修責(zé)任：租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用5.租賃合同解除及終止5.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、甲方違約等法定或約定解除合同的情形5.2合同終止條件：合同期限屆滿5.3解除合同程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致5.4終止合同程序：合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃房屋，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途等6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等6.3違約糾紛解決：發(fā)生違約糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院或雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行8.其他約定8.1不可抗力如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可予以解除，甲方無(wú)權(quán)要求乙方支付違約金。8.2合同附件合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、設(shè)施清單、租金支付憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。8.3合同變更及補(bǔ)充任何合同變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何口頭協(xié)議或變更均不具有法律效力。8.4合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.合同附件9.1租賃房屋平面圖詳見(jiàn)附件一：租賃房屋平面圖。9.2租賃房屋設(shè)施清單詳見(jiàn)附件二：租賃房屋設(shè)施清單。9.3其他相關(guān)文件詳見(jiàn)附件三：其他相關(guān)文件。10.合同簽訂地點(diǎn)及日期本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)，簽訂日期為2024年1月1日。11.合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：科技園區(qū)乙方（蓋章）：科技有限公司12.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。13.合同解除及終止條件13.1甲方解除合同條件乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)3個(gè)月；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方未按約定履行維護(hù)責(zé)任。13.2乙方解除合同條件若甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同。14.合同解除及終止程序14.1合同解除通知任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。14.2合同解除生效合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同解除即生效。14.3合同終止后處理合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃房屋，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同終止后的處理工作順利進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保租賃房屋的合理使用，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入范圍提供租賃房屋的評(píng)估報(bào)告；監(jiān)督租賃房屋的維護(hù)保養(yǎng)；協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢(xún)。16.第三方選擇及授權(quán)16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和實(shí)際需要，共同選擇合適的第三方。16.2第三方授權(quán)一旦選擇第三方，甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出書(shū)面授權(quán)，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及市場(chǎng)行情等因素確定。17.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣100萬(wàn)元整。如第三方因履行本合同而產(chǎn)生賠償責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過(guò)該限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展工作；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；在履行職責(zé)過(guò)程中，確保其行為的合法性；對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告，并對(duì)服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成租賃房屋的驗(yàn)收、維護(hù)等工作，并對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.3第三方與合同履行中其他各方的劃分說(shuō)明第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方均不存在利益關(guān)系，應(yīng)保持中立；第三方的服務(wù)內(nèi)容與甲乙雙方的合同履行內(nèi)容相區(qū)分，第三方對(duì)自身服務(wù)負(fù)責(zé)；第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件如甲乙雙方認(rèn)為無(wú)需第三方介入，或第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方可共同決定終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書(shū)面通知，并說(shuō)明終止原因。第三方在接到通知后，應(yīng)立即停止介入工作，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：準(zhǔn)確標(biāo)明租賃房屋的房間分布、面積、結(jié)構(gòu)等信息，并附上必要的標(biāo)注和說(shuō)明。2.