2024年飯?zhí)脠龅刈饧s條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年飯?zhí)脠龅刈饧s條款本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃場地基本信息2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2交付方式6.3退還條件7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責(zé)任8.設(shè)施設(shè)備使用8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2使用權(quán)限8.3維護責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承租方違約9.2出租方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1出租方名稱：[出租方全稱]地址：[出租方詳細地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2承租方名稱：[承租方全稱]地址：[承租方詳細地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.租賃場地基本信息2.1場地名稱名稱：[場地名稱]2.2場地位置位置：[場地詳細地址]2.3場地面積面積：[場地面積]平方米2.4場地用途用途：僅限作為飯?zhí)檬褂?，不得改變用?.租賃期限3.1租賃起始日期日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限續(xù)約如需續(xù)約，承租方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額金額：人民幣[租金金額]元/月4.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件4.3支付日期日期：每月[支付日期]，逾期支付需繳納滯納金，滯納金比例為每日[滯納金比例]%。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件在租賃期間，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整政策，租金將按照相關(guān)政策進行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：每年一次5.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式：按照政府規(guī)定的租金調(diào)整公式計算。6.租賃保證金6.1保證金金額金額：人民幣[保證金金額]元6.2交付方式交付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件6.3退還條件在租賃期滿且承租方履行完畢合同約定的義務(wù)后，租賃保證金將無息退還給承租方。7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍使用范圍：承租方僅限在租賃場地內(nèi)經(jīng)營飯?zhí)脴I(yè)務(wù)，不得超出場地范圍。7.2使用限制7.2.1不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及裝修；7.2.2不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；7.2.3不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動；7.2.4不得損害場地內(nèi)的公共設(shè)施。7.3維護責(zé)任7.3.1承租方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的日常清潔和維護；7.3.2承租方在租賃期間對場地造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.設(shè)施設(shè)備使用8.1設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一《設(shè)施設(shè)備清單》，包括但不限于廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、餐具、桌椅等。8.2使用權(quán)限承租方在租賃期間享有使用上述設(shè)施設(shè)備的權(quán)利，但不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。8.3維護責(zé)任8.3.1承租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常使用和維護，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)；8.3.2如設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障或損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方，并負(fù)責(zé)修理或更換；8.3.3未經(jīng)出租方同意，承租方不得對設(shè)施設(shè)備進行改造或增添。9.違約責(zé)任9.1承租方違約9.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金；9.1.2如承租方擅自改變場地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.1.3如承租方造成場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方違約9.2.1如出租方未按約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金；9.2.2如出租方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額1倍的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減輕損失。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：附件一：《設(shè)施設(shè)備清單》附件二：《租金支付計劃》13.合同簽署13.1簽署日期日期：[合同簽署日期]13.2簽署地點地點：[合同簽署地點]13.3簽署人員出租方代表（簽字）：[出租方代表姓名]承租方代表（簽字）：[承租方代表姓名]14.合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：《設(shè)施設(shè)備清單》附件二：《租金支付計劃》第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務(wù)提供方等。2.第三方介入原因2.1.1雙方協(xié)商一致，需引入第三方提供服務(wù)或保障；2.1.2法律法規(guī)或政策要求引入第三方；2.1.3保障合同履行，降低風(fēng)險。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1.1中介方：協(xié)助雙方達成協(xié)議，提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)；3.1.2擔(dān)保方：保證承租方按時履行合同義務(wù)，如承租方違約，擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.1.3監(jiān)理方：對租賃場地、設(shè)施設(shè)備的使用進行監(jiān)督，確保符合合同約定；3.1.4評估方：對租賃場地、設(shè)施設(shè)備的價值進行評估；3.1.5咨詢服務(wù)提供方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。3.2.1要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和資料；3.2.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；3.2.3根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，其責(zé)任限額如下：4.1.1中介方：不超過中介服務(wù)費用的[金額]元；4.1.2擔(dān)保方：不超過擔(dān)保金額的[百分比]%；4.1.3監(jiān)理方：不超過監(jiān)理服務(wù)費用的[金額]元；4.1.4評估方：不超過評估服務(wù)費用的[金額]元；4.1.5咨詢服務(wù)提供方：不超過咨詢服務(wù)費用的[金額]元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，為獨立的法律文件，與甲乙雙方簽訂的租賃合同為并列關(guān)系；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先由第三方自行解決，如無法解決，可提交仲裁或訴訟；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的變更與解除6.1如需變更或解除第三方介入合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方；6.2第三方介入合同的變更或解除，不影響原租賃合同的效力。7.保密條款7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何商業(yè)秘密或個人隱私。8.適用法律8.1本合同及第三方介入合同適用中華人民共和國法律。9.爭議解決9.1本合同及第三方介入合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《設(shè)施設(shè)備清單》詳細要求：列出租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、餐具、桌椅、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等。每項設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等信息。設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)責(zé)任劃分。附件說明：本清單為合同的重要組成部分，承租方在租賃期間應(yīng)妥善使用和維護清單內(nèi)所列設(shè)施設(shè)備。2.附件二：《租金支付計劃》詳細要求：列明租金金額、支付日期、支付方式等。包含可能的租金調(diào)整計劃，如按年調(diào)整或按市場變動調(diào)整。明確逾期支付租金的滯納金計算方式。附件說明：本計劃為合同的重要組成部分，承租方應(yīng)嚴(yán)格按照計劃支付租金。3.附件三：《租賃場地使用規(guī)則》詳細要求：列明場地使用的基本規(guī)則，包括但不限于使用范圍、使用限制、維護責(zé)任等。明確場地使用中的安全規(guī)定和環(huán)保要求。附件說明：本規(guī)則為合同的重要組成部分，承租方在使用場地時必須遵守。4.附件四：《爭議解決流程》詳細要求：列明雙方解決爭議的流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。明確各環(huán)節(jié)的時限和程序。附件說明：本流程為合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時采取的解決方式。5.附件五：《不可抗力事件清單》詳細要求：列明可能影響合同履行的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政府行為等。明確不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。附件說明：本清單為合同的重要組成部分，用于界定不可抗力事件，減少合同履行中的風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金。擅自改變場地用途。未經(jīng)出租方同意，對場地或設(shè)施設(shè)備進行改造或增添。未能妥善維護場地或設(shè)施設(shè)備，造成損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：按照合同約定的滯納金比例計算，逾期時間越長，滯納金越高。擅自改變場地用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于場地恢復(fù)原狀、賠償損失等。未經(jīng)同意改造或增添：出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。維護不當(dāng)造成損壞：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.示例說明：示例一：承租方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金總額的滯納金。示例二：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將場地改為商業(yè)辦公用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。示例三：承租方未按期維修損壞的照明設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年飯?zhí)脠龅刈饧s條款1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.2承租方3.租賃物描述3.1場地位置3.2面積與界限3.3結(jié)構(gòu)與設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整方式6.3通知要求7.使用目的與限制7.1使用目的7.2使用限制7.3違規(guī)使用處理8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)要求8.3維修費用承擔(dān)9.裝修與改造9.1裝修要求9.2改造限制9.3許可審批10.責(zé)任與保險10.1責(zé)任范圍10.2保險要求10.3事故處理11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效14.5合同修改14.6合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年飯?zhí)脠龅刈饧s》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有場地使用權(quán)的個人或單位。1.1.3“承租方”指乙方，即租用場地從事餐飲服務(wù)的個人或單位。1.1.4“租賃物”指甲方擁有的位于[具體地址]的飯?zhí)脠龅亍?.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定的金額支付給甲方的費用。1.1.6“使用目的”指乙方在本合同約定的場地內(nèi)經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其在該合同中使用的含義。2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2地址：[甲方地址]2.2承租方2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2地址：[乙方地址]3.租賃物描述3.1場地位置：[具體地址]3.2面積與界限：[具體面積]平方米，包括[具體設(shè)施]等。3.3結(jié)構(gòu)與設(shè)施3.3.1結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]3.3.2設(shè)施：[具體設(shè)施列表及狀況]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]4.3租賃期限變更：[具體變更條款]5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]元/月。5.2支付時間：每月[具體日期]前支付。5.3支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.4逾期支付：[具體逾期支付處理方式]6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因：[具體調(diào)整原因，如物價上漲、市場行情等]。6.2調(diào)整方式：[具體調(diào)整計算方法]。6.3通知要求：甲方應(yīng)在調(diào)整前[具體時間]通知乙方。7.使用目的與限制7.1使用目的：乙方僅可在租賃物內(nèi)從事合法的餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)。7.2使用限制7.2.1不得用于非法活動。7.2.2不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)。7.2.3不得擅自轉(zhuǎn)租或分租。7.3違規(guī)使用處理：[具體違規(guī)使用處理方式]8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。8.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。8.2保養(yǎng)要求8.2.1承租方應(yīng)保持租賃物內(nèi)部設(shè)施的良好狀態(tài)。8.2.2定期進行清潔和保養(yǎng)。8.3維修費用承擔(dān)8.3.1出租方維修費用由其自行承擔(dān)。8.3.2承租方維修費用由其自行承擔(dān)，但如因出租方原因?qū)е聯(lián)p壞，則由出租方承擔(dān)。9.裝修與改造9.1裝修要求9.1.1任何裝修改造需經(jīng)出租方同意。9.1.2裝修改造后，應(yīng)恢復(fù)原狀或取得出租方書面同意。9.2改造限制9.2.1不得改變租賃物主體結(jié)構(gòu)。9.2.2不得影響租賃物的安全和使用。9.3許可審批9.3.1乙方進行裝修改造前，應(yīng)向甲方提供設(shè)計方案及施工方案。9.3.2甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)給予書面答復(fù)。10.責(zé)任與保險10.1責(zé)任范圍10.1.1出租方對租賃物本身及公共區(qū)域的安全責(zé)任。10.1.2承租方對其經(jīng)營活動及租賃物內(nèi)部的安全責(zé)任。10.2保險要求10.2.1出租方應(yīng)為其財產(chǎn)投保。10.2.2承租方應(yīng)為其經(jīng)營活動投保。10.3事故處理10.3.1發(fā)生事故時，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失。10.3.2事故責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1未按時支付租金。11.1.2違反使用目的或限制。11.1.3故意損壞租賃物。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金。11.2.2嚴(yán)重違約可導(dǎo)致合同解除。11.3違約金計算11.3.1違約金按未履行部分租金的百分比計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1[具體爭議解決機構(gòu)名稱]。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)遵循相關(guān)機構(gòu)的程序進行爭議解決。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2出現(xiàn)不可抗力。13.1.3一方嚴(yán)重違約。13.2解除程序13.2.1提前[具體時間]通知對方。13.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的事宜。13.3解除后的處理13.3.1租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀。13.3.2雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。14.1.2通知自發(fā)送之日起[具體時間]后視為送達。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同修改14.5.1本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意。14.6合同份數(shù)14.6.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。15.2.2第三方介入的必要性由甲乙雙方共同確認(rèn)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項。15.3.2雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督、評估、咨詢等工作。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。16.2義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工作任務(wù)。16.3責(zé)任16.3.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照合同總價的一定比例確定。17.2第三方的責(zé)任限額不得超過[具體金額]元。17.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對租賃物或租賃業(yè)務(wù)的其他相關(guān)方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方的介入不會影響合同的正常履行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的履約情況。19.2如第三方履行職責(zé)良好，甲乙雙方應(yīng)在第三方協(xié)議中明確其工作成果的歸屬。19.3如第三方未能履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.合同變更與補充20.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更或補充，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的身份信息、租賃物描述、租賃期限、租金支付方式等詳細信息。說明：本合同附件一為場地租賃合同，是雙方租賃關(guān)系的主要法律文件。2.場地使用規(guī)則要求：規(guī)則應(yīng)包括使用目的、使用限制、安全規(guī)定等。說明：本合同附件二為場地使用規(guī)則，是規(guī)范乙方使用租賃物的行為準(zhǔn)則。3.裝修改造申請表要求：申請表應(yīng)包括裝修改造的原因、方案、預(yù)算等。說明：本合同附件三為裝修改造申請表，是乙方申請裝修改造的必要文件。4.保險單要求：保險單應(yīng)包括保險金額、保險范圍、保險期限等。說明：本合同附件四為保險單，是甲乙雙方購買保險的證明文件。5.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的內(nèi)容、時間、費用等。說明：本合同附件五為維修保養(yǎng)記錄，是記錄維修保養(yǎng)情況的文件。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、程序、費用等。說明：本合同附件六為爭議解決協(xié)議，是雙方解決爭議的指導(dǎo)文件。7.第三方協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本合同附件七為第三方協(xié)議，是甲乙雙方與第三方合作的協(xié)議。8.補充協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括合同變更或補充的內(nèi)容。說明：本合同附件八為補充協(xié)議，是合同變更或補充的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期租金的[具體比例]計算。示例：乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付[具體金額]的違約金。2.違反使用目的或限制責(zé)任認(rèn)定：乙方違反使用目的或限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方將租賃物用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.故意損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：乙方損壞租賃物，造成損失[具體金額]，應(yīng)賠償甲方該筆費用。4.未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方未按期進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償甲方維修費用。5.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或分租責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年飯?zhí)脠龅刈饧s條款2本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.租賃場地基本情況1.3.租賃期限及租金2.1.租金支付方式及時間2.2.違約責(zé)任及賠償3.1.場地使用規(guī)范3.2.場地維護責(zé)任3.3.場地使用限制4.1.乙方使用場地所需的許可及證明4.2.乙方對場地使用的責(zé)任5.1.乙方裝修及改造要求5.2.裝修及改造后的恢復(fù)責(zé)任6.1.乙方對場地設(shè)施的使用及維護責(zé)任6.2.設(shè)施損壞及賠償7.1.乙方對場地衛(wèi)生及安全責(zé)任7.2.發(fā)生安全事故的處理及責(zé)任8.1.乙方對場地內(nèi)經(jīng)營活動管理責(zé)任8.2.經(jīng)營活動相關(guān)法律法規(guī)及政策遵守9.1.乙方對場地內(nèi)員工的管理責(zé)任9.2.員工行為規(guī)范及責(zé)任10.1.乙方對場地租賃合同解除的條件10.2.解除合同的程序及責(zé)任11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)及管轄權(quán)12.1.合同生效及終止12.2.合同附件及補充協(xié)議13.1.合同簽署及生效日期13.2.合同簽署雙方簽字蓋章14.1.其他未盡事宜的約定第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息1.1.2.甲方住所地：1.1.3.甲方聯(lián)系方式：1.1.5.乙方住所地：1.1.6.乙方聯(lián)系方式：1.2.租賃場地基本情況1.2.1.場地名稱：1.2.2.場地地址：1.2.3.場地面積：1.2.4.場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施：1.2.5.場地使用性質(zhì)：1.3.租賃期限及租金1.3.1.租賃期限自年月日至年月日。1.3.2.租金總額為人民幣元，分月支付，每月租金為人民幣元。1.3.3.租金支付方式：每月日前支付至甲方指定賬戶。2.1.租金支付方式及時間2.1.1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付時間向甲方支付租金。2.1.2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。2.2.違約責(zé)任及賠償2.2.1.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2.2.違約責(zé)任包括但不限于：賠償甲方因乙方違約造成的經(jīng)濟損失；支付合同約定的違約金。3.1.場地使用規(guī)范3.1.1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法使用場地。3.1.2.乙方不得將場地用于違法活動或與租賃目的不符的活動。3.2.場地維護責(zé)任3.2.1.乙方應(yīng)保持場地整潔、完好，如因乙方使用造成場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.2.2.乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施。3.3.場地使用限制3.3.1.乙方不得在場地內(nèi)進行影響他人正常使用的行為。3.3.2.乙方不得在場地內(nèi)進行噪音污染、粉塵污染等對環(huán)境造成影響的活動。4.1.乙方使用場地所需的許可及證明4.1.1.乙方在使用場地前，須取得相關(guān)行業(yè)許可證及證明文件。4.1.2.乙方應(yīng)將相關(guān)許可證及證明文件提交甲方備案。4.2.乙方對場地使用的責(zé)任4.2.1.乙方應(yīng)對場地使用過程中產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。4.2.2.乙方應(yīng)確保場地使用過程中不侵犯他人合法權(quán)益。5.1.乙方裝修及改造要求5.1.1.乙方如需對場地進行裝修及改造，須提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。5.1.2.裝修及改造費用由乙方承擔(dān)，完成后乙方應(yīng)恢復(fù)場地原狀。5.2.裝修及改造后的恢復(fù)責(zé)任5.2.1.乙方在裝修及改造過程中，應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得影響場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2.2.裝修及改造完成后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)至原狀。6.1.乙方對場地設(shè)施的使用及維護責(zé)任6.1.1.乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，不得損壞。6.1.2.乙方應(yīng)定期對場地設(shè)施進行檢查、維護，確保設(shè)施正常運行。6.2.設(shè)施損壞及賠償6.2.1.如設(shè)施因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2.2.修復(fù)或賠償費用由乙方承擔(dān)。8.1.乙方對場地衛(wèi)生及安全責(zé)任8.1.1.乙方應(yīng)保持場地的清潔衛(wèi)生，定期進行清掃和消毒。8.1.2.乙方應(yīng)對場地的安全設(shè)施進行檢查和維護，確保其正常運行。8.1.3.乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理制度，包括防火、防盜、食品安全等。8.2.發(fā)生安全事故的處理及責(zé)任8.2.1.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取必要措施進行處置，并通知甲方。8.2.2.乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。8.3.乙方對場地內(nèi)經(jīng)營活動管理責(zé)任8.3.1.乙方應(yīng)對場地的經(jīng)營活動進行管理，確保經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。8.3.2.乙方應(yīng)確保場地的經(jīng)營活動不對周邊環(huán)境和居民造成不良影響。8.4.經(jīng)營活動相關(guān)法律法規(guī)及政策遵守8.4.1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)經(jīng)營活動的一切法律法規(guī)和政策。8.4.2.乙方應(yīng)主動了解和遵守相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。9.1.乙方對場地內(nèi)員工的管理責(zé)任9.1.1.乙方應(yīng)對場地的員工進行管理，確保其遵守合同約定和職業(yè)道德。9.1.2.乙方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和教育，提高員工的服務(wù)質(zhì)量和工作效率。9.2.員工行為規(guī)范及責(zé)任9.2.1.乙方應(yīng)制定員工行為規(guī)范，明確員工在場地內(nèi)的行為準(zhǔn)則。9.2.2.員工違反行為規(guī)范，乙方應(yīng)進行相應(yīng)的處理，包括但不限于警告、罰款或解雇。10.1.乙方對場地租賃合同解除的條件10.1.1.乙方在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)使用場地，可向甲方提出解除合同申請。10.1.2.甲方在乙方租賃期滿前，如需收回場地自用，可提前三個月通知乙方解除合同。10.2.解除合同的程序及責(zé)任10.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除日期及雙方責(zé)任。10.2.2.因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)及管轄權(quán)11.2.1.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.2.2.爭議解決機構(gòu)的管轄權(quán)不受地域限制。12.1.合同生效及終止12.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2.合同附件及補充協(xié)議12.2.1.本合同附件包括但不限于場地平面圖、租賃物清單等。12.2.2.如需對本合同進行補充或修改，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.1.合同簽署及生效日期13.1.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.1.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同簽署雙方簽字蓋章13.2.1.甲方（蓋章）：13.2.2.乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正14.1.第三方介入的定義及范圍14.1.1.本合同所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個人或組織。14.1.2.第三方的介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、提供專業(yè)咨詢、進行風(fēng)險評估、執(zhí)行合同履行過程中的監(jiān)督等。14.2.第三方的選擇及授權(quán)14.2.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方代表其參與合同履行過程，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。14.3.第三方的責(zé)權(quán)利14.3.1.第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任：a.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定；b.第三方應(yīng)誠實守信，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍行事，不得超越權(quán)限；d.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.3.2.第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；c.第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和建議。14.3.3