二零二五年離婚房產(chǎn)交易傭金支付與爭議解決合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年離婚房產(chǎn)交易傭金支付與爭議解決合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條房產(chǎn)交易基本事項2.1房產(chǎn)基本情況2.2交易價格2.3交易方式2.4交易時間第三條傭金支付條款3.1傭金比例3.2傭金支付方式3.3傭金支付時間3.4傭金支付條件第四條爭議解決條款4.1爭議解決方式4.2爭議解決程序4.3爭議解決費用第五條合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第七條合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八條不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生后的處理8.3不可抗力的證明與通知第九條法律適用與爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄第九條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時間第十條合同附件10.1房產(chǎn)買賣合同10.2傭金支付憑證10.3其他相關(guān)文件第十一條其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三第十二條合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋方法第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人第十四條合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)買賣合同14.2附件二：傭金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________第二條房產(chǎn)交易基本事項2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)類型：__________房產(chǎn)面積：__________房產(chǎn)證號：__________2.2交易價格交易總價：__________支付方式：__________2.3交易方式交易方式：__________2.4交易時間交易日期：__________第三條傭金支付條款3.1傭金比例傭金比例：__________3.2傭金支付方式支付方式：__________3.3傭金支付時間支付時間：__________3.4傭金支付條件支付條件：__________第四條爭議解決條款4.1爭議解決方式爭議解決方式：__________4.2爭議解決程序爭議解決程序：__________4.3爭議解決費用爭議解決費用：__________第五條合同履行與變更5.1合同履行合同履行：__________5.2合同變更合同變更：__________5.3合同解除合同解除：__________第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：__________6.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：__________6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式：__________第七條合同生效與終止7.1合同生效條件合同生效條件：__________7.2合同終止條件合同終止條件：__________7.3合同終止后的處理合同終止后的處理：__________第八條不可抗力條款8.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者難以履行的客觀情況。8.2不可抗力發(fā)生后的處理8.2.1當(dāng)不可抗力發(fā)生時，受影響的一方應(yīng)當(dāng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。8.2.2不可抗力發(fā)生，導(dǎo)致合同不能履行或者履行困難的，受影響的一方有權(quán)部分或者全部免除責(zé)任。8.2.3不可抗力發(fā)生后的六十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定解決方案。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.2.4不可抗力事件持續(xù)超過一百二十日的，雙方有權(quán)解除合同。第九條法律適用與爭議管轄9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等方式。10.1.2通知應(yīng)當(dāng)送達(dá)到對方的地址、傳真號碼或電子郵件地址。10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：__________10.2.2乙方送達(dá)地址：__________10.3送達(dá)時間10.3.1通知送達(dá)時間以收到通知的時間為準(zhǔn)。10.3.2通知發(fā)出后，如因?qū)Ψ皆驅(qū)е挛茨芩瓦_(dá)的，不影響通知的效力。第十條合同附件10.1房產(chǎn)買賣合同10.2傭金支付憑證10.3其他相關(guān)文件第十一條其他約定事項11.1其他約定事項一雙方在本合同中未約定的其他事項，可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三第十二條合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，以合同的目的和雙方的真實意愿為準(zhǔn)。12.2合同解釋方法對本合同的解釋應(yīng)采取文義解釋、體系解釋、目的解釋等合法合理的解釋方法。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點：__________13.3簽署人甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第十四條合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)買賣合同14.2附件二：傭金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合作協(xié)議中約定的最高賠償金額。第三條第三方介入的必要性與程序3.1第三方介入的必要性3.1.1房產(chǎn)交易過程中需要第三方提供專業(yè)評估、鑒定、咨詢等服務(wù)。3.1.2合同履行過程中需要第三方監(jiān)督、調(diào)解或仲裁。3.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與。3.2第三方介入的程序3.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項。3.2.2雙方共同簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方予以配合。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合作協(xié)議，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方與甲方的責(zé)任劃分4.2.1第三方在為甲方提供服務(wù)時，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費用，并配合第三方履行職責(zé)。4.3第三方與乙方的責(zé)任劃分4.3.1第三方在為乙方提供服務(wù)時，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費用，并配合第三方履行職責(zé)。第五條第三方介入的費用承擔(dān)5.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。5.2若第三方介入費用超出合作協(xié)議約定的范圍，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入過程中，若甲乙雙方認(rèn)為沒有必要繼續(xù)引入第三方，可協(xié)商一致解除合作協(xié)議。7.2協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)后續(xù)事宜。8.2若第三方介入過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合同變更與終止10.1第三方介入的合同變更若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2第三方介入的合同終止若甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要終止第三方介入的合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)基本信息、交易價格、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為房產(chǎn)交易的正式文件，雙方應(yīng)在合同中簽字蓋章。2.傭金支付憑證詳細(xì)要求：包括傭金支付金額、支付時間、支付方式、雙方簽字蓋章等。說明：本附件作為傭金支付的證明，雙方應(yīng)在支付后簽字蓋章。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、爭議解決等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)評估價值、評估方法、評估日期、評估機構(gòu)等。說明：本附件為第三方提供的房產(chǎn)評估結(jié)果，作為交易價格確定的依據(jù)。5.房產(chǎn)鑒定報告詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)質(zhì)量、安全隱患、維修建議等。說明：本附件為第三方提供的房產(chǎn)鑒定結(jié)果，作為交易安全性的保障。6.法律意見書詳細(xì)要求：包括合同合法性、風(fēng)險提示、法律依據(jù)等。說明：本附件為律師事務(wù)所提供的法律意見，確保合同的有效性。7.爭議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為爭議調(diào)解的書面協(xié)議，雙方應(yīng)在調(diào)解達(dá)成一致后簽字蓋章。8.爭議仲裁裁決書詳細(xì)要求：包括仲裁機構(gòu)、仲裁結(jié)果、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為爭議仲裁的最終裁決，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付交易款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付交易款項，應(yīng)向乙方支付違約金10萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：乙方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金5萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按約定提供房產(chǎn)評估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方賠償損失2萬元。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拒絕參與爭議解決或未按時提交相關(guān)材料。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭議解決費用，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：一方拒絕參與爭議解決，應(yīng)承擔(dān)仲裁費用2萬元。全文完。二零二五年離婚房產(chǎn)交易傭金支付與爭議解決合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和依據(jù)1.3合同生效條件二、交易雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3房產(chǎn)交易條件四、傭金支付4.1傭金計算方式4.2傭金支付時間4.3傭金支付方式五、傭金調(diào)整5.1傭金調(diào)整條件5.2傭金調(diào)整程序六、服務(wù)內(nèi)容6.1乙方提供的服務(wù)6.2甲方配合義務(wù)七、保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十、解除合同10.1合同解除條件10.2合同解除程序十一、不可抗力11.1不可抗力范圍11.2不可抗力處理十二、合同生效與終止12.1合同生效時間12.2合同終止條件十三、其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同附件十四、附件14.1房產(chǎn)評估報告14.2相關(guān)證明材料合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂背景甲乙雙方因離婚事宜，涉及房產(chǎn)交易，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定簽訂本合同。1.2合同目的和依據(jù)本合同旨在明確離婚房產(chǎn)交易過程中傭金支付方式、爭議解決等相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、交易雙方信息2.1甲方信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：________________2.2乙方信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：________________三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落地址：________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，已具備交易條件。3.3房產(chǎn)交易條件交易價格：____________________交易時間：____________________四、傭金支付4.1傭金計算方式傭金按房產(chǎn)交易價格的百分之__計算。4.2傭金支付時間交易完成后__個工作日內(nèi)支付傭金。4.3傭金支付方式傭金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。五、傭金調(diào)整5.1傭金調(diào)整條件如交易價格變動，傭金按變動后的交易價格重新計算。5.2傭金調(diào)整程序傭金調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。六、服務(wù)內(nèi)容6.1乙方提供的服務(wù)乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：1.評估房產(chǎn)價值；2.協(xié)商交易價格；3.簽訂買賣合同；4.辦理過戶手續(xù)；5.協(xié)助辦理貸款（如有）。6.2甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方完成上述服務(wù)，包括但不限于：1.提供真實、完整的房產(chǎn)信息；2.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；3.按時支付傭金。七、保密條款7.1保密范圍本合同簽訂過程中及履行過程中，雙方所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。7.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。八、爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點爭議解決地點為房產(chǎn)所在地。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日交易價格的一定比例計算。9.2乙方違約責(zé)任乙方未履行服務(wù)義務(wù)或泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按實際損失或雙方協(xié)商確定。十、解除合同10.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約；2.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致。10.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起合同解除。十一、不可抗力11.1不可抗力范圍不可抗力指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同部分或全部免除履行責(zé)任。十二、合同生效與終止12.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或依法終止。十三、其他約定13.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。13.2合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件如下：1.房產(chǎn)評估報告；2.相關(guān)證明材料。十四、附件14.1房產(chǎn)評估報告14.2相關(guān)證明材料甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款決定房產(chǎn)交易價格；選擇房產(chǎn)交易對象；確定交易時間；控制交易進(jìn)度。1.2甲方信息披露義務(wù)甲方應(yīng)確保向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、歷史交易記錄、維修記錄等。1.3甲方違約責(zé)任加重如甲方違反上述信息披露義務(wù)或未履行主導(dǎo)權(quán)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款決定房產(chǎn)交易價格；選擇房產(chǎn)交易對象；確定交易時間；控制交易進(jìn)度。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量承諾乙方應(yīng)保證提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、價格談判、合同起草、過戶手續(xù)辦理等。2.3乙方違約責(zé)任加重如乙方未能履行上述服務(wù)質(zhì)量承諾或未履行主導(dǎo)權(quán)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介參與條款3.2中介費用條款中介費用按交易價格的百分比計算，由交易雙方共同承擔(dān)。3.3中介保密義務(wù)中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，對交易雙方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。3.4中介違約責(zé)任如中介違反保密義務(wù)或未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易雙方遭受損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。3.5中介責(zé)任限制中介僅對自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對交易雙方之間可能產(chǎn)生的其他糾紛不承擔(dān)法律責(zé)任。3.6中介費用退還條款如因中介原因?qū)е陆灰?，中介?yīng)退還已收取的中介費用。3.7中介傭金調(diào)整條款中介傭金可根據(jù)市場行情和交易雙方的需求進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案需經(jīng)交易雙方同意。3.8中介服務(wù)期限條款3.9中介責(zé)任解除條款如交易雙方或中介認(rèn)為有必要解除中介服務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定解除事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)評估報告2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)維修記錄4.房產(chǎn)交易合同5.相關(guān)證明材料（如身份證、戶口本等）6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付傭金，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未履行服務(wù)義務(wù)認(rèn)定：乙方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行，視為違約。3.違約行為：中介泄露保密信息認(rèn)定：中介在合同履行過程中，未經(jīng)雙方同意，泄露交易雙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，視為違約。4.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)認(rèn)定：任何一方違反合同中約定的保密條款，泄露對方信息，視為違約。5.違約行為：一方未履行合同解除通知義務(wù)認(rèn)定：任何一方未在合同約定的時間內(nèi)書面通知對方解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密信息：指在合同履行過程中，交易雙方或中介所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.解除合同：指合同一方或雙方按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方對房產(chǎn)信息真實性存疑解決辦法：要求提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、交易記錄等材料，進(jìn)行核實。2.問題：交易雙方對交易價格有爭議解決辦法：通過市場調(diào)研、第三方評估等方式確定合理價格。3.問題：中介服務(wù)不滿意解決辦法：與中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可要求更換中介。4.問題：交易過程中出現(xiàn)意外情況解決辦法：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，協(xié)商解決或申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.離婚房產(chǎn)交易2.房產(chǎn)買賣雙方協(xié)商交易3.房產(chǎn)中介提供服務(wù)4.房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)爭議5.房產(chǎn)交易合同履行過程中出現(xiàn)違約行為全文完。二零二五年離婚房產(chǎn)交易傭金支付與爭議解決合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同鑒于甲方與乙方因離婚事宜，就涉及離婚房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的傭金支付及爭議解決事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在離婚房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的傭金支付及爭議解決的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)市場交易秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.離婚房產(chǎn)交易：指甲方與乙方在離婚過程中涉及的房產(chǎn)買賣、贈與、交換等交易行為。2.傭金：指乙方在辦理離婚房產(chǎn)交易過程中所提供的專業(yè)服務(wù)，按照約定支付給乙方的報酬。3.爭議：指甲方與乙方在離婚房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的分歧，包括傭金支付、交易條件、違約責(zé)任等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同：指本合同文本，包括所有附件、補充協(xié)議等。2.甲方：指在離婚房產(chǎn)交易中出售房產(chǎn)的一方。3.乙方：指在離婚房產(chǎn)交易中提供專業(yè)服務(wù)的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)履行傭金支付義務(wù)。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的爭議解決機制下解決爭議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的交易資料，協(xié)助乙方完成交易。3.乙方有權(quán)在合同約定的爭議解決機制下解決爭議。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至甲方與乙方完成離婚房產(chǎn)交易之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方與乙方約定的交易地點，或雙方共同約定的其他地點。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照約定支付傭金。2.乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方完成離婚房產(chǎn)交易。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.甲方與乙方完成離婚房產(chǎn)交易，本合同自動終止。2.甲方與乙方在履行合同過程中發(fā)生重大違約行為，經(jīng)對方書面通知后，本合同可終止。3.甲方、乙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序1.發(fā)生終止合同情形時，一方應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在接到終止通知之日起15日內(nèi)，共同協(xié)商解決有關(guān)問題。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付尚未支付的傭金。2.本合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.乙方傭金：根據(jù)甲方與乙方協(xié)商一致，乙方傭金按離婚房產(chǎn)交易成交價的_________%計算。2.其他費用：包括但不限于稅費、評估費、中介服務(wù)費等，具體費用根據(jù)實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式1.甲方應(yīng)將傭金及其他費用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)提供合法有效的收款賬戶信息，甲方在支付時需注明“離婚房產(chǎn)交易傭金”字樣。7.3支付時間1.乙方完成離婚房產(chǎn)交易手續(xù)并取得甲方書面確認(rèn)后，甲方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)支付傭金。2.其他費用在發(fā)生后的_________個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項的及時性，如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r收到款項，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。2.乙方在收到款項后，應(yīng)及時提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付傭金或其他費用的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。2.甲方在離婚房產(chǎn)交易過程中違約，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部傭金。2.乙方在交易過程中泄露甲方或交易對手的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.甲方與乙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限1.本合同有效期內(nèi)及合同終止后_________年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的離婚房產(chǎn)交易。2.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在離婚房產(chǎn)交易過程中對房產(chǎn)的處置權(quán)。2.乙方保留在合同履行過程中對自身服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，雙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。2.任何一方在合同履行期間發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)終止合同，并追究違約方的責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)就修改或補充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽署書面補充協(xié)議。14.2修改和補充效力1.修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保離婚房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)積極配合乙方提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同為雙方之間簽訂的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改。2.本合同各條款之間相互獨立，任何一條款的變更或失效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日合同附件：1.離婚房產(chǎn)交易相關(guān)資料2.傭金支付明細(xì)表3.其他雙方認(rèn)為必要的附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.離婚房產(chǎn)交易相關(guān)資料房產(chǎn)證復(fù)印件離婚協(xié)議書交易雙方身份證明房產(chǎn)評估報告其他交易文件2.傭金支付明細(xì)表傭金計算明細(xì)其他費用明細(xì)3.其他雙方認(rèn)為必要的附件雙方協(xié)商的補充協(xié)議相關(guān)法律文件其他輔助證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付傭金或其他費用，認(rèn)定為違約。在離婚房產(chǎn)交