二零二五年房產交易稅費減免預約買賣合同定金3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產交易稅費減免預約買賣合同定金本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房產基本信息2.1房產坐落地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產權屬情況3.交易稅費減免預約3.1稅費減免類型3.2稅費減免額度3.3稅費減免申請條件3.4稅費減免申請流程4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款方式變更5.定金條款5.1定金金額5.2定金支付時間5.3定金退還條件5.4定金罰則6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同生效時間7.履約期限7.1交易完成時間7.2履約期限延長條件7.3履約期限縮短條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1房產產權證復印件11.2房產評估報告11.3其他相關文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的法律后果14.合同其他約定14.1合同簽訂地14.2合同適用法律14.3合同份數(shù)與保管14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方身份證號碼：___________1.2乙方（買受方）基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方身份證號碼：___________2.房產基本信息2.1房產坐落地址：___________2.2房產產權證號：___________2.3房產面積：___________平方米2.4房產用途：___________2.5房產權屬情況：___________3.交易稅費減免預約3.1稅費減免類型：___________3.2稅費減免額度：___________元3.3稅費減免申請條件：3.3.1買方為首次購房；3.3.2買方符合當?shù)卣?guī)定的其他減免條件；3.4稅費減免申請流程：3.4.1買方提供相關證明材料；3.4.2買方向稅務機關提出申請；3.4.3稅務機關審核并公示。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：___________元4.2付款方式：4.2.1首付：___________元，于合同簽訂之日支付；4.2.2尾款：___________元，于交房前支付；4.3付款時間節(jié)點：4.3.1首付支付時間：合同簽訂后____個工作日內；4.3.2尾款支付時間：交房前____個工作日內；4.4付款方式變更：經雙方協(xié)商一致，可變更付款方式。5.定金條款5.1定金金額：___________元5.2定金支付時間：合同簽訂之日支付；5.3定金退還條件：5.3.1買方因不可抗力原因無法履行合同；5.3.2甲方未按合同約定提供房產；5.4定金罰則：買方無故解除合同，無權要求返還定金；甲方無故解除合同，應雙倍返還定金。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間：___________年___________月___________日；6.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效；6.3合同生效時間：合同簽訂之日起生效。7.履約期限7.1交易完成時間：___________年___________月___________日；7.2履約期限延長條件：7.2.1買方因不可抗力原因無法按時支付尾款；7.2.2甲方因不可抗力原因無法按時交付房產；7.3履約期限縮短條件：經雙方協(xié)商一致，可縮短履約期限。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按合同約定提供房產，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%；8.1.2甲方未按合同約定配合辦理房產過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%；8.1.3甲方提供虛假信息，導致合同無法履行，應承擔全部責任，包括但不限于賠償乙方損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%；8.2.2乙方無故解除合同，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%；8.2.3乙方提供虛假信息，導致合同無法履行，應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。8.3第三方違約責任8.3.1因第三方原因導致合同無法履行，雙方應根據(jù)具體情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應提前____個工作日書面通知另一方；10.2.2雙方在接到解除合同通知后____個工作日內，辦理合同解除手續(xù)；10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用；10.3.2合同解除后，因合同解除產生的損失，由責任方承擔。11.合同附件11.1房產產權證復印件11.2房產評估報告11.3其他相關文件12.合同變更12.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導致合同內容需要變更；12.2合同變更程序：12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效；12.3合同變更效力：變更后的合同條款具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：見第十條合同解除條件；13.2合同終止條件：13.2.1交易完成，房產過戶登記手續(xù)辦理完畢；13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.3合同解除與終止的法律后果：13.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用；13.3.2合同解除或終止后，因合同解除或終止產生的損失，由責任方承擔。14.合同其他約定14.1合同簽訂地：___________14.2合同適用法律：中華人民共和國法律法規(guī)；14.3合同份數(shù)與保管：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.4合同解釋權：本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系的第三方個人或機構，包括但不限于房產中介機構、律師事務所、評估機構等。15.1.2第三方職責15.1.3第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責，包括但不限于：15.1.3.1為甲乙雙方提供專業(yè)的服務；15.1.3.2協(xié)助甲乙雙方進行合同履行；15.1.3.3對合同履行過程中的問題提供解決方案。15.1.4第三方權利15.1.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；15.1.4.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。16.第三方介入程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，需書面通知對方，并經對方同意。16.1.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，其責任限額為_____%的合同總價款。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行或造成損失，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1甲乙雙方對合同履行的責任不因第三方介入而免除。18.1.2第三方僅對其提供的服務承擔相應責任，對甲乙雙方的直接責任不承擔。18.2信息保密18.2.1第三方應遵守保密義務，對甲乙雙方提供的信息負有保密責任。18.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方變更與解除19.1第三方變更19.1.1第三方如需變更，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并經雙方同意。19.1.2第三方變更不影響甲乙雙方的權利義務。19.2第三方解除19.2.1第三方在合同履行過程中，如遇不可抗力等原因，可解除合同關系，但應提前____個工作日通知甲乙雙方。19.2.2第三方解除合同關系后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決剩余問題。20.第三方爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方與其他各方的爭議，應通過友好協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行21.1.1第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務。21.1.2第三方應根據(jù)合同約定協(xié)助甲乙雙方履行合同。22.第三方介入后的合同變更22.1合同變更22.1.1第三方介入后，如需變更合同，應經甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除23.1.1第三方介入后，如需解除合同，應經甲乙雙方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，需加蓋產權人印章或簽字。說明：用于證明房產的權屬情況。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告需明確房產的評估價值。說明：用于確定房產交易價格。3.房產交易稅費減免申請材料要求：提供相關證明材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：用于申請稅費減免。4.付款憑證要求：提供付款的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明付款情況。5.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的書面協(xié)議，明確變更的內容。說明：用于記錄合同變更情況。6.合同解除協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的書面協(xié)議，明確解除的原因和后果。說明：用于記錄合同解除情況。7.第三方服務協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的職責和權利。說明：用于規(guī)范第三方介入合同關系的行為。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產生的其他文件，如維修記錄、驗收報告等。說明：用于證明合同履行過程中的事實情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供房產。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。示例：甲方未在合同約定的交房日期前提供房產，應向乙方支付違約金。違約行為：未按合同約定配合辦理房產過戶手續(xù)。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。示例：甲方未在合同約定的時間內協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。示例：乙方未按合同約定支付首付，應向甲方支付違約金。違約行為：無故解除合同。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。示例：乙方在未與甲方協(xié)商一致的情況下，單方面解除合同，應向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失。責任認定：第三方應承擔相應責任，賠償損失，責任限額為_____%的合同總價款。示例：第三方在提供評估服務時出現(xiàn)重大失誤，導致房產價值評估不準確，應承擔相應責任。全文完。二零二四年房產交易稅費減免預約買賣合同定金1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息1.2乙方（賣方）信息2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產產權信息2.3房產面積2.4房產用途2.5房產權屬證明文件3.交易稅費減免約定3.1稅費減免范圍3.2稅費減免比例3.3稅費減免條件3.4稅費減免期限4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時間4.4定金退還條件5.交易價格及支付方式5.1房產交易價格5.2交易價格支付方式5.3交易價格支付時間6.交易流程及時間節(jié)點6.1簽訂合同時間6.2預約稅費減免申請時間6.3稅費減免審批時間6.4房產過戶時間6.5房產交付時間7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.其他約定事項9.1保密條款9.2通知方式9.3合同生效條件9.4合同附件10.合同簽署日期11.合同份數(shù)12.合同生效日期13.合同附件清單13.1附件一：房產產權證明文件13.2附件二：稅費減免申請材料13.3附件三：其他相關文件14.合同附件內容摘要第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]1.2乙方（賣方）信息姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]2.房產基本情況2.1房產地址[具體房產地址]2.2房產產權信息房產證號：[房產證號]產權性質：[產權性質]2.3房產面積建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]2.4房產用途[房產用途]2.5房產權屬證明文件[房產權屬證明文件名稱及編號]3.交易稅費減免約定3.1稅費減免范圍包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等。3.2稅費減免比例稅費減免比例為[具體比例]。3.3稅費減免條件1.甲方為首次購房；2.甲方購買的是經濟適用房、限價房等政策性住房；3.甲方符合其他相關稅費減免政策。3.4稅費減免期限稅費減免期限為[具體期限]，自稅費繳納之日起計算。4.定金支付4.1定金金額定金金額為人民幣[定金金額]元。4.2定金支付方式定金通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。4.3定金支付時間甲方應在簽訂本合同時支付定金。4.4定金退還條件若合同解除，且解除原因非甲方責任，乙方應在本合同解除之日起[具體時間]內無息退還定金。5.交易價格及支付方式5.1房產交易價格房產交易價格為人民幣[交易價格]元。5.2交易價格支付方式交易價格通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。5.3交易價格支付時間甲方應在辦理完過戶手續(xù)后[具體時間]內支付交易價格。6.交易流程及時間節(jié)點6.1簽訂合同時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2預約稅費減免申請時間甲方應在簽訂本合同后的[具體時間]內向稅務機關預約稅費減免。6.3稅費減免審批時間稅務機關應在收到甲方預約申請后的[具體時間]內完成審批。6.4房產過戶時間房產過戶手續(xù)應在稅費減免審批通過后的[具體時間]內辦理完畢。6.5房產交付時間房產交付時間為[具體交付時間]。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件本合同雙方可協(xié)商一致解除，但應提前[具體時間]通知對方。7.2違約責任若任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]元。7.3違約金違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約方履行完畢合同義務為止。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體地點]的[具體仲裁機構]進行仲裁。8.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應在[具體時間]內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁機構提出仲裁申請。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。9.其他約定事項9.1保密條款雙方對本合同內容以及交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知方式甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]送達方式包括郵寄（掛號信）、傳真、電子郵件等。9.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）并經雙方法定代表人或授權代表簽署之日起生效。9.4合同附件房產產權證明文件稅費減免申請材料其他相關文件10.合同簽署日期本合同簽署日期為[具體簽署日期]。11.合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同生效日期本合同自[具體生效日期]起生效。13.合同附件清單13.1附件一：房產產權證明文件[具體文件名稱及編號]13.2附件二：稅費減免申請材料[具體文件名稱及編號]13.3附件三：其他相關文件[具體文件名稱及編號]14.合同附件內容摘要14.1附件一摘要[對附件一內容的簡要描述]14.2附件二摘要[對附件二內容的簡要描述]14.3附件三摘要[對附件三內容的簡要描述]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關服務或協(xié)助的獨立主體，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式1.為甲乙雙方提供房產交易咨詢服務；2.為甲乙雙方提供房產評估、法律咨詢等服務；3.協(xié)助甲乙雙方辦理房產過戶手續(xù)；4.其他經甲乙雙方同意的第三方介入服務。15.3第三方選擇甲乙雙方有權自主選擇第三方，并應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格。16.第三方責任限額16.1責任界定第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂服務協(xié)議時約定。16.2責任承擔若第三方因過錯導致合同無法履行或履行不符合約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、退還費用等。17.第三方權利17.1服務費用第三方提供服務的費用，由甲乙雙方按照約定的方式支付。17.2信息保密第三方在履行職責過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。17.3服務標準第三方提供的服務應符合行業(yè)標準和甲乙雙方的要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，應明確各自的職責范圍，避免職責交叉或遺漏。18.2權利義務甲乙雙方與第三方在簽訂服務協(xié)議時，應明確各自的權利和義務，包括但不限于服務內容、服務期限、費用支付、違約責任等。18.3知情同意甲乙雙方在引入第三方介入時，應取得對方的知情同意，并確保第三方了解合同內容及甲乙雙方的權利義務。19.第三方變更19.1第三方變更條件在合同履行過程中，如因第三方自身原因或不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行服務，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。19.2第三方變更程序變更第三方時，甲乙雙方應書面通知對方，并簽訂新的服務協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方退出條件在合同履行過程中，如第三方違反合同約定或存在重大過錯，甲乙雙方有權要求其退出。20.2第三方退出程序第三方退出時，甲乙雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。21.第三方介入合同21.1第三方介入合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入合同內容服務內容服務期限費用支付違約責任爭議解決方式第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等相關證明文件，確保房產產權清晰無爭議。說明：附件一用于證明房產的產權歸屬，確保交易合法有效。2.稅費減免申請材料要求：根據(jù)稅務機關要求提供相關材料，如身份證、戶口本、購房合同等。說明：附件二用于申請稅費減免，確保甲方符合減免條件。3.交易合同要求：合同應詳細列明雙方的權利義務，包括交易價格、支付方式、交付時間等。說明：附件三為雙方簽訂的正式交易合同，具有法律效力。4.定金收據(jù)要求：提供銀行轉賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)，證明定金已支付。說明：附件四用于證明定金支付情況，確保交易雙方權益。5.房產過戶手續(xù)要求：提供房產過戶所需材料，如身份證、戶口本、契稅完稅證明等。說明：附件五用于證明房產過戶手續(xù)已辦理完畢。6.房產交付證明要求：提供房產交付證明，如房產交接清單、入住證明等。說明：附件六用于證明房產已交付給甲方。7.第三方服務協(xié)議要求：第三方提供的服務協(xié)議，包括服務內容、費用、期限等。說明：附件七用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未能按時支付定金或交易價格，應向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。甲方未按時辦理稅費減免申請，應承擔由此產生的全部費用。甲方未按時過戶房產，應向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。2.乙方違約行為及責任認定未能按時退還定金，應向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]。乙方未按時交付房產，應向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]。乙方未能辦理稅費減免，應承擔由此產生的全部費用。3.第三方違約行為及責任認定第三方未能按時提供所需服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為[具體金額]。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息，應承擔相應的法律責任。簡要示例說明：若甲方未按時支付定金，甲方應向乙方支付違約金人民幣10000元。若乙方未按時交付房產，乙方應向甲方支付違約金人民幣20000元。若第三方未能按時提供房產評估服務，第三方應向甲乙雙方支付違約金人民幣5000元。全文完。二零二四年房產交易稅費減免預約買賣合同定金2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.房產基本情況2.1房產基本信息2.2房產產權情況2.3房產權屬證書3.交易稅費減免預約3.1稅費減免預約范圍3.2稅費減免預約條件3.3稅費減免預約期限4.買賣雙方基本信息4.1買方基本信息4.2賣方基本信息5.交易金額與支付方式5.1交易金額5.2付款時間5.3付款方式6.定金條款6.1定金金額6.2定金支付時間6.3定金退還條件7.合同履行與違約責任7.1合同履行7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件與補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)以及買賣雙方的真實意思表示，經友好協(xié)商一致訂立。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在房產交易稅費減免預約中的權利義務，確保交易順利進行。第二條房產基本情況2.1房產基本信息本合同涉及的房產位于________區(qū)________路________號，房產證號為________號，建筑面積為________平方米。2.2房產產權情況賣方保證所售房產為完全產權，無任何權屬糾紛，且房產上不存在抵押、查封等限制性措施。2.3房產權屬證書賣方應向買方提供合法有效的房產權屬證書，并保證證書真實、完整。第三條交易稅費減免預約3.1稅費減免預約范圍（1）契稅（2）個人所得稅（3）土地增值稅3.2稅費減免預約條件（1）房產交易價格符合當?shù)卣咭?guī)定（2）買賣雙方均為首次購房或改善型購房（3）房產符合當?shù)卣咭?guī)定的其他條件3.3稅費減免預約期限稅費減免預約期限自本合同簽訂之日起______個月內。第四條買賣雙方基本信息4.1買方基本信息買方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________4.2賣方基本信息賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第五條交易金額與支付方式5.1交易金額本合同約定房產交易總價款為人民幣________元整。5.2付款時間（1）買方應在簽訂本合同后______個工作日內向賣方支付定金人民幣________元。（2）買方應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內支付剩余房款人民幣________元。5.3付款方式（1）定金支付方式：買方應通過銀行轉賬方式支付定金。（2）房款支付方式：買方應通過銀行轉賬方式支付房款。第六條定金條款6.1定金金額本合同約定的定金金額為人民幣________元。6.2定金支付時間（1）買方應在簽訂本合同后______個工作日內支付定金。（2）定金支付賬戶：____________________6.3定金退還條件（1）如因賣方原因導致合同解除，賣方應雙倍退還買方定金。（2）如因買方原因導致合同解除，買方無權要求退還定金。第七條合同履行與違約責任7.1合同履行買賣雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，確保交易順利進行。7.2違約責任（1）如賣方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，應向買方支付違約金人民幣________元。（2）如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金人民幣________元。（3）如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構（1）________仲裁委員會（2）________調解委員會第九條合同解除條件9.1合同解除條件（1）一方當事人嚴重違約，另一方當事人書面通知違約方解除合同。（2）不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應提前______個工作日以書面形式通知對方。（2）解除合同的通知送達對方后，合同自通知到達之日起解除。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）本合同約定的交易完成，房產過戶手續(xù)辦理完畢。（2）本合同約定的解除條件成就，合同解除。第十一條合同附件與補充協(xié)議11.1合同附件（1）房產權屬證書復印件（2）買賣雙方身份證明復印件（3）稅費減免相關證明材料（4）其他與本合同相關的文件11.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署與生效日期12.1合同簽署本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為________年________月________日。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)及交易習慣執(zhí)行。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項（1）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉讓本合同。（2）本合同未盡事宜，雙方應本著誠實信用原則協(xié)商解決。第十四條合同附件清單14.1合同附件清單（1）房產權屬證書復印件（2）買賣雙方身份證明復印件（3）稅費減免相關證明材料（4）其他與本合同相關的文件14.2附件內容附件內容應與本合同內容一致，作為本合同的組成部分。第二部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)以及買賣雙方的真實意思表示，經友好協(xié)商一致訂立。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在房產交易稅費減免預約中的權利義務，確保交易順利進行。第二條房產基本情況2.1房產基本信息本合同涉及的房產位于________區(qū)________路________號，房產證號為________號，建筑面積為________平方米。2.2房產產權情況賣方保證所售房產為完全產權，無任何權屬糾紛，且房產上不存在抵押、查封等限制性措施。2.3房產權屬證書賣方應向買方提供合法有效的房產權屬證書，并保證證書真實、完整。第三條交易稅費減免預約3.1稅費減免預約范圍本合同約定，買賣雙方就房產交易涉及的稅費減免事宜進行預約。3.2稅費減免預約條件（1）買賣雙方就稅費減免事宜達成一致意見；（2）賣方提供相關證明材料；（3）稅費減免政策符合國家法律法規(guī)。3.3稅費減免預約期限稅費減免預約期限自本合同簽訂之日起______個工作日內。第四條買賣雙方基本信息4.1買方基本信息買方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________4.2賣方基本信息賣方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第五條交易金額與支付方式5.1交易金額本合同約定的房產交易總價款為人民幣________元整。5.2付