二零二五年度旅游景區(qū)景點租賃合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游景區(qū)景點租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.租賃標的物的描述3.租賃期限與起止日期4.租金支付方式與金額5.租賃費用的計算與調(diào)整6.租賃物的使用范圍與限制7.租賃物的維護與保養(yǎng)責任8.租賃物的保險責任9.租賃合同解除的條件與程序10.違約責任與賠償11.爭議解決方式12.合同生效與終止13.合同附件與補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2.1合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2合同目的：甲方將旅游景區(qū)景點租賃給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同維護景區(qū)景點的良好秩序，促進旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2.租賃標的物的描述2.1.1租賃標的物為位于省市旅游景區(qū)的景點。2.1.2景點占地面積為平方米，包括但不限于建筑、設施、景觀等。3.租賃期限與起止日期3.1.1本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.租金支付方式與金額4.1.1租金總額為人民幣萬元整。4.1.2租金支付方式：乙方應于每月前五日內(nèi)將當月租金支付至甲方指定賬戶。5.租賃費用的計算與調(diào)整5.1.1租金計算方式：按月計算，每月租金為總額的1/12。5.1.2租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整、物價上漲等因素導致租金發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致后調(diào)整租金。6.租賃物的使用范圍與限制6.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標的物，但不得用于非法活動或損害景區(qū)景點形象。6.1.2乙方在使用過程中，應遵守景區(qū)景點相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。7.租賃物的維護與保養(yǎng)責任7.1.1乙方應對租賃標的物進行合理使用，并承擔日常維護與保養(yǎng)責任。7.1.2乙方在租賃期限內(nèi)應確保租賃標的物的安全，如發(fā)生損壞，乙方應負責修復或賠償損失。8.租賃物的保險責任8.1.1甲方應在本合同簽訂后30日內(nèi)，為其所有的租賃標的物投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃標的物的市場價值。8.1.2乙方在使用租賃標的物期間，應遵守保險條款，如有意外事故導致保險事故發(fā)生，乙方應立即通知甲方和保險公司。8.1.3保險賠償事宜按照保險合同約定處理，甲方應配合乙方索賠。9.租賃合同解除的條件與程序9.1.1.1乙方未按約定支付租金或違反合同約定的其他支付義務；9.1.1.2乙方違反租賃標的物的使用范圍和限制，造成嚴重后果；9.1.1.3甲方違反合同約定，嚴重損害乙方利益；9.1.1.4因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；9.1.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2解除合同，任何一方應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.違約責任與賠償10.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。10.1.2違約金數(shù)額為未履行義務部分的%，但最高不超過合同總金額的%。10.1.3因違約行為造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應賠償守約方實際損失。11.爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。13.合同附件與補充協(xié)議13.1.1本合同附件包括但不限于租賃標的物清單、租金支付明細等。13.1.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1.1本合同所述第三方，指在租賃過程中，為促成租賃關(guān)系成立或履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方等。15.2第三方介入的條件與程序15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的角色、職責、權(quán)利和義務。16.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。16.1.2甲乙雙方應確保第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容不沖突，如有沖突，以本合同為準。17.第三方的責權(quán)利界定17.1.1第三方作為中介方，其主要職責是協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，促成租賃關(guān)系的成立。17.1.2第三方作為擔保方，其主要職責是確保乙方的履約能力，在乙方違約時，第三方應承擔相應的擔保責任。17.1.3第三方作為咨詢方，其主要職責是提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中的問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅代表乙方與甲方進行溝通和協(xié)調(diào)。18.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間簽訂的協(xié)議應明確雙方的權(quán)利和義務，第三方在乙方違約時承擔相應責任。18.1.3第三方與租賃標的物的關(guān)系：第三方不直接擁有租賃標的物的所有權(quán)，其權(quán)利和義務僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。19.第三方的責任限額19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議中應明確第三方的責任限額，包括但不限于：19.1.1.1第三方作為中介方，其責任限額應限于促成租賃關(guān)系成立前的工作范圍；19.1.1.2第三方作為擔保方，其責任限額應限于乙方違約時實際發(fā)生的損失；19.1.1.3第三方作為咨詢方，其責任限額應限于提供專業(yè)意見時因自身過錯導致的損失。20.第三方介入后的合同變更20.1.1第三方介入后，甲乙雙方應就合同變更事宜達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.1.2合同變更協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方應協(xié)商一致解除合同。22.1.2合同解除后，第三方應根據(jù)介入?yún)f(xié)議承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單：詳細列明租賃標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等。2.租賃場地平面圖：標明租賃場地的具體位置、面積、邊界等。3.租賃費用支付明細：列明租金、押金、其他費用等支付方式和金額。4.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方的角色、職責、權(quán)利和義務。5.保險合同：包含保險范圍、保險金額、保險期間等。6.維護保養(yǎng)手冊：詳細說明租賃標的物的維護保養(yǎng)方法和注意事項。7.爭議解決機制：明確爭議解決的方式和程序。8.違約責任認定標準：列明各種違約行為及相應的責任認定。9.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容和雙方達成的一致意見。說明要求：所有附件均為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容應清晰、完整，便于雙方理解和執(zhí)行。附件應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方應按合同約定的時間支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。示例：若每月租金為人民幣5萬元，逾期支付一天，則乙方應支付滯納金人民幣元。2.違約行為：乙方違反租賃物的使用范圍和限制。責任認定標準：乙方在使用過程中，如違反合同約定的使用范圍和限制，造成租賃標的物損壞或影響景區(qū)景點秩序，應承擔賠償責任。示例：若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導致?lián)p壞，乙方應賠償甲方人民幣元。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃標的物。責任認定標準：甲方應按合同約定提供合格的租賃標的物，如未按