2024年標準版建筑工程施工管理合同2

2024年標準版建筑工程施工管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結算第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及違約責任第五條工程質量5.1質量標準5.2質量監(jiān)督與驗收5.3質量爭議的處理第六條材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料和設備驗收第七條施工組織與管理7.1施工組織設計7.2施工現(xiàn)場管理7.3安全生產管理第八條變更與調整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價款結算第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的結算第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約責任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的效力14.4合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：X建筑工程。2.2工程地點工程地點為：X省X市X區(qū)X路X號。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：X平方米，包括地上X層，地下X層。2.4工程內容工程內容包括：土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制合同價格調整機制如下：（1）如遇國家政策調整，影響工程造價，按相關政策調整。（2）如遇市場材料價格波動，雙方可按實際情況協(xié)商調整。3.3預付款甲方應在合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付預付款，預付款金額為合同總價的30%。3.4進度付款乙方按工程進度完成相應工程后，甲方按實際完成工程量的90%進行進度付款。3.5竣工結算工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的工程資料，雙方按照合同約定的計價方式進行竣工結算。第四條合同工期4.1開工日期開工日期為：X年X月X日。4.2竣工日期竣工日期為：X年X月X日。4.3工期延誤及違約責任（1）如乙方原因導致工期延誤，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價每天的1%。（2）如甲方原因導致工期延誤，應承擔相應延誤期間乙方窩工損失。第五條工程質量5.1質量標準工程質量標準按照國家現(xiàn)行相關規(guī)范和標準執(zhí)行，包括但不限于《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）等。5.2質量監(jiān)督與驗收（1）乙方應按合同約定和國家相關規(guī)范進行施工，確保工程質量。（2）工程驗收分為分部驗收和整體驗收，驗收合格后方可進入下一道工序。（3）工程驗收不合格，乙方應按甲方要求整改，并承擔整改費用。5.3質量爭議的處理如發(fā)生工程質量爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條材料與設備6.1材料供應乙方負責采購施工所需的材料，并保證材料質量。6.2設備供應乙方負責采購施工所需的設備，并保證設備質量。6.3材料和設備驗收（1）甲方負責對乙方供應的材料和設備進行驗收，驗收合格后方可使用。（2）乙方應提供材料和設備的質量保證書、合格證等相關資料。第八條變更與調整8.1變更范圍變更范圍包括但不限于：工程設計變更、工程量變更、工程進度變更等。8.2變更程序（1）如發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方，并提供變更設計的圖紙和相關資料。（2）乙方應根據(jù)變更設計進行施工，并按實際情況調整進度計劃。（3）變更導致的合同價款增減，雙方按實際發(fā)生金額進行調整。8.3變更價款結算（1）變更工程量清單中已有的項目，按原合同單價結算。（2）變更工程量清單中沒有的項目，雙方協(xié)商確定單價和總價。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方如違反合同約定，應承擔違約責任，具體如下：（1）未按約定時間支付預付款、進度付款的，應支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）未按約定時間辦理竣工結算的，應支付違約金，違約金為合同總價的1%。9.2乙方違約責任乙方如違反合同約定，應承擔違約責任，具體如下：（1）未按約定時間完成工程的，應支付違約金，違約金為合同總價的1%。（2）工程質量不符合約定的，乙方應負責整改，并承擔整改費用。9.3丙方違約責任丙方如違反合同約定，應承擔違約責任，具體如下：（1）未按約定時間提供材料和設備的，應支付違約金，違約金為合同總價的1%。（2）提供的材料和設備不符合約定的，丙方應負責更換，并承擔更換費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。10.3仲裁雙方同意，如發(fā)生合同爭議，可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。第十一條合同的解除11.1解除條件一方如履行合同中出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除合同。11.2解除程序（1）解除合同的一方應書面通知另一方。（2）解除合同后，雙方應按照合同約定辦理結算手續(xù)。11.3解除后的結算解除合同后，雙方應按照合同約定辦理竣工結算手續(xù)。第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件（1）轉讓須經雙方同意。（2）轉讓不得改變合同的主要條款。12.2轉讓程序（1）轉讓方應向另一方提供轉讓合同的詳細資料。（2）另一方應在收到轉讓合同資料后五個工作日內回復。第十三條保密條款13.1保密內容（1）合同雙方的商業(yè)秘密。（2）合同履行過程中的相關資料。13.2保密期限保密期限為合同解除或終止后五年。13.3違約責任違反保密條款的，違約方應支付違約金，違約金為泄露信息造成對方損失的賠償金額。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日終止。14.4合同的份數(shù)本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：工程量清單附件三：材料和設備供應清單附件四：施工組織設計方案附件五：施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定附件六：質量保證書和合格證附件七：付款憑證附件八：工程變更申請表附件九：違約金計算公式附件十：保密協(xié)議附件一：工程設計圖紙詳細要求：包含工程的整體設計、結構設計、水電設計等內容，必須符合國家相關規(guī)范和標準。說明：工程設計圖紙是施工的依據(jù)，乙方應根據(jù)圖紙進行施工，并確保施工質量。附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等信息，必須準確無誤。說明：工程量清單是雙方計算合同總價和支付進度付款的依據(jù)。附件三：材料和設備供應清單詳細要求：列出乙方供應的材料和設備的名稱、型號、數(shù)量、單價等信息，必須準確無誤。說明：材料和設備供應清單是乙方進行采購和甲方進行驗收的依據(jù)。附件四：施工組織設計方案詳細要求：包含施工進度計劃、施工工藝、安全管理等內容，必須符合國家相關規(guī)范和標準。說明：施工組織設計方案是乙方進行施工的指導文件，確保施工順利進行。附件五：施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定詳細要求：包含施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全措施、應急預案等內容，必須符合國家相關規(guī)范和標準。說明：施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定是乙方進行施工安全管理的依據(jù)，確保施工現(xiàn)場的安全。附件六：質量保證書和合格證詳細要求：由乙方提供，證明所供材料和設備符合合同約定的質量標準。說明：質量保證書和合格證是甲方進行材料和設備驗收的依據(jù)。附件七：付款憑證詳細要求：記錄甲方支付的預付款、進度付款等金額，必須真實有效。說明：付款憑證是雙方辦理付款手續(xù)的依據(jù)。附件八：工程變更申請表詳細要求：記錄工程變更的內容、原因、日期等信息，必須真實有效。說明：工程變更申請表是雙方辦理工程變更的依據(jù)。附件九：違約金計算公式詳細要求：明確違約金的計算方式和計算依據(jù)，必須符合合同約定。說明：違約金計算公式是雙方計算違約金的依據(jù)。附件十：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方應保守的秘密內容、保密期限、違約責任等內容。說明：保密協(xié)議是雙方履行合同過程中的行為準則，保護雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如甲方未按約定時間支付預付款，視為甲方違約。甲方應支付違約金，違約金計算方式見附件九。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：如乙方未按約定時間完成工程，視為乙方違約。乙方應支付違約金，違約金計算方式見附件九。3.丙方違約行為及責任認定：示例說明：如丙方未按約定時間提供材料和設備，視為丙方違約。丙方應支付違約金，違約金計算方式見附件九。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方可協(xié)商解決或根據(jù)合同約定處理。2.合同總價：指雙方約定的工程完成所需支付的總金額，為本合同的核心條款之一。3.違約金：指一方違約時向另一方支付的賠償金，用于補償因違約造成的