二零二五年度都市商業(yè)大廈廣告位短期租賃及廣告投放服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度都市商業(yè)大廈廣告位短期租賃及廣告投放服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃廣告位基本情況2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限說明4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.廣告投放內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告內(nèi)容審批5.3廣告內(nèi)容變更6.廣告位使用權及責任6.1廣告位使用權6.2廣告位維護責任6.3廣告位使用限制7.廣告投放費用7.1廣告投放費用計算7.2廣告投放費用支付7.3費用調(diào)整8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責任9.1違約責任承擔9.2違約金計算9.3違約責任豁免10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.其他約定事項12.1其他約定事項說明12.2其他約定事項執(zhí)行13.合同附件13.1附件一：廣告位平面圖13.2附件二：廣告投放內(nèi)容清單13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署程序14.2合同生效時間14.3合同備案及公示第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：都市商業(yè)大廈管理有限責任公司乙方：廣告投放公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號都市商業(yè)大廈乙方地址：市區(qū)路號廣告投放公司1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃廣告位基本情況2.1廣告位位置甲方提供的廣告位位于都市商業(yè)大廈一層入口處顯眼位置。2.2廣告位面積廣告位總面積為20平方米。2.3廣告位用途廣告位僅用于乙方投放商業(yè)廣告。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至2024年12月31日止。3.3租賃期限說明租賃期限為一年，乙方在租賃期限內(nèi)不得提前解除合同。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金總額為人民幣10萬元。4.2租金支付方式乙方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，此后每月支付租金，每月租金為人民幣8333.33元。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的千分之五。5.廣告投放內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求乙方投放的廣告內(nèi)容必須符合國家相關法律法規(guī)，不得含有虛假、違法信息。5.2廣告內(nèi)容審批乙方應在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應在收到廣告內(nèi)容后五個工作日內(nèi)完成審核。5.3廣告內(nèi)容變更如乙方需變更廣告內(nèi)容，應提前五個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方審核同意后方可變更。6.廣告位使用權及責任6.1廣告位使用權乙方在租賃期限內(nèi)享有廣告位的獨立使用權。6.2廣告位維護責任乙方應負責廣告位的日常維護，保持廣告位整潔、完好。6.3廣告位使用限制乙方不得在廣告位上設置任何與廣告無關的物品，不得損害廣告位的結構及外觀。8.合同解除及終止8.1合同解除條件1.乙方未按合同約定支付租金；2.甲方未按合同約定提供廣告位；3.合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自動終止。8.3合同解除及終止程序任何一方提出解除合同時，應提前三十日書面通知對方。合同解除或終止后，雙方應按照合同約定結算剩余租金和相關費用。9.違約責任9.1違約責任承擔任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金計算違約金按未履行部分租金的百分之十計算。9.3違約責任豁免如因不可抗力導致合同無法履行，違約方可免除部分或全部違約責任，但應提供相關證明。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序雙方應在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除程序合同解除按第八條的規(guī)定執(zhí)行。12.其他約定事項12.1其他約定事項說明本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項執(zhí)行其他約定事項按雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：廣告位平面圖13.2附件二：廣告投放內(nèi)容清單13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署程序本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間本合同自2004年1月1日起生效，至2004年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同執(zhí)行效率，確保合同條款得到有效執(zhí)行。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指在本合同執(zhí)行過程中，為甲方和乙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)、組織等服務的第三方。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指在本合同執(zhí)行過程中，對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查、評估的第三方。16.3評估機構評估機構是指在本合同執(zhí)行過程中，對合同履行結果進行評估、鑒定的第三方。17.第三方介入程序17.1介入申請任何一方提出第三方介入申請時，應向對方提交書面申請，并說明介入目的、第三方類型及具體要求。17.2介入審批對方應在收到介入申請后五個工作日內(nèi)，對介入申請進行審批，并通知提出方審批結果。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因違約或過失導致合同無法履行時，需承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方介入的必要性和可能承擔的風險。19.第三方責權利劃分19.1責任劃分第三方在介入過程中，對因自身原因導致的違約或過失承擔相應責任。19.2權利劃分1.獲取合同履行相關信息；2.要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；3.對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。19.3利益劃分第三方在介入過程中，不享有合同履行所產(chǎn)生的利益，但可按合同約定獲得合理的勞務報酬。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。20.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。20.3第三方與合同其他方的關系第三方與合同其他方的關系為獨立第三方關系，不參與合同其他方的權利義務關系。21.第三方介入合同的變更與解除21.1變更本合同中，任何一方提出第三方介入合同的變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。21.2解除本合同中，任何一方提出第三方介入合同的解除，應按照本合同第8條的規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。22.2爭議解決程序第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照第10.2條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告位平面圖要求：廣告位平面圖需清晰展示廣告位的實際位置、尺寸、周邊環(huán)境等信息。平面圖需標明廣告位的編號、用途等詳細信息。平面圖需由甲方提供，乙方審核無誤后簽字確認。2.附件二：廣告投放內(nèi)容清單要求：清單需詳細列出廣告投放的具體內(nèi)容，包括廣告文案、圖片、視頻等。清單需注明廣告投放的時間、頻次等關鍵信息。清單需由乙方提供，甲方審核無誤后簽字確認。3.附件三：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議需詳細列出變更內(nèi)容，包括但不限于租金、期限、廣告內(nèi)容等。變更協(xié)議需由雙方協(xié)商一致后簽字蓋章。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的目的、類型、權限和責任。協(xié)議需由雙方和第三方協(xié)商一致后簽字蓋章。協(xié)議需與本合同同時生效。5.附件五：違約責任確認書要求：確認書需詳細列出違約行為、違約責任認定標準及賠償金額。確認書需由違約方簽字確認，甲方審核無誤后簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時提供廣告位。乙方提供的廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)。第三方在介入過程中違反協(xié)議約定。2.責任認定