2024美食城檔口租賃合同-包含品牌授權及商標使用許可3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024美食城檔口租賃合同包含品牌授權及商標使用許可本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物品3.1檔口位置3.2設施設備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.租金違約責任7.1違約行為7.2違約責任8.檔口使用規(guī)范8.1經(jīng)營范圍8.2營業(yè)時間8.3裝修要求9.品牌授權及商標使用許可9.1品牌授權9.2商標使用許可9.3使用范圍9.4使用期限9.5使用費用10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決期限12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責任14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃物品”指位于美食城內(nèi)的指定檔口及其相關設施設備。1.1.2本合同中，“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.1.3本合同中，“品牌授權”指出租方授予承租方使用指定品牌名稱、標識和商標的權利。1.1.4本合同中，“商標使用許可”指出租方授予承租方使用指定商標的權利。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款的表述均應以本合同的為準。1.2.2本合同中所有日期的計算均以公歷為準。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：X美食城管理有限公司2.1.2地址：X市X區(qū)X路X號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1名稱：X餐飲管理有限公司2.2.2地址：X市X區(qū)X路X號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.租賃物品3.1檔口位置3.1.1檔口位于美食城一樓，編號為A001。3.1.2檔口面積：30平方米。3.2設施設備3.2.1出租方提供的基礎設施包括：水電、空調(diào)、照明等。3.2.2承租方需自行購置的設備包括：冷藏柜、展示柜、廚房設備等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃結束日期：2027年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10萬元整。5.2支付方式：每月租金于每月的一個工作日前支付至出租方指定賬戶。5.3付款日期：每月25日。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)物價指數(shù)或雙方協(xié)商一致的比例進行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次。6.3調(diào)整通知：出租方應在調(diào)整前一個月以書面形式通知承租方。7.租金違約責任7.1違約行為：承租方未按約定支付租金。7.2違約責任：承租方應向出租方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日千分之五計算。如逾期超過30日，出租方有權解除本合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.檔口使用規(guī)范8.1經(jīng)營范圍8.1.1承租方應在檔口內(nèi)經(jīng)營餐飲服務，不得經(jīng)營與本合同約定范圍不符的任何商品或服務。8.1.2承租方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2營業(yè)時間8.2.1檔口營業(yè)時間為每日上午10:00至晚上22:00。8.2.2承租方應提前向出租方申請延長營業(yè)時間的特殊情況。8.3裝修要求8.3.1承租方對檔口進行裝修或改造，需事先獲得出租方的書面同意。8.3.2裝修風格應符合美食城的整體裝修要求，不得破壞原有結構。9.品牌授權及商標使用許可9.1品牌授權9.1.1出租方授予承租方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，在指定檔口內(nèi)使用“X”品牌名稱、標識的權利。9.2商標使用許可9.2.1出租方授予承租方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，在指定檔口內(nèi)使用“X”商標的權利。9.3使用范圍9.3.1承租方僅限于在指定檔口內(nèi)使用品牌名稱和商標。9.4使用期限9.4.1品牌授權和商標使用許可期限與本合同租賃期限一致。9.5使用費用9.5.1承租方無需支付額外費用給出租方，但需遵守品牌授權和商標使用的相關規(guī)定。10.違約責任10.1違約行為10.1.1承租方未按照合同約定使用檔口或經(jīng)營活動的。10.1.2承租方違反品牌授權和商標使用規(guī)定的。10.2違約責任10.2.1承租方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金和賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.3爭議解決期限11.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決爭議。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同到期自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。12.2解除程序12.2.1雙方應提前30日書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理檔口移交手續(xù)。12.3解除責任12.3.1解除合同后，雙方應承擔相應的責任，包括但不限于支付剩余租金、賠償損失等。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同到期自然終止。13.1.2合同解除。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應按照約定辦理檔口移交手續(xù)。13.3終止責任13.3.1合同終止后，雙方應承擔相應的責任，包括但不限于支付剩余租金、賠償損失等。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應盡快協(xié)商解決合同履行問題。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方責任15.2.1第三方在介入本合同時，應遵守本合同的相關規(guī)定，并承擔相應的責任。15.2.2第三方的責任范圍應明確界定，包括但不限于提供的服務內(nèi)容、質量保證、保密義務等。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定，獲得必要的信息和資料。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4.2第三方介入前，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時的通知義務16.1.1甲乙雙方在第三方介入時，應及時通知對方，并提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人等。16.2第三方介入時的配合義務16.2.1甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。16.3第三方介入時的責任劃分16.3.1第三方介入后，甲乙雙方仍承擔各自在合同中的責任，第三方不替代甲乙雙方的責任。16.4第三方介入時的費用承擔16.4.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同約定或雙方協(xié)商確定。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、合同約定等因素確定。17.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。17.3第三方責任限額的違約責任17.3.1如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應按照約定的責任限額承擔賠償責任。17.3.2如第三方違反合同約定，未承擔相應責任，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入可能導致合同某些條款的變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，對合同進行修改。18.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守。19.第三方介入后的合同終止19.1如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，明確各方責任。19.2終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.3第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方在原合同中的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《檔口租賃合同》詳細要求：合同、雙方簽字蓋章頁、附件列表、合同簽訂日期。說明：本附件為合同主體文件，需包含所有合同條款，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。2.《品牌授權協(xié)議》詳細要求：授權范圍、使用期限、費用支付、違約責任等條款。說明：本附件為品牌授權的詳細約定，需由甲乙雙方及授權方簽字蓋章確認。3.《商標使用許可協(xié)議》詳細要求：許可范圍、使用期限、費用支付、違約責任等條款。說明：本附件為商標使用許可的詳細約定，需由甲乙雙方及商標權人簽字蓋章確認。4.《裝修設計方案》詳細要求：裝修風格、材料、施工圖、工期等。說明：本附件為檔口裝修的具體方案，需由甲乙雙方及設計方簽字蓋章確認。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：第三方介入的目的、范圍、費用、責任等。說明：本附件為第三方介入的詳細約定，需由甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認。6.《爭議解決協(xié)議》詳細要求：爭議解決方式、地點、期限等。說明：本附件為爭議解決的詳細約定，需由甲乙雙方簽字蓋章確認。7.《終止協(xié)議》詳細要求：合同終止的原因、程序、責任等。說明：本附件為合同終止的詳細約定，需由甲乙雙方簽字蓋章確認。8.《補充協(xié)議》詳細要求：對合同條款的補充、修改、補充協(xié)議的生效日期等。說明：本附件為對合同條款的補充和修改，需由甲乙雙方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金責任認定：承租方應向出租方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日千分之五計算。示例：若承租方逾期支付租金，出租方有權要求支付滯納金。2.違約行為：未按約定使用檔口責任認定：承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若承租方在檔口內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，出租方有權解除合同并要求賠償損失。3.違約行為：未按約定使用品牌授權和商標責任認定：承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若承租方未按約定使用品牌授權和商標，出租方有權解除合同并要求賠償損失。4.違約行為：未按約定進行裝修責任認定：承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若承租方未按約定進行裝修，出租方有權要求重新裝修并承擔相關費用。5.違約行為：未按約定進行爭議解決責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若一方未按約定進行爭議解決，另一方有權要求對方承擔違約責任。全文完。2024美食城檔口租賃合同包含品牌授權及商標使用許可1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2承租方2.3品牌授權方2.4商標許可方3.租賃物及用途3.1租賃物3.2租賃物用途3.3限制條款4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2承租方違約責任6.3品牌授權方違約責任6.4商標許可方違約責任7.品牌授權及商標使用許可7.1品牌授權7.2商標使用許可7.3許可范圍7.4許可期限8.違約賠償8.1違約賠償金額8.2賠償方式8.3賠償期限9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機構11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達確認12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：品牌授權書13.3附件三：商標許可書14.其他14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024美食城檔口租賃合同包含品牌授權及商標使用許可》。1.1.2“租賃物”指美食城內(nèi)的檔口及與之相關的設施、設備。1.1.3“品牌”指承租方所使用的特定品牌名稱及標識。1.1.4“商標”指承租方所使用的特定商標標識。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應以本合同的具體條款為準。1.2.2如合同中未明確定義的術語，應參照相關法律法規(guī)或行業(yè)慣例。第二條合同雙方2.1租賃方2.1.1名稱：美食城管理有限公司2.1.2地址：[具體地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.3品牌授權方2.3.1名稱：[品牌授權方名稱]2.3.2地址：[品牌授權方地址]2.3.3法定代表人：[品牌授權方法定代表人姓名]2.4商標許可方2.4.1名稱：[商標許可方名稱]2.4.2地址：[商標許可方地址]2.4.3法定代表人：[商標許可方法定代表人姓名]第三條租賃物及用途3.1租賃物3.1.1租賃物包括但不限于美食城內(nèi)指定的檔口及附屬設施、設備。3.1.2租賃物清單詳見附件一。3.2租賃物用途3.2.1承租方租賃檔口用于經(jīng)營餐飲服務。3.2.2承租方在租賃物內(nèi)經(jīng)營的商品或服務應與品牌授權及商標使用許可相符。3.3限制條款3.3.1承租方不得在租賃物內(nèi)從事與租賃用途不符的經(jīng)營活動。3.3.2承租方不得擅自改變租賃物的結構或用途。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃續(xù)約4.3.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.3.2續(xù)約期限不得超過原租賃期限。第五條租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式5.2.1租金應按月支付，每月[具體日期]前支付當月租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見合同附件。5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，應向租賃方支付滯納金，滯納金比例為每日[具體比例]%。第六條違約責任6.1租賃方違約責任6.1.1租賃方如未按時提供租賃物，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的[具體比例]%。6.1.2租賃方如擅自改變租賃物結構或用途，應承擔相應法律責任。6.2承租方違約責任6.2.1承租方如未按時支付租金，應向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的[具體比例]%。6.2.2承租方如擅自改變租賃物結構或用途，應承擔相應法律責任。6.3品牌授權方違約責任6.3.1品牌授權方如未按時提供品牌授權，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的[具體比例]%。6.3.2品牌授權方如提供的品牌授權不符合約定，應承擔相應法律責任。6.4商標許可方違約責任6.4.1商標許可方如未按時提供商標許可，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的[具體比例]%。6.4.2商標許可方如提供的商標許可不符合約定，應承擔相應法律責任。第七條品牌授權及商標使用許可7.1品牌授權7.1.1品牌授權方授權承租方在租賃物內(nèi)使用特定品牌名稱及標識。7.1.2品牌授權期限與租賃期限一致。7.2商標使用許可7.2.1商標許可方授權承租方在租賃物內(nèi)使用特定商標標識。7.2.2商標許可期限與租賃期限一致。7.3許可范圍7.3.1承租方在租賃物內(nèi)經(jīng)營的商品或服務應與品牌授權及商標使用許可相符。7.3.2承租方不得超出許可范圍使用品牌名稱及商標標識。7.4許可期限7.4.1品牌授權及商標使用許可期限自租賃期限開始之日起至租賃期限終止之日止。第八條違約賠償8.1違約賠償金額8.1.1如一方違約，應向守約方支付違約賠償金，賠償金額根據(jù)違約性質和程度確定。8.1.2違約賠償金最高不超過合同總金額的[具體比例]%。8.2賠償方式8.2.1違約賠償金應一次性支付，支付方式同租金支付方式。8.2.2如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約賠償金，守約方有權采取法律手段追償。8.3賠償期限8.3.1違約方應在違約事實發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付違約賠償金。8.3.2如違約方逾期支付，應按每日[具體比例]%支付滯納金。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術秘密等信息均負有保密義務。9.1.2保密內(nèi)容不限于本合同簽訂前、簽訂時及簽訂后。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。9.2.2如合同終止，保密期限自動延長至保密信息被公眾所知的日期。9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.3爭議解決機構10.3.1雙方同意將爭議提交至[具體名稱]仲裁委員會仲裁。第十一條通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。11.1.2通知可通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達地址11.2.1租賃方送達地址：[具體地址]11.2.2承租方送達地址：[具體地址]11.3送達確認11.3.1送達方應在發(fā)送通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)收到對方的送達確認。第十二條合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1本合同因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致或法定原因終止。12.3合同解除12.3.1如一方違約，另一方有權解除本合同。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：品牌授權書13.3附件三：商標許可書第十四條其他14.1合同變更14.1.1本合同任何條款的變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2合同解除14.2.1除本合同第十二條規(guī)定的解除情形外，任何一方不得擅自解除本合同。14.3合同終止14.3.1本合同終止后，雙方應按照約定處理租賃物的退還、品牌授權及商標使用許可的終止等事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1“第三方”指本合同之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)管機構、評估機構等。15.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因合同約定或法律、行政法規(guī)的規(guī)定，需要第三方提供專業(yè)服務、監(jiān)督、鑒定、評估等。第十六條第三方介入的條件16.1.1符合法律法規(guī)的要求；16.1.2符合本合同的約定；16.1.3雙方同意第三方介入。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責任，其賠償金額不得超過[具體金額]元。17.2第三方責任限額的計算方式：17.2.1以第三方實際損失為基數(shù)；17.2.2減去第三方因介入本合同所獲得的利益；17.2.3減去第三方因介入本合同而產(chǎn)生的合理費用。第十八條第三方權利和義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立行使專業(yè)服務、監(jiān)督、鑒定、評估等職責；18.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.3第三方有權要求甲方和乙方按照約定支付相關費用。18.2第三方義務18.2.1第三方應遵守法律法規(guī)和本合同的約定，獨立、公正、客觀地履行職責；18.2.2第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應按時完成工作任務，并提交相關報告。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關系；19.1.2第三方接受甲方委托，獨立履行職責；19.1.3第三方對甲方承擔相應責任。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關系；19.2.2第三方接受乙方委托，獨立履行職責；19.2.3第三方對乙方承擔相應責任。19.3第三方與合同各方的關系19.3.1第三方與合同各方之間不存在合同關系；19.3.2第三方根據(jù)本合同約定，為合同各方提供服務；19.3.3第三方對合同各方承擔相應責任。第二十條第三方介入的程序20.1第三方介入的程序如下：20.1.1甲方或乙方提出第三方介入的請求；20.1.2雙方協(xié)商確定第三方的資質、職責和費用；20.1.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；20.1.4第三方按照協(xié)議履行職責；20.1.5第三方提交工作成果，甲方和乙方按照約定支付費用。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件如下：21.1.1第三方完成工作任務；21.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。21.2第三方介入終止后，甲方和乙方應根據(jù)本合同約定處理相關事宜。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列出租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等詳細信息。明確租賃物的權屬和使用條件。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：品牌授權書詳細要求：明確品牌授權方的名稱、地址、法定代表人等信息。列出授權的品牌名稱、標識、使用范圍等詳細信息。約定品牌授權的有效期限和終止條件。說明：本授權書作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：商標許可書詳細要求：明確商標許可方的名稱、地址、法定代表人等信息。列出許可的商標名稱、標識、使用范圍等詳細信息。約定商標許可的有效期限和終止條件。說明：本許可書作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的背景、目的、職責等信息。列出第三方的資質、服務內(nèi)容、費用等詳細信息。約定第三方介入的有效期限和終止條件。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定：未按時提供租賃物：租賃方應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的[具體比例]%。擅自改變租賃物結構或用途：租賃方應承擔相應法律責任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：租賃方未經(jīng)承租方同意，擅自將租賃物用于非餐飲用途，承租方有權解除合同并要求賠償。2.承租方違約行為及責任認定：未按時支付租金：承租方應向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的[具體比例]%。擅自改變租賃物結構或用途：承租方應承擔相應法律責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變租賃物結構，租賃方有權要求恢復原狀并賠償損失。3.品牌授權方違約行為及責任認定：未按時提供品牌授權：品牌授權方應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的[具體比例]%。提供的品牌授權不符合約定：品牌授權方應承擔相應法律責任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：品牌授權方提供的品牌授權不符合約定，導致承租方無法正常經(jīng)營，品牌授權方應賠償承租方因此遭受的損失。4.商標許可方違約行為及責任認定：未按時提供商標許可：商標許可方應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的[具體比例]%。提供的商標許可不符合約定：商標許可方應承擔相應法律責任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：商標許可方提供的商標許可不符合約定，導致承租方無法正常使用商標，商標許可方應賠償承租方因此遭受的損失。5.第三方違約行為及責任認定：未按時完成工作任務：第三方應向合同各方支付違約金，違約金為合同約定費用的[具體比例]%。工作成果不符合要求：第三方應承擔相應法律責任，并重新履行或賠償合同各方因此遭受的損失。示例：第三方未按時完成評估報告，導致承租方無法及時獲得貸款，第三方應支付違約金并重新履行評估工作。全文完。2024美食城檔口租賃合同包含品牌授權及商標使用許可2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2合同雙方的定義1.3合同中使用的術語和定義2.租賃標的物2.1租賃物的描述2.2租賃物的位置2.3租賃物的使用范圍3.租賃期限3.1租賃期限的起止時間3.2租賃期限的延長或縮短4.租金及支付方式4.1租金的金額和支付周期4.2支付方式及賬期4.3違約金及滯納金5.租賃物的維護與保養(yǎng)5.1租賃物的維修責任5.2租賃物的保養(yǎng)責任5.3維修與保養(yǎng)的費用承擔6.品牌授權與商標使用許可6.1品牌授權的授權范圍6.2商標使用許可的使用范圍6.3品牌授權與商標使用許可的期限7.違約責任7.1違約行為及違約責任7.2違約金的計算與支付7.3違約責任的解除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用的承擔9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的責任承擔10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的應對措施10.3不可抗力事件發(fā)生后的責任承擔11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改的程序11.3合同修改的效力12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的責任承擔13.其他條款13.1合同附件13.2合同的保密條款13.3合同的適用法律14.合同簽署及生效14.1合同簽署方式14.2合同生效時間14.3合同備案及公示第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同的定義：本合同所指合同，是指雙方就美食城檔口租賃、品牌授權及商標使用許可所達成的權利義務關系。1.2合同雙方的定義：甲方（出租方）為美食城的所有者或經(jīng)營者，乙方（承租方）為欲租賃檔口從事餐飲經(jīng)營的個人或企業(yè)。1.3合同中使用的術語和定義：1.3.1檔口：指乙方租賃甲方提供的固定位置，用于開設餐飲業(yè)務的空間。1.3.2品牌授權：指甲方授予乙方使用其品牌名稱、標識及相關權益的權利。1.3.3商標使用許可：指甲方授予乙方在約定的范圍內(nèi)使用其注冊商標的權利。2.租賃標的物2.1租賃物的描述：租賃物為甲方位于美食城內(nèi)的指定檔口，具有明確的物理位置和面積。2.2租賃物的位置：租賃物位于美食城X棟X層，具體位置為X號檔口。2.3租賃物的使用范圍：乙方僅限于在租賃物內(nèi)從事餐飲經(jīng)營，不得改變檔口的用途。3.租賃期限3.1租賃期限的起止時間：本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃期限的延長或縮短：租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，但最長不得超過兩年。4.租金及支付方式4.1租金的金額和支付周期：本合同租金為每月人民幣X萬元，支付周期為每月一付。4.2支付方式及賬期：乙方應于每月的X日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3違約金及滯納金：如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金X%的違約金。5.租賃物的維護與保養(yǎng)5.1租賃物的維修責任：租賃物的日常維護和保養(yǎng)由乙方負責，甲方提供必要的維修指導和協(xié)助。5.2租賃物的保養(yǎng)責任：乙方應保持租賃物整潔、衛(wèi)生，并定期進行保養(yǎng)。5.3維修與保養(yǎng)的費用承擔：租賃物的維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔，但甲方在乙方合理使用情況下，對租賃物的結構性損壞負責維修。6.品牌授權與商標使用許可6.1品牌授權的授權范圍：甲方授予乙方在租賃期內(nèi)，在約定的美食城范圍內(nèi)使用甲方品牌名稱、標識及相關權益的權利。6.2商標使用許可的使用范圍：乙方在約定的范圍內(nèi)使用甲方注冊商標，不得超出授權范圍。6.3品牌授權與商標使用許可的期限：品牌授權和商標使用許可期限與租賃期限相同。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁解決爭議，應選擇具有管轄權的人民法院或仲裁委員會，并按照其規(guī)定提交仲裁申請。8.3爭議解決費用的承擔：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔，除非另有約定。9.合同解除9.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2甲方因不可抗力導致美食城無法正常運營；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除的程序：一方提出解除合同時，應提前X天書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的責任承擔：合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利義務，并按照合同約定處理未了事宜。10.不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力的應對措施：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并采取一切可能措施減輕損失。10.3不可抗力事件發(fā)生后的責任承擔：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改的程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。11.3合同修改的效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改，與本合同具有同等法律效力。12.合同的終止12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止的程序：合同終止時，雙方應妥善處理未了事宜，并辦理相關手續(xù)。12.3合同終止后的責任承擔：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，并相互釋放對方責任。13.其他條款13.1合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同的保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.合同簽署及生效14.1合同簽署方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間：本合同自2024年X月X日起生效。14.3合同備案及公示：本合同生效后，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)向相關部門備案，并予以公示。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方的定義：本合同所指第三方，是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而介入合同關系的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的類型：1.2.1中介方：在甲方和乙方之間提供中介服務，促成合同簽訂的第三方。1.2.2服務方：提供與本合同履行相關的產(chǎn)品或服務的第三方。1.2.3監(jiān)理方：負責監(jiān)督合同履行情況的第三方。1.2.4評估方：對合同履行情況進行評估的第三方。2.第三方的責任和權利2.1責任：2.1.1第三方應根據(jù)合同約定，履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。2.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證服務質量。2.1.3第三方不得泄露合同內(nèi)容或涉及商業(yè)秘密。2.2權利：2.2.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和條件。2.2.2第三方有權要求甲方和乙方支付約定的服務費用。2.2.3第三方有權要求甲方和乙方對違反合同的行為采取補救措施。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方：3.1.1第三方與甲方之間的關系，由雙方另行簽訂服務合同或協(xié)議。3.1.2甲方對第三方的行為承擔責任，但第三方違約的，甲方有權向第三方追償。3.2第三方與乙方：3.2.1第三方與乙方之間的關系，由雙方另行簽訂服務合同或協(xié)議。3.2.2乙方對第三方的行為承擔責任，但第三方違約的，乙方有權向第三方追償。3.3第三方與合同雙方：3.3.1第三方作為獨立第三方，不參與合同雙方的爭議解決。3.3.2第三方在合同履