2024版單位房屋買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版單位房屋買賣合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋描述1.4房屋所有權(quán)證號1.5房屋坐落位置第二條：房屋買賣價格及支付方式2.1房屋總價款2.2定金金額及支付時間2.3首付款金額及支付時間2.4貸款金額及支付時間2.5剩余房款支付時間及方式第三條：房屋交付及過戶3.1房屋交付時間3.2房屋交付條件3.3過戶手續(xù)辦理3.4過戶費(fèi)用承擔(dān)第四條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任4.1房屋質(zhì)量保證4.2房屋維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)第五條：房屋使用及管理5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋管理責(zé)任5.3房屋出租事宜第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更或解除的程序第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：其他約定10.1房屋交易稅費(fèi)10.2房屋保險10.3房屋戶口遷移第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同附件第十二條：簽字蓋章12.1出賣人簽字12.2買受人簽字12.3見證人簽字第十三條：合同簽訂日期13.1合同簽訂日期第十四條：合同正本及副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息甲方地址：甲方聯(lián)系電話：1.2買受人信息乙方地址：乙方聯(lián)系電話：1.3房屋描述1.4房屋所有權(quán)證號標(biāo)的房屋所有權(quán)證號：【所有權(quán)證號】。1.5房屋坐落位置標(biāo)的房屋坐落位置：【具體坐落位置】。第二條：房屋買賣價格及支付方式2.1房屋總價款標(biāo)的房屋的總價款為人民幣【總價款金額】（大寫：【總價款金額】元整）。2.2定金金額及支付時間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【具體時間】內(nèi)支付定金人民幣【定金金額】（大寫：【定金金額】元整）。2.3首付款金額及支付時間乙方應(yīng)在【具體時間】內(nèi)支付首付款人民幣【首付款金額】（大寫：【首付款金額】元整）。2.4貸款金額及支付時間乙方如需貸款，貸款金額為人民幣【貸款金額】（大寫：【貸款金額】元整），貸款辦理時間為【具體時間】。2.5剩余房款支付時間及方式乙方應(yīng)于【具體時間】內(nèi)支付剩余房款人民幣【剩余房款金額】（大寫：【剩余房款金額】元整）。第三條：房屋交付及過戶3.1房屋交付時間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【具體時間】內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2房屋交付條件甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后【具體時間】內(nèi)將房屋交付給乙方。3.3過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。3.4過戶費(fèi)用承擔(dān)辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用包括：【具體費(fèi)用名稱】，由【甲方/乙方】承擔(dān)。第四條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任4.1房屋質(zhì)量保證甲方保證標(biāo)的房屋不存在重大質(zhì)量問題，自交付之日起【保修期限】內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)維修。4.2房屋維修責(zé)任標(biāo)的房屋在保修期內(nèi)因質(zhì)量問題需要維修的，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用包括但不限于：【具體費(fèi)用名稱】，由甲方承擔(dān)。第五條：房屋使用及管理5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的日常管理，包括但不限于：【具體管理事項】。5.3房屋出租事宜未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標(biāo)的房屋出租給他人使用。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件本合同解除的條件為：【具體解除條件】。6.3合同變更或解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【具體仲裁機(jī)構(gòu)】申請仲裁。8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇雙方同意選擇【具體仲裁委員會】作為爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在履行完畢所有條款后終止。9.3合同解除條件本合同解除的條件為：【具體解除條件】。第十條：其他約定10.1房屋交易稅費(fèi)甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。10.2房屋保險甲方應(yīng)辦理標(biāo)的房屋的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交乙方留存。10.3房屋戶口遷移如乙方需要將戶口遷入標(biāo)的房屋，應(yīng)自行辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。11.2房屋買賣合同附件本合同附件包括：【具體附件名稱】。第十二條：簽字蓋章12.1出賣人簽字甲方代表（或本人）簽字：12.2買受人簽字乙方代表（或本人）簽字：12.3見證人簽字見證人簽字：第十三條：合同簽訂日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期：【具體日期】。第十四條：合同正本及副本14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本一式【份數(shù)】份，【接收方】執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須包含房屋所有權(quán)證上的所有信息。附件說明：作為合同附件，用于證明甲方對標(biāo)的房屋的所有權(quán)。附件二：房屋買賣合同附件附件要求：包含合同的全部條款，格式規(guī)范。附件說明：詳細(xì)記錄房屋買賣的雙方權(quán)利和義務(wù)，作為合同的重要組成部分。附件三：房屋交易稅費(fèi)清單附件要求：詳細(xì)列出房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)項目及金額。附件說明：明確甲乙雙方承擔(dān)的稅費(fèi)，避免后續(xù)爭議。附件四：房屋保險單復(fù)印件附件要求：清晰展示保險單的所有信息，包括保險金額、保險期限等。附件說明：證明甲方已為標(biāo)的房屋辦理了保險手續(xù)，保障乙方利益。附件五：房屋過戶手續(xù)辦理清單附件要求：詳細(xì)列出過戶手續(xù)所需的文件和辦理流程。附件說明：便于甲乙雙方了解過戶手續(xù)的辦理步驟，確保合同順利履行。附件六：房屋維修記錄附件要求：記錄房屋在保修期內(nèi)發(fā)生的維修項目和維修情況。附件說明：作為甲方履行維修責(zé)任的有效證明，確保乙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定時間交付標(biāo)的房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的【百分比】。示例說明：若甲方延遲交付房屋超過【具體時間】，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約行為：乙方未按照合同約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價的【百分比】。示例說明：若乙方延遲支付房款超過【具體時間】，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約行為：甲方未按照合同約定保證標(biāo)的房屋質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的【百分比】。示例說明：若甲方未按照合同約定保證房屋質(zhì)量，導(dǎo)致乙方損失，甲方需承擔(dān)維修費(fèi)用并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：本合同中所指的房屋，位于【具體地址】，結(jié)構(gòu)【具體結(jié)構(gòu)】，面積【具體面積】平方米。2.甲方：出賣人，擁有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，承擔(dān)房屋質(zhì)量保證和維修責(zé)任。3.乙方：買受人，享有購買標(biāo)的房屋的權(quán)利，承擔(dān)支付房款和遵守房屋使用規(guī)定的義務(wù)。4.定金：乙方在