甲乙丙方2025年度辦公樓轉(zhuǎn)租租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME甲乙丙方2025年度辦公樓轉(zhuǎn)租租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為辦公樓，規(guī)格為______（詳細說明如面積、樓層、結(jié)構(gòu)等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的工程要求（如防火等級、環(huán)保標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應具備合格證明文件，如房產(chǎn)證、租賃證明等。租賃物的質(zhì)量應滿足乙方辦公需求，包括但不限于設施齊全、安全可靠、舒適度等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的乙方損失或影響。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方辦公樓期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請。2.租金租金總額為______元/年，分______期支付，每期租金為______元。租金支付方式為______，具體時間為______。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將辦公樓交付給乙方使用。乙方應在接收租賃物后______個工作日內(nèi)完成裝修和布置工作。2.交房地點甲方將辦公樓交付至乙方位于______（詳細地址）的辦公場所。四、租賃物的維護與使用1.維護責任乙方在使用過程中，應愛護租賃物，不得隨意改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。2.使用限制乙方在使用租賃物時，不得進行任何違法活動，不得損害他人利益。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式讓渡給第三方使用。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的辦公樓進行合理監(jiān)管，確保其符合租賃用途。有權(quán)在乙方違約的情況下終止租賃合同。義務：在租賃期內(nèi)保持辦公樓的基本設施完好，及時修復因正常使用造成的損壞。按照合同約定提供租賃物，不得無故拖延交付。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間享有對辦公樓的占有和使用權(quán)。有權(quán)對租賃物進行必要裝修，但需事先獲得甲方同意。義務：按照合同約定的租金和支付方式支付租金。合理使用租賃物，不得進行任何違法活動。六、租賃物的使用與維護1.使用規(guī)定乙方在使用辦公樓過程中，應遵守相關法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定。乙方不得擅自改變辦公樓的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.維護責任乙方負責租賃期間的日常維護和清潔工作。租賃期滿或合同解除時，乙方應將辦公樓恢復至原狀。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應在每月______日前支付當月租金，租金支付方式為______。2.租金調(diào)整租賃期內(nèi)如遇市場租金上漲，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進行調(diào)整。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付辦公樓或提供必要設施，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元作為滯納金。如乙方擅自改變租賃用途或損壞辦公樓，應承擔相應賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），甲乙雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容甲乙雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自甲乙雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____