深圳市二零二五年度創(chuàng)意園區(qū)租賃合同樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳市二零二五年度創(chuàng)意園區(qū)租賃合同樣本甲方（租賃方）：甲方名稱：深圳市創(chuàng)意園區(qū)甲方地址：深圳市區(qū)街道號甲方聯(lián)系方式：075587654321法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：深圳市科技乙方地址：深圳市區(qū)街道號乙方聯(lián)系方式：075587654322法定代表人（如有）：一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：創(chuàng)意園區(qū)辦公場地，面積約為1000平方米，包含辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡等設施。2.租賃物質(zhì)量要求乙方有權(quán)要求甲方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。乙方有權(quán)在租賃期滿前一個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方應在接到申請后一個月內(nèi)給予答復。2.租金本合同租金為每月人民幣10萬元，共計12個月，總計人民幣120萬元。租金支付方式為每月一付，乙方應在每月的前10個工作日內(nèi)支付當月租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的30個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應在接到交房通知后10個工作日內(nèi)進行驗收。2.交房地點租賃物位于深圳市區(qū)街道號，甲方已將該地點作為租賃物交付給乙方。四、其他約定1.乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的裝修。2.乙方在租賃期滿或合同解除后，應將租賃物恢復原狀，并按照甲方的要求進行清理。乙方應確保在租賃期滿或合同解除后，將租賃物完好無損地交還給甲方。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃物進行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，收回租賃物。義務：向乙方提供符合約定的租賃物，確保租賃物符合使用要求。在租賃期間，負責租賃物的日常維護和管理。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用租賃物進行合法經(jīng)營活動。在租賃期滿或合同解除時，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。義務：按照租賃合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。保持租賃物的良好狀態(tài)，并在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復原狀。六、租賃物的維護與維修1.維護責任乙方負責租賃物的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。甲方負責租賃物的重大維修，如設施設備的更換等。2.緊急維修在租賃期間，如發(fā)生緊急維修情況，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后盡快進行維修。七、租賃期滿或合同解除1.租賃期滿租賃期滿后，乙方應將租賃物交還給甲方，并結(jié)清所有費用。甲方應在租賃期滿后，對租賃物進行檢查，確認乙方已按照約定恢復租賃物原狀。2.合同解除乙方違反租賃合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；雙方協(xié)商一致解除合同。八、爭議解決任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市區(qū)人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、租賃物使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_