2024版地產(chǎn)項(xiàng)目安全巡查及應(yīng)急處理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地產(chǎn)項(xiàng)目安全巡查及應(yīng)急處理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目施工進(jìn)度3.安全巡查內(nèi)容3.1巡查范圍3.2巡查頻率3.3巡查方式3.4巡查記錄4.應(yīng)急處理流程4.1應(yīng)急事件分類4.2應(yīng)急處理原則4.3應(yīng)急處理步驟4.4應(yīng)急處理措施5.巡查人員要求5.1巡查人員資質(zhì)5.2巡查人員數(shù)量5.3巡查人員培訓(xùn)6.巡查設(shè)備要求6.1巡查設(shè)備種類6.2巡查設(shè)備數(shù)量6.3巡查設(shè)備維護(hù)7.巡查報(bào)告及反饋7.1巡查報(bào)告格式7.2巡查報(bào)告提交時(shí)間7.3巡查問(wèn)題反饋8.費(fèi)用及支付方式8.1巡查費(fèi)用8.2應(yīng)急處理費(fèi)用8.3支付方式9.合同期限及終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2乙方：安全巡查有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：城市綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址2.2.1項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.3.1項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合開(kāi)發(fā)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.4.1總建筑面積：100萬(wàn)平方米2.4.2其中住宅面積：60萬(wàn)平方米2.4.3商業(yè)面積：20萬(wàn)平方米2.4.4辦公面積：20萬(wàn)平方米2.5項(xiàng)目施工進(jìn)度2.5.1目前進(jìn)度：主體結(jié)構(gòu)完成，正在進(jìn)行內(nèi)外裝修3.安全巡查內(nèi)容3.1巡查范圍3.1.1巡查范圍：項(xiàng)目所有區(qū)域，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、地下車(chē)庫(kù)等3.1.2巡查內(nèi)容：消防安全、用電安全、施工安全、環(huán)境安全等3.2巡查頻率3.2.1每日巡查3.2.2針對(duì)重點(diǎn)區(qū)域和時(shí)段，增加巡查頻率3.3巡查方式3.3.1人工巡查3.3.2使用巡查設(shè)備輔助檢查3.4巡查記錄3.4.1巡查記錄表3.4.2巡查記錄保存期限：自合同簽訂之日起至少5年4.應(yīng)急處理流程4.1應(yīng)急事件分類4.1.1火災(zāi)事故4.1.2電氣事故4.1.3施工安全事故4.1.4環(huán)境污染事故4.2應(yīng)急處理原則4.2.1及時(shí)性原則4.2.2安全性原則4.2.3效率性原則4.3應(yīng)急處理步驟4.3.1緊急啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)4.3.2確定應(yīng)急指揮機(jī)構(gòu)4.3.3組織應(yīng)急救援力量4.3.4進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處置4.3.5事后調(diào)查及處理4.4應(yīng)急處理措施4.4.1制定應(yīng)急預(yù)案4.4.2定期組織應(yīng)急演練4.4.3配備應(yīng)急物資和設(shè)備5.巡查人員要求5.1巡查人員資質(zhì)5.1.1具備相關(guān)安全巡查資格證書(shū)5.2巡查人員數(shù)量5.2.1每日巡查人員不少于3人5.2.2特殊情況可適當(dāng)增加巡查人員數(shù)量5.3巡查人員培訓(xùn)5.3.1定期進(jìn)行安全巡查技能培訓(xùn)5.3.2了解項(xiàng)目具體情況及安全風(fēng)險(xiǎn)6.巡查設(shè)備要求6.1巡查設(shè)備種類6.1.1滅火器、消防栓等消防設(shè)備6.1.2測(cè)電筆、絕緣膠帶等電氣安全設(shè)備6.1.3高空作業(yè)平臺(tái)、安全繩等施工安全設(shè)備6.2巡查設(shè)備數(shù)量6.2.1消防設(shè)備：不少于10套6.2.2電氣安全設(shè)備：不少于5套6.2.3施工安全設(shè)備：不少于5套6.3巡查設(shè)備維護(hù)6.3.1定期對(duì)巡查設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)6.3.2確保巡查設(shè)備處于良好狀態(tài)8.費(fèi)用及支付方式8.1巡查費(fèi)用8.1.1巡查費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）8.1.2巡查費(fèi)用構(gòu)成：包括人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、材料費(fèi)用等8.2應(yīng)急處理費(fèi)用8.2.1應(yīng)急處理費(fèi)用總額：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）8.2.2應(yīng)急處理費(fèi)用構(gòu)成：包括應(yīng)急響應(yīng)、救援、后續(xù)處理等費(fèi)用8.3支付方式8.3.1甲方應(yīng)于合同簽訂后五日內(nèi)支付巡查費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款8.3.2乙方完成每月巡查工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的巡查報(bào)告及發(fā)票后五日內(nèi)支付當(dāng)月巡查費(fèi)用8.3.3應(yīng)急處理費(fèi)用在應(yīng)急事件發(fā)生后五日內(nèi)由甲方支付9.合同期限及終止9.1合同期限9.1.1合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止9.2合同終止條件9.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后十五日內(nèi)未予糾正的9.2.2項(xiàng)目竣工或甲方提前終止項(xiàng)目的9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的9.3合同終止程序9.3.2雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)完成巡查工作的10.1.2乙方巡查質(zhì)量不符合合同約定的10.1.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的10.1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金金額為違約金額的10%，最高不超過(guò)合同總金額的5%10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失10.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提出書(shū)面解決請(qǐng)求11.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)省市市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.2.2雙方就修改內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)以書(shū)面形式簽署修改協(xié)議12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于巡查人員名單、巡查設(shè)備清單、應(yīng)急預(yù)案等13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)13.2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：巡查人員名單14.2附件二：巡查設(shè)備清單14.3附件三：應(yīng)急預(yù)案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1需要第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢2.1.2需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估或鑒定2.1.3需要第三方協(xié)助解決合同爭(zhēng)議2.1.4其他經(jīng)雙方同意的情形3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.2雙方應(yīng)在收到通知后五日內(nèi)對(duì)第三方介入的請(qǐng)求進(jìn)行書(shū)面回復(fù)，同意或拒絕。3.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任：4.1.1按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同要求。4.1.2對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.3對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1獲得合理的報(bào)酬。4.2.2要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2.3要求甲方或乙方在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)信息。4.3第三方的義務(wù)：4.3.1保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.3.2按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告或成果。4.3.3按照合作協(xié)議的規(guī)定履行其他義務(wù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得低于合同總金額的5%。5.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，超過(guò)責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與合同無(wú)關(guān)。6.2第三方在合同履行過(guò)程中，不得干涉甲方或乙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由合作協(xié)議約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。7.2第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體支付方式在合作協(xié)議中明確。8.第三方介入的監(jiān)督8.1甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于審查服務(wù)報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)檢查等。8.2第三方應(yīng)配合甲方或乙方的監(jiān)督工作。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由合作協(xié)議約定，包括但不限于：9.1.1第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容。9.1.2雙方同意終止第三方介入。9.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。9.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。10.第三方介入的記錄10.1第三方介入的過(guò)程和結(jié)果應(yīng)詳細(xì)記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。10.2第三方介入的記錄作為合同履行的一部分，應(yīng)妥善保存。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：巡查人員名單詳細(xì)要求：包括巡查人員姓名、職位、聯(lián)系方式、資格證書(shū)等。說(shuō)明：此名單用于確認(rèn)巡查人員的資質(zhì)和職責(zé)分配。2.附件二：巡查設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限、維護(hù)記錄等。說(shuō)明：此清單用于確保巡查設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)。3.附件三：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括應(yīng)急事件分類、應(yīng)急響應(yīng)流程、應(yīng)急處理措施、應(yīng)急物資清單等。說(shuō)明：此預(yù)案用于指導(dǎo)應(yīng)急事件發(fā)生時(shí)的快速響應(yīng)和處置。4.附件四：巡查記錄表詳細(xì)要求：包括巡查日期、巡查區(qū)域、巡查內(nèi)容、巡查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改措施等。說(shuō)明：此表格用于記錄巡查過(guò)程中的發(fā)現(xiàn)和整改情況。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制、保密條款等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字等。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同履行過(guò)程中的任何變更。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確合同爭(zhēng)議的解決方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)完成巡查工作。違約方巡查質(zhì)量不符合合同約定。違約方未按時(shí)支付費(fèi)用。違約方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額為違約金額的10%，最高不超過(guò)合同總金額的5%。賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：乙方未按時(shí)完成巡查工作，導(dǎo)致甲方遭受損失。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償實(shí)際損失。示例二：第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，因疏忽導(dǎo)致項(xiàng)目安全風(fēng)險(xiǎn)增加。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版地產(chǎn)項(xiàng)目安全巡查及應(yīng)急處理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為加強(qiáng)地產(chǎn)項(xiàng)目安全管理，提高應(yīng)急處理能力，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方委托乙方對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行安全巡查及應(yīng)急處理。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在地產(chǎn)項(xiàng)目安全巡查及應(yīng)急處理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保地產(chǎn)項(xiàng)目安全、穩(wěn)定、高效地運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于甲方地產(chǎn)項(xiàng)目安全管理的范疇，包括但不限于：消防安全、電氣安全、建筑工程安全、設(shè)備安全、環(huán)境安全等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.安全巡查：指乙方按照甲方要求，對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行定期或不定期的檢查，以發(fā)現(xiàn)安全隱患，確保項(xiàng)目安全運(yùn)行。2.應(yīng)急處理：指乙方在發(fā)現(xiàn)安全隱患或發(fā)生安全事故時(shí)，按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處置，降低事故損失，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行安全巡查及應(yīng)急處理。2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)安全巡查及應(yīng)急處理報(bào)告。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和信息，確保乙方能夠順利完成安全巡查及應(yīng)急處理工作。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行安全巡查及應(yīng)急處理。3.乙方應(yīng)確保巡查及應(yīng)急處理工作的質(zhì)量，避免因工作失誤導(dǎo)致安全事故發(fā)生。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，定期或不定期對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行安全巡查及應(yīng)急處理，并及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方應(yīng)互相退還已收取的款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.安全巡查費(fèi)用：包括巡查人員工資、交通費(fèi)用、設(shè)備使用費(fèi)用等。2.應(yīng)急處理費(fèi)用：包括應(yīng)急物資采購(gòu)、應(yīng)急人員培訓(xùn)、應(yīng)急演練費(fèi)用等。3.技術(shù)支持費(fèi)用：包括安全監(jiān)測(cè)設(shè)備維護(hù)、數(shù)據(jù)分析、技術(shù)咨詢服務(wù)等。4.其他費(fèi)用：包括合同簽訂費(fèi)、資料費(fèi)、通信費(fèi)等。7.2支付方式：7.3支付時(shí)間：7.4支付條款：1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，以確認(rèn)款項(xiàng)已收到。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：2.甲方未按合同約定提供必要的工作條件和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：2.乙方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將部分工作內(nèi)容委托給第三方完成。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生。2.乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目安全巡查及應(yīng)急處理工作的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反安全規(guī)定，有權(quán)要求甲方立即整改。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目安全巡查及應(yīng)急處理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的新問(wèn)題的調(diào)查權(quán)。2.乙方保留對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目安全巡查及應(yīng)急處理過(guò)程中所獲取的信息的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.任何修改和補(bǔ)充均不得違反本合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的工作條件和信息，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就地產(chǎn)項(xiàng)目安全巡查及應(yīng)急處理工作中的重大問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論地產(chǎn)項(xiàng)目安全巡查及應(yīng)急處理工作。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款：1.本合同中的條款，未經(jīng)雙方同意，不得增減。2.任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.地產(chǎn)項(xiàng)目安全巡查及應(yīng)急處理方案2.應(yīng)急預(yù)案3.安全巡查記錄表4.應(yīng)急處理記錄表5.人員資質(zhì)證書(shū)6.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄7.安全培訓(xùn)記錄8.費(fèi)用明細(xì)表9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。乙方未按時(shí)完成安全巡查及應(yīng)急處理工作。乙方泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。甲方違反安全規(guī)定，未及時(shí)整改。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.調(diào)解：指雙方在第三方的協(xié)助下，通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。4.仲裁：指雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，但甲方未及時(shí)整改。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出整改要求，并提供整改建議。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，乙方可向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。2.問(wèn)題