2024版地產(chǎn)開發(fā)策劃與設計契約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地產(chǎn)開發(fā)策劃與設計契約本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方名稱、地址、聯(lián)系方式第二條合同標的及范圍2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目內(nèi)容第三條合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間3.2合同生效條件3.3合同生效時間第四條策劃與設計服務內(nèi)容4.1策劃服務內(nèi)容4.2設計服務內(nèi)容4.3服務期限4.4服務成果交付第五條策劃與設計費用及支付方式5.1費用總額5.2費用構成5.3支付方式5.4支付時間第六條合同變更及終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3變更及終止程序第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑畻l合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條合同解除后的處理11.1合同解除后費用結算11.2合同解除后知識產(chǎn)權歸屬11.3合同解除后保密義務第十二條合同解除后的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用第十三條合同解除后的其他事宜13.1合同解除后的債權債務關系13.2合同解除后的知識產(chǎn)權歸屬13.3合同解除后的保密義務第十四條合同其他約定14.1合同附件14.2合同解釋權14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：___________1.2甲方（地產(chǎn)開發(fā)商）地址：___________1.3甲方（地產(chǎn)開發(fā)商）聯(lián)系方式：___________1.4乙方（策劃與設計公司）名稱：___________1.5乙方（策劃與設計公司）地址：___________1.6乙方（策劃與設計公司）聯(lián)系方式：___________第二條合同標的及范圍2.1項目名稱：___________2.2項目地點：___________2.3項目性質(zhì)：___________2.4項目規(guī)模：___________2.5項目內(nèi)容：___________第三條合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間：___________3.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。3.3合同生效時間：___________第四條策劃與設計服務內(nèi)容4.1策劃服務內(nèi)容：4.1.1市場調(diào)研與分析4.1.2項目定位與規(guī)劃4.1.3營銷策略與推廣方案4.2設計服務內(nèi)容：4.2.1建筑設計4.2.2景觀設計4.2.3室內(nèi)設計4.3服務期限：自合同生效之日起至___________4.4服務成果交付：4.4.1策劃報告4.4.2設計圖紙及方案第五條策劃與設計費用及支付方式5.1費用總額：___________5.2費用構成：5.2.1策劃費用：___________5.2.2設計費用：___________5.3支付方式：5.3.1首付款：___________5.3.2進度款：___________5.3.3結算款：___________5.4支付時間：按合同約定及實際進度支付第六條合同變更及終止6.1合同變更條件：6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2不可抗力因素6.2合同終止條件：6.2.1合同履行完畢6.2.2雙方協(xié)商一致解除6.3變更及終止程序：6.3.1變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。6.3.2終止：一方提出終止請求，另一方確認后，簽訂終止協(xié)議。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：7.1.1甲方提供的項目信息7.1.2乙方提供的策劃與設計成果7.2保密期限：自合同簽訂之日起至項目交付使用后五年7.3違約責任：7.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.3.2違約方應支付違約金___________元。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：8.2.1如雙方同意仲裁，應選擇___________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用：8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。8.3.2法院訴訟費用由敗訴方承擔。第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定時間完成策劃與設計工作。9.1.2乙方提供的策劃與設計成果不符合合同約定。9.1.3甲方未按約定支付費用。9.2違約責任：9.2.1乙方未按時完成工作的，應向甲方支付違約金___________元。9.2.2乙方提供不符合約定成果的，應重新提供或賠償甲方損失。9.2.3甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金___________元。9.3違約賠償：9.3.1任何違約方均應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應簽訂解除合同協(xié)議。10.2.2解除合同協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第十一條合同解除后的處理11.1合同解除后費用結算：11.1.1雙方應按照合同約定結算已完成部分的工作費用。11.2合同解除后知識產(chǎn)權歸屬：11.2.1乙方在合同期間創(chuàng)作的知識產(chǎn)權歸甲方所有。11.2.2雙方另有約定的，從其約定。11.3合同解除后的保密義務：11.3.1雙方在合同解除后仍應遵守保密條款。11.3.2保密義務的期限按照合同約定執(zhí)行。第十二條合同解除后的爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1同第八條爭議解決方式。12.2爭議解決機構：12.2.1同第八條爭議解決機構。12.3爭議解決費用：12.3.1同第八條爭議解決費用。第十三條合同解除后的其他事宜13.1合同解除后的債權債務關系：13.1.1合同解除后，雙方原有的債權債務關系終止。13.1.2雙方應按照合同約定處理剩余的債權債務。13.2合同解除后的知識產(chǎn)權歸屬：13.2.1同第十一條第11.2款。13.3合同解除后的保密義務：13.3.1同第十一條第11.3款。第十四條合同其他約定14.1合同附件：14.1.1本合同附件一：策劃與設計服務內(nèi)容明細。14.1.2本合同附件二：付款計劃表。14.2合同解釋權：14.2.1本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同簽訂日期：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或實際情況需要介入合同執(zhí)行過程中的個人或法人。1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1合同執(zhí)行過程中，因特殊情況需要第三方提供專業(yè)服務。2.1.2雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件。第三條第三方的職責與權利3.1第三方的職責：3.1.1按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應的職責。3.1.2對合同執(zhí)行過程中的問題提出建議或解決方案。3.2第三方的權利：3.2.1獲取合同執(zhí)行過程中所需的信息。3.2.2根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，收取相應費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方：4.1.1第三方應向甲方提供必要的服務，并接受甲方的監(jiān)督。4.1.2第三方應按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向甲方報告工作進展。4.2第三方與乙方：4.2.1第三方應與乙方保持溝通，確保乙方了解工作進展。4.2.2第三方應按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，與乙方協(xié)調(diào)工作。4.3第三方與合同雙方：4.3.1第三方應公平、公正地履行職責，維護合同雙方的合法權益。4.3.2第三方應遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權益。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：5.1.1第三方的責任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.1.2若第三方在履行職責過程中發(fā)生失誤或疏忽，導致合同雙方遭受損失，第三方應按照責任限額承擔相應的賠償責任。5.2責任限額的調(diào)整：5.2.1如合同雙方認為有必要調(diào)整責任限額，應書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后修改。5.2.2調(diào)整后的責任限額應作為第三方介入?yún)f(xié)議的補充條款。第六條第三方的費用與支付6.1第三方的費用：6.1.1第三方的費用包括但不限于服務費、咨詢費、差旅費等。6.1.2第三方的費用應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.2第三方的費用支付：6.2.1第三方的費用按合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定支付。6.2.2第三方的費用支付方式應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第七條第三方的退出與替換7.1第三方的退出：7.1.1第三方因故無法繼續(xù)履行職責時，應提前通知合同雙方。7.1.2合同雙方應協(xié)商確定新的第三方或替代方案。7.2第三方的替換：7.2.1如需替換第三方，應重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，并明確新的第三方的職責、權利和義務。7.2.2替換后的第三方應繼續(xù)履行原第三方的職責，直至合同履行完畢。第八條第三方的保密義務8.1第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應遵守保密條款，對合同雙方提供的信息負有保密義務。8.2第三方的保密期限：8.2.1第三方的保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后三年。8.2.2如合同雙方另有約定的，從其約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：策劃與設計服務內(nèi)容明細詳細要求：包括服務項目、服務標準、交付成果、質(zhì)量要求等。說明：本附件為合同附件，用于明確策劃與設計服務的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：付款計劃表詳細要求：包括付款節(jié)點、付款金額、付款方式等。說明：本附件為合同附件，用于明確合同履行過程中的付款安排。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入條件、職責、權利、義務、費用、保密條款等。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入合同執(zhí)行過程中的相關事宜。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效時間等。說明：本附件為合同附件，用于明確合同在履行過程中可能發(fā)生的變更事宜。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：本附件為合同附件，用于明確合同雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本附件為合同附件，用于明確合同雙方在合同履行過程中的保密義務。7.附件七：知識產(chǎn)權歸屬協(xié)議詳細要求：包括知識產(chǎn)權的類型、歸屬、使用等。說明：本附件為合同附件，用于明確合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權的歸屬和使用。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除程序、解除生效時間等。說明：本附件為合同附件，用于明確合同在履行過程中可能發(fā)生的解除事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按約定時間完成策劃與設計工作。違約方提供的策劃與設計成果不符合合同約定。甲方未按約定支付費用。第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金、賠償金等責任。違約方應承擔因違約行為導致的合同雙方遭受的直接經(jīng)濟損失。違約方應承擔因違約行為導致合同無法履行而產(chǎn)生的額外費用。3.示例說明：示例一：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成設計工作，應向甲方支付違約金___________元，并賠償因延期導致的損失。示例二：第三方在履行職責過程中發(fā)生重大失誤，導致合同無法履行，應承擔違約責任，賠償甲方損失___________元。全文完。2024版地產(chǎn)開發(fā)策劃與設計契約1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋原則2.雙方基本信息2.1開發(fā)商信息2.2策劃設計單位信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.策劃與設計內(nèi)容4.1策劃內(nèi)容4.2設計內(nèi)容5.項目進度安排5.1策劃階段進度5.2設計階段進度6.費用及支付方式6.1策劃費用6.2設計費用6.3支付方式6.4付款時間7.質(zhì)量要求7.1策劃質(zhì)量要求7.2設計質(zhì)量要求8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修訂14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“開發(fā)商”指在本合同中承擔地產(chǎn)開發(fā)項目的甲方。1.1.2“策劃設計單位”指在本合同中提供地產(chǎn)開發(fā)策劃與設計服務的乙方。1.1.3“項目”指開發(fā)商委托乙方進行策劃與設計的具體地產(chǎn)開發(fā)項目。1.1.4“策劃”指對項目進行全面的市場調(diào)研、定位分析、營銷策略制定等前期工作。1.1.5“設計”指根據(jù)策劃成果進行建筑、景觀、室內(nèi)等設計工作。1.1.6“保密信息”指合同雙方在履行合同過程中知悉的涉及對方商業(yè)秘密、技術秘密或其他應予保密的信息。1.2合同解釋原則1.2.1合同的條款應按照其通常含義進行解釋。1.2.2如果合同條款存在歧義，應按照有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。1.2.3合同的解釋應以不違背法律法規(guī)和社會公德為原則。2.雙方基本信息2.1開發(fā)商信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2策劃設計單位信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.項目概述3.1項目名稱：_______3.2項目地點：_______3.3項目規(guī)模：_______3.4項目類型：_______4.策劃與設計內(nèi)容4.1策劃內(nèi)容4.1.1市場調(diào)研與分析4.1.2項目定位與產(chǎn)品規(guī)劃4.1.3營銷策略制定4.2設計內(nèi)容4.2.1建筑設計4.2.2景觀設計4.2.3室內(nèi)設計5.項目進度安排5.1策劃階段進度5.1.1市場調(diào)研與分析：_______5.1.2項目定位與產(chǎn)品規(guī)劃：_______5.1.3營銷策略制定：_______5.2設計階段進度5.2.1建筑設計：_______5.2.2景觀設計：_______5.2.3室內(nèi)設計：_______6.費用及支付方式6.1策劃費用：_______6.2設計費用：_______6.3支付方式：_______6.4付款時間：6.4.1策劃費用支付時間：_______6.4.2設計費用支付時間：_______8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息包括但不限于：技術資料、設計方案、商業(yè)計劃、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等。8.1.2保密信息不包括公開信息或已經(jīng)通過正當途徑獲得的信息。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同項下所知悉的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.2.2保密義務在合同終止后仍然有效，保密信息的使用和披露應限制在合同目的范圍內(nèi)。8.3違約責任8.3.1若任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時間完成策劃或設計工作。9.1.2乙方提供的服務不符合合同約定的質(zhì)量標準。9.1.3甲方未按約定支付費用。9.1.4雙方其他違反合同約定的行為。9.2違約責任9.2.1對于違約行為，違約方應立即采取措施糾正，并承擔相應的違約責任。9.2.2若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商。10.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算。11.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權利。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同即生效。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1合同約定的期限屆滿。12.3.2合同因解除而終止。12.4終止程序12.4.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。12.4.2雙方應按照合同約定進行結算。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指因自然災害、社會事件等原因導致合同無法履行的情形。13.1.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.3合同修訂13.3.1合同的修訂必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供專業(yè)服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的義務。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或履行特定職責。15.3.2第三方的職責范圍應在合同中明確界定。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.4.2第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的報酬。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托與被委托的關系。15.5.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進行交易或合作。15.5.3第三方與甲乙雙方之間的爭議應通過協(xié)商或仲裁解決。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方的介入不會影響項目的正常進行。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應向第三方提供必要的技術指導和協(xié)助。16.2.2乙方應協(xié)助第三方解決工作中遇到的問題。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方對其提供的專業(yè)服務或履行的職責承擔相應的法律責任。17.1.2第三方的責任范圍限于其職責范圍和合同約定。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務的性質(zhì)和風險進行評估。17.2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定。17.2.3若第三方責任超出合同約定的限額，甲乙雙方應協(xié)商解決超出部分的賠償問題。17.3責任轉移17.3.1在第三方介入的情況下，如因第三方原因導致合同違約，責任應由第三方承擔。17.3.2若第三方無法承擔全部責任，甲乙雙方應根據(jù)合同約定分擔剩余責任。17.4保險17.4.1第三方應根據(jù)合同約定購買相應的保險，以保障其履行職責過程中的風險。17.4.2保險的投保金額和范圍應在合同中明確。17.5保密17.5.1第三方應遵守合同的保密條款，對其知悉的保密信息負有保密義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地產(chǎn)開發(fā)策劃與設計契約詳細要求：附件一為合同的完整副本，包括所有條款和修正條款。說明：附件一作為合同的正式文本，具有同等法律效力。2.附件二：開發(fā)商項目信息詳細要求：包括項目名稱、地點、規(guī)模、類型、市場調(diào)研報告、定位分析報告等。說明：附件二為開發(fā)商提供的基礎信息，用于乙方進行策劃與設計。3.附件三：策劃設計單位資質(zhì)證明詳細要求：包括策劃設計單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關專業(yè)技術人員的資格證書等。說明：附件三用于證明乙方具備提供策劃與設計服務的能力。4.附件四：項目進度安排表詳細要求：包括策劃階段和設計階段的進度安排，包括時間節(jié)點、任務分解、責任人等。說明：附件四為雙方共同制定的進度安排，確保項目按計劃進行。5.附件五：費用及支付方式協(xié)議詳細要求：包括策劃費用、設計費用、支付方式、付款時間等。說明：附件五為雙方就費用及支付方式達成一致的具體協(xié)議。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息定義、保密義務、違約責任等。說明：附件六為雙方就保密信息達成一致的具體協(xié)議。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等。說明：附件七為雙方就爭議解決達成一致的具體協(xié)議。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除條件、解除程序、解除后果等。說明：附件八為雙方就合同解除達成一致的具體協(xié)議。9.附件九：不可抗力事件清單詳細要求：列舉可能發(fā)生的不可抗力事件，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：附件九為雙方就不可抗力事件的處理達成一致的具體協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成策劃或設計工作。責任認定標準：乙方應承擔合同約定的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：若乙方未在約定的策劃階段完成時間完成策劃工作，應支付合同總額的10%作為違約金。2.違約行為：乙方提供的服務不符合合同約定的質(zhì)量標準。責任認定標準：乙方應承擔合同約定的違約責任，包括返工、修復或重新設計，并賠償因此造成的損失。示例：若乙方提供的設計方案不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應免費進行修改，直至符合要求。3.違約行為：甲方未按約定支付費用。責任認定標準：甲方應承擔合同約定的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：若甲方未在約定的付款時間內(nèi)支付費用，應支付合同總額的5%作為違約金。4.違約行為：任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露。責任認定標準：違約方應承擔合同約定的違約責任，包括賠償損失。示例：若任何一方泄露保密信息，應賠償對方因此遭受的損失。5.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：雙方根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題。示例：若發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商確定合理的解決方案。全文完。2024版地產(chǎn)開發(fā)策劃與設計契約2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.項目策劃與設計內(nèi)容3.1策劃與設計范圍3.2策劃與設計標準3.3策劃與設計成果3.4策劃與設計進度4.項目費用及支付方式4.1項目費用總額4.2費用組成4.3支付方式4.4付款時間及比例5.項目進度及驗收5.1項目進度安排5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.知識產(chǎn)權歸屬7.1知識產(chǎn)權歸屬原則7.2知識產(chǎn)權歸屬具體內(nèi)容8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：規(guī)劃設計有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱項目名稱：地產(chǎn)開發(fā)項目2.2項目地點項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項目類型項目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合用地3.項目策劃與設計內(nèi)容3.1策劃與設計范圍策劃與設計范圍：包括項目總體策劃、建筑設計、景觀設計、室內(nèi)設計等3.2策劃與設計標準策劃與設計標準：符合國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范及標準，滿足甲方及市場需求3.3策劃與設計成果策劃與設計成果：包括但不限于項目策劃報告、建筑設計圖紙、景觀設計方案、室內(nèi)設計方案等3.4策劃與設計進度策劃與設計進度：（1）策劃階段：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成（2）設計階段：自策劃階段完成后30日內(nèi)完成4.項目費用及支付方式4.1項目費用總額項目費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2費用組成費用組成：包括但不限于策劃費用、設計費用、圖紙印刷費用、外出調(diào)研費用等4.3支付方式支付方式：（1）合同簽訂后10日內(nèi)支付項目費用總額的30%（2）策劃階段完成后支付項目費用總額的40%（3）設計階段完成后支付項目費用總額的20%（4）驗收合格后支付項目費用總額的10%5.項目進度及驗收5.1項目進度安排項目進度安排：（1）策劃階段：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成（2）設計階段：自策劃階段完成后30日內(nèi)完成5.2驗收標準驗收標準：符合國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范及標準，滿足甲方及市場需求5.3驗收程序驗收程序：（1）甲方組織相關人員對策劃與設計成果進行驗收（2）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明（3）驗收不合格，乙方應在甲方提出整改要求后15日內(nèi)進行整改，直至合格5.4驗收時間驗收時間：策劃階段完成后15日內(nèi)，設計階段完成后30日內(nèi)6.保密條款6.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：包括但不限于項目信息、設計圖紙、技術資料、商業(yè)秘密等6.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止6.3違約責任違約責任：若任何一方違反保密條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）8.知識產(chǎn)權歸屬8.1知識產(chǎn)權歸屬原則知識產(chǎn)權歸屬原則：乙方在履行本合同過程中所創(chuàng)作的策劃與設計成果，其知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方不得自行使用或轉讓。8.2知識產(chǎn)權歸屬具體內(nèi)容知識產(chǎn)權歸屬具體內(nèi)容：（1）項目策劃報告的著作權、專利權、商標權等知識產(chǎn)權歸甲方所有。（2）建筑設計圖紙、景觀設計方案、室內(nèi)設計方案等圖紙的著作權、專利權、商標權等知識產(chǎn)權歸甲方所有。（3）上述知識產(chǎn)權的使用權、復制權、發(fā)行權、出租權、展示權、改編權、翻譯權等均歸甲方所有。9.違約責任9.1違約情形違約情形：（1）乙方未按合同約定的時間完成策劃與設計工作。（2）乙方未按合同約定的質(zhì)量標準完成策劃與設計成果。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密。（4）甲方未按合同約定支付費用。9.2違約責任承擔違約責任承擔：（1）乙方未按合同約定時間完成工作，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。（2）乙方未按合同約定質(zhì)量標準完成工作，甲方有權要求乙方重新設計，并賠償由此產(chǎn)生的費用。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。（4）甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構：市區(qū)人民法院10.3爭議解決程序爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律法規(guī)及法院審理程序進行。11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件：（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序：（1）一方提出解除合同，另一方應在收到通知之日起15日內(nèi)給予回復。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽署合同解除協(xié)議。11.3合同解除后果合同解除后果：（1）合同解除后，雙方應按合同約定支付已完成的費用。（2）合同解除后，雙方應立即終止合同項下的權利義務。12.合同附件12.1合同附件名稱合同附件名稱：策劃與設計合同附件12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容：包括但不限于項目策劃報告、設計圖紙、技術資料等。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期合同簽署日期：2024年3月1日13.2合同生效日期合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，提供咨詢、評估、監(jiān)理、施工、材料供應等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：（1）項目前期咨詢與評估（2）項目施工監(jiān)理（3）項目材料供應（4）項目后期驗收與評估（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方服務16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方介入的引入方式由甲乙雙方協(xié)商確定，可包括直接委托、公開招標、邀請招標等。16.2引入程序引入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的需求及范圍。（2）根據(jù)引入方式，甲乙雙方共同選擇或招標確定第三方。（3）第三方與甲乙雙方簽訂相應服務合同。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行服務過程中因自身原因造成甲方損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定責任限額的確定應根據(jù)第三方服務合同的具體內(nèi)容、服務范圍、服務標準等因素由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.3責任限額條款（1）責任限額的具體金額。（2）責任限額的有效期限。（3）責任限額的支付方式。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照本合同約定各自承擔相應的責任，第三方介入不影響甲乙雙方的責任承擔。18.2第三方責任第三方應按照服務合同約定履行職責，對因其服務導致的損